1. Strona tytułowa audytu energetycznego

Projekt: 499/AE8/015 1 Licencja dla: Arkadiusz Kuryś [L01] 1. Strona tytułowa audytu energetycznego 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku Mieszkalny- Użyteczności publicznej 1. Rok budowy 1985 1.3 INWESTOR (nazwa lub imię Powiat Pucki 1.4 Adres budynku i nazwisko, PESEL*) (* w ul. E. Orzeszkowej 5 ul. Majkowskiego 3 84-100 Puck 84-100 Puck przypadku cudzoziemca nazwa i +48 5867340 +48 586734191 pomorskie numer dokumentu tożsamości). Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonującej audyt: Arkadiusz Kuryś ul. Osiedle Bolesława Prusa 5 7-400 Kamień Pomorski 30614450 3. Imię, Nazwisko, adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: Studia podyplomowe "Certyfikacja i Audyt Energetyczny Budynków" uprawnienia nr 11935, wpis nr 499 do rejestru Ministra Infrastruktury Akademia Budownictwa - Audytor Efektywności Energetycznej - nr ASM/AB_AEE/013/C4/Z7... Członek Zrzeszenia Audytorów Energetycznych - nr 1856 podpis 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego 1 Arkadiusz Kuryś Cały zakres audyty energetycznego 5. Miejscowość: Puck Data wykonania opracowania październik 015 6. Spis treści 1. Strona tytułowa audytu energetycznego. Karta audytu energetycznego budynku 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji 9. Załącznik nr 1. - dokumentacja techniczna budynku ArCADia-TERMO PRO 6.4 ArCADiasoft Chudzik sp. j. ul. Sienkiewicza 85/87, 90-057 Łódź, tel (4)689-11-11, e-mail: arcadiasoft@arcadiasoft.pl, www.arcadiasoft.pl

. Karta audytu energetycznego budynku*.1. Dane ogólne Stan przed Stan po termomodernizacją termomodernizacji.1.1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna tradycyjna.1.. Liczba kondygnacji 4 4.1.3. Kubatura części ogrzewanej [m 3 ] 8576,81 8576,81.1.4. Powierzchnia netto budynku [m ] 763,00 763,00.1.5. Pow. ogrzewana części mieszkalnej [m ] 0,00 0,00.1.6. Pow. ogrzewana lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m ] 0,00 0,00.1.7. Liczba lokali mieszkalnych 0,00 0,00.1.8. Liczba osób użytkujących budynek 19,00 19,00.1.9. Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej Centralne Miejscowe.1.10. Rodzaj systemu grzewczego budynku Centralne Miejscowe.1.11. Współczynnik A/V [1/m] 0,4 0,4 Budynek.1.1 Inne dane charakteryzujące budynek wolnostojący z. podpiwniczeniem. Budynek wolnostojący z podpiwniczeniem... Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane W/(m Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji..1. Ściany zewnętrzne 0,53; 0,; 0,7 0,53; 0,; 0,7... Dach/stropodach/strop pod nieogrzewanymi poddaszami lub nad przejazdami 1,36 0,0..3. Strop nad piwnicą --- ---..4. Podłoga na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych 1,90; 1,40 1,10; 1,40..5. Okna, drzwi balkonowe,10; 1,80; 3,10,10; 1,80; 1,30..6. Ściany na gruncie 1,61 1,61..7. Podłogi na gruncie 1,6 1,6..8. Stropy wewnętrzne,3,3.3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu Stan przed termomodernizacją.3.1. Sprawność wytwarzania 0,950 4,600.3.. Sprawność przesyłu 0,900 0,960.3.3. Sprawność regulacji i wykorzystania 0,770 0,880.3.4. Sprawność akumulacji 1,000 0,900.3.5. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia 1,000 1,000.3.6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 1,000 1,000 Stan po termomodernizacji.4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej Stan przed termomodernizacją.4.1. Sprawność wytwarzania 0,910 4,600.4.. Sprawność przesyłu 0,400 0,600.4.3. Sprawność regulacji i wykorzystania 1,000 1,000.4.4. Sprawność akumulacji 1,000 0,840 Stan po termomodernizacji Stan przed Stan po.5. Charakterystyka systemu wentylacji termomodernizacją termomodernizacji.5.1. Wentylacja Wentylacja Rodzaj wentylacji 1. grawitacyjna grawitacyjna.5.1. stolarka/kanały stolarka/kanały Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza. grawitacyjne grawitacyjne.5.1. Strumień powietrza zewnętrznego [m 3 /h] 488,40 4516,48

