DYSKUSJA PUBLICZNA. Projekt planu Aniołki rejon ul. Traugutta i Smoluchowskiego II PREZENTACJA Z DYSKUSJI PUBLICZNEJ W DNIU

Transkrypt

1 DYSKUSJA PUBLICZNA Projekt planu Aniołki rejon ul. Traugutta i Smoluchowskiego II Gdańsk 2019

2 PRZYSTĄPIENIE analiza zasadności stanowisko Rady Dzielnicy w sprawie projektu uchwały o przystąpieniu podjęcie uchwały zawiadomienie o przystąpieniu do sporządzenia MPZP: składanie wniosków PROJEKT MPZP prace projektowe opiniowanie i uzgadnianie projektu stanowisko Rady Dzielnicy wyłożenie projektu MPZP do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko: DYSKUSJA PUBLICZNA UWAGI zgłaszanie uwag: w trakcie wyłożenia i do 14 dni po upływie okresu wyłożenia rozpatrywanie uwag przez Prezydenta: do 21 dni wprowadzenie do projektu MPZP zmian wynikających z rozpatrzenia uwag, ewentualne ponowienie uzgodnień i wyłożenia UCHWALENIE uchwalenie MPZP przez Radę Miasta Gdańska ocena zgodności z przepisami przez Wojewodę publikacja MPZP w Dzienniku Urzędowym Woj. Pomorskiego wejście w życie MPZP

3 DYSKUSJA PUBLICZNA dotyczy przedstawianego projektu planu skierowana jest do wszystkich zainteresowanych służy wymianie poglądów wnioski z dyskusji zostaną odwzorowane w protokole zamieszczonym na stronie internetowej kwestionowane ustalenia projektu planu należy zawrzeć w uwagach składanych w formie pisemnej lub elektronicznej

4 PARTYCYPACJA SPOŁECZNA

5 lokalizacja 2,39 ha

6 Cele planu weryfikacja przeznaczenia terenu oraz określenie sposobu jego zagospodarowania i zabudowy oraz wprowadzenie możliwości realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej w pierzei ul. Smoluchowskiego weryfikacja przebiegu tzw. Bulwaru Akademickiego - wypracowanie optymalnego przebiegu nowego połączenia drogowego oraz jego przekroju.

7 Foto

8 Foto

9 Foto

10 Foto

11 Studium 2018 PG Stadion GOS UCK CMN UCK - CMI UCK 2,39 ha

12 sytuacja planistyczna 0838 mpzp Wrzeszcz Aniołki rejon stadionu Lechii pomiędzy ulicami Traugutta i Smoluchowskiego w mieście Gdańsku (2011 r.) 0809 mpzp rejonu ulic Traugutta i Smoluchowskiego w mieście Gdańsku. (2002 r.) 0818 mpzp Aniołki, rejon ulic Marii Skłodowskiej Curie i Juliana Tuwima w mieście Gdańsku (2006 r.)

13 sytuacja planistyczna [0809] /81 (usługowo mieszkaniowa, w proporcji nie więcej niż 50% funkcji mieszkaniowej, tzw. Bulwar Akademicki L1/2, parking na potrzeby zewnętrzne 120mp) Intensywność zabudowy do 1,8 maks. wysokość zabudowy 16 m pow. biol.czynna - min 25% pow. zabudowy do 50% zwarta zabudowa śródm.; dachy strome

14 struktura własności

15 inwentaryzacja Smoluchowskiego 13 SP 15 Traugutta 27 (12 mieszkań) 20 mp Traugutta 25 (18 mieszkań) 35 mp mp Traugutta 23, 21,19, 17, 15 (6 mieszkań) Traugutta 13 (9 mieszkań) Smoluchowskiego 7 (54 mieszkania) Traugutta 11 (1 mieszkanie + galeria bezpieczeństwa GAWERSKI)

16 Wnioski: Rada Dzielnicy Aniołki teren zabudowy mieszkaniowousługowej ( ) Nawiązanie do rytmu, orientacji wobec ulicy, proporcji, podziału elewacji, wykorzystanych materiałów i kolorystyki zabudowy historycznej znajdującej się po przeciwnej stronie ulicy Smoluchowskiego (nr 2-10). Wysokość zab. do 14m (3k.+poddasze), dachy strome od 45 do 50 z kalenicą równoległą do ul. Smoluchowskiego ( ) teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej ( ) Przywrócenie obszarowi, na którym znajduje się nieruchomość pod adresem Traugutta 23 funkcji terenu zabudowy mieszkaniowej (odstąpienie od funkcji drogowej) Wyznaczenie drogi publicznej (dojazdowej) wraz z pasem miejsc postojowych. Zachowanie i odtworzenie układu zabudowy znajdującego się przy ul.traugutta od nr 13 do nr 27

17 Projekt planu

18 komunikacja 48 mp (w projekcie planu ustalenie: co najmniej 35mp)

19

20

21 Wizualizacja

22 Realizacja ustaleń projektu planu: nie będzie oddziaływać negatywnie na obszary i obiekty chronione w rozumieniu Ustawy o ochronie przyrody, w tym na pomnik przyrody zlokalizowany w granicach obszaru objętego projektem planu, nie wpłynie na powstanie zagrożenia ruchami masowymi ziemi i zagrożenia powodzią, nie będzie się wiązać z ryzykiem wystąpienia poważnych awarii oraz negatywnych oddziaływań na zdrowie ludzi, w zakresie trwałych oddziaływań skutkować będzie: SKUTKI ŚRODOWISKOWE poprawą standardu funkcjonowania Parku im. Romualda Traugutta poprzez poszerzenie zasięgu terenów ogólnodostępnej zieleni urządzonej, zachowaniem pojedynczych drzew i ich zgrupowań oraz zachowaniem relacji przestrzennych pomiędzy elementami struktury OSTAB, powstaniem nowych, zmienionych warunków środowiskowych na terenach planowanych pod zabudowę i na terenach istniejącej zabudowy, mało odczuwalną zmianą warunków klimatu akustycznego i warunków aerosanitarnych, zmianami walorów krajobrazowych spowodowanymi wprowadzeniem nowej zabudowy i elementów zagospodarowania. Ponadto prognozuje się krótkookresowe oddziaływania i uciążliwości związane z fazą realizacji planowanego zagospodarowania.

23 GOSPODARKA WODAMI OPADOWYMI Obszar planu należy do zlewni Martwej Wisły. Teren nie jest zagrożony powodzią w ustaleniach planu zawarto standardowe wytyczne dot. odprowadzenia wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji deszczowej / do układu odwadniającego. Na terenach M/U32 w kartach 001, 002 i 003 minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją wynosi 25%, na terenie 004-M/U31: 20 lub 25%. Zalecenie zagospodarowania niezanieczyszczonych wód opadowych na terenie (retencjonowanie i rozsączanie) poprzez: obniżenie terenów zieleni w stosunku do poziomu powierzchni utwardzonych, wykształcenie niecek infiltracyjnych, drenaże rozsączające.

24 Wyłożenie trwa: od r. do r. Termin składania uwag do: r.

25 Dziękujemy za uwagę