PROJEKT BUDOWLANY OPIS TECHNICZNY

Transkrypt

1 PROJEKT BUDOWLANY OPIS TECHNICZNY 1. PODSTAWA OPRACOWANIA. umowa na wykonanie opracowania z Inwestorem wizje lokalne w terenie pomiary inwentaryzacyjne uzgodnienia z użytkownikiem świadectwa i instrukcje wykonywania dociepleń Warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Audyt energetyczny budynku z kwietnia 2012r dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów. 2. PRZEDMIOT INWESTYCJI. Przedmiotem niniejszego opracowania jest projekt docieplenia ścian zewnętrznych budynku szkoły w Gnojnicy Woli wraz z remontem na dz. nr ewid. 2392/1 oraz 2399/2 obr. Gnojnica. Projektowane roboty budowlane dotyczą: - ocieplenie ścian zewnętrznych warstwą styropianu gr.8cm, metodą BSO - Bezspoinowy system ocieplenia, ocieplenie stropodachu wentylowanego warstwą ekofibru gr. 20cm. - metodą wdmuchiwania (granulatu), docieplenie kominów warstwą styropianu gr. 5cm, wymiana kratek wetylacyjnych oraz wykonanie nowych obróbek blacharskich, wymianę zewnętrznych parapetów podokiennych, wymiana rynien i rur spustowych po wykonaniu elewacji, remont pionowych zwodów instalacji odgromowej poprzez usunięcie istniejących i ponowny montaż w rurkach w grubości ocieplenia, wymiana kratek wentylacyjnych o wym. 14x14cm w miejsce istniejących na elewacjach, wymiana niektórych okien i drzwi zewnętrznych: na okna PCV o współczynniku przenikania ciepła U nie większym niż 1,8 [W/m 2K] oraz drzwi aluminiowe o współczynniku przenikania ciepła U nie większym niż 2,6 [W/m2K]

2 kolorystyka elewacji. 3. PRZEZNACZENIE FUNKCJONALNE OBIEKTU. Bez zmian budynek szkolny. 4. DANE LICZBOWE. - powierzchnia zabudowy 642,00 m2 - kubatura - długość całkowita budynku 42,82 m - szerokość budynku 16,06 m 5312,00 m3 wysokość budynku 8,90 m 5. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU. Przedmiotowy budynek zrealizowano w technologii tradycyjnej. Jest to obiekt wolnostojący, o dwóch kondygnacjach naziemnych, częściowo podpiwniczony, o bryle prostopadłościennej. Przekryty jest dachem dwuspadowym. Pokrycie dachu stanowi papa. Ściany zewnętrzne wykonane z z betonu komórkowego na zaprawie cementowo wapiennej. Ściany piwnic murowane z cegły pełnej. Konstrukcja stropodachu wentylowanego stanowi układ z prefabrykowanych płyt korytkowych opartych na ażurowych ścianach z cegły, ustawionych na stropie kanałowym nad najwyższą kondygnacją. Ocieplenie stanowi wełna mineralna grubości 5cm, która jest w złym stanie technicznym. Wykończenie elewacji masa tynkarska nakrapiana w kolorze żółtym, zanieczyszczenie elewacji. Część okien, oznaczone na rysunkach, stare drewniane, w złym stanie technicznym, przeznaczone do wymiany. Istniejące drzwi przeznaczone do wymiany: do kotłowni stalowe, nieszczelnie, zniszczone prowadzące do bocznej klatki schodowej drewniane, zniszczone na tylnej elewacji prowadzące do sali gimnastycznej drewniane, zniszczone. 6. OPIS PRAC TERMOMODERNIZACYJNYCH ORAZ ROBÓT TOWARZYSZĄCYCH 6.1. Docieplenie ścian

