ALTA S.A. Prezentacja spółki CZERWIEC 2016
Zastrzeżenie prawne Niniejsze opracowanie zostało sporządzone wyłącznie w celach informacyjnych i nie ma na celu nakłaniania do nabycia lub zbycia jakichkolwiek instrumentów finansowych. Opracowanie nie stanowi reklamy, oferty ani proponowania nabycia instrumentów finansowych. Zostały w nim wykorzystane źródła informacji, które Alta S.A. uznaje za wiarygodne i dokładne, jednak nie ma gwarancji, że są one wyczerpujące i w pełni odzwierciedlają stan faktyczny. Opracowanie może zawierać stwierdzenia dotyczące przyszłości, które stanowią ryzyko inwestycyjne lub źródło niepewności i mogą istotnie różnić się od faktycznych rezultatów. Alta S.A. nie ponosi odpowiedzialności za efekty decyzji, które zostały podjęte na podstawie niniejszego opracowania. Opracowania nie należy traktować jako źródła wiedzy wystarczającej do podjęcia decyzji inwestycyjnej. Odpowiedzialność za sposób wykorzystania informacji zawartych w opracowaniu spoczywa wyłącznie na korzystającym z opracowania. Opracowanie podlega ochronie wynikającej z ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Powielanie, publikowanie lub jego rozpowszechnianie wymaga pisemnej zgody Alta S.A.
ALTA S.A.
ALTA jednostka inwestycyjna MSSF 10 2014R. ALTA S.A. JEST JEDNOSTKĄ INWESTYCYJNĄ JEDNOSTKI INWESTYCYJNA NIE KONSOLIDUJĄ SPRAWOZDAŃ FINANSOWYCH AKCJE I UDZIAŁY SPÓŁEK INWESTYCJI WYCENIANE SĄ DO WARTOŚCI GODZIWEJ ALTA WYCENIA DO WARTOŚCI GODZIWEJ INWESTYCJE OD 2008R. EFEKT WYCENY UJĘTY W SPRAWOZDANIU FINANSOWYM MA GŁÓWNY WPŁYW NA WYNIK Dane w mln zł - źródło, roczne sprawozdania finansowe ALTA Wynikze zbycia i przeszacowania aktywów wycenianych w wartościach godziwych 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2,5 8,1 1,7-30,1 9,8 18,7 0,3 1,8
ALTA historia CELE BIZNESOWE REWITALIZACJA AKTYWÓW REZULTATY CJ INTERNATIONAL MODENA Sprzedaż udziałów 62 mln zł Sprzedaż aktywa 65 mln zł
ALTA co zrobiliśmy SPO EMISJA AKCJI 2007 R 110 MLN ZŁ TUP PROPERTY S.A. NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE CHMIELOWSKIE LAND DEVELOPMENT SIEWIERZ JEZIORNA DŁUGOTERMINOWA INWESTYCJA NA ZŁE CZASY KTÓRE NADESZŁY NIEBAWEM DŁUGOTERMINOWA INWESTYCJA -NAJWIĘKSZY POTENCJAŁ ZYSKU NA LATA
ALTA wartość aktywów netto (NAV) ALTA S.A. DZISIAJ AKTYWA NETTO 189 MLN ZŁ 121 MLN ZŁ 64 MLN ZŁ Siewierz Jeziorna CHMIELOWSKIE sp. z o.o FOREST HILL sp. z o.o.. Aktywa spółek 131 mln zł Nieruchomości komercyjne TUP PROPERTY S.A. Aktywa grupy kapitałowej spółki 106 mln zł
ALTA TUP Property NIERUCHOMOŚCI NA WYNAJEM Biurowe Handlowe Logistyczne Biura - Gdańsk Logistyka i biura -Pruszków Biura i mux-use- Katowice Lokale handlowe Warszawa i Nowy Sącz
ALTA TUP Property CP Tychy CP Tychy Sp. z o.o. Od 2015r. SPV Spółki TUP Property Centrum Handlowe z kinem Skomercjalizowane w 100% Średni ważony okres umów najmu 4 lata Wszystkie popularne marki
ALTA TUP Property CP Tychy Dane Finansowe TUP Property CP Tychy Nieruchomości Kredyt Wartość CP Tychy Aktywa netto 50 mln zł 10 mln zł 23 mln zł 63 mln zł Nieruchomość Kredyt Aktywa netto 57 mln zł 34 mln zł 23 mln zł
