Ekspertyzy budowlane Wrocław

HTML
DOWNLOAD

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Ekspertyzy budowlane Wrocław"

Mateusz Matysiak
6 lat temu
Przeglądów:

1 2 M B u d o w n i c t w o B i a ł o b o r s k a M a r t a, u l. W. M a j a k o w s k i e g o 1 2 / 3 t e l : e - m a i l : b i u r 2 m b u d o w n i c t w o. c o m. p l w w w. 2 m b u d o w n i c t w o. c o m. p l Ekspertyzy budowlane Wrocław Przygotowujemy opinie i orzeczenia o stanie technicznym konstrukcji oraz obiektów budowlanych. Opracowania te wykonuje się w przypadku niepokojącego stanu technicznego budynku (konstrukcji) lub w celu określenia możliwosci jego modernizacji. Zły stan techniczny, który jest nam zgłaszany przez właścicieli obiektów, wiąże się często z degradacją elementów konstrukcyjnych lub obudowy budynku i problematyką związaną z trwałością elementów budowli. Czynniki wpływające na stopień zniszczenia konstrukcji to przede wszystkim korozja części stalowych i korozja betonu pod wpływem wody i środowiska atmosferycznego. Innym elementem, z którym mamy do czynienia np. w przypadku konstrukcji drewnianych to działalność szkodników i zagrzybienie. Zniszczenia elementów konstrukcji nośnej mogą być na tyle znaczące, że obiekt staje się niebezpieczny dla swoich użytkowników. Skorodowana belka nośna budynku Wysuwające się cegły z głowicy słupa Skorodowana belka nośna stropu kolebkowego Pęknięty gzyms i ściana w wyniku zacieków wody z dachu Pęknięty gzyms w budynku zabytkowym Pęknięty komin

2 Uszkodzenie elewacji obiektu zabytkowego: 7. Uszkodzona elewacja budynku przez wodę i czynniki atmosferyczne 8. Uszkodzona elewacja - wykruszone cegły 9. Pęknięty mur w pasie międzyokiennym 10. Uszkodzenie muru ceglanego przez owady.

3 Błędnie wykonana konstrukcja budynku lub jego elementu, może być przyczyną problemów związanych z użytkowaniem budynku. W skrajnych przypadkach może to skutkować uszkodzeniem obiektu. Często przyczyną jest niedbalstwo oraz wykonywanie prac niezgodnie ze sztuką budowlaną i projektem. 1. Więźba dachowa podparta na podłożonej pod nią desce. 2. Błędnie zamontowana rynna (woda z deszczu nie jest przez nią odprowadzana). 3. Źle zamocowany element konstrukcji więźby dachowej, który odpadł, pod wpływem obciążenia wiatrem. 4. Zacieki na poddaszu (uszkodzone pokrycie dachowe).

4 Błędy montażu konstrukcji mogą być przyczyną awarii fragmentu obiektu budowlanego a także stworzyć zagrożenie dla zdrowia lub życia ludzkiego. Montażem konstrukcji budowlanych powinny zajmować się osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje zawodowe, które wykonują prace budowlane na podstawie dokumentacji projektowej. Niestety w praktyce bywa różnie. Do największych problemów wykonawczych dochodzi wówczas, gdy błędy w dokumentacji projektowej nakładają się z błędami wykonawczymi na budowie. Błędy wykonawcze związane są bardzo często z brakiem odpowiedniego nadzoru na budowie bądź nie zawsze uzasadnionych względów oszczędnościowych. Przeszklone fasady są powszechnie projektowane przez architektów w celu doświetlenia budynku oraz nadaniu elewacji ciekawej formy architektonicznej. W projektowaniu fasad aluminiowych i ich wykonawstwie ważnym zagadnieniem jest odpowiednie wyeliminowanie możliwości powstania ogniw galwanicznych pomiędzy różnymi metalami zastosowanymi w fasadzie (stal zwykła, aluminium, ocynk, stal nierdzewna). Oprócz elementów metalowych w fasadzie znajdują się tafle szklane. Szkło jest materiałem kruchym i łatwo podatnym na uszkodzenia mechaniczne, istotną kwestią jest więc określenie na podstawie obliczeń statyczno - wytrzymałościowych grubości szkła i rodzaju jego obróbki (termicznej i mechanicznej), dobranie materiałów dystansowych oddzielających szkło od elementów metalowych oraz sprawdzenie dopuszczalnych przemieszczeń projektowanej tafli szklanej. Projektowanie fasad jest zagadnieniem złożonym i wymaga wiedzy nie tylko na temat statyki budowli, ale także materiałoznastwa. 1. Błędny montaż konsol fasady grożący awarią fasady. Konsole nie przylegają do betonu, przestrzeń pomiędzy blachą czołową konsoli a ścianą żelbetową wypełniona klinem drewnianym lub kawałkiem rury, kotwy wygięte, często bez nakrętek. Brak wszystkich śrub potrzebnych do montażu słupa aluminiowego.

