O P I S T E C H N I C Z N Y PROJEKTU BUDOWLANEGO

Transkrypt

1 1. PODSTAWA OPRACOWANIA. O P I S T E C H N I C Z N Y PROJEKTU BUDOWLANEGO Umowa zawarta z Inwestorem. Kopia mapy zasadniczej w skali 1:500. Pomiary inwentaryzacyjne. Uzgodnienia z Inwestorem w zakresie rozwiązań funkcjonalnych i materiałowych. Oświadczenie Inwestora o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Świadectwa i instrukcje wykonania dociepleń. Audyt energetyczny dla Zespołu Szkół w Małej dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów. 2. PRZEDMIOT INWESTYCJI. Przedmiotem niniejszego opracowania jest projekt docieplenia budynku Zespołu Szkół w Małej wraz z remontem na dz. 810/2 obr. Mała. Projektowane roboty budowlane dotyczą: Ocieplenia ścian zewnętrznych budynku szkoły styropianem gr. 7cm, metodą BSO - Bezspoinowy system ocieplenia, Wykonania cokołów wysokości 30cm (ponad poziom terenu), ocieplenie styropianem 7cm, całość na listwie startowej 3cm nad płytą odbojową. Ocieplenia stropodachu budynku szkoły warstwą wełny mineralnej gr. 20cm. Metoda wdmuchiwana. Ocieplenia stropu budynku Sali gimnastycznej wełną mineralną o gr. 10cm. Metoda wdmuchiwana. Wymiana wybranych okien na nowe o współczynniku przenikania ciepła max. U-1.3 W/m 2 K. (wg rysunków). Wymiana wybranych drzwi na nowe o współczynniku przenikania ciepła max. U-1.7 W/m 2 K. (wg rysunków). Remontu kominów, wykonanie nowych izolacji, obróbek blacharskich oraz wymiana kratek wentylacyjnych na kominach budynku szkoły. Ocieplenie murowanych kominów styropianem gr. 5cm. W części Sali gimnastycznej na kominach wykonać nowe obróbki blacharskie, nowe kratki, bez ocieplenia. Wykonania nowych wywietrzaków stropodachu wentylowanego, Wymiany zewnętrznych parapetów podokiennych, Wymiany obróbek blacharskich przy dachu, stropodachu oraz przy daszkach, Wymiany rur spustowych z czyszczakami oraz rynien, 3. INFORMACJE O PRZEWIDYWANYCH ZAGROŻENIACH. W przedmiotowym budynku nie przewiduje się występowania zagrożeń.

2 4. PRZEZNACZENIE FUNKCJONALNE OBIEKTU. Bez zmian. Budynek będzie nadal pełnił funkcję Zespołu Szkół. 5. DANE LICZBOWE. Powierzchnia zabudowy 1095,75 m² Kubatura 8 636,56 m³ Długość budynku w tym: dł. budynku szkoły dł. budynku Sali gimnastycznej 70,26 m 51,64 m 18,62 m Szerokość budynku szkoły 15,96m Szerokość budynku Sali Gim. 25,04m Wysokość budynku szkoły Wysokość budynku Sali Gim. 9,05 m 12,30 m 6. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU. Przedmiotowy budynek złożony jest z dwóch części: budynku szkoły oraz sali gimnastycznej o różnych wysokościach i gabarytach połączonych łącznikiem. Budynek szkoły został zbudowany w 1993 roku i rozbudowany o część salę gimnastyczną w 1998 roku, w technologii tradycyjnej. Całość tworzy wolnostojący, podpiwniczony obiekt o bryle prostopałościennej. Część szkoły to budynek wykonany w technologii tradycyjnej z cegły dziurawki na zaprawie cementowo-wapiennej grubości ok 50cm, ściany ocieplone są styropianem gr. 5cm. Obiekt posiada dwie kondygnacje nadziemne, przekryte stropodachem dwuspadowym, pokrytym papą termozgrzewalną. Część Sali gimnastycznej to budynek wykonany w technologii tradycyjnej, grubości ścian ok. 48cm. Obiekt z 2 kondygnacjami. Budynek przekryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Okna i drzwi w większości wymienione na nowe z PVC z szybą zespoloną, pozostałe okna i drzwi stare, drewniane (parę sztuk w budynku szkoły do wymiany). Wykończenie elewacji tynk strukturalny kornik w kolorze białym, oraz czerwonym, widoczne miejscowe złuszczenia, zanieczyszczenie elewacji. Schody zewnętrzne do budynku oraz balkony pozostają bez zmian. Budynek ZL3, średnio-wysoki, klasa odporności ogniowej C, drogi pożarowe istniejące.

