TREŚĆ UCHWAŁ PODJĘTYCH W ROKU 2016 PRZEZ RADĘ NADZORCZĄ S.M. ROZSTAJE KADENCJI

Transkrypt

1 TREŚĆ UCHWAŁ PODJĘTYCH W ROKU 2016 PRZEZ RADĘ NADZORCZĄ S.M. ROZSTAJE KADENCJI Uchwały Nr 44/2016 z dnia r. w sprawie: wyboru Przewodniczącego. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje na podstawie 43 ust. 1 Statutu Spółdzielni w głosowaniu tajnym wybrała ze swojego grona Pana Jerzego Ścińskiego na Przewodniczącego Rady Nadzorczej. za uchwałą głosowało 9 osób Uchwały Nr 45/2016 z dnia r. w sprawie: wyboru Zastępcy Przewodniczącego Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje na podstawie 43 ust. 1 Statutu Spółdzielni wybrała ze swojego grona Pana Stanisława Wiśniewskiego na Zastępcę Przewodniczącego Rady Nadzorczej. /GŁOSOWANIE IMIENNE NA ORYGINALE UCHWAŁY /

2 Uchwały Nr 46/2016 z dnia r. w sprawie: wyboru Sekretarza Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje na podstawie 43 ust. 1 Statutu Spółdzielni wybrała ze swojego grona Panią Annę Sabo-Magierę na Sekretarza Rady S.M. Rozstaje Uchwały Nr 47/2016 z dnia r. w sprawie: wyboru Przewodniczącego Komisji Rewizyjnej Rady Nadzorczej Mieszkaniowej Rozstaje. Spółdzielni Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje na podstawie 43 ust. 1 Statutu Spółdzielni wybrała ze swego grona Panią Marzenę Maciejewicz na Przewodniczącą Komisji Rewizyjnej Rady Nadzorczej S.M. Rozstaje

3 Uchwały Nr 48/2016 z dnia r. w sprawie: wyboru Przewodniczącego Komisji Lokali i Zasobów Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje na podstawie 43 ust. 1 Statutu Spółdzielni wybrała ze swego grona Panią Wiesławę Iwaniuk Rady S.M. Rozstaje na Przewodniczącą Komisji Lokali i Zasobów Uchwały Nr 49/2016 z dnia r. w sprawie: powołania Komisji pracujących przy Radzie Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje na podstawie 43 ust. 1 Statutu Spółdzielni oraz 0 ust.3 Regulaminu Rady Nadzorczej postanawia: powołać stałe Komisje pracujące przy Radzie Nadzorczej w składzie: Komisja Rewizyjna - Przewodniczący Marzena Maciejewicz Członkowie : Katarzyna Finster Stanisława Popławska Dariusz Brych Komisja Lokali i Zasobów - Przewodniczący: Wiesława Iwaniuk Członkowie : Anna Sabo- Magiera Janina Szydłowska Edward Trybała

4 Uchwały Nr 50-51/2016 z dnia r. w sprawie: wykreślenia z rejestru członków Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje / UCHWAŁY OBJĘTE OCHRONĄ DANYCH OSOBOWYCH/ Uchwała Nr 52/2016 z dnia r. w sprawie: dokonania oceny dotyczącej Sprawozdania z wykonania Planu Gospodarczo Finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje za I półrocze 2016 r. Rada Nadzorcza na podstawie 42 ust. 1 pkt Statutu Spółdzielni : dokonała pozytywnej oceny Sprawozdania z wykonania Planu Gospodarczo Finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje za I półrocze 2016 r. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia Uchwałę podjęto w obecności 10 członków Rady Uchwała Nr 53/2016 z dnia r. w sprawie: przyjęcia Planu Pracy Rady Nadzorczej, Komisji Rewizyjnej oraz Komisji Lokali i Zasobów na II półrocze 2016 r. Na podstawie 1 ust. 2 Regulaminu Rady Nadzorczej zatwierdza się na II półrocze 2016 r. Plan Pracy Rady Nadzorczej, Komisji Rewizyjnej oraz Komisji Lokali i Zasobów, które stanowią załączniki do niniejszej uchwały będące jej integralną częścią. Uchwałę podjęto w obecności 10 członków Rady Nadzorczej za uchwałą głosowało 10 członków

5 Uchwała Nr 54/2016 z dnia r. w sprawie: wykreślenia z rejestru członków Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje / UCHWAŁA OBJĘTA OCHRONĄ DANYCH OSOBOWYCH/ Uchwała Nr 55/2016 z dnia r. w sprawie: wyrażenia zgody na udzielenie pracownikom Spółdzielni pełnomocnictw do podpisywania i składania DEKLARACJI O WYSOKOŚCI OPŁATY ZA GOSPODAROWANIE ODPADAMI KOMUNALNYMI skierowanych do Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku. Rada Nadzorcza na WNIOSEK Zarządu nr 36/2016 z dnia r. działając na podstawie 42 ust. 1 pkt 1.31 Statutu Spółdzielni, wyraża zgodę na udzielenie pracownikom Spółdzielni: 1..., 2..., pełnomocnictw do podpisywania i składania DEKLARACJI O WYSOKOŚCI OPŁATY ZA GOSPODAROWANIE ODPADAMI KOMUNALNYMI skierowanych do Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia Uchwałę podjęto w obecności 10 członków Rady

