Data wydruku: 16.03.2017 PAWLIK NIERUCHOMOŚCI ul. Pomorska 77, 90-224 Łódź www.pawlik.com.pl biuro@pawlik.com.pl Kontakt z agentem: Karolina Majewska tel: +48426386040 mob: +48603307036 karolina.majewska@pawlik.com.pl budynek 560 m2 do adaptacji Powierzchnia: 568m2 Rodzaj: Sprzedaż Cena sprzedaży: 1500000.00PLN (za cały obiekt) Oferta obejmuje: budynek biurowy 568 m2 budynek magazynowy 1034 m2 działka handl-usług 2088 m2 Propozycje wykorzystania biuro, kawiarnia, budowa budynku handlowo-usługowego, sklep, usługi medyczne, budowa budynku biurowego, magazyn, gastronomia, discount Warunki transakcji Cena sprzedaży(całość): Sposób zawarcia transakcji: Transakcja może być zawarta: Dostępność: Uwagi agenta: 1500000.00PLN po uzgodnieniu warunków z oferującym w dowolnym terminie w dowolnym terminie 1
Opis oferty Niruchomość zlokalizowana w centrum Łodzi, położona przy jednej z głównych ulic miasta w kierunku północ południe, tuż obok nowoczesnego osiedla mieszkaniowego. W sąsiedztwie nieruchomości zabudowa wielorodzinna, gdzie na parterze zlokalizowano handel, usługi i lokale gastronomiczne. W pobliżu usytuowane są przystanki tramwajowe, autobusowe oraz dworzec kolejowy. Budynek został wybudowany w 1900 roku, w 1989 roku przeprowadzono remont- zaadaptowano pomieszczenia biurowe, wykonano centralne ogrzewanie oraz zmodernizowano dach. Uwaga: Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o pow. około 1700 m2 Oferta obejmuje budynek biurowy Klasa obiektu: C Powierzchnia: 568 m2 Stan techniczny: wymagający remontu Rodzaje powierzchni użytkowych Kondygnacja Rodzaj powierzchni Powierzchnia Liczba pomieszczeń Standard Kondygnacja Charakter powierzchni Powierzchnia Podłoga Ściana Sufit Okna Stan techniczny Budynek istniejący Rok budowy 1900 Budynek był remontowany w roku 1989 Wykonane były prace w zakresie adaptacja pomieszczeń biurowych, wymiana posadzek i okien, wykonanie ogrzewania centralnego oraz modernizacja dachu Obecne wykorzystanie Budynek wykorzystywany pod działalność biurową Opis techniczny Konstrukcja budynku: oparta na ścianach nośnych Strop: drewniany Kondygnacja Rodzaj powierzchni Powierzchnia Wysokość Siatka słupów Strop 2
Dostęp Winda osobowa Wejście dla osób Wejście dla osób niepełnosprawnych Parking Witryna Wyposażenie Bezpieczeństwo Alarm Monitoring Ochrona fizyczna Kontrola dostępu P-poż Instalacja sygnalizacji p-poż Teleinformatyka Telefon Sieć komputerowa Internet Podłoga techniczna Ogrzewanie/klimatyzacja Ogrzewanie Klimatyzacja Wentylacja mechaniczna Media Położenie Toaleta w lokalu Położenie budynku Centrum Przyłącza elektryczne Rodzaj budynku biurowy Dwustronne zasilanie Dostęp do lokalu z podwórka Stacja trafo Dostęp do drogi publiczna Instalacja elektryczna Instalacja siłowa Przylącza gazowe Instalacja gazowa Przyłącze wodne Przyłącze kanalizacji sanitarnej Instalacja wodno-kanalizacyjna budynek magazynowy Klasa obiektu: C Powierzchnia: 1034 m2 Stan techniczny: słaby Rodzaje powierzchni użytkowych Kondygnacja Rodzaj powierzchni Powierzchnia Liczba pomieszczeń Parter magazynowy 1034.00 m2 1 Standard Kondygnacja Charakter powierzchni Powierzchnia Podłoga Ściana Sufit Okna 3
Parter magazynowy 1034.00 m2 beton bez wykończenia Stan techniczny bez wykończenia brak okien Budynek istniejący Rok budowy 1900 Opis techniczny Konstrukcja budynku: oparta na ścianach nośnych Strop: żelbetowy Kondygnacja Rodzaj powierzchni Powierzchnia Wysokość Siatka słupów Strop Parter magazynowy 1034.00 m2 Dostęp Rodzaj wrót Liczba Szerokość Wysokość wrota towarowe z poziomu "0" 1 0.00 m 0.00 m Wyposażenie Bezpieczeństwo Alarm Monitoring Bocznica kolejowa Winda towarowa Dojazd TIR plac manewrowy Parking Dostęp do lokalu z bramy Ochrona fizyczna P-poż Instalacja tryskaczowa Instalacja sygnalizacji p-poż Klapy dymowe Teleinformatyka Telefon Sieć komputerowa Internet Ogrzewanie/klimatyzacja Ogrzewanie Wentylacja mechaniczna Media Położenie Toaleta do wykonania w lokalu Dostęp do drogi publiczna Przyłącza elektryczne Droga utwardzona? Dwustronne zasilanie Stacja trafo Instalacja elektryczna Instalacja siłowa Przylącza gazowe Instalacja gazowa Przyłącze wodne Instalacja wodno-kanalizacyjna 4
działka handl-usług Powierzchnia: 2088 m2 Rodzaje powierzchni użytkowych Powierzchnia m2 2088 Kształt działki prostokąt Szerokość działki 22 Głębokość działki 96 Szczegóły działki Ukształtowanie terenu Czy działka jest utwardzona? Czy na działce znajduje sie płaska Nie roślinność? Czy działka jest zabudowana? Czy działka jest ogrodzona? Media Przyłącza elektryczne Dwustronne zasilanie Stacja trafo Przylącza gazowe Przyłącze wodne Przyłącze kanalizacji sanitarnej Położenie Dostęp do drogi Droga utwardzona? Bocznica kolejowa ZDJĘCIA OFERTY publiczna Nie 5
6
7
8
9