SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA M E T A L O W I E C W KRAŚNIKU Ul. KLONOWA 5 SPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI ZA 2006 ROK 15 luty 2007 r. Kraśnik 1
Zagadnienia objęte sprawozdaniem: 1. Podstawy działalności... 3 2. Gospodarka zasobami lokalowymi i gruntowymi... 8 2.1. Wykaz i struktura zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej Metalowiec na dzień 31.12.2006 r.... 8 2.2. Ewidencja nieruchomości będących w zarządzie Spółdzielni. 10 2.3. Dział członkowsko-mieszkaniowy... 14 2.4. Hipoteki i zabezpieczenia. 18 3. Gospodarka zasobami lokalowymi. 19 3.1. Opłaty 19 3.2. Koszty i przychody 2006 r. 22 3.3. Analiza kosztów i niedoborów zimnej wody 25 3.4. Analiza posiadanych wolnych środków i ich wykorzystanie. 32 3.5. Analiza posiadanego wyposażenia i środków trwałych.. 34 3.6. Analiza kosztów eksploatacji podstawowej na poszczególnych osiedlach...37 3.7. Wykonanie planu finansowego za 2006 r. 44 3.8. Plan finansowy na 2007 r... 46 3.9. Rachunek strat i zysków. 48 3.10. Bilans na dzień 31.12.2006 r. 49 3.11. Kredyty. 51 4. Termomodernizacja, centralne ogrzewanie i ciepła woda.. 54 4.1. Działania termomodernizacyjne. 54 4.2. Docieplenie ścian i stropów budynków. 59 4.3. Wymiana okienek piwnicznych.. 64 4.4. Montaż samozamykaczy hydraulicznych i wymiana drzwi do klatek schodowych. 65 4.5. Analiza kosztów centralnego ogrzewania i ciepłej wody 66 5. Działalność społeczno-wychowawcza 76 5.1. Koszty i wpływy 79 5.2.Działalność w 2006 r 80 6. Grupa konserwatorów. 81 7. Koszty zarządzania zasobami 81 7.1. Stan osobowy Spółdzielni.. 81 7.2. Zatrudnienie i fundusz płac.. 85 7.3. Koszty ogólne Zarządu 86 8. Działalność remontowa i inwestycyjna 87 8.1. Analiza funduszu remontowego 2006 r.... 87 8.2. Plan remontowy na 2007 r.. 97 8.3. Inwestycje w realizacji 98 9. Telewizja kablowa i Internet. 98 10. Zadłużenie i windykacja należności 110 11. Sytuacja ekonomiczno-finansowa Spółdzielni..130 2
1. Podstawy działalności Działalność Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Metalowiec w Kraśniku w roku 2006 realizowana była w oparciu o postanowienia statutu, ustawę z dnia 16 września 1982 r. prawo spółdzielcze ( Dz.U. z 2003 r. nr 188, poz. 1848 z późniejszymi zmianami ), ustawę z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2003 r. nr 119, poz. 1116 z późniejszymi zmianami), ustawę z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ( Dz.U. z 2004 r. nr 141, poz. 1492 z późn. zm.), ustawę z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego ( Dz.U. z 2005 r. nr 281, poz. 2786 z późn. zm.), ustawę z dnia 21 czerwca 2001 r o dodatkach mieszkaniowych ( Dz.U. z 2004 r. nr 141, poz. 1492 z późn. zm.) oraz regulaminy wewnętrzne: 1. Kodeks postępowania pracowników S.M. Metalowiec w Kraśniku 2. Regulamin świadczenia usług sieci telewizji kablowej i Internetu 3. Instrukcja obiegu dokumentów finansowo-ksiegowych w S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 4. Zakładowy regulamin wynagradzania pracowników zatrudnionych w S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 5. Regulamin wynagradzania i premiowania członków Zarządu S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 6. Regulamin rozliczania kosztów energii cieplnej