Zmiana Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Łodzi: 2013-2016 09.10.2013
Dlaczego zmieniamy Studium?
Główne problemy/zagadnienia do rozstrzygnięcia w projekcie wsparcie odnowy Śródmieścia poprawa jakości życia w dzielnicach wsparcie nowych inwestycji, integracja istniejących projektów z przestrzenią miasta ochrona terenów zielonych i dziedzictwa kulturowego miasta
Uwarunkowania zewnętrzne: Programowanie wsparcia EU 2014-2020, Polityka przestrzenna Państwa Dyskusje o Krajowej Polityce Miejskiej, Narodowym Programie Rewitalizacji czy Nowym Kodeksie Budowlanym Wyzwania cywilizacyjne (m.in. kurczenie się miast, suburbanizacja, jakości życia w mieście) Wewnętrzna polityka przestrzenna miasta: Strategia rozwoju przestrzennego Łodzi - 2020+ Ocena aktualności studium
Ocena aktualności Uchwała RM nr LXVI/1415/13 z dnia 3 lipca 2013 r. w sprawie aktualności Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi. Weryfikacja dotychczasowych ustaleń Zmiany w innych dokumentach strategicznych wpływające na zapisy studium zmiany wynikające z realizowanych projektów miejskich (NCŁ) i infrastrukturalnych
Ocena aktualności Wsparcie procesu powrotu do miasta i zahamowaniu procesu rozlewania się miasta Weryfikacja zapisów dotyczących terenów inwestycyjnych handlu, mieszkalnictwa Uszczegółowienie zapisów uwarunkowań zwłaszcza w zakresie Strefy Wielkomiejskiej jako kluczowego obszaru dla rozwoju Łodzi Aktualizacja zapisów dla ochrony konserwatorskiej, ochrony środowiska
Źródło: BAM /UMŁ
Źródło: BAM /UMŁ
Bilans terenów inwestycyjnych Przeznaczenie terenów wg Studium mieszkaniowe jednorodzinne mieszkaniowe wielorodzinne zabudowa śródmiejska (SZ) i wielofunkcyjna (UC1, UC2, UC3, UC4) Zabudowa usługowa (UC, UCL, UM, UH) przemysłowomagazynowoskładowe Powierzchni a całkowita (ha) Powierzchnia terenów niezagospodarowany ch (ha) Udział terenów niezagosp. w pow. całkowitej (%) 6 645 1 821 27,4 3 030 306 10,1 1 048 139 13,3 1 504 753 50,1 2 859 1 296 45,3 Źródło: BAM /UMŁ
Zmiany w dokumentach strategicznych Ustalenia Strategii Łódź 2020+ (uchwalona w czerwcu 2012 r.) wraz ze strategiami sektorowymi Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Łódzkiego (aktualizacja 2010 r.) i Strategia Rozwoju Województwa Łódzkiego (uchwalona w lutym 2013 r.) Lokalny Program Rewitalizacji (grudzień 2013 styczeń 2014 r.) Inne opracowania (Łódzki Obszar Metropolitalny)
Zmiany w dokumentach strategicznych Aktualizacja Studium Systemu Transportowego (grudzień 2013 r.) Studium wykonalności dla budowy linii dużych prędkości Warszawa-Łódź-Poznań/Wrocław zleceniodawca PKP S.A. W-wa Studium wykonalności dla przystosowania Łódzkiego Węzła Kolejowego dla obsługi kolei dużych prędkości oraz zapewnienia jego intermodalności z innymi środkami transportu, zleceniodawca PKP-PLK SA W-wa
Liczba decyzji WZiZT Miasto/gmina 2009 2010 2011 Gdańsk 388 440 543 Wrocław 712 722 707 Lublin 654 702 644 Szczecin 706 706 514 Kraków 2203 2077 2031 Poznań 1674 1271 1215 Białystok 809 816 700 Warszawa 1976 1872 1808 Bydgoszcz 477 482 357 Toruń 322 352 258 Katowice 369 379 421 Rzeszów 801 1030 888 Łódź 2161 1980 1816 Źródło: MTBiGM/GUS/mojapolis.pl, w: Mergler i inni 2013
Powierzchnia miasta pokryta MPZP Miasto/gmina 2009 2010 2011 Gdańsk 61% 63% 64% Wrocław 41% 45% 46% Lublin 44% 44% 44% Szczecin 27% 39% 41% Kraków 17% 29% 36% Poznań 25% 29% 31% Białystok 25% 26% 33% Warszawa 23% 28% 29% Bydgoszcz 20% 24% 31% Toruń 30% 35% 43% Katowice 17% 18% 21% Rzeszów 10% 9% 12% Łódź 5% 5% 5% Źródło: MTBiGM/GUS/mojapolis.pl, w: Mergler i inni 2013
Kwestie merytoryczne
Koncepcja prac nad studium Wzmocnić decyzje dotyczące polityki przestrzennej o: Materiał analityczny rzetelną, merytoryczną ocenę sytuacji miasta Wyniki debaty publicznej Szeroki udział społeczny = wiele głosów w dyskusji