3 Projektuje się wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych (od poziomu terenu) styropianem EPS gr.8cm klejonym do istniejącego ocieplenia ściany metodą pasmową w celu zapewnienia nie rozprzestrzeniania ognia wg instrukcji Instytutu Techniki Budowlanej nr 447/2009. Docieplenie wykonać metodą BSO Bezspoinowy system ocieplenia jako rozwiązanie systemowe. Metoda ta jest sposobem wykonania izolacji termicznej i akustycznej ścian zewnętrznych, budynków z wykorzystaniem płyt styropianowych i tynków cienkowarstwowych jako warstwy elewacyjnej. W metodzie tej płyty styropianowe są mocowane do ściany zewnętrznej przy użyciu specjalnych zapraw klejących i łączników mechanicznych. Na zamocowane płyty nakłada się warstwę zaprawy klejowej i zatapia siatkę z włókna szklanego (klejenie metodą pasmową). Po wyschnięciu przygotowanego w ten sposób podłoża, nakłada się tynk elewacyjny lub strukturalny. Tynki można również pokrywać farbami malarskimi. W pasie do poziomu parapetu okien parteru stosować podwójne siatkowanie tynku ścian zewnętrznych. Przed przystąpieniem do robót budowlanych, kolorystykę wg wzornika NCS należy uzgodnić z Użytkownikiem Tynki. Jako warstwę wykończeniową elewacji zastosować tynk akrylowy (faktura typu baranek ziarno 1,5mm) w kolorze oznaczonych na rysunkach koncepcji kolorystyki. Jako warstwę wykończeniową cokołu zastosować tynk mozaikowy w kolorze oznaczonym na rysunkach. Tynk mozaikowy zastosować również wokół drzwi wejściowych głównych, do kotłowni i do bocznej klatki schodowej w miejscach oznaczonych na rysunkach oraz na murku przy wejściu do kotłowni. Rozmieszczenie poszczególnych rodzaju oraz kolorów tynków zamieszczono na rysunkach koncepcji kolorystyki elewacji budynku Docieplenie stropów na strychu i poddasza. Projektuje się wykonanie docieplenia stropodachu ekofibrem gr.20cm. Metodą wdmuchiwania (granulatu). Technologia robót Docieplanie stropodachów wentylowanych wykonuje się tzw. metodą wdmuchiwania granulatu.

4 Metoda ta polega na dostarczaniu granulatu do przestrzeni stropodachu rurowym przewodem tłocznym, połączonym ze specjalnym agregatem wytwarzającym silny strumień powietrza. Do agregatu wsypywany jest z worków granulat i po dodatkowym wymieszaniu jest on wdmuchiwany do przewodu tłocznego. Drugi koniec przewodu kierowany jest przez operatora, wykonującego ocieplenie stropodachu. Wykonywaniem dociepleń zajmują się specjalistyczne firmy wykonawcze i posiadające autoryzację na stosowanie tej metody. Sposób docieplania stropodachów wentylowanych wraz z dokumentacją zdjęciową: Sposób montażu termoizolacji w stropodachach wentylowanych polega na wycięciu w połaci dachu otworu o wymiarach 40x40 cm (jeden otwór na ok m² dachu) przez który wchodzą pracownicy i czołgając się sukcesywnie rozkładają warstwę termoizolacyjną. W ten sposób będąc na każdym metrze kwadratowym stropodachu jest się w stanie zapewnić stu procentową powtarzalność grubości warstwy termoizolacyjnej. Po zakończeniu prac otwory zabezpiecza się blachą o gr. 4 mm, oraz dwukrotnie papą termozgrzewalną. Aby stropodach należycie spełniał swoją funkcję, należy zadbać o odpowiednią ilość otworów wentylacyjnych. Zalecana łączna powierzchnia otworów wlotowych i wylotowych powinna wynosić nie mniej niż 0,002 powierzchni dachu. (czyli montuje się tak około kominki wentylacyjne w ilości 1szt/50 m² stropodachu.) W przypadku niewystarczającej wentylacji stropodachu należy zamontować na jego połaci odpowiednią liczbę dodatkowych wywietrzników. Szczegółowe zasady wentylacji stropodachów powinny być zgodne z "Katalogiem Stropodachów", opracowanym przez "BISTYP" (Warszawa, 1985 r.).