do celów centralnego ogrzewania i dostawy ciepłej wody użytkowej w zasobach S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 7. Regulamin przetargów na dostawę towarów i usług oraz odbiorów wykonywanych robót w S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 8. Regulamin rozliczania kosztów gospodarki zasobami lokalowymi, pożytków z nieruchomości wspólnych i przychodów z działalności Spółdzielni na poszczególne nieruchomości oraz zasad ustalania opłat za używanie lokali w S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 9. Regulamin przyjmowania członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany mieszkań w S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 10. Regulamin rozliczania wpłat za użytkowanie lokali mieszkalnych i zasad windykacji należności obowiązujący w S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 3
11. Regulamin działania komitetów blokowych w S.M.,, Metalowiec w Kraśniku 12. Regulamin porządku domowego w budynkach zarządzanych przez S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 13. Regulamin gospodarki finansowej S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 14. Regulamin prowadzenia i rozliczania inwestycji budowy lokali mieszkalnych lub o innym przeznaczeniu w S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 15. Regulamin Zarządu S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 16. Regulamin Komisji Rady Nadzorczej S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 17. Regulamin obrad Zebrania Przedstawicieli S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 18. Regulamin Rady Nadzorczej S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 19. Regulamin Zebrań Grup Członkowskich S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 20.Regulamin szczegółowych zasad dzierżawy lokali użytkowych i garaży w S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 21. Regulamin archiwizacji dokumentów w S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 22. Regulamin organizacyjny S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 23. Polityka bezpieczeństwa - ochrona danych osobowych w Spółdzielni Mieszkaniowej Metalowiec 24. Szczegółowe zasady gospodarowania środkami ochrony indywidualnej, odzieżą i obuwiem roboczym oraz środkami czystości w S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 25. Regulamin świadczenia usług internetowej telefonii cyfrowej przez S.M.,,Metalowiec w Kraśniku 4
Organami Spółdzielni Mieszkaniowej Metalowiec są : 1) Zebranie Przedstawicieli - 67 osoby: L.p. NAZWISKO I IMIĘ ADRES Osiedle Słoneczne 1. ADACH ANNA MICKIEWICZA 12/22 2. BARWIŃSKI MARIAN MICKIEWICZA 10/37 3. CHOJNOWSKI GRZEGORZ POGODNA 5/16 4. DOLIŃSKI ANATOL KASPROWICZA 3/23 5. DYGUŚ WALDEMAR KRASIŃSKIEGO 11/8 6. FIJAŁEK WALDEMAR SŁONECZNA 3/31 7. HAJDAS PIOTR SŁONECZNA 3/32 8. JĘDRUSZCZAK ANDRZEJ WYSZYŃSKIEGO 14/7 9. KALISZ ZBIGNIEW ZIELIŃSKIEGO 3/15 10. KANDZIERSKI ANDRZEJ POPIEŁUSZKI 7/22 11. KOWALSKA AGATA ZIELIŃSKIEGO 6/1 12. KWIETNIEWSKA DANUTA KRASIŃSKIEGO 11/71 13. LEWANDOWSKA MARIA MICKIEWICZA 12/12 14. LITWIN WITOLD ZIELIŃSKIEGO 8/7 15. MARECKA BEATA ZIELIŃSKIEGO 8/19 16. MARSZAŁEK CZESŁAWA KRASIŃSKIEGO 11/25 17. MRÓZ SYLWESTER KRASIŃSKIEGO 19/11 18. NIEDZIELA MAREK ZIELIŃSKIEGO 8/23 19. OKULUS