Analizy stanu miasta Koszt i zakres urbanizacji (tereny zabudowane, tereny urbanizujące się, tereny ochrony) Analizy społeczno-ekonomiczne (demografia, analizy przestrzenne kto, gdzie mieszka? jak kształtują się procesy migracyjne? Jakie są efekty tych procesów? gentryfikacja/polaryzacja przestrzenna/społeczna?) Strategie rewitalizacyjne w odniesieniu do Strefy Wielkomiejskiej Kwerenda i ocena stopnia wyposażenia w usługi społeczne (parki, szkoły, przychodnie)
Badanie rynku Badanie rynku nieruchomości - dlaczego inwestorzy wybierają przedmieścia? Jak wygląda konkurencyjność Łodzi wobec strefy podmiejskiej? jak wygląda atrakcyjność Strefy Wielkomiejskiej? Strategia rozmieszczenia obiektów handlowych (jakie obiekty powstają? gdzie je lokalizować?) Analizy rynku pracy
Analizy istniejących, ważnych projektów miejskich Źródło: UMŁ
Analizy istniejących, ważnych projektów miejskich Źródło: budzet.dlalodzi.info/fundacja Fenomen/Stowarzyszenie Topografie
Kompilowanie wiedzy o mieście na potrzeby projektu Źródło: Instytut Socjologii UŁ/UMŁ/URBACT/Fundacja Sendzimira
Źródła: UŁ/ Fundacja Sendzimira
Harmonogram prac
Zakończenie zbierania wniosków do 31 października 2013 r. Opracowanie uwarunkowań do 30 września 2014 r. Opracowanie założeń studium i akceptacja prezydenta do 27 lutego 2015 r. Sporządzenie projektu studium do 31 sierpnia 2015 r. Uzyskanie uzgodnień, poprawki do projektu do 31 marca 2016 r. Wyłożenie do publicznego wglądu, dyskusja publiczna - do 30 czerwca 2016 r. Rozpatrzenie uwag i przedstawienie projektu do uchwalenia do 30 września 2016 r.
Konsultacje społeczne
Cel konsultacji przy Studium WSPÓŁODPOWIEDZIALNOŚĆ MIESZKAŃCÓW, RADNYCH ZA PROJEKT STUDIUM TRANSPARENCJA W ZAKRESIE DECYZJI URZĘDU WIĘCEJ GŁOSÓW W DYSKUSJI - ZMNIEJSZENIE ROLI PARTYKULARNYCH INTERESÓW DOSTĘP DO LOKALNEJ WIEDZY I EKSPERTYZY MIESZKAŃCÓW, III SEKTORA, EKSPERTÓW SPOŁECZNYCH
UŁATWIENIE DOSTĘPU DO INFORMACJI WYKORZYSTANIE LOKALNEJ WIEDZY MIESZKAŃCÓW ZWIĘKSZENIE UDZIAŁU W PLANOWANIU
uwagi kierunki uwarunkowania wnioski skala dzielnicy (lokalna) skala miasta (mieszkańcy) skala miasta III sektor/ eksperci społeczni Strona WWW projektu/informacje dla prasy Zbiorcze spotkanie informacyjne z Radą Osiedli ws. wniosków do studium Informacja o możliwości składania wniosków (WWW, cyfrowe kanały informacyjne, mailing, powiadomienia partnerów społecznych) Spotkania z Radami Osiedli (7 obszarów) w celu zdobycia informacji, dyskusji o stanie dzielnic Forum Ogólnomiejskie cykl otwartych debat podsumowujących pracę nad uwarunkowaniami Spotkania warsztatowe, tematyczne z przedstawicielami III sektora, ekspertami społecznymi Konferencja specjalistyczna z udziałem zaproszonych ekspertów (III sektor, naukowcy) Spotkania z Radami Osiedli w dzielnicach (7 obszarów) o uszczegółowieniu wytycznych dla dzielnic Spotkania warsztatowe, tematyczne z przedstawicielami III sektora, ekspertami społecznymi Informacja o możliwości składania uwag (WWW, mailing, powiadomienia kluczowych partnerów społecznych) Rozbudowana dyskusja publiczna o rozwiązaniach studium
Wnioski Do 31 października można składać wnioski do studium. Wnioski można składać drogą elektroniczną na adres mpu@mpu.lodz.pl, drogą pisemną lub osobiście do protokołu w siedzibie pracowni. Adres: ul. Wileńska 53/55, 94-016 Łódź
Spotkania robocze ws. Studium Spotkania dla zainteresowanych poszczególnymi obszarami tematycznymi studium: Planowanie dla powrotu do miasta - plany dla Strefy Wielkomiejskiej Łodzi 31.10.2013 Suburbanizacja - strefa obrzeża Łodzi 07.11.2013 Ochrona dziedzictwa miasta 09.01.2013 Rozwój zrównoważony i ochrona środowiska Łodzi 14.01.2013 Transport i infrastruktura - 16.01.2013
Kontakt z projektantami
Łukasz Pancewicz Tel. 42 680 82 64 Barbara Wysmyk-Lamprecht Tel. 42 680 82 57 Kontakt: mpu@mpu.lodz.pl