6 Uchwała Nr 56/2016 z dnia r. w sprawie: wyboru Biegłego Rewidenta na badanie bilansu Spółdzielni. Rada Nadzorcza w celu realizacji 42 ust.1 pkt Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje postanawia : zlecić przeprowadzenie badania Sprawozdania Finansowego Spółdzielni za rok obrotowy 2016 firmie POL-TAX Sp. z o.o. Warszawa ul. Bora Komorowskiego 56C /91 upoważnić Zarząd Spółdzielni do zawarcia Umowy na warunkach wynikających z oferty. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia 3 Uchwała Nr 57/2016 z dnia r. w sprawie: wyrażenia opinii dotyczącej zakupu w 2016 r. serwera bazy danych. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje na wniosek Zarządu Nr 34/2016 r. z dnia r. postanawia: pozytywnie zaopiniować zakup serwera bazy danych z bieżących środków obrotowych Spółdzielni w cenie ,00 zł brutto. Uzasadnienie: Uchwałę podjęto w związku ze złym stanem technicznym serwera bazy danych i nieopłacalnością modernizacji wyeksploatowanych części.

7 Uchwała Nr 58/2016 z dnia r. w sprawie: wykreślenia z rejestru członków Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje / UCHWAŁA OBJĘTA OCHRONĄ DANYCH OSOBOWYCH/ Uchwała Nr 59/2016 z dnia r. w sprawie: dokonania oceny dotyczącej Sprawozdania z wykonania Planu Gospodarczo Finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje za III kwartały roku 2016 Rada Nadzorcza na podstawie 42 ust. 1 pkt Statutu Spółdzielni, dokonuje pozytywnej oceny Sprawozdania z wykonania Planu Gospodarczo Finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej za III kwartały 2016 r. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia Uchwałę podjęto w obecności 10 członków Rady

8 Uchwała Nr 60/2016 z dnia r. w sprawie: zmiany Regulaminu rozliczania kosztów energii cieplnej zużywanej na potrzeby ogrzewania w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje. Rada Nadzorcza na wniosek Zarządu Nr. 40/2016 z dnia r. oraz na podstawie 42 ust. 1 pkt Statutu Spółdzielni postanawia: zmienić treść 7 ust. 4, Regulaminu rozliczania energii cieplnej zużywanej na potrzeby ogrzewania w zasobach S.M. Rozstaje zatwierdzony uchwałą Rady Nadzorczej nr 23 z dnia r. wraz spójniejszymi zmianami, który otrzymuje brzmienie: Na pisemny wniosek użytkownika lokalu istnieje możliwość ustalenia indywidualnych stawek zaliczkowych innych niż ustalono w sposób określony ust. 1. Pozostałe punkty 7 pozostają bez zmian. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia Uzasadnienie: Rada Nadzorcza podjęła uchwałę w związku z licznymi wnioskami właścicieli lokali mieszkalnych o obniżenie wysokości indywidualnych opłat zaliczkowych na pokrycie kosztów ogrzewania.

9 Uchwała Nr 61/2016 z dnia r. w sprawie: podjęcie uchwały w sprawie ustalenia wysokości opłaty za najem pomieszczeń gospodarczych znajdujących się w częściach wspólnych budynków mieszkalnych. Rada Nadzorcza na wniosek Zarządu Nr. 41/2016 z dnia r. oraz na podstawie 42 ust. 1 pkt Statutu Spółdzielni postanawia: ustalić wysokość opłaty za najem pomieszczeń po maszynowniach dźwigów, znajdujących się w częściach wspólnych budynków mieszkalnych 1. pomieszczenia po maszynowni dźwigu 8,00 zł/m2 brutto Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia z datą obowiązującą od dnia r. Uzasadnienie: Jest to opłata za powstałe w 2016 r. wolne pomieszczenia wspólne w budynkach będące po maszynowniach dźwigów osobowych. Uchwałę podjęto w obecności 10 członków Rady za uchwałą głosowało 9 osób przeciw 1 osoba