3..5.1. 4. Krotność wymian powietrza [1/h] 0,50 0,53.6. Charakterystyka energetyczna budynku Stan przed termomodernizacją.6.1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 130,5 87,80.6.. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 7,50 7,50 Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania.6.3. budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu 600,10 50,76 grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok].6.4..6.5..6.6..6.7..6.8..6.9. Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/ (m rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/ (m rok)] Stan po termomodernizacji 911,5 171,58 95,90 149,61 768,93 --- 484,00 --- 74,4 31,10 113,04 1,8.6.10 ** Udział odnawialnych źródeł energii [%] 0,00 100,00.7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) Stan przed termomodernizacją.7.1. Koszt za 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku *** [zł/gj] 98,00 18,5.7.. Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc *** [zł/(mw m-c)] 0,00 77,.7.3. Koszt przygotowania 1 m 3 ciepłej wody użytkowej *** [zł/m 3 ] 143,73 5,47.7.4. Koszt 1 MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody użytkowej na miesiąc **** [zł/(mw m-c)] 0,00 77,.7.5. Miesięczny koszt ogrzewania 1 m powierzchni użytkowej [zł/(m m-c)],69 0,13.7.6. Miesięczna opłata abonamentowa [zł/m-c] 0,00 17,7.7.7. Inne [zł] 7600,00 17600,00.8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Stan po termomodernizacji Planowana kwota kredytu [zł] 7691,66 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 88,1 Planowane koszty całkowite [zł] 1367691,66 Premia termomodernizacyjna [zł] 1538,33 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 174344,0

* Dla budynku składającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku. ** Uoze [%] obliczany zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową dostarczoną do budynku dla systemu grzewczego oraz dla systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej. *** Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii. **** Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii. 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 3.1. Ustawy i Rozporządzenia 1. Ustawa "prawo budowlane" z dnia 7 lipca 1994r. z późniejszymi zmianami. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 009r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu energetycznego i części audytu remontowego oraz szczegółowych warunków, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK może zlecać wykonanie weryfikacji audytów z późn. zm. 4. Ustawa "o wspieraniu termomodernizacji i remontów" z dnia 1 listopad 008r. z późniejszymi zmianami 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 7 lutego 015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej 6. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3 września 015 roku zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. 3.. Normy techniczne 1. PN-EN ISO 6946 - Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania.. PN-EN ISO 13790:009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczenia zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia. 3. PN-83/B-03430 - Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania. 4. PN-8/B-040 - Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach. 5. PN-8/B-0403 - Temperatury obliczeniowe zewnętrzne. 6. PN-EN 1831:006 Metoda obliczania projektowanego obciążenia cieplnego. 3.3. Materiały przekazane przez inwestora 1. Dokumentacja techniczna. Informacje techniczne przekazane przez inwestora 3.4. Inne materiały oraz programy komputerowe 1. Materiały z przeprowadzonej wizji lokalnej

. Program komputerowy ArCADiasoft Chudzik sp. j. ArCADia-TERMO PRO 6.4 3.5. Wytyczne oraz uwagi inwestora 1. Obniżenie kosztów ogrzewania. Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej 3. Maksymalna wielkość środków własnych inwestora, stanowiących możliwy do zadeklarowania udział własny przeznaczony na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi: 1360000 zł 4. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora:: 340000 zł 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4.1. Ogólne dane techniczne Konstrukcja/technologia budynku - tradycyjna Kubatura budynku - 9900,00 m 3 Kubatura ogrzewania - 8576,81 m 3 Powierzchnia netto budynku - 763,00 m Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej - 0,00 m Współczynnik kształtu - 0,4 m -1 Powierzchnia zabudowy budynku - 811,5 m Ilość mieszkań - 0,00 Ilość mieszkańców - 19,00 4.. Dokumentacja techniczna budynku Dokumentacja techniczna budynku znajduje się w załączniku stanowiącym integralną część audytu energetycznego. Usytuowanie budynku w stosunku do stron świata 4.3. Opis techniczny podstawowych elementów budynku 4.3.1. Zbiorcza charakterystyka przegród budowlanych Ściany zewnętrzne 0,53; 0,; 0,7 W/(m Dach/stropodach 1,36 W/(m Strop piwnicy --- W/(m