3 7. OPIS PRAC TERMOMODERNIZACYJNYCH ORAZ ROBÓT TOWARZYSZĄCYCH 7.1. Docieplenie ścian Projektuje się wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych budynku szkoły oraz sali gimnastycznej styropianem EPS gr.7cm (obecnie elewacje pokryte są styropianem 5cm). Styropian klejony do ściany metodą pasmową w celu zapewnienia nie rozprzestrzeniania ognia wg instrukcji Instytutu Techniki Budowlanej nr 447/2009. Docieplenie wykonać metodą BSO - Bezspoinowy system ocieplenia jako rozwiązanie systemowe. Metoda ta jest sposobem wykonania izolacji termicznej i akustycznej ścian zewnętrznych budynków i tynków cienkowarstwowych jako warstwy elewacyjnej. W pasie do poziomu parapetu okien parteru stosować podwójne siatkowanie tynku ścian zewnętrznych. Ościeża zabezpieczone pocienioną warstwą styropianu. Jako warstwę wykończeniową zastosować tynk akrylowy (faktura typu BARANEK ziarno 1,5mm) w schemacie kolorystycznym jak na rysunkach. Jako warstwę wykończeniową cokołu (30 cm licząc od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku) zastosować tynk mozaikowy w kolorze jak na rysunkach. Na istniejących szpaletach nałożyć 2 warstwy siatki na kleju, wykończyć tynkiem strukturalnym baranek jak na elewacji. Przed przystąpieniem do robót budowlanych kolorystykę wg wzornika NCS należy skonsultować z użytkownikiem Docieplenie stropodachu. Projektuje się wykonanie docieplenia stropodachu wełną mineralną gr.20cm (granulatem) metodą wdmuchiwania. Technologia robót Docieplanie stropodachu wentylowanego wykonać tzw. metodą wdmuchiwania granulatu. Metoda ta polega na dostarczaniu granulatu do przestrzeni stropodachu rurowym przewodem tłocznym, połączonym ze specjalnym agregatem wytwarzającym silny strumień powietrza. Do agregatu wsypywany jest z worków granulat i po dodatkowym wymieszaniu jest on wdmuchiwany do przewodu tłocznego. Drugi koniec przewodu kierowany jest przez operatora, wykonującego ocieplenie stropodachu. Wykonywaniem dociepleń zajmują się specjalistyczne firmy wykonawcze, przeszkolone i posiadające autoryzację na stosowanie tej