10 Uchwała Nr 62/2016 z dnia r. w sprawie: uchwalenia Regulaminu rozliczania kosztów zużycia wody zimnej i ciepłej w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje na wniosek Zarządu Nr 44/2016 r. z dnia r., działając w oparciu o 42 ust.1 pkt Statutu Spółdzielni postanawia: uchwalić Regulamin rozliczania kosztów zużycia wody zimnej i ciepłej w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje. Jednocześnie traci moc dotychczasowy Regulamin dokonywania rozliczeń kosztów zużycia wody zimnej i ciepłej w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje, przyjęty Uchwałą Rady Nadzorczej nr 45/2009 z dnia r., zmiany następne Uchwała nr 62/ r. Uchwałę podjęto w obecności 10 członków Rady

11 Uchwała Nr 63/2016 z dnia r. w sprawie: zmiany Regulaminu ponoszenia i rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i innymi oraz ustalania opłat za używanie lokali w SM Rozstaje. Rada Nadzorcza na wniosek Zarządu nr 45/2016 oraz nr 46/2016 z dnia i na podstawie 42 ust. 1 pkt Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje postanawia: zmienić Regulamin ponoszenia i rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i innymi oraz ustalania opłat za używanie lokali w SM Rozstaje wprowadzony uchwałą Rady Nadzorczej nr 14/2011 z dnia r. a następnie zmieniony uchwałą nr 39/2011, 41/2012, 58/2012 oraz uchwałą nr 30/2016 z dnia r. w ten sposób, że: 1) w 0 ust 6 dodać pkt o następującym brzmieniu: koszty eksploatacji sieci TV rozlicza się na lokale w oparciu o faktury wystawione przez firmy świadczące te usługi 2) w 3 ust 1 dotychczasową treść zastąpić treścią o następującym brzmieniu: Koszty zarządu i koszty ogólne spółdzielni związane z administrowaniem zasobami przypadające na GZM zostają ustalone corocznie w proporcji uchwalonej w planie gospodarczo finansowym Spółdzielni i rozliczane są na wszystkie lokale mieszkalne znajdujące się w zasobach administrowanych przez Spółdzielnię w jednakowej stawce ustalanej w zł na m 2 p.u. lokalu mieszkalnego Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia z mocą obowiązującą od dnia r. 3 Traci moc uchwała r. w sprawie rozliczania kosztów ogólnych Zarządu. nr 20/2010 z dnia Uzasadnienie: Zmiana podyktowana jest wprowadzeniem od dnia r. nowej opłaty niezależnej od Spółdzielni, dotyczącej kosztów eksploatacji sieci telekomunikacyjnej w wysokości 5 zł brutto/gniazdo Opłata dotyczyć będzie lokali mieszkalnych, które odbierają programy telewizyjne powszechnego i nieodpłatnego odbioru (zgodnie z art. 43 ustawy z dnia r. o radiofonii i Telewizji, Dz. U. z 2016r. poz 639 ze zm. ).

12 Uchwała Nr 64/2016 z dnia r. w sprawie: ustalenia opłaty dotyczącej pokrycia kosztów dostarczenia bezpłatnych programów telewizji naziemnej w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje na wniosek Zarządu Nr 43/2016 r. z dnia r., ustala opłatę miesięczną dotyczącą pokrycia kosztów dostarczenia bezpłatnych programów telewizji naziemnej w wysokości 5,00 zł brutto/gniazdo dla użytkowników lokali mieszkalnych, którzy zadeklarują chęć odbioru bezpłatnych kanałów telewizji naziemnej za pośrednictwem sieci telekomunikacyjnej zlokalizowanej w budynkach administrowanych przez Spółdzielnię. Uzasadnienie: Opłata miesięczna stanowi pokrycie kosztów ponoszonych przez operatora za eksploatację i utrzymanie infrastruktury sieci i gniazd abonenckich w odpowiednim stanie technicznym Uchwałę podjęto w obecności 10 członków Rady

13 Uchwała Nr 65/2016 z dnia r. w sprawie: ustalenia wysokości opłat za najem pomieszczeń gospodarczych znajdujących się w częściach wspólnych budynków mieszkalnych Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje na wniosek Zarządu Nr 41/2016 r. z dnia r. oraz na podstawie 42 ust. 1 pkt Statutu Spółdzielni postanawia: ustalić wysokość opłaty za najem pomieszczeń gospodarczych, znajdujących się w częściach wspólnych budynków mieszkalnych, w zależności od rodzaju pomieszczenia i jego usytuowania, według poniższych stawek: 1. pomieszczenie zsypowe: z 5,50 zł/ m2 na 7,50 zł/m 2 2. pomieszczenie gospodarcze w piwnicy: z 3,00 zł./m2 na 4,00 zł/m 2 3. pomieszczenie gospodarcze usytuowane na ostatniej kondygnacji: z 5,50 zł/ m2 na 7,00 zł/m 2 4. pomieszczenia kontenerowe: z 6,00 zł/ m2 na 8,00 zł/m 2 5. dodatkowa powierzchnia: z 5,00 zł/ m2 na 6,50 zł/m 2 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia z datą obowiązującą od dnia r. Uzasadnienie: Zmiana wysokości stawek wynika ze wzrostu kosztów utrzymania nieruchomości, a także z uwagi na fakt, że tylko część osób użytkuje pomieszczenia gospodarcze (z powodu ograniczonej ilości), natomiast dla osób nie korzystających z pomieszczeń przysługują pożytki z najmu części wspólnych. Opłata dot. pozycji nr 1,2,3 obowiązuje od dnia r., opłata poz. 4 obowiązuje od dnia r., opłata poz. 5 obowiązuje od dnia r. Uchwała nie została przegłosowana - głosowanie imienne na oryginale. za uchwałą głosowało 1 osoba przeciw 9 osób