5

6

7

8

9

10

11

12 Przyłożone dodatkowe obciążenie od ocieplenia mieści się w zakresie dopuszczalnego obciążenia stropu.

13 6.4. Stolarka okienna. Projektuje się wymianę stolarki niektórych okien na stolarkę z PCV w kolorze białym zgodnie z rys. stolarki okiennej o współczynniku przenikania ciepła U nie większym niż 1,8 [W/m2K]. Parapety zewnętrzne wszystkie do wymiany zastosować parapety z blachy powlekanej. Szpalety zewnętrzne wokół okien są już częściowo ocieplone należy wykonać docieplenie z płyt styropianowych gr. 3cm, jako wykończenie wykonać zabezpieczenie z dwóch warstw siatki z włókna szklanego i tynku akrylowego Stolarka drzwiowa. Projektuje się wymianę zewnętrznej istniejącej stolarki drzwiowej w oznaczonych na rysunkach miejscach na drzwi aluminiowe o współczynniku przenikania ciepła U nie większym niż 2,6 [W/m2K]. Przeszklenia należy wykonać ze szkła bezpiecznego klasy P2. Ilości oraz wymiary drzwi zamieszczono na rys. WYKAZ STOLARKI OKIENNEJ I DRZWIOWEJ 6.6. Parapety zewnętrzne. Parapety zewnętrzne przeznaczone wykonać z blachy stalowej powlekanej w kolorze jak na rysunkach Instalacja odgromowa (zwody pionowe). Istniejącą należy zdemontować na czas wykonania robót dociepleniowych, a po ich zakończeniu ponownie zmontować nowe. Projektuje się ukrycie zwodów pionowych w rurkach w grubości styropianu. Po wykonaniu prac remontowych należy wykonać pomiary sprawdzające oporność Kominy. Kominy wentylacyjne i wentylacyjno-spalinowe ocieplić ponad połacią dachu styropianem gr.5cm. Docieplenie wykonać metodą lekką-mokrą jako rozwiązanie systemowe. Na wylotach bocznych przewodów wentylacyjnych zastosować kratki wentylacyjne ze stali nierdzewnej zabezpieczające przeciwko ptakom. Istniejące czapki kominów obrobić blachą stalową powlekaną w kolorze ciemnym, uwzględniając grubość ocieplenia.

14 6.9. Instalacja odprowadzania wód opadowych Istniejącą instalację odprowadzającą wody opadowe z połaci dachowej w postaci orynnowania ze stali ocynkowanej należy zdemontować na czas wykonania robót dociepleniowych, a po ich zakończeniu zamontować nowe ze spadkiem (0,3%). Istniejące stalowe rury spustowe φ150 z dachu oraz φ75 z daszków nad wejściami należy zdemontować na czas wykonania robót dociepleniowych, a po ich zakończeniu zamontować nowe o takim samym przekroju z rewizorami z blachy stalowej powlekanej. W związku z ociepleniem ścian warstwą styropianu należy wymienić na dłuższe wsporniki z obejmą, na których zamocowane były rury spustowe Daszki nad wejściami do budynku. Istniejące zadaszenia wejść główne, wejście do kotłowni, na bocznej elewacji są w dobrym stanie technicznym pozostają bez zmian dostosować obróbkę blacharską do ocieplonych ścian oraz wymienić rynny i rury spustowe. Natomiast daszek na tylnej elewacji w większości przeznaczony jest do skucia ze względu na zły stan techniczny, zaleca się pozostawienie fragmentu nad wejściem Ocieplenie tarasu nad pomieszczeniem składu paliwa. Powierzchnia z widocznymi zaciekami i uszkodzeniami pokrycia. Należy skuć istniejącą wylewkę betonową (popękana) oraz zdjąć istniejącą izolację (przecieka). Wykonać nową izolację przeciwwilgociową 2x papa termozgrzewalna, termoizolację gr. 16cm oraz wylewkę betonową zbrojoną siatką φ4 o oczkach 10x10cm gr. 5cm i ułożyć płytki Obróbka blacharska dachu. Obróbki blacharskie ścian szczytowych i podłużnych w całości do wymiany. Nowe obróbki należy wykonać z blachy stalowej powlekanej w kolorze jak na rysunkach. Pas pod i nad rynną dostosowany do wykonanego ocieplenia Kratki wentylacyjne. Projektuje się wymianę kratek wentylacyjnych na elewacjach kratki o wym. 14x14cm z kratkami metalowymi na zewnątrz i plastikowymi od wewnątrz ( rys. elewacji - kolorystyka). 7. CHARAKTERYSTYKA MATERIAŁÓW PRZEWIDZIANYCH DO ZASTOSOWANIA.