4 metody. Właściwości stropodachu wentylowanego. W stropodachach wentylowanych nad materiałem ocieplającym pozostawia się przestrzeń otwartą, która umożliwia swobodny przepływ powietrza. Najbardziej rozpowszechnionym typem dwudzielnego stropodachu wentylowanego jest poddasze nieużytkowe z nieprzełazową przestrzenią wentylowaną. W stropodachach wentylowanych powietrze - zabierając parę wodną - przepływa między ocieplonym stropem a dachem, na którym ułożone jest wodoszczelne pokrycie. Zalety stosowania ocieplenia stropodachów metodą wdmuchiwania granulatu ekofibru: Temperatura powietrza w przestrzeni wentylowanej stropodachu jest zbliżona do temperatury na zewnątrz. Dzięki temu w zimie śnieg na dachu nie ulega nadtopieniu oraz nie przymarza do pokrycia, zaś w lecie nie tworzą się pęcherze pod papą. Dodatkowo ruch powietrza powstający w wyniku parcia i ssania wiatru oraz różnicy temperatur wewnątrz i na zewnątrz budynku nie dopuszcza do powstawania zawilgoceń kondensacyjnych ze względu na ciągły i swobodny odpływ pary wodnej. Tym samym stosowanie ocieplenia stropodachu wentylowanego likwiduje źródło przemarzania i zapobiega powstaniu pleśni i grzybów. Ocieplony stropodach wentylowany stwarza więc bardzo dobre warunki cieplno-wilgotnościowe i charakteryzuje się długotrwałą i bezproblemową eksploatacją: niezastąpiony w trudno dostępnych miejscach, posiada dobre właściwości cieplne, efektywny ekonomicznie, a prace związane z jego stosowaniem nie są uciążliwe dla mieszkańców budynku, niepalny, co zwiększa bezpieczeństwo przeciwpożarowe budynku, lekki, trwały i nie osiada z upływem czasu - zachowuje parametry techniczne oraz cechy użytkowe podczas długoletniej eksploatacji, nie wymaga konserwacji, odporny na korozję biologiczną i chemiczną, nie absorbuje wilgoci z otoczenia, jest przyjazny dla środowiska - jego stosowanie zmniejsza straty ciepła i ogranicza emisję szkodliwych substancji odprowadzanych do atmosfery przez odbiorców energii przeznaczonej do ogrzewania, posiada niski opór dyfuzyjny pozwalający na odprowadzenie pary wodnej z izolowanych pomieszczeń, prace dociepleniowe stropodachów wentylowanych metodą wdmuchiwania granulatu można prowadzić przez większą część roku. Sposób docieplania stropodachów wentylowanych wraz z dokumentacją zdjęciową: Sposób

5 montażu termoizolacji w stropodachach wenytlowanych polega na wycięciu w połaci dachu otworu o wymiarach 40x40 cm (jeden otwór na ok m² dachu) przez który wchodzą pracownicy i czołgając się sukcesywnie rozkładają warstwę termoizolacyjną. W ten sposób będąc na każdym metrze kwadratowym stropodachu jest się w stanie zapewnić stu procentową powtarzalność grubości warstwy termoizolacyjnej. Po zakończeniu prac otwory zabezpiecza się blachą o gr. 4 mm, oraz dwukrotnie papą termozgrzewalną. Aby stropodach należycie spełniał swoją funkcję, należy zadbać o odpowiednią ilość otworów wentylacyjnych. Zalecana łączna powierzchnia otworów wlotowych i wylotowych powinna wynosić nie mniej niż 0,002 powierzchni dachu. (czyli montuje się tak około kominki wentylacyjne w ilości 1szt/50 m² stropodachu.) W przypadku niewystarczającej wentylacji stropodachu należy zamontować na jego połaci odpowiednią liczbę dodatkowych wywietrzników. Szczegółowe zasady wentylacji stropodachów powinny być zgodne z "Katalogiem Stropodachów", opracowanym przez "BISTYP" (Warszawa, 1985 r.). Dziennie jedna ekipa jest w stanie wykonać od 300 do 800 m² termoizolacji stropodachów wentylowanych.

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Przyłożone dodatkowe obciążenie od ocieplenia mieści się w zakresie dopuszczalnego obciążenia stropu.

