Inwentaryzacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach Wrocław, marzec 2014 Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach Obiekt: Budynek Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach z siedzibą w Suchym Borze Adres inwestycji: ul. Pawlety 53 46-053 Suchy Bór Nazwa i adres inwestora Gmina Chrząstowice ul. Dworcowa 38, 46-053 Chrząstowice Opracowanie zawiera: 1. Opis do inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach z siedzibą w Suchym Borze przy ul. Pawlety 53 2. Część rysunkową 3. Inwentaryzację fotograficzną A J R S T U D I O A R C H I T E K T U R Y R A D O S Ł A W W I S I E C K I
Inwentaryzacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach 1. Opis do inwentaryzacji architektoniczno-budowanej budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach 1.1 Dane ogólne 1.1.1 Podstawa opracowania: - Umowa o wykonanie prac projektowych / inwentaryzacyjnych - Wizja lokalna działki - Inwentaryzacja istniejącego obiektu - Obowiązujące normy i przepisy prawne 1.1.2 Przedmiot opracowania: Przedmiotem opracowania jest inwentaryzacja architektoniczna poddawanego termomodernizacji budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach 1.1.3 Adres inwestycji: ul. Pawlety 53 46-053 Suchy Bór 1.1.4 Sytuacja i lokalizacja obiektu Budynek zlokalizowany jest Suchym Borze na działce nr494/271. gm. Chrząstowice, woj. opolskie Działka jest ogrodzona, teren na działce jest płaski. Dojazd do budynku zapewnia droga gminna, nie ma bezpośredniego wjazdu na teren działki. Wejście na działkę znajduje się od strony drogi / południowej/. 1.1.5 Opis zagospodarowania terenu Istniejący budynek to obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem częściowo użytkowym, niepodpiwniczony. Budynek przekryty jest dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 42 0. Główne wejście do budynku znajduje się od strony południowej, wejście pośrednie od strony północnej i wejście techniczne do kotłowni od strony zachodniej. Wejście główne jest zadaszone daszkiem dwuspadowym o kącie nachylenia 42 0. Na działce znajduje się również stodoła nie objęta zakresem opracowania. 1.2 Dane liczbowe Powierzchnia zabudowy: 199,30m 2 Powierzchnia podestów i schodów zewnętrznych: 21,00m 2 Powierzchnia całkowita netto: 310,14m 2 Wysokość budynku: 9,26m Kubatura brutto: 1297,80m 3 1.3 Opis architektoniczno- budowlany 1.3.1 Charakterystyka ogólna Obiekt powstał w latach 1914-16. Jest budynkiem jednokondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej, ściany zewnętrzne i wewnętrzne budynku stanowią jego układ nośny, stropy drewniane, więźba dachowa drewniana płatwiowo-kleszczowa, przekrycie dachówką ceramiczną podwójną w koronkę. A J R S T U D I O A R C H I T E K T U R Y R A D O S Ł A W W I S I E C K I
Inwentaryzacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach 1.3.2 Przegrody zewnętrzne i wewnętrzne -ściany zewnętrzne parteru i szczytowe poddasza o grubości 52 cm z cegły pełnej tynkowane od wewnątrz. -ściany zewnętrzne podłużne poddasza o grubości 36 cm z cegły pełnej. -ściany wewnętrzne budynku o grubościach 18cm, 28cm i 38cm wykonane z cegły pełnej dwustronnie tynkowane, w korytarzu obłożone sidingiem. 1.3.3 Dach i więźba dachowa Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 42 0, konstrukcja więźby płatwiowo-kleszczowa, pokrycie dachowe to dachówka ceramiczna karpiówka podwójna układana w koronkę na łatach drewnianych. Zadaszenie stefy wejściowej - dach dwuspadowy o kącie nachylenia 42 0, pokrycie dachówką zakładkową na deskowaniu pełnym. 1.3.4 Schody Schody zewnętrzne z bloków kamiennych /granitowych/ Schody wewnętrzne drewniane na belce policzkowej 1.3.5 Stropy Strop nad parterem drewniany belkowy, wykończony od góry deskami, od dołu Tynkiem na trzcinie. 