14 Uchwała Nr 66/2016 z dnia r. w sprawie: uchwalenia Planu Gospodarczo Finansowego Spółdzielni na rok 2017 Rada Nadzorcza na podstawie 42 ust. 1 pkt i pkt Statutu Spółdzielni postanawia: uchwalić przedstawiony przez Zarząd SM Rozstaje Plan Gospodarczo - Finansowy na rok 2017 zgodnie z załącznikiem nr 1 i 2 stanowiącym integralną część niniejszej uchwały.

15 Uchwała Nr 67/2016 z dnia r. w sprawie: uchwalenia w oparciu o Plan Gospodarczo Finansowy na rok 2017 zmiany opłat eksploatacyjnych zależnych i niezależnych od Spółdzielni dla lokali użytkowych do których ustanowiono spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu: ul. Kombatantów 4, ul. Jana Pawła II 9, ul. Żwirki i Wigury 12. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje na wniosek Zarządu Nr 48/2016 r. z dnia r. oraz na podstawie 42 ust. 1 pkt Statutu Spółdzielni postanawia: uchwalić z dniem r. zmianę w opłatach eksploatacyjnych zależnych i niezależnych od Spółdzielni dla lokali użytkowych dla których ustanowiono spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego w następującym zakresie: 1. ul. Kombatantów 4 a) koszty administracyjne spółdzielni z kwoty 2,56 zł/ m 2 netto plus VAT na kwotę 2,71 zł/m 2 netto plus VAT b) mienie spółdzielni przeznaczone do wspólnego korzystania z kwoty 1,58 zł/m 2 netto plus VAT na kwotę 1,62 zł/m 2 netto plus VAT 2. ul. Jana Pawła II 9 a) koszty administracyjne spółdzielni z kwoty 2,56 zł/m 2 netto plus VAT na kwotę 2,71 zł/m 2 netto plus VAT b) usunięcie składnika opłaty energia elektryczna c) mienie spółdzielni przeznaczone do wspólnego korzystania z kwoty 1,58 zł/m 2 netto plus VAT na kwotę 1,62 zł/m 2 netto plus VAT 3. ul. Żwirki i Wigury 12 a) wieczyste użytkowanie gruntu z kwoty 0,58 zł/m 2 netto plus VAT na kwotę 3,96 zł/m 2 netto plus VAT Tracą moc: Uchwały zatwierdzające wymiary stawek w zakresie składników opłat, wskazanych w: pkt.1a,b) - Uchwała Rady Nadzorczej Nr 3/2016 z dnia r., pkt.2a,b) - Uchwała Rady Nadzorczej Nr 3/2016 z dnia r., pkt.3a) - Uchwała Rady Nadzorczej Nr 18/2011 z dnia r. 3 Uzasadnienie: Zmiany stawek wynikają z regulacji opłat, a także z założeń planu gospodarczo-finansowego na rok

16 Uchwała Nr 68/2016 z dnia r. w sprawie: zmiany Regulaminu rozliczania kosztów energii cieplnej zużywanej na potrzeby ogrzewania w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje na podstawie 42 ust. 1 pkt Statutu Spółdzielni postanawia: zmienić Regulamin rozliczania kosztów energii cieplnej zużywanej na potrzeby ogrzewania w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Rozstaje. Zatwierdzony uchwałą Rady Nadzorczej nr. 23 z dnia r., wraz z późniejszymi zmianami, w ten sposób że: 1 pkt. 1 otrzymuje brzmienie: W przypadku wynikającej z rozliczenia niedopłaty użytkownik lokalu zobowiązany jest uiścić tę kwotę do 31 grudnia danego roku. Punkt 1 ust. 2 pozostaje bez zmian. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia z mocą obowiązującą od r. Uchwałę podjęto w obecności 10 członków Rady Uchwała Nr 69/2016 z dnia r. w sprawie: odstąpienia od zasady zabezpieczenia należności wobec wynajmującego w postaci obowiązku wpłaty kaucji w odniesieniu do umowy najmu lokalu mieszkalnego zawartej. / UCHWAŁA OBJĘTA OCHRONĄ DANYCH OSOBOWYCH/