ALTA LAND DEVELOPMENT lata doświadczeń Klient: deweloper bądź inwestor użytkownik Produkt: atrakcyjna ekonomicznie nieruchomość wraz z: koncepcją zagospodarowania, zgodami planistycznymi, ustalonymi przyłączami i komunikacją, przejrzystym stanem prawnym, uwzględnionymi potrzebami lokalnych społeczeństw i środowiska naturalnego. Korzyść dla klienta eliminacja ryzyk, skrócenie okresu inwestycji (mówimy o latach), pozytywne nastawienie lokalnych władz i społeczności, redukcja ekspozycji finansowej
ALTA LAND DEVELOPMENT spółek inwestycji PROJEKT - LOKALIZACJA TERMIN KWOTA TRANSAKCJI MODENA 2008 65 mln zł PRUSZKÓW 2012 5,3 mln zł ZAKROCZYM 2013 4,5 mln zł KATOWICE projekt deweloperski 1 2013 8 mln zł KATOWICE projekt deweloperski 2 2014 9 mln zł KATOWICE projekt deweloperski 3 2015 5 mln zł GŁUCHOWO 2015 2,0 mln zł ŚRODA WIELKOPOLSKA 2016 1,8 mln zł SIEWIERZ- JEZIORNA 2014-2015 6,7 mln zł SIEWIERZ JEZIORNA umowy przedwstępne do 2016 5,6 mln zł Inne 2011-2015 1,3 mln zł
ALTA Siewierz Jeziorna LAND DEVELOPMENT wersja 2.0 Klient deweloper bądź inwestor-użytkownik komercyjny (produkcja, handel, biura, R&D) Produkt atrakcyjna ekonomicznie nieruchomość wraz z: szczegółową koncepcją zagospodarowania, planem miejscowym, wykonanymiprzyłączami, wykonanymi drogami, parkami, parkingami, przejrzystym stanem prawnym, uwzględnionymi potrzebami lokalnych społeczeństw i środowiska naturalnego, skoordynowanym kodem architektonicznym skoordynowanym wizerunkiem i planem marketingowym Skoordynowana administracja wraz z zapewnieniem finansowania Konsultacje międzynarodowego zespołu architektów i urbanistów MAU, DPZ Europe
ALTA Siewierz Jeziorna LAND DEVELOPMENT wersja 2.0
ALTA Siewierz Jeziorna wszędzie blisko
ALTA Siewierz Jeziorna z powietrza Zdjęcie z 2008 roku Planowana zabudowa w roku 2032
ALTA Siewierz Jeziorna masterplan
ALTA Siewierz Jeziorna zamierzone
ALTA Siewierz Jeziorna zrealizowane
ALTA Siewierz Jeziorna ostra granica miasta
ALTA Siewierz Jeziorna współpraca z Gminą Siewierz
ALTA Siewierz Jeziorna spotkaj swoich sąsiadów w mieście, na plaży
ALTA WYNIKI 2015 Dane w tys. zł sprawozdanie finansowe 2015r. 2015 2014 Akcje i udziały Inwestycji 175 322 173 276 Wynikz przeszacowania akcji i udziałów do wartości godziwej 2 546 8 075 Zysk netto 3 149 8 856 Dane w tys. zł sprawozdanie finansowe 2015r. 2015 2014 Aktywa razem 192 178 188 964 Kapitał własny 189 355 186 207 Dane w zł sprawozdanie finansowe 2015r. 2015 2014 Kapitał zakładowy 15 212 345 15 212 345 Wartość księgowa 1 akcji 12,45 12,24
ALTA WYNIKI 2015 Inwestycja Wartość Inwestycji w cenie nabycia Wartość dokonanych odpisów Wartość bilansowa 31.12.2015r. Chmielowskie 54 826 51 988 106 814 TUP Property 31 568 32 015 63 583 ForestHill 11 704-8 774 2 930 Przystań Siewierz 2 880-2 880 - Powszechna Agencja Informacyjna 812 1 183 1 995 Roda w likwidacji 1 969-1 969 - Duncon w upadłości likwidacyjnej 257-257 - Polcombi 2-2 - RAZEM 104 018 71 304 175 322
Alta S.A. ul. Bonifraterska 17 00-203 Warszawa tel. +48 22 250 88 20 fax +48 22 721 38 57 http://www.altasa.pl