GRZEGORZ POPIEŁUSZKI 4/57 20. PIASECKI HIERONIM ZIELIŃSKIEGO 11/15 21. PULIKOWSKI KRZYSZTOF ZIELIŃSKIEGO 1/18 22. RADECKI RYSZARD KRASIŃSKIEGO 11/21 23. SOSNÓWKA JACEK WYSZYŃSKIEGO 19/8 24. STĘPIEŃ RENATA ZIELIŃSKIEGO 9/4 25. SZNAJDER MIROSŁAW ZIELIŃSKIEGO 4/30 26. ŚWIĄĆ JERZY ZIELIŃSKIEGO 9/8 27. ŚWIĄĆ WIESŁAWA ZIELIŃSKIEGO 9/8 28. ZABORSKI ANDRZEJ KRASIŃSKIEGO 11/65 29. ZAPALSKI SŁAWOMIR ZIELIŃSKIEGO 6/9 Osiedle Metalowiec 30. CELEJEWSKI TADEUSZ METALOWCÓW 6/14 31. CHAPSKA JUSTYNA METALOWCÓW 5/45 32. DĄBROWSKI PIOTR METALOWCÓW 2/40 33. DĄBROWSKI ZENON METALOWCÓW 2/40 34. DZIEGDZIARZ JANUSZ KLONOWA 15/20 2) 35. GAWLIK HALINA DEKUTOWSKIEGO 5/38 36. GNAŚ JAN GRUNWALDZKA 12/13 37. GRAB URSZULA METALOWCÓW 4/18 38. IGRAS TADEUSZ KLONOWA 11/216 39. KAMIŃSKI TOMASZ GRUNWALDZKA 10/18 40. KRZYKAŁA WIESŁAW KLONOWA 15/5 41. MADEJEK JAN METALOWCÓW 8/30 42. NALEPA JÓZEF KLONOWA 11/22 43. NIEDZIAŁEK ADOLF METALOWCÓW 4/8 44. NIEŚCIUR SŁAWOMIR GRUNWALDZKA 8/10 45. OLEJARZ KRZYSZTOFA KLONOWA 13/29 46. PARTYKA EDWARD GRUNWALDZKA 8/6 47. PŁECHA DANUTA METALOWCÓW 9/48 48. SAK STANISŁAW KLONOWA 9/3 49. SMĘTEK TOMASZ GRUNWALDZKA 14/12 50. SZABAT PIOTR KLONOWA 15/38 51. SZUMNY PIOTR METALOWCÓW 8/39 52. TETERSKI KONSTANTY GRUNWALDZKA 12/7 53. WĘCŁAWSKA KRYSTYNA METALOWCÓW 4/4 54. ŹRÓBEK EUGENIUSZ METALOWCÓW 4/24 Osiedle Młodych 55. BIENIEK ANTONI NIEPODLEGŁOŚCI 15/39 56. BRZUSZEK PIOTR BALLADYNY 6/14 57. DRUMLAK IRENA NIEPODLEGŁOŚCI 17/48 58. GRESZETA RYSZARD NIEPODLEGŁOŚCI 21/59 59. IRACKA HENRYKA NIEPODLEGŁOŚCI 13/30 60. KRZYCH KAZIMIERZ NIEPODLEGŁOŚCI 17/29 61. MĄKA EUGENIUSZ NIEPODLEGŁOŚCI 13/61 62. NIEZGODA ROBERT SŁOWACKIEGO 13/23 63. PAWLICKI BOLESŁAW BALLADYNY 6/20 64. SOCHALSKI BOGUSŁAW NIEPODLEGŁOŚCI 19/2 65. SUPERSON PIOTR BALLADYNY 4/5 66. WIŚNIEWSKI WŁADYSŁAW NIEPODLEGŁOŚCI 21/40 Członkowie oczekujący 67. GRESZETA ROBERT NIEPODLEGŁOŚCI 21/59 Zebrania Grup Członkowskich: 3) Rada Nadzorcza - 9 osób: L.p. GRUPA CZŁONKOWSKA ILOŚĆ CZŁONKÓW NA DZIEŃ 31.12.2006 r. 1. OSIEDLA MŁODYCH 672 2. OSIEDLA METALOWIEC 1382 3. OSIEDLA SŁONECZNE 1490 4. CZŁONKÓW OCZEKUJĄCYCH I KANDYDATÓW 523 L.p. NAZWISKO I IMIĘ FUNKCJA ADRES 1. Chojnowski Grzegorz Przewodniczący Rady ul. Pogodna 5/16 2. Gnaś Jan Z-ca Przew. Rady ul. Grunwaldzka 12/13 3. Wrona Grzegorz Sekretarz Rady Al. Niepodległości 11C/17 4. Brzyski Leszek Przew. Komisji Rewizyjnej ul. Klonowa 13/21 5. Sak Stanisław Członek Komisji Rewizyjnej ul. Klonowa 9/3 6. Greszeta Ryszard Członek Komisji Rewizyjnej Al. Niepodległości 21/59 7. Iracki Paweł Przew. Komisji GZM i Inwestycji Ks. St. Zielińskiego 6/14 8. Posyniak Dorota Członek Komisji GZM i Inwestycji ul. Popiełuszki 4/31 9. Cis Andrzej Członek Komisji GZM i Inwestycji Ks. St. Zielińskiego 10/17 10. Zmorczyński Tadeusz Do 28.08.2006 r. ul. Grunwaldzka 10/33 4) Zarząd - 3 osoby: Prezes Zarządu - mgr inż. Piotr Iwan od 01.08.1999 r. do 31.12.2006 r. licencja zarządcy nieruchomościami nr GN-3/40-150/2002 5