Okna 1,90; 1,40 W/(m Drzwi/bramy,10; 1,80; 3,10 W/(m Okna połaciowe --- W/(m Ściany na gruncie 1,61 W/(m Podłogi na gruncie 1,6 W/(m Stropy wewnętrzne,3 W/(m 4.4. Taryfy i opłaty Ceny ciepła - c.o. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 98,00 zł/gj 18,5 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie 0,00 zł/mw/mc 77, zł/mw/mc Inne koszty, abonament 0,00 zł/mc 8,86 zł/mc Ceny ciepła - c.w.u. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ 98,00 zł/gj 18,5 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie c.w.u. 0,00 zł/mw/mc 77, zł/mw/mc Inne koszty, abonament 0,00 zł/mc 8,86 zł/mc Obliczenia opłaty za 1 GJ energii na ogrzewanie w przypadku ogrzewania indywidualnego Cena % udział Cena za jednostki Wartość opałowa źródła GJ paliwa Rodzaj paliwa średnia ważona opłata za GJ Paliwo - Olej opałowy [litr] 3,59zł 100% 0,038 GJ/l 94,98zł 94,98 S 100% 4.5. Charakterystyka systemu grzewczego Wytwarzanie Przesyłanie ciepła Regulacja systemu grzewczego Węzeł ciepłowniczy kompaktowy bez obudowy, o mocy nominalnej powyżej 300kW h H,g = 0,950 Ciepło z ciepłowni gazowej/olejowej C.o. wodne z lokalnego źródła ciepła usytuowanego w ogrzewanym budynku z zaizolowanymi przewodami, armaturą i urządzeniami, które są zainstalowane w przestrzeni nieogrzewanej Ogrzewanie wodne z grzejnikami członowymi lub płytowymi w przypadku regulacji centralnej bez automatycznej regulacji miejscowej h H,d = 0,900 h H,e = 0,770 Akumulacje ciepła Brak zasobnika buforowego h H,s = 1,000 Czas ogrzewania w okresie tygodnia Liczba dni: 7 dni w t = 1,000 Przerwy w ogrzewaniu w okresie doby Liczba godzin: Bez przerw w d = 1,000 Sprawność całkowita systemu grzewczego h H,tot = h H,gh H,dh H,eh H,s = 0,658 Informacje uzupełniające dotyczące przerw w ogrzewaniu... Modernizacja systemu Instalacja była modernizowana po 1984 r. wymagany próg grzewczego po 1984 r. Modernizacja polegała na: Modernizacja kotłowni oszczędności:

