7. Wykonanie nowych tynków, malowanie i glazura na ścianach

Transkrypt

1 BUDYNEK Nr 5 SEGMENT A OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU WYKONAWCZEGO PRZEBUDOWY BUDYNKU WARSZTATÓW Nr 5 segment A ZE ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWA Z PRZYSTOSOWANIEM NA MIESZKANIA AKTYWIZUJĘCE I TERAPII ŚWIATŁEM Przebudowa polega na przystosowaniu pomieszczeń na parterze na mieszkania aktywizujące i pomieszczenie terapii światłem- zgodnie z zaleceniami ekspertyzy technicznej Wykaz poszczególnych robót: 1. Wykucie nowych otworów drzwiowych z korytarza 2. Wykonanie ścianek działowych wewnętrznych 3. Wykonanie nowych posadzek i podłóg 4. Wymiana stolarki okiennej w całym budynku i likwidacja drzwi balkonowych 5. Wykonanie ocieplenia całego budynku i malowanie i zabezpieczenie konstrukcji dachowej i dachu 6. Wykonanie nowych parapetów wewnętrznych i zewnętrznych rynien i rur spustowych 7. Wykonanie nowych tynków, malowanie i glazura na ścianach 8. Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania wraz w grzejnikami na parterze w całym budynku segmentu A 9. Wykonanie nowych instalacji wod-kan i ciepłej wody z kotłowni, elektrycznej i przyzywowo-alarmowej i i system alarmu przeciwpożarowego. 10. Remont schodów zewnętrznych i pochylni oraz wymiana balustrad Po przebudowie wykonanych będzie trzy mieszkania dwu osobowe i 1 pomieszczenie terapii światłem Ad 1. Wykucie nowych otworów w ścianie nośnej poprzez uprzednie zamontowanie nadproży żelbetowych typu L 19 i wykucie otworów Rozbiórka ścianek działowych (w istniejących sanitariatach) Ad 2 Wykonanie ścianek działowych wewnętrznych z cegły dziurawki na zaprawie cementowo-wapiennej mur gr 12 cm Nadproża nad otworami żelbetowe Ad 3 Projektuje się nowe posadzki w pomieszczeniach:

2 - Przed rozpoczęciem robót należy skuć istniejące posadzki wraz z podbudową i wykonać nowe: w pokojach pobytu dziennego i pomieszczeniu terapii światłem panele podłogowe kolor złoty dąb, ścieralność AC 5 Ułożenie paneli na podkładzie zgodne z zaleceniem producenta Listwy przyścienne z PCV lub drewnopodobne koloru zbliżonego do paneli. W pomieszczeniu łazienki, przedpokoju i aneksach kuchennych na ścianach płytki glazurowane na fugę kolor w odcieniu beżu. Płytki ułożone na kleju CM 11 w łazience z dodatkiem środków wodoszczelnych i przeciwwilgociowych. Cokoliki przyścienne w przedpokoju i kuchni z płytki glazurowanej na ścianie wysokości min. 10 cm. Uwaga płytki ścienne i cokoliki zlicowane z tynkiem. Posadzka na korytarzu na parterze w całym budynku z terrakoty szlifowane antypoślizgowe koloru w odcieniu popielu, ułożenie na kleju CM 11. Ad 4 Projektuje się wyminę stolarki okiennej w całym budynku z PCV kolor złoty dąb obustronnie. Ościeże 6 komorowe, szyba potrójna o współczynniku U= 1,0 W/m2xK. Szyba wewnętrzna i zewnętrzna na parterze w każdym okien bezpieczna P2. Likwidacja drzwi balkonowych podmurowanie do wysokości okien z materiałów ściennych. Wykonanie nowych drzwi wewnętrznych w projektowanych pomieszczeniach, drzwi drewniane płytowe z ościeżem drewnianym, w kolorystyce ciemny brąz., oraz montaż drzwi na klatki schodowe na parterze z PCV kolor ciemny brąz z szybami P 2. Ad 5 Wykonanie ocieplenia całego budynku ze styropianu grubości 10 cm EPS 15 na felc na kleju CM 11 i kołki. Od zewnątrz siatka na kleju klej zewnętrzny kl. I Tynk zewnętrzny struktura syntetyczna kolor jasny beż. Zabezpieczenie konstrukcji dachowej farbami antykorozyjnymi dwukrotne, malowanie dachu dwu krotne kolor ceglasty. Przygotowanie podłoża zgodnie z zaleceniami producenta farby. Ad 6 Wykonanie nowych parapetów wewnętrznych z tworzywa sztucznego konglomeratu kolor jasny grubości 2,5 cm. Parapety zewnętrzne metalowe kolor ceglasty. Obróbki blacharskie z blachy gładkiej kolor ceglasty, rynny fi100 i rury spustowe fi 90 gotowe kolor brązowy. Ad 7 Tynki wewnętrzne na nowych ściankach działowych gładkie cementowo wapienne oraz remont i uzupełnienie na ścianach po wykuciu i rozbiórce ścian. Malowanie ścian farbami emulsyjno klejowymi kolory ciepłe pastelowe i glazura na ścianach w łazienkach na wysokość 2,00 m od posadzki i w kuchni przy zlewozmywaku i między segmentem kuchennym. Glazura Kl. I kolorystyka odcieniu kawowym.

3 Ad 8 Instalacje centralnego ogrzewania- istniejące rury wymienić na miedziane podtynkowe o tych samych parametrach oraz wymienić grzejniki na aluminiowe powlekane o tych samych parametrach grzewczych z zaworami regulacyjnymi (głowicami). Ad 9 Wykonanie instalacji wod-kan i ciepłej wody z kotłowni oraz instalacji systemu przyzywowo-alarmowego i alarmu przeciwpożarowego według załączonych projektów branżowych Ad 10 Remont schodów zewnętrznych i pochylni oraz wymiana balustrad na schodach zewnętrznych i pochylni przy budynku segment A Projektuje się wymianę balustrad na schodach zewnętrznych oraz pochylni na balustrady ze stali nierdzewnej zgodnie z normami dla schodów i pochylni. Zmiana nawierzchni schodów zewnętrznych na płytki antypoślizgowe z gotowych elementów schodowych oraz wykonanie nowej nawierzchni na pochylni z durbetonu kolor zielony. Istniejące schody do dziw balkonowych na parterze (3 sztuki) skuć rozebrać, w tym miejscu uzupełnić balustrady. Dane techniczne budynku przebudowie : 1. Powierzchnia zabudowy 386,00 m2 2. Kubatura budynku seg. A 3.000,00 m3(segment A,B,C-7150 m3 3. Powierzchnia : - mieszkania aktywizujące 111,66 m2 - światło-terapia 38,48 m2 - korytarz z wiatrołapami 130,00 m2 Razem pow. użytkowa 280,64 m2 Zestawienie powierzchni I. Światłoterapia II. Mieszkanie 1. Pokój dzienny 15,52 m2 2. Aneks kuchenny 8,03 m2 3. P. p.popkój 9,00 m2 4. Łazienka 6,17 m2 III. Mieszkanie 1. Pokój dzienny 15,52 m2 2. Aneks kuchenny 8,03 m2 3. P, pokój 9,30 m2 4. Łazienka 5,89 m2 IV. Mieszkanie 1. Pokój dzienny 15,28 m2 38,61 m2 34,48 m2 38,74 m2 38,44 m2

4 2. Aneks kuchenny 7,59 m2 3. P, pokój 9,53 m3 4. Łazienka 6,04 m2 V. Korytarz z wiatrołapami 130,00 m2

5

6

7

8

9

10

11