1.3.6 Kominy Kominy wykonane z cegły ceramicznej, pełnej. Korony kominów odnowione. 1.3.7 Podłogi i posadzki Posadzki z paneli, płytek ceramicznych, desek, wykładziny dywanowej, wylewki betonowej i linoleum -zgodnie z rysunkami architektonicznymi. 1.3.8 Wentylacja Budynek wentylowany jest grawitacyjnie, miejscowo wspomagane mechanicznie. W kuchni czynny trzon kuchenny. Odprowadzenie dymu do komina. 1.3.9 Tynki i okładziny wewnętrzne Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne kat. III lub wykończenie płytkami ceramicznymi. 1.3.10 Stolarka okienna i drzwiowa Okna drewniane skrzynkowe Drzwi drewniane 1.3.11 Parapety Parapety wewnętrzne lastrykowe. Parapety zewnętrzne z cegły ceramicznej. 2. Wyposażenie instalacyjne budynku 2.1. Instalacja wodno kanalizacyjna Budynek wyposażony jest w wodę z miejskiej sieci wodociągowej na istniejących warunkach. W przedmiotowym budynku znajduje się wodomierz. Rozprowadzenie wody użytkowej poprzez rury stalowe do miejsc czerpania. Istniejąca instalacja wodna jest w złym stanie i wymaga generalnego remontu. A J R S T U D I O A R C H I T E K T U R Y R A D O S Ł A W W I S I E C K I
Inwentaryzacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach W budynku znajduje się kanalizacja sanitarna, odprowadzenie ścieków bytowych odbywa się poprzez przyłącze do bezodpływowego zbiornika przeznaczonego na te cele. 2.2. Instalacja grzewcza kotłowni i centralne ogrzewanie. W budynku zlokalizowana jest kotłownia wraz z piecem paliwo stałe (węgiel, koks). Pomieszczenie kotłowni napowietrzane jest poprzez kanał Z. Wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania wykonana jest z rur stalowych. Grzejniki są żeberkowe, żeliwne oraz faviery. Istniejąca instalacja oraz kotłownia jest w złym stanie i wymaga generalnego remontu. 3. Charakterystyka energrtyczna Obecny stan przegród w przedmiotowym budynku nie spełnia obowiązujących norm i wymaga sporządzenia audytu energetycznego, który pozwoli dobrać optymalny wariant w przebiegu termomodernizacji. Opracował: mgr inż. arch. Katarzyna Głuch-Tomaszewska mgr inż. arch. Radosław Wisiecki A J R S T U D I O A R C H I T E K T U R Y R A D O S Ł A W W I S I E C K I
Inwentaryzacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach 2. Część rysunkowa inwentaryzacji architektoniczno-budowanej budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach A J R S T U D I O A R C H I T E K T U R Y R A D O S Ł A W W I S I E C K I
AJR studio architektury. mgr inz. arch. Radosław Wisiecki biuro: ul. kaszubska 4, 50-214 wrocław nip 754-131-99-23 regon 531115019 tel. /71/ 328 72 94 biuro@ajrstudio.pl INWESTOR: Gmina Chrząstowice ul. Dworcowa 38 46-053 Chrząstowice BRANŻA: ARCHITEKTURA DATA OPRACOWANIA: 03. 2014 PROJEKT: Termomodernizacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach ADRES INWESTYCJI: ul. Pawlety 53, 46-053 Suchy Bór, Dz. Nr 494/271 TEMAT RYSUNKU: Elewacja południowa i zachodnia GŁÓWNY PROJEKTANT /Specj. Architektonicznej/: mgr inż. arch. RADOSŁAW WISIECKI nr upr. 45/09/DOIA FAZA PROJEKTU: Inwentaryzacja SKALA: 1:100 NR RYS. 01 Systent projektanta: mgr inż. arch. Katarzyna Głuch-Tomaszewska Zastrzega się wszelkie prawa wynikające z Ustawy o prawie autorskim. Rysunek ten nie może być przerysowywany, uzupełniany lub odstąpiony bez pisemnej zgody firmy,,ajr Studio Architektury"
AJR studio architektury. mgr inz. arch. Radosław Wisiecki biuro: ul. kaszubska 4, 50-214 wrocław nip 754-131-99-23 regon 531115019 tel. /71/ 328 72 94 biuro@ajrstudio.pl INWESTOR: Gmina Chrząstowice ul. Dworcowa 38 46-053 Chrząstowice BRANŻA: ARCHITEKTURA DATA OPRACOWANIA: 03. 2014 PROJEKT: Termomodernizacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach ADRES INWESTYCJI: ul. Pawlety 53, 46-053 Suchy Bór, Dz. Nr 494/271 TEMAT RYSUNKU: Elewacja północna i wschodnia GŁÓWNY PROJEKTANT /Specj. Architektonicznej/: mgr inż. arch. RADOSŁAW WISIECKI nr upr. 45/09/DOIA FAZA PROJEKTU: Inwentaryzacja SKALA: 1:100 NR RYS. 02 Systent projektanta: mgr inż. arch. Katarzyna Głuch-Tomaszewska Zastrzega się wszelkie prawa wynikające z Ustawy o prawie autorskim. Rysunek ten nie może być przerysowywany, uzupełniany lub odstąpiony bez pisemnej zgody firmy,,ajr Studio Architektury"
a a AJR studio architektury. mgr inz. arch. Radosław Wisiecki biuro: ul. kaszubska 4, 50-214 wrocław nip 754-131-99-23 regon 531115019 tel. /71/ 328 72 94 biuro@ajrstudio.pl INWESTOR: Gmina Chrząstowice ul. Dworcowa 38 46-053 Chrząstowice BRANŻA: ARCHITEKTURA DATA OPRACOWANIA: 03. 2014 PROJEKT: Termomodernizacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach ADRES INWESTYCJI: ul. Pawlety 53, 46-053 Suchy Bór, Dz. Nr 494/271 TEMAT RYSUNKU: Rzut parteru GŁÓWNY PROJEKTANT /Specj. Architektonicznej/: mgr inż. arch. RADOSŁAW WISIECKI nr upr. 45/09/DOIA FAZA PROJEKTU: Inwentaryzacja SKALA: 1:100 NR RYS. 03 Systent projektanta: mgr inż. arch. Katarzyna Głuch-Tomaszewska Zastrzega się wszelkie prawa wynikające z Ustawy o prawie autorskim. Rysunek ten nie może być przerysowywany, uzupełniany lub odstąpiony bez pisemnej zgody firmy,,ajr Studio Architektury"
a a AJR studio architektury. mgr inz. arch. Radosław Wisiecki biuro: ul. kaszubska 4, 50-214 wrocław nip 754-131-99-23 regon 531115019 tel. /71/ 328 72 94 biuro@ajrstudio.pl INWESTOR: Gmina Chrząstowice ul. Dworcowa 38 46-053 Chrząstowice BRANŻA: ARCHITEKTURA DATA OPRACOWANIA: 03. 2014 PROJEKT: Termomodernizacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach ADRES INWESTYCJI: ul. Pawlety 53, 46-053 Suchy Bór, Dz. Nr 494/271 TEMAT RYSUNKU: Rzut poddasza GŁÓWNY PROJEKTANT /Specj. Architektonicznej/: mgr inż. arch. RADOSŁAW WISIECKI nr upr. 45/09/DOIA FAZA PROJEKTU: Inwentaryzacja SKALA: 1:100 NR RYS. 04 Systent projektanta: mgr inż. arch. Katarzyna Głuch-Tomaszewska Zastrzega się wszelkie prawa wynikające z Ustawy o prawie autorskim. Rysunek ten nie może być przerysowywany, uzupełniany lub odstąpiony bez pisemnej zgody firmy,,ajr Studio Architektury"
a a AJR studio architektury. mgr inz. arch. Radosław Wisiecki biuro: ul. kaszubska 4, 50-214 wrocław nip 754-131-99-23 regon 531115019 tel. /71/ 328 72 94 biuro@ajrstudio.pl INWESTOR: Gmina Chrząstowice ul. Dworcowa 38 46-053 Chrząstowice BRANŻA: ARCHITEKTURA DATA OPRACOWANIA: 03. 2014 PROJEKT: Termomodernizacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach ADRES INWESTYCJI: ul. Pawlety 53, 46-053 Suchy Bór, Dz. Nr 494/271 TEMAT RYSUNKU: Rzut więźby dachowej GŁÓWNY PROJEKTANT /Specj. Architektonicznej/: mgr inż. arch. RADOSŁAW WISIECKI nr upr. 45/09/DOIA FAZA PROJEKTU: Inwentaryzacja SKALA: 1:100 NR RYS. 05 Systent projektanta: mgr inż. arch. Katarzyna Głuch-Tomaszewska Zastrzega się wszelkie prawa wynikające z Ustawy o prawie autorskim. Rysunek ten nie może być przerysowywany, uzupełniany lub odstąpiony bez pisemnej zgody firmy,,ajr Studio Architektury"
a a AJR studio architektury. mgr inz. arch. Radosław Wisiecki biuro: ul. kaszubska 4, 50-214 wrocław nip 754-131-99-23 regon 531115019 tel. /71/ 328 72 94 biuro@ajrstudio.pl INWESTOR: Gmina Chrząstowice ul. Dworcowa 38 46-053 Chrząstowice BRANŻA: ARCHITEKTURA DATA OPRACOWANIA: 03. 2014 PROJEKT: Termomodernizacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach ADRES INWESTYCJI: ul. Pawlety 53, 46-053 Suchy Bór, Dz. Nr 494/271 TEMAT RYSUNKU: Rzut dachu GŁÓWNY PROJEKTANT /Specj. Architektonicznej/: mgr inż. arch. RADOSŁAW WISIECKI nr upr. 45/09/DOIA FAZA PROJEKTU: Inwentaryzacja SKALA: 1:100 NR RYS. 06 Systent projektanta: mgr inż. arch. Katarzyna Głuch-Tomaszewska Zastrzega się wszelkie prawa wynikające z Ustawy o prawie autorskim. Rysunek ten nie może być przerysowywany, uzupełniany lub odstąpiony bez pisemnej zgody firmy,,ajr Studio Architektury"