15 7.1. Wymagania ogólne. Dopuszczalne jest stosowanie zamienników; wymagana jest wówczas każdorazowa akceptacja Inwestora i projektanta. Do wykonania docieplenia zastosować kompletny system, w skład którego wchodzą: kleje do mocowania styropianu i siatki, preparat gruntujący i akrylowa masa tynkarska. Nie wolno stosować materiałów pochodzących z innego systemu docieplenia. Każdy zakupiony materiał powinien posiadać certyfikat producenta potwierdzający wymaganą jakość i klasę danego materiału, oraz jego zgodność z norma lub dokumentem akceptacyjnym (świadectwem, decyzja o dopuszczeniu, aprobata techniczna itp.) Masa klejąca. Przyjmować tylko w szczelnych, nie uszkodzonych opakowaniach, sprawdzić certyfikat i okres gwarancji a także czy zaprawa nie jest zbrylona. Dokładnego sprawdzenia ewentualnych drobnych zbryleń dokonać przed przygotowaniem zaprawy klejowej. Zaprawę klejowa przechowywać w opakowaniach fabrycznych w temp, +5oC 25oC w miejscach suchych i zacienionych, nie dłużej niż wynosi okres gwarancji tj. 6 miesięcy Styropian. PŁYTY MUSZA BYC SEZONOWANE PRZEZ OKRES CO NAJMNIEJ 2 6 TYGODNI PRZED WBUDOWANIEM (w zależności od technologii produkcji) co należy sprawdzić w ateście producenta (termin produkcji). Jakość kolejnych partii styropianu należy sprawdzać pod względem jednorodności struktury, szorstkości, braku ubytków, wgnieceń i nadłamań krawędzi. Styropian należy przechowywać w miejscach ocienionych i suchych. Należy stosować styropian samo gasnący EPS , a na cokole budynku XPS. Styropian nie może być wystawiony na działanie warunków atmosferycznych dłużej niż 7 dni. Pożółkłe powierzchnie należy przeszlifować oraz odpylić Siatka Siatka stanowi zbrojenie warstw ocieplających. Powinna to być siatka z włókna szklanego o oczkach 4*4 lub 3*3mm spełniająca wymagania Instrukcji ITB g PN-92/P Siatka o trwałych odkształceniach i uszkodzeniach (wybrzuszenia, załamania, przecięcia, rozerwania) nie może być stosowana. Ewentualne postrzępienia na krawędziach muszą być odcięte. Z dostarczonej siatki pobrać 1 2 kawałki o wymiarach ok. 100*100mm i zanurzyć w masie klejącej, która będzie użyta przy ocieplaniu. Jeżeli impregnacja tkaniny pęcznieje, lub schodzi siatka nie może być stosowana. Rolki siatki należy układać w sposób nie powodujący trwałych odkształceń składać jak papy na osnowie z włókien szklanych.