Z-ca Prezesa d/s Technicznych - mgr inż. Małgorzata Szwed od 16.09.1997 r. do 31.12.2006 r. licencja zarządcy nieruchomościami nr GN-3/40-208/2002 Członek Zarządu - mgr Dariusz Lisek od 15.08.1997 r. do 31.12.2006 r. Rada Nadzorcza w dniu 18.12.2006 r. Uchwałą 43/2006 powołała 4-ego członka Zarządu Panią Agatę Kowalską powierzając jej pełnienie tej funkcji od 01.01.2007 r. Obowiązki Głównego Księgowego pełniła Pani Agata Kowalska. Działalność eksploatacyjna zasobów mieszkaniowych prowadzona była przez administrację osiedli pod kierownictwem Pana Witolda Litwina. Działalnością społeczno-wychowawczą kierował do lipca 2006 r. Pan Andrzej Kandzierski, a następnie od sierpnia 2006 r. Pani Agata Twardowska. Działem rozliczeń czynszowych i windykacji kierował Pan Tomasz Chruściel. Działem telewizji kablowej i Internetu kierował Pan Zbigniew Wetoszka. Wszystkie decyzje zastrzeżone statutem do kompetencji Zarządu podejmowane były kolegialnie na odbywanych okresowo posiedzeniach. Inne sprawy załatwiane były przez poszczególnych członków Zarządu w ramach ich funkcji i zakresu czynności. W roku 2006 Zarząd odbył 53 protokołowane posiedzenia. W posiedzeniach tych brali udział członkowie Zarządu i kierownicy komórek organizacyjnych zainteresowani omawianymi sprawami. Posiedzenia Zarządu odbywały się systematycznie w środy każdego tygodnia. Ponadto we wtorki każdego tygodnia Zarząd spotykał się ze wszystkimi kierownikami działów. W Spółdzielni funkcjonuje również Rada d/s strategicznych. Najważniejsze zadania, które były zrealizowane w 2006 r. przez Zarząd Spółdzielni to: - zrealizowanie planu remontowego na kwotę 2 235 240 zł; - wypracowanie dodatniego wyniku finansowego w 2006 r. w kwocie 141 167,96 zł; - zasilenie funduszu remontowego kwotą 153 364,72 zł; - utrzymanie wskaźnika zadłużenia na poziomie 6,48%; - kontynuowanie budowy budynku przy ul. Popiełuszki 3c, termin zakończenia inwestycji 09.02.2007 r.; - zmniejszenie niedoborów wody do 9,1 %; - nasze intensywne działania termomodernizacyjna przełożyły się na oszczędność 20 086 GJ, co daje bardzo znacząca kwotą oszczędności 730 895,55 zł rocznie; - utrzymanie atrakcyjnej i taniej oferty programowej spółdzielczej telewizji kablowej i Internetu, działalność ta wypracowała 163 667,48 zł zysku; - otrzymanie 120 000 zł z budżetu miasta na budowę drogi dojazdowej do budynku Popiełuszki 3c; - zrealizowanie przez miasto wniosków budżetowych Spółdzielni tj. remont ul. Grunwaldzkiej - 26 064,97 zł, przebudowa ul. Dekutowskiego 102 014,22 zł; - umieszczenie w budżecie miasta 2007 r. kwoty 200 000 zł na budowę łącznika ul. Popiełuszki z ul. Wyszyńskiego i 200 000 zł na przebudowię ulicy Pogodnej; - uruchomienie telefonii stacjonarnej IP; - zakup działek o powierzchni 8185 m 2 za kwotę 297 714 zł, co umożliwiło kontynuowanie i rozwój budownictwa wielorodzinnego w dzielnicy fabrycznej Kraśnika; - organizacyjne wydzielenie osiedla Południe. Bieżąca ocena stanu zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej Metalowiec : 6
- wymieniono wszystkie okna na klatkach schodowych; - zawory termoregulacyjne zamontowano w 42 blokach tj. 60%; - osiedle Młodych: ocieplono wszystkie ściany budynków, wszystkie stropodachy i stropy piwnic; - osiedle Słoneczne: ocieplono wszystkie ściany w 15 blokach i 50% ścian w 7 blokach oraz stropodachy w 12 blokach; - osiedle Metalowiec: ocieplono wszystkie ściany budynków, wszystkie stropodachy i stropy piwnic w 20 blokach; - atrakcyjna i tania oferta programowa własnej telewizji kablowej i Internetu, wartość wolnorynkowa sieci około 2 mln zł; - jesteśmy