15 7.3. Docieplenie stropu. Projektuje się docieplenie stropu nad kondygnacją Sali gimnastycznej. Należy wykonać kolejną nową warstwę ocieplenia z wełny mineralnej gr. 10cm (metoda wdmuchiwana) Stolarka okienna. Projektuje się wymianę niektórych istniejących okien w budynku szkoły na stolarkę z PVC wg zestawienia stolarki. Wymianie podlegają okna drewniane na nowe PVC, szczelne o lepszym współczynniku przenikania ciepła dla całego okna poniżej U=1,3 W/m²K. Przeszklenia ze szkła bezpiecznego. W sali gimnastycznej stosować w oknach szyby bezpieczne P2. Okna te muszą posiadać klamki z systemem zamykania z poziomu podłogi. Istniejące okna z PVC w dobrym stanie technicznym niedawno wymieniane do pozostawienia. Szpalety zewnętrzne wokół okien ocieplone. Należy nałożyć 2 warstwy siatki na kleju w celu uniknięcia pęknięć. Warstwa wykończenia tynk strukturalny Stolarka drzwiowa Projektuje się wymianę drzwi wejściowych drewnianych do budynku na drzwi z PVC (ocieplane, o współczynniku przenikania ciepła dla całej stolarki poniżej U=1,7 W/m²K, a=0,8), drzwi wyposażyć w samozamykacze, wg zestawienia stolarki. Przeszklenia ze szkła bezpicznego Parapety zewnętrzne. Parapety zewnętrzne przeznaczone do wymiany wykonać z blachy stalowej powlekanej w kolorze jak na rysunkach, które po zamontowaniu mają wyglądać jak na załączonej fotografii.

16 7.7. Instalacja odgromowa (zwody pionowe). Należy zdemontować instalację odgromową pionową na czas wykonania robót dociepleniowych, a po ich zakończeniu ponownie zmontować. Projektuje się ukrycie zwodów pionowych w rurkach w grubości styropianu. Po wykonaniu prac remontowych należy wykonać pomiary sprawdzające oporność Kominy. Murowane Kominy wentylacyjne i spalinowe w części szkoły ocieplić ponad połacią dachu styropianem gr. 5cm. Docieplenie wykonać metodą lekką-mokrą jako rozwiązanie systemowe. Na wylotach przewodów kominowych spalinowych i wentylacyjnych pozostawić istniejące wywietrzniki, które należy oczyścić i pomalować oraz wykonać nową izolację przeciw przeciekaniu i wykonać nowa obróbkę blacharską. Na wylotach bocznych przewodów wentylacyjnych zastosować kratki wentylacyjne ze stali nierdzewnej zabezpieczające przeciwko ptakom.

17 Nowe czapki kominów obrobić blachą stalową powlekaną w kolorze ciemnym, uwzględniając grubość ocieplenia Instalacja odprowadzania wód opadowych. Istniejącą instalację odprowadzającą wody opadowe, z połaci dachowych oraz daszów nad wejściem, w postaci rynien ze stali ocynkowanej należy zdemontować, a po zakończeniu robót dociepleniowych zamontować nowe ze spadkiem (0,5%). Istniejące rury spustowe 150 stalowe należy zdemontować a po zakończeniu robót dociepleniowych zamontować nowe ocynkowane 160 wraz z czyszczakami. Rynny i rury spustowe malować zestawem farb dedykowanym do elementów z blachy ocynkowanej. W związku z ociepleniem ścian warstwą styropianu należy wymienić na dłuższe wsporniki z obejmą na których zamocowane były rury spustowe. Istniejące wloty rur spustowych do instalacji kanalizacji deszczowej należy przesunąć o wielkość warstwy ocieplenia. Działanie to wykonać poniżej poziomu terenu w celu uniknięcia nieestetycznych połączeń rur, pogarszających walory architektoniczne Daszki nad wejściami do budynku i zadaszenia nad balkonami. Istniejące zadaszenia wejść w dobrym stanie technicznym pozostają bez zmian dostosować jedynie kolorystykę jak na rysunkach. Zastosować tuleje grubości styropianu przy ponownym montażu daszków Dach. Pokrycie dachu pozostaje bez zmian. Jedynie wszelkie nowe przejścia (kominki wentylacyjne) przez połać należy zabezpieczyć przed przeciekaniem za pomocą dwóch warstw papy oraz obróbek blacharskich Obróbka blacharska dachu. Obróbki blacharskie ścian podłużnych w budynku szkoły w całości do wymiany. Nowe obróbki wykonać z blachy stalowej powlekanej w kolorze jak na rysunkach. Pas pod i nad rynną dostosowany do wykonanego ocieplenia Skrzynki instalacji. Istniejące skrzynki gazowe i elektryczne do pozostawienia. Drzwiczki rewizyjne należy malować na kolor elewacji, w tym że skrzynkę gazową na kolor żółty.