przeprowadzona w 1995 i 011roku,zainstalowano kotły na olej opałowy. 15% Moc cieplna zamówiona (centralne ogrzewanie) --- MW 4.6. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej Węzeł cieplny kompaktowy bez obudowy (ogrzewanie i Wytwarzanie ciepła ciepła woda użytkowa), o mocy nominalnej powyżej 100 h W,g = 0,910 kw Przesył ciepłej wody Liczba punktów poboru ciepłej wody powyżej 100 h W,d = 0,400 Regulacja i wykorzystanie --- h W,e = 1,000 Akumulacja ciepła Brak zasobnika h W,s = 1,000 Sprawność całkowita systemu c.w.u. h W,tot = h W,g h W,d h W,s h W,e = 0,364 Moc cieplna zamówiona (ciepła woda użytkowa) --- MW 4.7. Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj wentylacji Wentylacja grawitacyjna Sposób doprowadzania i odprowadzania powietrza stolarka/kanały grawitacyjne Strumień powietrza wentylacyjnego 488,40 Krotność wymian powietrza 0,50 Wentylacja w budynku zapewnia prawidłowe przewietrzanie. W okresie zimowym na skutek nadmiernego napływu powietrza zimnego mogą następować wysokie straty ciepła na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego. 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Rodzaj przegrody lub instalacji Stropodach Ściana zewnętrzna... Ściana zewnętrzna... Modernizacja przegrody Dzew dr 'Wentylacja grawitacyjna' Modernizacja przegrody Okn pcv o 'Wentylacja grawitacyjna' System grzewczy Instalacja ciepłej wody Charakterystyka stanu istniejącego i możliwości poprawy Przegroda nie spełnia warunków określonych w załączniku nr do Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki oraz ich usytuowanie. Należy wykonać izolację termiczną przegrody. Okna znacznie wyeksploatowane, zakwalifikowane do wymiany. Okna znacznie wyeksploatowane, zakwalifikowane do wymiany. Budynku ogrzewany jest z ciepłowni miejskiej. Główny zawór c.o. jak i zawory rozdzielające czynnik grzewczy znajdują się w pomieszczeniu kotłowni. W kotłowni pracuje jeden kocioł parowy olejowy o mocy 85 kw Dwa kotły wodne olejowe znajdujące się w kotłowni o mocy 70 kw każdy są wyłączone z eksploatacji. Uruchamiane są w razie braku ogrzewania podstawowego. Instalacja c.o. w budynku jest instalacją wodną, wykonaną z rur stalowych czarnych łączonych przez spawanie. Poziome przewody rozprowadzające c.o. znajdują się w piwnicy, przewody zaizolowane. Elementami grzejnymi są głównie grzejniki stalowe płytowe w części z termostatami. Instalacja ze względu na wiek wymaga modernizacji (wymiany) przewodów pionowych i poziomych. Ciepła woda użytkowa pochodzi z ciepłowni miejskiej. Główny zawór c.w.u. jak

użytkowej i zawory rozdzielające znajdują się w pomieszczeniu kotłowni. W kotłowni pracuje jeden kocioł parowy olejowy o mocy 85 kw Dwa kotły wodne olejowe znajdujące się w kotłowni o mocy 70 kw każdy są wyłączone z eksploatacji. Uruchamiane są w razie potrzeby. Instalacja w stanie dostatecznym. 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 6.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez ściany, stropy i stropodachy Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody Stropodach Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, Styropapa, l= 0,035 [W/(m]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 800,00m Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 800,00m Stopniodni: 3597,30 dzień K/rok t wo= 0,00 o C t zo= -16,00 o C Wariant numer Stan Wari Wari Wari istniejący ant ant ant 1 1.1 1. Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 98,00 18,5 18,5 18,5 Opłata za 1 MW Om zł (MW * 77 77 77 0,00 m-c),,, Inne koszty, abonament Ab zł/mc 0,00 8,86 8,86 8,86 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b cm --- 15 17 19 Współczynnik przenikania 0,19 0,17 0,16 W/(m K) 1,355 ciepła U 9 9 Opór cieplny R (m K)/W 0,74 5,0 5,60 6,17 Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m K)/W --- 4,9 4,86 5,43 Straty ciepła na przenikanie 49,4 44,4 40,3 GJ 336,93 Q 9 4 Zapotrzebowanie na moc 0,00 0,00 0,00 MW 0,0390 cieplną q 57 51 47 Roczna oszczędność 3180 3191 301 zł/rok --- kosztów D O 5,9 9,01 1,15 Cena jednostkowa 50, 54, 57, zł/m --- usprawnienia K j 00 00 00 460 499 58 Koszty realizacji zł --- 00,0 36,0 88,0 usprawnienia N u 0 0 0 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 7,73 7,83 7,90 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 46000,00 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 7,73 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 15 cm Informacje uzupełniające: Przyjęto średnie ceny jednostkowe ocieplenia 1 m² wg ofert kilku firm. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni przeznaczonej do termomodernizacji. 6. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz

poprawie systemu wentylacji Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody Dzew dr 'Wentylacja grawitacyjna' Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 49,55 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 5,04m Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 5,04m Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 5,04m Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Średnie osłonięcie cr = 1,0,cw = 1,00 Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 3597,30 dzień K/rok qi = 0,00 o C qe = -16,00 o C Stan istniejący Wari ant num er W1 18,5 Opłata za 1 GJ zł/gj 98,00 Opłata za 1 MW zł/mw/ 77 0,00 mc, Inne koszty, abonament zł/mc 0,00 8,86 Współczynnik c m 1,35 1,00 Współczynnik c r 1,0 0,85 Współczynnik a --- --- Współczynnik przenikania 1,30 W/(m K) 3,100 ciepła U 0 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 11,56 5,45 Zapotrzebowanie na moc 0,00 MW 0,0014 cieplną q 07 Roczna oszczędność 90, zł/rok --- kosztów DO 83 Cena jednostkowa wymiany 650, zł/m --- okien lub drzwi 00 Koszt realizacji wymiany 409 zł --- okien lub drzwi Nok,48 Koszt realizacji modernizacji 50, zł --- wentylacji Nw 00 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 4,74 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 479,48 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 4,74 lat Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 ) Modernizacja systemu wentylacji U= 1,30 Informacje uzupełniające: Koszty na podstawie średnich cen rynkowych. Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody Okn pcv o 'Wentylacja grawitacyjna' Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 3948,81 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 401,64m Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 401,64m Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 401,64m Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Średnie osłonięcie cr = 1,0,cw = 1,00 Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 3597,30 dzień K/rok qi = 0,00 o C qe = -16,00 o C

Stan istniejący Wari ant num er W1 18,5 Opłata za 1 GJ zł/gj 98,00 Opłata za 1 MW zł/mw/ 77 0,00 mc, Inne koszty, abonament zł/mc 0,00 8,86 Współczynnik c m 1,35 1,00 Współczynnik c r 1,0 0,85 Współczynnik a --- --- Współczynnik przenikania 1,10 W/(m K) 1,900 ciepła U 0 Straty ciepła na przenikanie 43, GJ 771,51 Q 79 Zapotrzebowanie na moc 0,06 MW 0,097 cieplną q 7 Roczna oszczędność 655 zł/rok --- kosztów DO 1,3 Cena jednostkowa wymiany 650, zł/m --- okien lub drzwi 00 3485 Koszt realizacji wymiany zł --- 46,0 okien lub drzwi Nok Koszt realizacji modernizacji 000 zł --- wentylacji Nw,00 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 4,95 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 33107,18 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 4,95 lat Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 ) Modernizacja systemu wentylacji U= 1,10 Informacje uzupełniające: Koszt na podstawie średnich cen rynkowych. 6.3 Ocena opłacalności i wybór wariantu prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej 6.3.1 Obliczenia mocy cieplnej oraz zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu Stan istniejący Wariant 1 Ciepło właściwe wody c W [kj/ (kg] 4,18 4,18 Gęstość wody ρ W [kg/m 3 ] 1000 1000 Temperatura ciepłej wody θ W [ C] 55 55 Temperatura zimnej wody θ O [ C] 10 10 Współczynnik korekcyjny k R [-] 0,60 0,60 Powierzchnia o regulowanej temperaturze A f [m ] 40,00 40,00 Jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na c.w.u. V WI (m doba 3,75 3,75 [dm 3 / ] Czas użytkowania τ [h] 4,00 4,00 Współczynnik godzinowej nierównomierności Nh [-] 1,50 1,50 Sprawność wytwarzania η W,g [-] 0,91 0,91