5 2. Konsole fasady zaprojektowano w tym samym miejscu, gdzie znajduje się dylatacja aluminiowego słupa fasady. W przestrzeni pomiędzy blachami konsoli a słupem znajdują się łby śrub, których tam być nie powinno. Aby wykonać na budowie takie połączenie, montażyści odgięli blachy konsoli do zewnątrz. 3. Nieszczelne elementy izolacji nad slupami fasady. 4. Niepasujące konsole przecięto na pół. Przecięcie elementów powoduje nie tylko zagrożenie korozja, ale przede wszystkim brak możliwości przeniesienia wszystkich zakładanych w obliczeniach obciążeń.

6 5. Błędne kotwienie słupa fasady w obrębie uszkodzonej krawędzi betonowego murka. Modernizacja budynku często pociąga za sobą konieczność zwiększenia obciążeń na poszczególne elementy konstrukcyjne. Należy wówczas sprawdzić metodą obliczeniową, czy konstrukcja przeniesie dodatkowe obciążenia i czy nie stwarza to zagrożenia dla użytkowników. Z taką sytuacją mamy do czynienia np. w przypadku modernizacji produkcji w halach przemysłowych i wymianą suwnic. Zbieramy wówczas niezbędne informacje dotyczące obiektu.wykonujemy m.in. odkrywki fundamentów, inwentaryzację konstrukcji budowlanej, badania wytrzymałości betonu (nieniszczące i niszczące), odkrywki i inwentaryzację zbrojenia itp. Odkrywka fundamentu w hali stalowej Suwnica na podtorzu w hali stalowej- detal (widać szynę jezdną, odbój i zderzak suwnicy) Fragment hali z suwnicą Modernizacja obiektu to także jego przebudowa i zmiana jego funkcji. Właściciele starych budynków bardzo często nie są w posiadaniu dokumentacji obiektu. Projektant wykonujący adaptację budynku do nowych funkcji potrzebuje informacji nie tylko na temat gabarytów, ale także rodzaju konstrukcji. Wówczas konieczne okazuje się wykonanie inwentaryzacji i odkrywek na istniejącym obiekcie.

7 Konsekwencje starzenia się materiałów budowlanych Poniższe przykłady przedstawiają awarie w budynkach, do których dochodzi na skutek starzenia się materiałów budowlanych. Pawilon o konstrukcji nośnej stalowej wybudowany w latach 80-tych został przekryty płytami z eternitu. Płyty eternitowe produkowano na bazie cementu z domieszka włókien azbestowych i w tym czasie był to materiał szeroko rozpowszechniony w budownictwie. W chwili obecnej użycie materiałów zawierających azbest jest zabronione i w przypadku zniszczenia materiałów wyprodukowanych na bazie azbestu, należy je w sposób bezpieczny usunąć i zutylizować. W ww. budynku doszło do spękania płyt eternitowych pod wpływem cyklicznych zmian temperatur. Płyty pękały w sposób kruchy i powodowały liczne uszkodzenia pokrycia dachowego. Uszkodzenie pokrycia dachu jest przyczyną jego nieszczelności i powstania zacieków do użytkowanych pomieszczeń. Może również powodować korozję stalowych elementów konstrukcyjnych budynku. Papa jest mocno połatana. W konsekwencji pokrycie dachowe jest nieszczelne. Pęknięta płyta eternitowa pokrycia dachowego traci swoją nośność. Konstrukcja stalowa dachu, która została wykonana jako przekrycie strukturalne - korozja stali. Panel ścienny budynku z lat 80-tych. Pęknięta szyba w witrynie.

8 2M Budownictwo Białoborska Marta, u l. W. M a j a k o w s k i e g o 1 2 / 3 tel: biuro@2mbudownictwo.com.pl w w w. 2 m b u d o wn i c t w o. c o m. p l Przykłady wykonywanych przez nas odkrywek Prawidłowo wykonana odkrywka ukazuje interesujący projektanta element budynku. Narusza strukturę obiektu w sposób niezbędny, minimalny i konieczny dla celów uzyskania maksimum informacji na temat konstrukcji, nie stanowiąc zagrożenia dla użytkowników ani nie przyczyniając się do awarii obiektu. Odkrywka fundamentów Odkrywka belki stropowej i budowy stropu Odkrywka - przebicie w ścianie Odkrywka zbrojenia belki podsuwnicowej Odkrywka belki stropu drewnianego Odwiert w stropie żelbetowym pobranie próbki do badań 2M Budownictwo Białoborska Marta ul. Majakowskiego 12/ Wrocław NIP REGON

Podobne dokumenty

PRZEBUDOWA I ROZBUDOWA BUDYNKU ZAKŁADU OPIEKI ZDROWOTNEJ W SKOŁYSZYNIE BRANŻA KONSTRUKCJA

P R O J E K T B U D O W L A N Y PRZEBUDOWA I ROZBUDOWA BUDYNKU ZAKŁADU OPIEKI ZDROWOTNEJ W SKOŁYSZYNIE BRANŻA KONSTRUKCJA nazwa inwestycji: adres inwestycji: PRZEBUDOWA I ROZBUDOWA BUDYNKU ZAKŁADU OPIEKI