18 7.14. Kratki wentylacyjne. Wymianie podlegają kratki wentylacyjne znajdujące się na wylotach wentylacji. 8. CHARAKTERYSTYKA MATERIAŁÓW PRZEWIDZIANYCH DO ZASTOSOWANIA Wymagania ogólne. Do wykonania docieplenia zastosować kompletny system w skład którego wchodzą: kleje do mocowania styropianu i siatki, preparat gruntujący i akrylowa masa tynkarska. Nie wolno stosować materiałów pochodzących z innego systemu docieplenia. Każdy zakupiony materiał powinien posiadać certyfikat producenta potwierdzający wymaganą jakość i klasę danego materiału, oraz jego zgodność z normą lub dokumentem akceptacyjnym (świadectwem, decyzja o dopuszczeniu, aprobata techniczna itp.) Masa klejąca. Przyjmować tylko w szczelnych, nie uszkodzonych opakowaniach, sprawdzić certyfikat i okres gwarancji a także czy zaprawa nie jest zbrylona. Dokładnego sprawdzenia ewentualnych drobnych zbryleń dokonać przed przygotowaniem zaprawy klejowej. Zaprawę klejową przechowywać w opakowaniach fabrycznych w temp, +5 o C 25 o C w miejscach suchych i zacienionych nie dłużej niż wynosi okres gwarancji tj. 6 miesięcy Styropian. Płyty muszą być sezonowane przez okres co najmniej 2-6 tygodni przed użyciem co należy sprawdzić w ateście producenta (termin produkcji). Jakość kolejnych partii styropianu należy sprawdzać pod względem jednorodności struktury, szorstkości, braku ubytków, wgnieceń i nadłamań krawędzi. Styropian należy przechowywać w miejscach ocienionych i suchych. Należy stosować styropian samo gasnący EPS , a na cokole budynku XPS. Styropian nie może być wystawiony na działanie warunków atmosferycznych dłużej niż 7 dni. Pożółkłe powierzchnie należy przeszlifować oraz odpylić.

19 8.4. Siatka. Siatka stanowi zbrojenie warstw ocieplających. Powinna to być siatka z włókna szklanego o oczkach 4x4 lub 3x3mm spełniająca wymagania Instrukcji ITB g PN-92/P Siatka o trwałych odkształceniach i uszkodzeniach (wybrzuszenia, załamania, przecięcia, rozerwania) nie może być stosowana. Ewentualne postrzępienia na krawędziach muszą być odcięte. Z dostarczonej siatki pobrać 1-2 kawałki o wymiarach ok. 100x100mm i zanurzyć w masie klejącej, która będzie użyta przy ocieplaniu. Jeżeli impregnacja tkaniny pęcznieje lub schodzi siatka nie może być stosowana. Rolki siatki należy układać w sposób nie powodujący trwałych odkształceń składać jak papy na osnowie z włókien szklanych Kołki mocujące. Do mocowania płyt styropianowych metodą BSO należy stosować produkowane specjalnie do tych celów łączniki mechaniczne (z trzpieniem stalowym). Kształt łączników przedstawiono na rysunku. Łącznik fasadowy z trzpieniem stalowym do mocowania termoizolacji

