KRAKÓW na tle pozostałych miast regionalnych i jego miejsce na mapie BPO. 22 listopada 2013

Transkrypt

1 KRAKÓW na tle pozostałych miast regionalnych i jego miejsce na mapie BPO 22 listopada 213

2 Kraków a pozostałe regionalne rynki biurowe 2

3 Nowa podaż Skumulowana podaż Podaż Powierzchnia biurowa do wynajęcia w miastach regionalnych (m kw.) Podaz w 212 Nowa podaz w 1-3 kw213 Skumulowana podaż 3

4 m kw m kw podaż Obiekty w budowie (III kw. 213) Roczna podaż w Krakowie Prognoza powierzchnia dostępna powierzchnia wynajęta 4

5 m kw m kw popyt Popyt w głównych miastach regionalnych Popyt w Krakowie Kraków Wrocław Trójmiasto Katowice Łódź Poznań kw kw213 powierzchnia wynajęta 5

6 Dostępna powierzchnia biurowa (m kw) Poziom pustostanów Poziom pustostanów Poziom pustostanów w miastach regionalnych Łódź Wrocław Trójmiasto Poznań Katowice Kraków 25% 2% 15% 1% 5% % Poziom pustostanów w Krakowie 14% 12% 1% 8% 6% 4% 2% % Q

7 EUR/ m kw/miesiąc Czynsz Poziom czynszu wywoławczego w głównych miastach regionalnych

8 sq m % Rynek biurowy w Warszawie - porównanie Rynek biurowy w Warszawie - podaż Ogólne zasoby powierzchni biurowej (z budynkami na użytek własny) Powierzchnia wynajmowalna (istniejące budynki) W budowie 4,71, m kw. 3,395, m kw. 6,2 m kw. Pustostany w Warszawie (27- III kw. 213) Struktura popytu (27- III kw. 213) kw 213 centrum poza centrum Warszawa kw 213 centrum poza centrum 8

9 Kraków - koncentracja i lokalizacja biurowców 9

10 Obiekty w budowie - przykłady Orange Office Park Kapelanka 42 Alma Tower Avia Pascal Quattro Bussines Park 1

11 Obiekty w budowie - lokalizacja 11

12 Koncentracja powierzchni biurowej w Krakowie Koncentracja powierzchni biurowej (m kw.) 12

13 Kraków i jego miejsce na mapie BPO 13

14 Sektor BPO/SSC w Polsce Nie ma na świecie drugiego kraju, który oferowałby klientom sektora usług biznesowych tak różnorodne rozwiązania. Jesteśmy w stanie obsłużyć praktycznie każdy proces w kilkudziesięciu językach obcych i odpowiedzieć na każdą potrzebę biznesową naszych klientów. Marek Grodziński, wiceprezes ABSL 14

15 Sektor BPO/SSC w Polsce POLSKA 3 miejsce na świecie pod względem atrakcyjności dla sektora BPO/SSC po Indiach i Chinach* 45 4 Liczba centrów BPO w polsce Dojrzała lokalizacja dla firm z sektora BPO ** KRAKÓW, WARSZAWA i WROCŁAW Wśród 1 wiodących lokalizacji firm z sektora BPO ( Top 1 Outsourcing Destinations 213 ranking Tholons ) Kraków na pierwszym miejscu wśród rozwijających się destynacji sektora BPO ( Top 1 Emerging Destinations 212 ranking Tholons) p Zatrudnienie w centrach BPO w Polsce Miasto Zatrudnienie 1 Kraków Warszawa Wrocław Trójmiasto 1. 5 Łódź Aglomeracja Śląska Poznań 6.2 *Hackett Group **Everest Group s Market Vista Location Heatmap Źródło: Związek Liderów Sektora Usług Biznesowych w Polsce, maj

16 Sektor BPO/SSC w Polsce Zasięg usług świadczonych przez centra BPO w Polsce Zachęty inwestycyjne: Ulgi podatkowe w Specjalnych Strefach Ekonomicznych Bezpośrednie dotacje budżetowe na tworzenie nowych inwestycji / nowych miejsc pracy Wsparcie dla centrów badawczo-rozwojowych (R&D) Struktura branżowa firm obsługiwanych przez centra usług wspólnych (SCC) w Polsce, według zatrudnienia Usługi finansowe 11% 11% 4% 3% 6% 33% Produkcja twarów przemysłowych i konsumenckich Technologia i telekomunikacja Energia, usługi komunalne (media), surowce i półprodukty Usługi konsumenckie 32% Ochrona zdrowia Źródło: Związek Liderów Sektora Usług Biznesowych w Polsce Inne 16

17 Koncentracja sektora BPO/SSC w Polsce Poznań Arvato Bridgestone Carlsberg ASC Dalkia Services Franklin Templeton GlaxoSmithKline Microsoft Wrocław Capgemini Software Solution Centre Google McKinsey& Company Opera Software Tieto Poland Katowice Asseco Systems Capgemini BPO Comarch France Telecom Grant Thornton Intl UPC Vattenfall Nowi inwestorzy (212/213) Carl Zeiss Detica EXIDE Technologies Rule Financial Nowi inwestorzy (212/213) Bank of New York Mellon Becton Dickinson Dolby Luxoft Nowi inwestorzy (212/213) IBM Oracle Barona ING Services Trójmiasto 1, *) w oparciu o zatrudnienie w maju 213 Źródło: Związek Liderów Sektora Usług Biznesowych w Polsce Nowi inwestorzy (212/213) Metsä Group TURAZ WNS Global Services Nowi inwestorzy (212/213) Goldman Sachs Cross Jeans Mettler-Toledo Redknee Nowi inwestorzy (212/213) BSH Citi HP Sii Nowi inwestorzy (212/213) Brown Brothers Harriman Cisco Herbalife Euroclear FMC Technologies Premier Farnell Gdańsk (Trójmiasto) Asseco Poland Contact Center General Electric IBM Sony Pictures Warszawa Comarch Diehl Controls GlaxoSmithKline IBM Microsoft Łódź ABB Comarch Fujitsu Technology Solutions Infosys BPO Poland Tate&Lyle Kraków ABB Bayer Capgemini BPO/ITO Google Operations Centre IBM Poland Nokia Siemens 17

18 Dziękuję za uwagę Monika Sułdecka - Karaś Regional Director, Partner, RICS Knight Frank sp. z o.o. ul. Mokotowska Warszawa tel Biuro regionalne w Krakowie Rynek Główny Kraków tel