Sprawność przesyłu η W,d [-] 0,40 0,60 Sprawność akumulacji ciepła η W,s [-] 1,00 0,84 Obliczeniowe zapotrzebowanie ciepła Q cw [GJ/rok] 95,90 756,7 Max moc cieplna q cwu [kw] 7,50 7,50 Wariant 4,18 1000 55 10 0,60 40,00 3,75 4,00 1,50 4,60 0,60 6.3. Ocena opłacalności modernizacji instalacji cwu Stan istniejący Wariant 1 Opłata za 1 GJ [zł/gj] 98,00 34,16 Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu [zł/mw] 0,00 006,67 Inne koszty, abonament [zł] 0,00 0,00 Roczna oszczędność kosztów DO [zł/a] --- 68469,53 Koszt modernizacji Nu [zł] --- 73800,00 SPBT [lat] --- 1,08 Wariant 18,5 77, 8,86 89591,91 950,00 1,03 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr Procentowe zmniejszenie zużycia jednostkowego 0,00 Procentowa poprawa sprawności źródła ciepła -4,05 Procentowa poprawa sprawności przesyłu -0,50 Informacje uzupełniające: Koszt na podstawie średnich cen rynkowych. 6.3.3 Uproszczona kalkulacja kosztów modernizacji instalacji cwu dla wariantu optymalnego Planowane usprawnienia: Nakłady Montaż pompy ciepła woda/woda 950,00 --- --- Suma: 950,00

6.3.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu c.w.u. Usprawnienia termomodernizacyjne Ulepszenie sprawności wytwarzania h g Ulepszenie sprawności przesyłu h d Ulepszenie sprawności akumulacji h s Opis zastosowanych usprawnień Gruntowe pompy ciepła Vaillant VWS 460/ typu solanka/woda. Pompa posiada wbudowany pogodowy regulator bilansujący energię automatycznie steruje ogrzewaniem i przygotowaniem ciepłej wody. Kompleksowa wymiana instalacji c.o. c.w.u wraz z grzejnikami na rury miedziane lub PE z montażem zaworów termostatycznych. Montaż zasobników na ciepłą wodę. 6.4. Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu grzewczego 6.4.1. Ocena opłacalności modernizacji instalacji grzewczej Stan istniejący Wariant 1 Opłata za 1 GJ na ogrzewanie [zł/gj] 98,00 34,16 Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie [zł/mw] 0,00 006,67 Inne koszty, abonament [zł] 0,00 0,00 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło [GJ] 600,10 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [MW] 0,1303 Sprawność systemu grzewczego 0,658 0,685 Roczna oszczędność kosztów DO [zł/a] --- 63746,43 Koszt modernizacji [zł] --- 58900,00 SPBT [lat] --- 8,30 Wariant 18,5 77, 8,86 3,497 81711,99 676500,00 8,8 Informacje uzupełniające: Koszt modernizacji na podstawie własnej analizy i średnich cen rynkowych. 6.4.. Rodzaje ulepszeń termomodernizacyjnych składające się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiający sprawność cieplną systemu grzewczego Wartości sprawności Rodzaje uleprzeń termomodernizacyjnych składowych n oraz współczynników w *) Wytwarzania ciepła, np. wymiana lokalnego wbudowanego źródła ciepła h H,g 4,600