20 Przyjmuje się, że w przypadku płyt styropianowych jest od 4-6 szt/m². Przy ustaleniu długości łączników należy wziąć pod uwagę głębokość zakotwienia, grubość starego tynku, warstwę kleju oraz grubość materiału termoizolacyjnego. W strefach brzegowych budynku, gdzie występują największe siły wywołane wiatrem tj. Od 1 do 2m od krawędzi, projekt ocieplenia powinien przewidywać zwiększoną ilość łączników Masa tynkarska akrylowa Przechowywać zgodnie z wytycznymi podanymi przez producenta Farby Przechowywać zgodnie z wytycznymi podanymi przez producenta. Stosować odpowiedni zestaw farb w zależności od rodzaju palowanego podłoża. 9. ROZWIĄZANIA ZASADNICZYCH ELEMENTÓW WYPOSAŻENIA BUDOWLANO-INSTALACYJNEGO. Przyjęte w projekcie rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlanoinstalacyjnego zapewniają właściwe użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. -Roboty wykończeniowe. Wykonanie docieplenia elewacji budynku Zespołu Szkół z robotami wykończeniowymi do wykonania z pkt. 6, 7 i 8 niniejszego opisu. Współczynnik przewodności cieplnej dla materiału użytego do wykonania docieplenia nie może przekraczać wartości λ =0,040 W/mK. Wszystkie elementy materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych zastosowane na budowie muszą posiadać niezbędne przepisami atesty i certyfikaty. -Instalacje i urządzenia budowlane: Sposób powiązania projektowanej instalacji obiektu budowlanego z sieciami zewnętrznymi: Istniejące instalacje: wodociągowa, sanitarna, gazowa oraz elektryczna bez zmian. Instalacja odgromowa zgodna z normą PN-IEC Budynek zasilany jest w ciepło z lokalnej kotłowni gazowej wyposażonej w kocioł gazowy z

21 automatyką regulacyjną. a). Założone parametry klimatu wewnętrznego: Temperatura pomieszczeń budynku przed i po dociepleniu nie mniej niż 20 0 C z urządzeń ogrzewczych, normowa zgodna z niniejszym projektem, przepisami i normami PN B i PN EN b). Dobór i zwymiarowanie parametrów technicznych urządzeń grzewczych: Ogrzewanie pomieszczeń, centralne wodne na paliwo gazowe, zasilane z kotłowni. 10. DANE O REJESTRZE ZABYTKÓW. Przedmiotowy budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków i nie podlega ochronie konserwatorskiej. 11. CHARAKTERYSTYKA EKOLOGICZNA. Ze względu na funkcję obiektu nie będzie on negatywnie wpływał na środowisko. Przedmiotowa inwestycja nie będzie stanowić zagrożenia dla środowiska naturalnego ani zdrowia ludzi. Projektowane roboty budowlane w żadnym stopniu nie wpłyną negatywnie na stan zieleni, powierzchnię ziemi ani wody powierzchniowe i gruntowe. Przedmiotowy budynek nie jest i nie będzie źródłem emisji czynników szkodliwych dla otoczenia, a w szczególności: hałasu, drgań, wibracji, promieniowania radioaktywnego. Projekt docieplenia budynku wraz z remontem i montażem kolektorów słonecznych został wykonany z uwzględnieniem przepisów oraz rozwiązań mających na celu ograniczenie lub całkowite wyeliminowanie wpływu obiektu na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i budynki sąsiednie: - Woda do celów spożywczych i sanitarnych dostarczana z sieci wewnętrznej, a jej jakość będzie spełniała wszelkie normy dotyczące czystości wody. - Ścieki sanitarne typowe ścieki sanitarne odprowadzone do kanalizacji sanitarnej. - Wody opadowe z dachów, odprowadzenie za pośrednictwem wewnętrznej kanalizacji do sieci zewnętrznej. - Odpady komunalne usuwane przez specjalistyczną firmę zajmującą się wywozem i składowaniem odpadów komunalnych.

22 - Hałas nie dotyczy. - Promieniowanie nie dotyczy. - Pole elektromagnetyczne nie dotyczy. - Zakłócenia nie dotyczy. - Zanieczyszczenia gazowe nie dotyczy 12. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU. Charakterystyka energetyczna wg Audyt energetyczny dla Zespołu Szkół w Małej dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów. 13. UWAGI KOŃCOWE : - Materiały budowlane winny posiadać wymagane atesty i odpowiadać normom. - Roboty budowlane i rzemieślnicze wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązujących norm. mgr inż. arch. Rafał Owczarek upr. proj. nr A-01/02 mgr inż. arch. Kinga Zielińska upr. proj. nr RZ/A-06/2007