jedyną Spółdzielnią prowadzącą inwestycje budowy budynków wielorodzinnych w Kraśniku; - za wyjątkiem działki przy ul. Wyszyńskiego 14 wszystkie działki zajęte pod blokami mieszkalnymi są wykupione na własność; - uregulowano stan prawny wszystkich gruntów Spółdzielni; - posiadamy jedną z najniższych stawek czynszowych w Kraśniku; - opłaty za centralne ogrzewanie znacząc zostały obniżone poprzez działanie termomodernizacyjne; - Spółdzielnia posiada realny wpływ tylko na 25% wszystkich opłat dokonywanych przez użytkowników mieszkań; - żadna nieruchomość z budynkiem wielorodzinnym nie jest obciążona kredytem; - na koncie Spółdzielni znajduje się 1 942 936,91 zł wolnych środków. 2. Stan zasobów lokalowych i gruntowych 7
2.1. Wykaz i struktura zasobów Spółdzielni na dzień 31.12.2006 r. NAZWA OSIEDLA ILOSĆ BUDYNKÓW MIESZKANIOWYCH [ SZT.] ILOSĆ MIESZKAŃ [SZT.] POWIEZCHNIA UŻYTKOWA [SZT.] 2002 r. 2003 r. 2004 r. 2005 r. 2006 r. Metalowiec 26 1 114 48 282,84 48 282,84 48 282,84 48 282,84 48 340,75 Młodych 12 562 24 377,32 26 006,32 26 006,32 25 975,48 25 975,48 Słoneczne 32 1 172 65 649,71 65 637,14 65 637,14 65 637,14 65 637,14 Razem 70 2 848 138 309,87 139 926,30 139 926,30 139 895,46 139 953,37 ILOŚĆ POWIERZCHNIA UŻYTKOWA [M 2 ] RODZAJ LOKALU UŻYTKOWEGO LOKALI [SZT.] 2002 r. 2003 r. 2004 r. 2005 r. 2006 r. Lokale użytkowe własnościowe i z 2 115, odrębną własnością 22 02 2 115,02 2 246,92 2 447,39 2 421,49 Lokale przeznaczone na wynajm 34 2 935,18 2 935,18 2 885,79 2 977,91 2 920,00 Budynek biurowy 1 530,80 530,80 464,43 464,43 464,43 Świetlica osiedlowa 1 371,00 371,00 371,00 371,00 371,00 Najem lokalu-piwnice 16 344,60 344,60 405,44 407,69 520,06 Garaże 60 1 006,20 1 006,20 1 006,20 1 004,70 1 021,15 Razem 134 7 268,82 7 268,82 7433,78 7 673,12 7 718,13 Powierzchnie użytkowe ogółem [ m 2 ] 145 578,69 147 195,12 147 306,10 147 568,58 147 671,50 POWIERZCHNIA TERENÓW [M 2 ] Ogółem 234 889 234 889 234 563 234 563 234 563 w tym grunt dzierżawiony 719,00 704,28 1 587 785,99 835,49 L.p. RODZAJ LOKALU UŻYTKOWEGO POWIERZCHNIA [m 2 ] 2005 r. 2006 r. Zmiana 1. Zmiany w pozycji Lokale użytkowe własnościowe -25,90 Matysiak Bronislaw - wyodrębniona własność 0,00 71,20 71,20 Gieral Jan budynek wyksięgowany z zasobów Spółdzielni 131,90 0,00-131,90 Dodatkowe pomieszczenia w lokalach własnościowych 0,00 62,00 62,00 Piwnica z Biblioteki przeniesiona do pozycji "najem lokalu" 27,20 0,00-27,20 2. Lokale przeznaczone na wynajm -57,91 Spółdzielnia "LEKARZ" - rozwiązanie umowy (lokal mieszkalny) 57,91 0,00-57,91 3. Najem lokalu - piwnice 112,37 Piwnica z Biblioteki przeniesiona z lokali własnościowych 0,00 27,20 27,20 Mazik - dodatkowa powierzchnia (magazyn) 0,00 10,00 10,00 Masztalerz - dodatkowa powierzchnia (korytarz, klatka sch.) 0,00 38,47 38,47 Płecha K. - rozwiązanie umowy najmu (dodatkowa piwnica) 31,05 0,00-31,05 Szaja Jacek - nowa umowa 0,00 9,00 9,00 Almert K. - nowa umowa 0,00 11,00 11,00 Beiks - uaktualnienie powierzchni wynajmowanej piwnicy 11,25 15,02 3,77 Olimp - dodatkowa powierzchnia (lokal gastronomiczny) 0,00 63,98 63,98 Mlonka B. - rozwiązanie umowy najmu (dodatkowa piwnica) 20,00 0,00-20,00 4. Garaże 16,45 Przywara B. - nowy garaż 0,00 16,45 16,45 Razem 279,31 324,32 45,01 8