16 7.5. Kołki mocujące. Do mocowania płyt styropianowych metodą BSO należy stosować produkowane specjalnie do tych celów łączniki mechaniczne (z trzpieniem stalowym). Kształt łączników przedstawiono na rysunku. Łącznik fasadowy z trzpieniem stalowym do mocowania termoizolacji Przyjmuje się, że w przypadku płyt styropianowych jest od 4-6 szt/m2. Przy ustaleniu długości łączników należy wziąć pod uwagę głębokość zakotwienia, grubość starego tynku, warstwę kleju oraz grubość materiału termoizolacyjnego. W strefach brzegowych budynku, gdzie występują największe siły wywołane wiatrem tj. Od 1 do 2m od krawędzi, projekt ocieplenia powinien przewidywać zwiększoną ilość łączników Masa tynkarska akrylowa Przechowywać zgodnie z wytycznymi podanymi przez producenta Farby Przechowywać zgodnie z wytycznymi podanymi przez producenta. Stosować odpowiedni zestaw farb w zależności od rodzaju palowanego podłoża. 8. Rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano- instalacyjnego. Przyjęte w projekcie rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano -instalacyjnego zapewniają właściwe użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. -Roboty wykończeniowe. Wykonanie docieplenia elewacji budynku z robotami wykończeniowymi do wykonania z pkt.5 7 niniejszego opisu. Współczynnik przewodności cieplnej λ dla materiału użytego do wykonania docieplenia nie może

17 przekraczać wartości -0.04W/mxK. Wszystkie elementy materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych zastosowane na budowie muszą posiadać niezbędne przepisami atesty i certyfikaty. -Instalacje i urządzenia budowlane: Sposób powiązania projektowanej instalacji obiektu budowlanego z sieciami zewnętrznymi: Instalacja wodociągowa budynku -zasilana istniejącym przyłączem z sieci wodociągowej. Instalacja sanitarna istniejąca, użytkowana z odprowadzeniem ścieków poprzez przyłącz do kolektora sanitarnego. Instalacja elektryczna budynku (oświetlenia i siły) zasilana istniejącym przyłączem z sieci wiejskiej NN. Instalacja odgromowa zgodna z normą PN-IEC a). Założone parametry klimatu wewnętrznego: Temperatura pomieszczeń budynku przed i po dociepleniu nie mniej niż 20 0C z urządzeń ogrzewczych, normowa zgodna z niniejszym projektem, przepisami i normami PN B i PN EN b). Dobór i zwymiarowanie parametrów technicznych urządzeń grzewczych: Ogrzewanie pomieszczeń, centralne wodne na paliwo gazowe, zasilane z kotłowni. 9. DANE O REJESTRZE ZABYTKÓW. Przedmiotowy budynek szkolny nie jest wpisany do rejestru zabytków i nie podlega ochronie konserwatorskiej. 10. WPŁYW OBIEKTU NA ŚRODOWISKO. Przedmiotowa inwestycja nie będzie stanowić zagrożenia dla środowiska naturalnego ani zdrowia ludzi. Projektowane roboty budowlane w trakcie realizacji, w żadnym stopniu nie wpłyną negatywnie na stan zieleni, powierzchnię ziemi, stan wód powierzchniowych i gruntowych. Dodatkową zaletą będzie ograniczenie promieniowania budynku przez wykonanie izolacji cieplnej na budynku. Przedmiotowy budynek nie będzie źródłem emisji czynników szkodliwych dla otoczenia, a w szczególności: hałasu, drgań, wibracji, promieniowania radioaktywnego. 11. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU. Charakterystyka energetyczna budynku szkoły wg audytu energetycznego z kwietnia 2012 roku..

18 12. UWAGI KOŃCOWE : - Materiały budowlane winny posiadać wymagane atesty i odpowiadać normom. - Roboty budowlane i rzemieślnicze wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązujący normami 13. OCHRONA POŻAROWA: Powierzchnia zabudowy: 642,00 m², kubatura: 5312,00 m³, wysokość: niski, liczba kondygnacji: 2, kondygnacji podziemnych: 1. kategoria zagrożenia ludzi: ZLIII z jedną strefą pożarową. Dojazd pożarowy zapewnia istniejąca droga gminna (asfaltowa) i utwardzone dojście o szer. 1,5m i dł. 30m. Opracował: