30-31 października 2017r., Warszawa Centrum Prawo Budowlane Realizacja procesu inwestycyjnego zgodnie z obowiązującymi Kodeks Budowlany kompleksowa regulacja całego procesu budowlanego. Podsumowanie kluczowych zmian w ustawach budowlanych w ostatnich latach Prawo budowlane i ustawy powiązane. Jak orzecznictwo interpretuje kluczowe definicje Prawa Budowlanego Procedura postępowania w ramach pozwolenia na budowę Proces Budowlany krok po kroku - od decyzji środowiskowej po pozwolenia na użytkowanie. Wznoszenie obiektów na podstawie uproszczonych procedur. Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego; postępowanie w sprawie samowoli budowlanej. Najnowsze orzecznictwo sądowe w sprawach budowlanych Rafał Dybka Członek Warszawskiej Izby Adwokackiej, partner zarządzający w Nieruchomości & Proces Budowlany Kancelaria Prawna z siedzibą w Warszawie, ekspert prawny Instytutu Prawa Budowlanego
Realizacja procesu inwestycyjnego zgodnie z obowiązującymi PROGRAM SZKOLENIA AKTUALIZOWANY SYSTEMATYCZNIE I PROWADZONY ZGODNIE Z OBOWIĄZUJĄCYM STANEM PRAWNYM Serdecznie zapraszamy do uczestnictwa w szkoleniu w trakcie którego zostaną przedstawione kierunki zmian w Prawie Budowlanym i aktualny postęp prac legislacyjnych nad nowym Kodeksem Budowlanym. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa opublikowało jakiś czas temu projekt nowego prawa budowlanego, które zgodnie z zapowiedziami ma zacząć obowiązywać od 2018r. Prowadzący na bieżąco śledzi prace ustawodawcy w zakresie zmiany prawa związanych z realizacją procesu inwestycyjnego W programie m.in.: Kodeks Budowlany zakres wprowadzanych zmian i aktualny postęp prac legislacyjnych Podsumowanie kluczowych zmian w ustawach budowlanych Prawo Budowlane i ustawy powiązane systematyzacja norm prawnych Proces Budowlany krok po kroku od decyzji środowiskowej do pozwolenia na użytkowanie Jak orzecznictwo interpretuje kluczowe definicje Prawa Budowlanego Procedura postępowania w ramach pozwolenia na budowę Wznoszenie obiektów na podstawie uproszczonych procedur Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego Postępowanie w sprawie samowoli budowlanej Najnowsze orzecznictwo sądowe w sprawach budowlanych Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę doświadczeń. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty Do udziału w warsztatach zapraszamy pracowników firm występujących w procesie budowlanym zarówno po stronie wykonawcy, podwykonawcy jak i inwestora, firm deweloperskich, budowlanych i projektowych, pracowników organów administracji architektoniczno- budowlanej, powiatowego i wojewódzkiego nadzoru budowlanego, wydziałów inwestycji w urzędach gmin, powiatów i urzędach marszałkowskich. 2
Kodeks Budowlany kompleksowa regulacja całego procesu budowlanego. - Zakres czasowy wprowadzanych zmian i aktualny postęp prac legislacyjnych. - Rozwiązania prawne kluczowych instytucji i postępowań. Podsumowanie kluczowych zmian w ustawach budowlanych wprowadzonych w ostatnich latach Prawo Budowlane i ustawy powiązane - systematyzacja norm prawnych - Jakie akty prawne poza Prawem Budowlanym regulują proces inwestycyjny? - Specyfika aktów prawnych określanych jako spec-ustawy - Aspekty planowania przestrzennego w trakcie inwestycji - Katalog czynności wyłączonych z reglamentacji planistycznej adw. Rafał Dybka Członek Warszawskiej Izby Adwokackiej, partner zarządzający w Nieruchomości & Proces Budowlany Kancelaria Prawna z siedzibą w Warszawie, ekspert prawny Instytutu Prawa Budowlanego Specjalizuje się w prowadzeniu procesów inwestycji budowlanych, od fazy koncepcji aż do oddania gotowego obiektu. Reprezentuje przedsiębiorców oraz osoby fizyczne we wszelkich postępowaniach związanych z uzyskiwaniem dokumentacji