Oprócz 70 budynków mieszkalnych spółdzielnia posiada 5 budynków użytkowych: Dekutowskiego 6, Grunwaldzka 6, Al. Niepodległości 9, świetlica osiedlowa przy ul. Zielińskiego 5 i budynek administracyjny przy ul. Klonowej 5 oraz 1 budynek własnościowy ul. Popiełuszki 2 (a także zarządza budynkiem z wyodrębnioną własnością przy Al. Niepodległości 11A). ZESTAWIENIE DZIAŁEK Osiedle Liczba działek ewidencyjnych [szt.] działek [m 2 ] Udział procentowy w powierzchni ogółem Młodych 20 41 645 17,16% Metalowiec 62 81 416 33,54% Słoneczne 59 97 667 40,23% Południe 22 22 020 9,07% Razem 163 242 748 100,00% 9
2.2. Ewidencja nieruchomości będących w zarządzie Spółdzielni Mieszkaniowej Metalowiec Osiedle Metalowiec : 10
Mieszkania Lokale użytkowe Działka Adres Ilość piwnic Ilość własność użytk. wieczyste Budynki mieszkalne Dekutowskiego 2 45 1817,00 146,74 40/5 2676 74677 Grunwaldzka 1 38 1861,28 174,4 29/9 2139 74677 Grunwaldzka 3 48 2346,24 303,77 29/7 3398 74677 Grunwaldzka 5 20 882,9 60,13 29/3 1743 74677 Grunwaldzka 8 38 1849,41 183,11 22/5 2492 74677 Grunwaldzka 10 38 1855,57 179,91 22/4 1792 74677 Grunwaldzka 12 20 882,9 55,81 22/2 1812 74677 Grunwaldzka 14 20 882,9 53,61 22/1 1543 66994 Klonowa 7 20 882,9 54,8 1 14,40 30/2 792 74677 lokal w piwnicy Klonowa 9 20 882,9 59,04 20 1739 74677 Metalowców 2 45 1816,5 153,07 40/3 2395 76249 Metalowców 3 48 2346,24 297,38 2 50,90 29/12 2962 74677 lokale w piwnicy Metalowców 4 45 1816,5 137,24 40/11 2196 66941 Metalowców 5 60 2574,5 271,7 29/13 3215 74677 Metalowców 6 45 1816,5 142,99 40/13 2738 74677 Metalowców 7 60 2552,2 211,11 29/14 2747 66996 Metalowców 8 45 1816,5 129,13 40/15 2105 74677 Metalowców 9 60 2552,2 222,9 29/15 3043 74677 Niepodległości 24 45 1919,6 226,41 40/18 1990 75730 Niepodległości 28 44 1809,81 121,55 40/7 2858 76236 Dekutowskiego 5 75 3270,40 235,99 33/8 1640 74677 Dekutowskiego 7 74 3270,40 224,53 33/7 2970 66989 Klonowa 11 40 1658,85 125,45 17/5 1727 74677 Klonowa 13 40 1658,85 122,43 17/4 1625 75118 Klonowa 15 40 1658,85 127,16 17/3 1919 74677 Klonowa 17 40 1658,85 128,95 17/2 1782 74677 Razem 1 113 48340,75 4149,31 3 65,30 x 58038 x x Budynki użytkowe Grunwaldzka 6 3 437,28 25 1 655 49623 Dekutowskiego 6 11 1 099,13 30/4 923 66 368 Klonowa 5 2 534 30/3 1 583 65717 wynajmbs-31,15 m 2 Razem 16 2070,41 4 161 Garaże Grunwaldzka 23 393,00 29/16 1545 3274 Klonowa 2 36,00 29/20 98 3274 Klonowa 3 54,00 29/21 171 3274 3 garaże SM Metalowców 4 5 90,00 40/9 245 3274 Metalowców 6 5 88,40 40/12 301 3274 Metalowców 8 5 90,00 40/14 395 3274 Pozostałe obiekty Śmietnik Klonowa 17 17/1 16 3274 Teren pod kiosk ul. Grunwaldzka 22/3 37 3274 Śmietnik Grunwaldzka 8 22/6 39 3274 Śmietnik Grunwaldzka 5 29/2 70 3274 Śmietnik Grunwaldzka 3 29/5 60 3274 Plac zabaw Grunwaldzka 3-5 29/6 1002 3274 Kiosk PSS ul. Grunwaldzka 29/8 129 3274 Trawnik Grunwaldzka 1 29/10 926 3274 Śmietnik Metalowców 7 29/18 82 3274 Kiosk ul. Metalowców 29/19 106 3274 Trawnik ul. Klonowa 7 30/1 645 3274 Trawnik ul. Dekutowskiego 7 33/6 1399 3274 Śmietnik ul. Metalowców 2 40/4 52 3274 Śmietnik Al. Niepodległości 28 40/6 91 3274 Plac zabaw ul. Metalowców 2-4 40/21 3042 3274 40/22 320 3274 Śmietnik ul. Metalowców 4-6 40/10 83 3274 Parking ul. Metalowców 8 40/16 691 3274 ul. Boczna Grunwaldzkiej 40/23 168 3274 40/24 427 3274 ul. Dekutowskiego III cz. 32 492 3274 ul. Dekutowskiego II cz. 19 252 3274 ul. Grunwaldzka II cz. 21 585 3274 ul. Klonowa 18 3280 3274 ul. Metalowców 39 1781 3274 Plac przy ul. Dekutowskiego 5 33/1 284 3274 Sklep PSS ul. Dekutowskiego 4 31 403 3274 Razem osiedle 1 113 48340,75 4149,31 62 2887,11 x 58038 23378 x w tym 43 garaże W tym grunty dzierżawione Dekutowskiego Witecki J 40/7 24,19 Dekutowskiego Express transport "Tulipan" 40/5 20 Dekutowskiego 4 PSS Społem 31 254 Grunwaldzka kiosk spoż. 29/8 64,8 Metalowców 9a kiosk 29/19 42 Niepodległości 24a 40/18 89,79 Niepodległości 26 (Gołofit) 40/21 45 Dekutowskiego "Mega" 33/1 20 Dekutowskiego Stola 33/1 39,5 Klonowa 17 garaże 17/2 36 Razem 635,28 KW Uwagi 11
Osiedle Słoneczne : Mieszkania Lokale użytkowe Działka Adres Ilość Powierzch nia Powierzc hnia piwnic Ilość Powierzch nia własność Powierz chnia użytk. wieczyste Powierzc hnia KW Uwagi Mickiewicza 10 44 2560,77 186,24 2 84,64 205/25 2315 74677 lokal. piwn.31 m 2 Mickiewicza 12 40 2745,34 231,26 205/27; 203/61;203/62 2720 74677 Kasprowicza 3 29 1839,56 182,51 1 55,65 205/23 1513 74677 Kasprowicza 5 20 1164,60 88,54 205/24 871 74677 Krasińskiego 3 90 5022,10 364,58 203/55 5210 74677 Krasińskiego 5 42 1958,53 188,65 203/50 2739 74677 Krasińskiego 7 85 4687,10 329,91 203/51 4340 74677 Krasińskiego 9 42 1964,78 187,43 4 55,00 203/47 3995 76226 lokale piwn. Krasińskiego 11 85 4338,75 304,74 203/46 5060 76224 Popiełuszki 4 90 5260,70 368,47 203/57 6040 76056 Popiełuszki 5 55 2982,07 219,6 203/60;197/16 3829 74677 Popiełuszki 7 55 2970,17 244,66 203/59;197/15 3220 76243 Zielińskiego 1 20 1260,48 127,07 4 423,30 199/7 2084 73463 lokal piwn. 9 m 2 Zielińskiego 3 18 1244,97 153,8 4 611,60 199/8 1964 74677 Zielińskiego 4 30 1752,00 203,33 199/9;214/16 1470 75072 Zielińskiego 6 18 1033,36 109,34 1 49,65 199/10;214/17 1368 74677 Zielińskiego 7 34 2012,40 127,9 1 48,20 214/22;215/15 1807 74677 Zielińskiego 8 30 1752,00 141,5 214/24;215/11 1759 74677 Zielińskiego 9 30 1744,35 137,71 215/14 1690 74677 Zielińskiego 10 18 1124,30 108,54 215/12 1499 74677 Zielińskiego 11 20 1161,20 95,27 215/16 1607 74677 Zielińskiego 13 18 1118,02 112,49 215/19 1926 74677 Zielińskiego 15 15 1019,40 79,34 215/18 1241 74677 Pogodna 1 34 1995,28 168,39 1 124,00 214/14 1784 74677 Pogodna 3 22 1299,25 139,99 1 46,80 214/19 1288 75074 Pogodna 5 30 1753,50 145,92 214/25;215/10 1546 74677 Pogodna 7 15 1018,60 80,18 215/20 1403 74677 Krasińskiego 19 34 1996,02 160,00 1 45,37 214/15,199/5 1210 72784 Słoneczna 3 36 1 625,20 277,66 215/8 1596 49919 w tym garaże 6 szt. Wyszyńskiego 14 18 816,90 194,33 11 274,6 215/7 777 49918 100,8 m 2 Razem 1117 63221,7 5459,35 31 1 818,81 x 69094 x 777,00 Budynki użytkowe Popiełuszki 2 1 435,70 203/56;20 3/65 1393 71437 Zielińskiego 5 2 403,00 214/21 1220 */ w tym kawiarnia 66470 32 m 2 Pozostałe obiekty Ul. Zielińskiego i trawnik ul. Zielińskiego 3 Trawnik ul. Pogodna 1-3 Budynki mieszkalne 199/6 1841 23131 214/18 840 23131 Ul. Zielińskiego i parking ul. Zielińskiego 6-8 i 5 214/20 1939 23131 Parking i trawnik Pogodna 5,7- Zielińskiego 6,15 Trawnik ul. Zielińskiego 11,13 - Słoneczna 3 Parking ul. Krasińskiego 7 Altanka śmietnikowa ul. Krasińskiego 5-7 Trawnik i plac zabaw ul. Krasińskiego 3,5,7; 