AJR studio architektury. mgr inz. arch. Radosław Wisiecki biuro: ul. kaszubska 4, 50-214 wrocław nip 754-131-99-23 regon 531115019 tel. /71/ 328 72 94 biuro@ajrstudio.pl INWESTOR: Gmina Chrząstowice ul. Dworcowa 38 46-053 Chrząstowice BRANŻA: ARCHITEKTURA 03. 2014 PROJEKT: Termomodernizacja budynku Oddziału FAZA PROJEKTU: Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach ADRES INWESTYCJI: SKALA: ul. Pawlety 53, 46-053 Suchy Bór, Dz. Nr 494/271 1:100 TEMAT RYSUNKU: Przekrój a-a GŁÓWNY PROJEKTANT /Specj. Architektonicznej/: mgr inż. arch. RADOSŁAW WISIECKI nr upr. 45/09/DOIA Systent projektanta: mgr inż. arch. Katarzyna Głuch-Tomaszewska DATA OPRACOWANIA: Inwentaryzacja NR RYS. 07 Zastrzega się wszelkie prawa wynikające z Ustawy o prawie autorskim. Rysunek ten nie może być przerysowywany, uzupełniany lub odstąpiony bez pisemnej zgody firmy,,ajr Studio Architektury"
AJR studio architektury. mgr inz. arch. Radosław Wisiecki biuro: ul. kaszubska 4, 50-214 wrocław nip 754-131-99-23 regon 531115019 tel. /71/ 328 72 94 biuro@ajrstudio.pl INWESTOR: Gmina Chrząstowice ul. Dworcowa 38 46-053 Chrząstowice BRANŻA: ARCHITEKTURA DATA OPRACOWANIA: 03. 2014 PROJEKT: Termomodernizacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach ADRES INWESTYCJI: ul. Pawlety 53, 46-053 Suchy Bór, Dz. Nr 494/271 TEMAT RYSUNKU: Zestawienie istniejacej stolarki zewnętrznej GŁÓWNY PROJEKTANT /Specj. Architektonicznej/: mgr inż. arch. RADOSŁAW WISIECKI nr upr. 45/09/DOIA FAZA PROJEKTU: Inwentaryzacja SKALA: 1:100 NR RYS. 08 Systent projektanta: mgr inż. arch. Katarzyna Głuch-Tomaszewska Zastrzega się wszelkie prawa wynikające z Ustawy o prawie autorskim. Rysunek ten nie może być przerysowywany, uzupełniany lub odstąpiony bez pisemnej zgody firmy,,ajr Studio Architektury"
Inwentaryzacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach 3. Część fotograficzna inwentaryzacji architektoniczno-budowanej budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach A J R S T U D I O A R C H I T E K T U R Y R A D O S Ł A W W I S I E C K I
Inwentaryzacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach Rysunek 1 Elewacja frontowa budynku przedszkola Rysunek 2 Elewacja zachodnia budynku przedszkola AJR STUDIO ARCHITEKTURY RADOSŁAW WISIECKI
Inwentaryzacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach Rysunek 3 Elewacja wschodnia budynku przedszkola Rysunek 4 Elewacja północna budynku przedszkola AJR STUDIO ARCHITEKTURY RADOSŁAW WISIECKI
Inwentaryzacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach Rysunek 5 Widok hallu wejściowego Rysunek 6 Widok ogólny łazienki A J R S T U D I O A R C H I T E K T U R Y R A D O S Ł A W W I S I E C K I
Inwentaryzacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach Rysunek 7 Widok salki gimnastycznej Rysunek 8 Widok bawialni AJR STUDIO ARCHITEKTURY RADOSŁAW WISIECKI
Inwentaryzacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach Rysunek 9 Widok jadalni / w tle kuchnia Rysunek 10 Widok schodów A J R S T U D I O A R C H I T E K T U R Y R A D O S Ł A W W I S I E C K I
Inwentaryzacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach Rysunek 11 Gabinet na poddaszu Rysunek 12 Część nieużytkowa poddasza A J R S T U D I O A R C H I T E K T U R Y R A D O S Ł A W W I S I E C K I
Inwentaryzacja budynku Oddziału Zamiejscowego Publicznego Przedszkola w Chrząstowicach Rysunek 13 Pomieszczenia magazynowe na poddaszu Rysunek 14 Elementy konstrukcyjne więźby dachowej A J R S T U D I O A R C H I T E K T U R Y R A D O S Ł A W W I S I E C K I