Przesyłania ciepła, np. izolacja pionów zasilających h H,d 0,960 Regulacji systemu ogrzewczego, np. wprowadzenie automatyki pogodowej h H,e 0,880 Akumulacji ciepła, np. wprowadzenie zasobnika buforowego h H,s 0,900 Uwzględnienie wprowadzenia przerw na ogrzewanie w ciagu tygodnia w t 1,000 Uwzględnienie wprowadzenia przerw na ogrzewanie w ciagu doby w d 1,000 Sprawność całkowita systemu grzewczego h H,g h H,d h H,e h H,s 3,497 *) - przyjmuje się z tab -6 znajdujących się w części 3. 6.4.3 Uproszczona kalkulacja kosztów przedsięwzięcia poprawiającego sprawność systemu grzewczego Planowane usprawnienia: Nakłady woda wraz z wymianą instalacji c.o. 676500,00 Suma: 676500,00 6.4.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu grzewczego Usprawnienia termomodernizacyjne Ulepszenie sprawności wytwarzania h g Ulepszenie sprawności przesyłu h d Ulepszenie sprawności regulacji h e Ulepszenie sprawności akumulacji h s Ulepszenie dotyczące przerw w ogrzewaniu w t i w d Opis zastosowanych usprawnień Gruntowe pompy ciepła Vaillant VWS 460/ typu solana/woda. Pompa posiada wbudowany pogodowy regulator bilansujący energię automatycznie steruje ogrzewaniem i przygotowaniem ciepłej wody. Kompleksowa wymiana instalacji c.o. wraz z grzejnikami na rury miedziane lub PE z montażem zaworów termostatycznych. Kompleksowa wymiana instalacji c.o. wraz z grzejnikami na rury miedziane lub PE z montażem zaworów termostatycznych. System z zasobnikiem ciepłej wody. Układ łagodnego rozruchu zmniejsza prądy rozruchu i obciążenie sieci elektrycznej. Wykonanie woda/woda z wiązkowym wymiennikiem ciepła ze stali szlachetnej, do stosowania bez obiegu pośredniego. 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Wybrane i zoptymalizowane ulepszenia termomodernizacyjne zmierzające do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło w wyniku zmniejszenia strat przenikania ciepła przez przegrody budowlane oraz warianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych dotyczących modernizacji systemu wentylacji i systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej, uszeregowanie według rosnącej wartości SPBT Lp. Planowane koszty Rodzaj i zakres ulepszenia termomodernizacyjnego albo wariantu SPBT robót przedsięwzięcia termomodernizacyjnego [zł] [lat] 1. Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 950,00 zł 1,03. Modernizacja przegrody Dzew dr 'Wentylacja grawitacyjna' 479,48 zł 4,74 3. Modernizacja przegrody Okn pcv o 'Wentylacja grawitacyjna' 33107,18 zł 4,95 4. Modernizacja przegrody Stropodach 46000,00 zł 7,73 5. Audyt energetyczny 955,00 zł --- 6. Inna dokumentacja techniczna 4600,00 zł ---

Modernizacja systemu grzewczego 676500,00 8,8 7. Określenie kosztów poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant 1 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 950,00 Modernizacja przegrody Dzew dr 'Wentylacja grawitacyjna' 479,48 3 Modernizacja przegrody Okn pcv o 'Wentylacja grawitacyjna' 33107,18 4 Modernizacja przegrody Stropodach 46000,00 5 Modernizacja systemu grzewczego 676500,00 6 Audyt energetyczny 955,00 7 Inna dokumentacja techniczna 4600,00 Całkowity koszt 1367691,66 Wariant Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 950,00 Modernizacja przegrody Dzew dr 'Wentylacja grawitacyjna' 479,48 3 Modernizacja przegrody Okn pcv o 'Wentylacja grawitacyjna' 33107,18 4 Modernizacja systemu grzewczego 676500,00 5 Audyt energetyczny 955,00 6 Inna dokumentacja techniczna 4600,00 Całkowity koszt 111691,66 Wariant 3 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 950,00 Modernizacja przegrody Dzew dr 'Wentylacja grawitacyjna' 479,48 3 Modernizacja systemu grzewczego 676500,00 4 Audyt energetyczny 955,00 5 Inna dokumentacja techniczna 4600,00 Całkowity koszt 798584,48 Wariant 4 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 950,00 Modernizacja systemu grzewczego 676500,00 3 Audyt energetyczny 955,00 4 Inna dokumentacja techniczna 4600,00 Całkowity koszt 794305,00 Wariant 5 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja systemu grzewczego 676500,00 Audyt energetyczny 955,00 3 Inna dokumentacja techniczna 4600,00 Całkowity koszt 70055,00

7.3. Wyniki komputerowych obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia Wariant sumaryczna strata ciepła budynku roczne zapotrzebowanie energii budynku średnia temperatura pomieszczeń ogrzewanych powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych kubatura pomieszczeń ogrzewanych kubatura budynku kubatura przestrzeni ogrzewanej wskaźnik cieplny budynku stosunek pow. przegród zewnętrznych do [MW] [GJ] o C m m 3 m 3 m 3 W/m 3 1/mV 0 0,1303 600,10 0,00 40,00 8576,81 9900,00 8576,81 16,3 0,4 1 0,0878 50,76 0,00 40,00 8576,81 9900,00 8576,81 1,35 0,4 0,111 503,19 0,00 40,00 8576,81 9900,00 8576,81 16,3 0,4 3 0,137 597,40 0,00 40,00 8576,81 9900,00 8576,81 16,3 0,4 4 0,1303 600,10 0,00 40,00 8576,81 9900,00 8576,81 16,3 0,4 5 0,1303 600,10 0,00 40,00 8576,81 9900,00 8576,81 16,3 0,4 7.4. Obliczenia oszczędności kosztów wynikających z przeprowadzenia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego eni Wariant - 0 1 3 4 5 Q h0,1co Q 0,1cwu h 0,1 w t0,1 w d0,1 Q 0,1 O 0,1 DO %DO q h0,1co q 0,1cwu GJ GJ MW MW 600,10 95,90 0,1303 0,075 50,76 149,61 0,0878 0,075 503,19 149,61 0,111 0,075 597,40 149,61 0,137 0,075 600,10 149,61 0,1303 0,075 600,10 95,90 0,1303 0,075 - - - GJ zł zł % 0,66 1,00 1,00 186,14 18489, 96 3,50 1,00 1,00 1,6 8145,94 3,50 1,00 1,00 93,38 3,50 1,00 1,00 30,30 3,50 1,00 1,00 31,07 3,50 1,00 1,00 114,36 10589,4 3 11473,8 3 11408, 8 685, 1 174344, 0 171900, 5 171016, 13 171081, 68 15604, 75 --- --- 95,54 94,0 93,71 93,75 85,60 7.5. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku Waria nt Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii DO Procentowa oszczędnoś ć zapotrz. na energię Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu Premia termomodernizacyjna 0% kredytu 16% kosztów całkowit ych Dwukro tność rocznej oszczę dności kosztó w

1 1367691,66 zł 174344,0 88,1% 111691,66 zł 171900,5 84,5% 3 798584,48 zł 171016,13 8,80% 4 794305,00 zł 171081,68 8,76% 5 70055,00 zł 15604,75 39,6% 1360000 99,44% 18830,,00 1538,33 67 7691,66 0,56% 1360000 100,00% 179470,,00 0,00 67 0,00 0,00% 1360000 100,00% 17773,,00 0,00 5 0,00 0,00% 1360000 100,00% 17088,,00 0,00 80 0,00 0,00% 1360000 100,00% 1138,,00 0,00 80 0,00 0,00% energii 348688,04 343801,05 3403,5 34163,36 31409,49 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego jest wariant nr 1 gdyż: 1. Zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię zużywaną na potrzeby ogrzewania oraz podgrzewania wody użytkowej jest większe niż: 15%. Kwota kredytu nie przekracza wartości zadeklarowanej 3. Środki własne konieczne na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie przekraczają zadeklarowanych przez inwestora środków w kwocie 1360000,00 zł 7.6. Charakterystyka optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - planowany koszt całkowity --- 1367691,66 zł - planowana kwota środków własnych --- 1360000,00 zł - planowana kwota kredytu --- 7691,66 zł - przewidywana premia termomodernizacyjna --- 1538,33 zł - roczne oszczędności kosztów energii --- 174344,0 zł tj. 95,54 % 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji. P1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Stropodach Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 15 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Styropapa Uwagi: Przyjęto średnie ceny jednostkowe ocieplenia 1 m² wg ofert kilku firm. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni przeznaczonej do termomodernizacji. O1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Dzew dr 'Wentylacja grawitacyjna' Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 1,300 W/(m Wymagany typ stolarki: Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 ) Uwagi:

Koszty na podstawie średnich cen rynkowych. O Usprawnienie: Modernizacja przegrody Okn pcv o 'Wentylacja grawitacyjna' Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 1,100 W/(m Wymagany typ stolarki: Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 ) Uwagi: Koszt na podstawie średnich cen rynkowych. C.W.U. Usprawnienie: modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej Wymagany zakres prac modernizacyjnych: Uwagi: Koszt modernizacji na podstawie własnej analizy i średnich cen rynkowych. C.O. Usprawnienie: modernizacja instalacji grzewczej Wymagany zakres prac modernizacyjnych: Uwagi: Koszt modernizacji na podstawie własnej analizy i średnich cen rynkowych.