na potrzeby realizacji obiektów budowlanych postępowania planistyczne, postępowania środowiskowe, postępowania budowlane. Proces budowlany krok po korku od decyzji środowiskowej do pozwolenia na użytkowanie - Jakie są ustawowe terminy na poszczególne decyzje, a jak wygląda praktyka organów? - Przedsięwzięcia, które wymagają przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko. - Na jakie elementy procedury środowiskowej należy zwrócić uwagę? Jak orzecznictwo interpretuje kluczowe definicje Prawa Budowlanego. - Szerokość zakresu pojęcia obiekt budowlany. - Jakie obiekty kwalifikujemy jako obiekty liniowe? - Co to są urządzenia budowlane? - Czynności faktyczne kryjące się pod definicją robót budowlanych. - Remont czy ulepszenie dylemat księgowości a problemy inwestora. - Modernizacja i rewitalizacja dostosowanie finansowania do projektu budowlanego. Procedura postępowania w ramach pozwolenia na budowę - Kto i kiedy może złożyć oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane? 3
- Jakie dokumenty wymagane są aby uzyskać pozwolenie na budowę? - Kto jest stroną w ramach postępowania o pozwolenie na budowę? - Które elementy projektu budowlanego sprawdza organ? - Pozwolenie już jest jakie obowiązki należy dopełnić - Najczęstsze przyczyny uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę - Które odstąpienia są kwalifikowane jako istotne odstępstwa od projektu budowlanego? - Jakie odbiory poprzedzają przystąpienie do użytkowania? - Kiedy można przystąpić do użytkowania obiektu? Wznoszenie obiektów na podstawie uproszczonych procedur - Katalog obiektów na zgłoszenie z wyszczególnieniem inwestycji liniowych. - Procedura i wymogi formalne zgłoszeń. - Formy rozstrzygnięcia i terminy ustawowe. - Kto ponosi odpowiedzialność za prawidłową kwalifikację obiektu? Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego - Inwestor. - Inspektor nadzoru inwestorskiego uprawnienia ustawowe i umowne w trakcie realizacji. - Projektant oraz istotne i nieistotne zmiany w projekcie budowlanym. - Kierownik budowy (robót). - Odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego. adw. Rafał Dybka Legitymuje się bogatym doświadczeniem w reprezentacji inwestorów oraz wykonawców w sporach dotyczących wykonawstwa robót budowlanych oraz windykacji należności za wykonane prace. Posiadł doświadczenie zarówno w negocjacji porozumień i umów, jak również w prowadzeniu procesu sądowego i bieżącym doradztwie prawnym dla przedsiębiorców. Ceniony trener specjalizujący się w szkoleniach z prawa budowlanego w jego szerokim pojęciu oraz aspektach związanych z prowadzeniem przedsiębiorstwa na rynku nieruchomości bądź w branży budowlanej. Ceniony przez uczestników za otwartość na problemy, umiejętność wytłumaczenia zawiłości prawnych przystępnym językiem oraz bogaty warsztat trenerski pozwalający na ciekawe i obrazowe prezentowanie omawianych zagadnień. Średniorocznie mec. Dybka przeprowadza łącznie ponad 500 godzin szkoleń, wykładów i prelekcji. Postępowanie w sprawie samowoli budowlanej - Jak wygląda postępowanie w przypadku samowoli budowlanej? - Który obiekt można zalegalizować? - Jaki jest koszt legalizacji? - Jakie sankcje i na kim ciążą w przypadku wzniesienia samowoli budowlanej? Najnowsze orzecznictwo sądowe w sprawach budowlanych 4
Prosimy o wypełnienie i przesłanie formularza faksem na numer (22) 266 08 51 lub po zeskanowaniu, na adres e-mail: monika.tarczynska-nowak@projektgamma.pl - 1300 zł do 06 maja - 1450 zł od 06 maja - 1400 zł do 16 października br. - 1750 zł od 17 października br. Monika Tarczyńska-Nowak tel.: +48 505 273 500 monika.tarczynska-nowak@projektgamma.pl Zgłoszenia prosimy wysyłać na numer faksu: (22) 266 08 51 Prawo Budowlane 30-31.10.2017r. 5