215/13 4108 49920 215/17 1534 49920 203/48 1166 10917 203/49 85 10917 wymiennikownia i hydrofornia W-1 203/52 5081 10917 Altanka śmietnikowa ul. Krasińskiego 3-5 203/54 58 10917 Parking ul. Popiełuszki 5,7-4 203/58 2539 10917 Altanka śmietnikowa ul. Mickiewicza 12 203/63 92 10917 Parking i trawnik ul. Mickiewicza 12 203/64 1580 10917 Plac zabaw ul. Mickiewicza 10 - Kasprowicza 3,5 205/26 1405 23131 Trawnik Popiełuszki 7 (południe) 197/19 1448 12482 Parking ul. Słoneczna 3 - Wyszyńskiego 14 215/6 1427 49917 Trawnik ul. Pogodna 1 214/6 40 23131 Razem osiedle 1117 63221,7 5459,35 34 2 657,51 x 69094 x 28573 x Kiosk spożywczy ul. Zielińskiego 9 W tym grunty dzierżawione 214/20 Razem 20 20 12
Adres obiektu Mieszkania Powierzch nia piwnic Osiedle Młodych : Lokale użytkowe Ilość Ilość własność Powier zchnia Działka użytk. wieczyste Powierz chnia KW Budynki mieszkalne Balladyny 2 30 1318,1 80,46 1 30 149/25 1468 74677 */lokal piwniczny Balladyny 4 30 1316,02 83,18 1 30 149/26 1284 74677 */lokal piwniczny Balladyny 6 30 1282,06 79,96 1 30,84 149/29 1159 74677 zm. spsobu użytk. Niepodległości 13 70 3297,8 214,22 149/20 3085 74677 Niepodległości 15 70 3297,8 211,54 1 17 149/19 3369 74677 */lokal piwniczny Niepodległości 17 70 3297,8 208,49 149/16 3323 74677 Niepodległości 19 70 3297,8 251,44 149/15 3450 74677 Niepodległości 21 70 3297,8 242,77 149/13 2622 73578 Słowackiego 9 30 1312,9 81,27 1 35 149/30 1389 74677 */lokal piwniczny Słowackiego 11 30 1312,9 83,45 149/31 1463 74677 Słowackiego 13 30 1 316 79,72 149/32 1166 74677 Niepodległości 11C 32 1 629,00 220,65 149/24 1380 65739 Razem 562 25975,48 1837,15 143 x 25158 x Budynki użytkowe Niepodległości 9 6 983,27 149/35 1460 71831 Niepodległości 11b 2 131,90 149/22 299 65737 Uwagi Niepodległości 11A 6 397,30 149/5-10 784 Śmietnik Niepodległości 19-21 Śmietnik Niepodległości 15-17 Parking Al. Niepodległości 11c Śmietnik Balladyny 6 Pozostałe grunty Pozostałe obiekty 65134-65140 149/14 118 3862 149/18 44 3862 149/21 629 65736 149/23 2359 65738 149/27 49 3862 149/36 11529 3862 odrębna własność (w zarządzie Sp-ni) Razem osiedle 562 25975,48 1837,15 1258,01 x 25158 x 16487 x W tym grunty dzierżawione Niepodległości 21- kiosk 149/36 30 Słowackiego 9 - kiosk 149/36 30 Razem 60 bez Niepodległości 11A Osiedle Południe : Adres Ilość Mieszkania Lokale użytkowe Działka piwnic Ilość własność Powierz chnia użytk. wieczyste Powierzc hnia Budynki mieszkalne Popiełuszki 3b 16 604,40 62,69 197/27 1435 74677 197/23; Wyszyńskiego 1 39 1811,04 215,26 13 208,00 197/24 4356 74677 garaże Razem 55 2415,44 277,95 13 208,00 x 5791 x 0,00 Pozostałe obiekty 197/17 2182 12482 Droga do ul. Popiełuszki 3c 197/28 92 74677 197/30 518 66858 Altanka śmietnikowa ul. Wyszyńskiego 19 197/20 78 12482 Teren za reduktorem gazowym ul. Wyszyńskiego 197/22 591 12482 Parking ul. Popiełuszki 3B 197/21 198 12482 197/25 419 12482 Droga do ul. Popiełuszki 3AiB 197/13 745 12482 Teren obok reduktora gazowego ul. Wyszyńskiego 94/4 982 12482 103/3 1001 48617 Popiełuszki 3c (w trakcie budowy) 104/3 519 48617 106/3 458 48617 197/29 261 66858 112/3 1479 109/3 1309 Tereny inwestycyjne os. Południe 108/4 1191 114/3 1416 76478 111/3 1427 113/3 1363 Razem osiedle 55 2415,44 277,95 13 208,00 x 5791 x 16229 x KW Uwagi 13