30-418 Kraków, ul. Zakopiańska 9/407, tel/fax 269 27 71 Pracownia NIP: 679-006-43-38 1250/VI/12 PROJEKT BUDOWLANY REMONTU DACHU W BUDYNKU GŁÓWNYM DPS WRAZ Z JEGO DOCIEPENIEM, WYMIANĄ RYNIEN I RUR SPUSTOWYCH ORAZ WYMIANĄ INSTALACJI ODGROMOWEJ W DOMU POMOCY SPOŁECZNEJ DLA OSÓB W PODESZŁYM WIEKU ul. PRASKA 25, 30-329 KRAKÓW dz. nr 19/2 obr. 8 Podgórze. INWESTOR: DOM POMOCY SPOŁECZNEJ ul. Praska 25, 30-329 Kraków NIP: 944-16-06-498 Projektowali: mgr inŝ. arch. Krzysztof Junak UAN-Upr. 418/87; mgr inŝ. Maja Kario Opracowali: inŝ. arch. Maciej Kowalik EGZ. NR 1 Kraków, czerwiec 2013
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA: DOKUMENTY FORMALNO-PRAWNE 1. CZĘŚĆ OPISOWA PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO- BUDOWLANEGO 1.1. PODSTAWA OPRACOWANIA; 1.2. PRZEDMIOT OPRACOWANIA; 1.3. CEL OPRACOWANIA; 1.4. OPIS ZAGOSPODAROWANIA TERENU; 1.5. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO; 1.6. ZAKRES PROJEKTOWANYCH PRAC; 1.7.PODSTAWOWE ETAPY WYKONANIA PRAC ZWIĄZANYCH Z TERMOMODERNIZACJĄ 1.8. PARAMETRY TECHNICZNE MATERIAŁÓW IZOLACYJNYCH 1.9. UWAGI I ZALECENIA 2. CZĘŚĆ RYSUNKOWA PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO- BUDOWLANEGO rys. nr 1 ZAGOSPODAROWANIE TERENU 1:500 rys. nr 2 RZUT DACHU 1:200 rys. nr 3 PRZEKRÓJ A-A 1:50
1. CZĘŚĆ OPISOWA PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO- BUDOWLANEGO 1.1 PODSTAWA OPRACOWANIA. Umowa z Inwestorem. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. W sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego ( Dz. U. z dnia 10 lipca 2003r.) Prawo budowlane ustawa z dnia 7 lipca 1994 Dz. U. nr 89 Warszawa 25 sierpnia 1994 wraz z późniejszymi zmianami. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury nr 75 z dnia 12 kwietnia 2002 w sprawie warunków jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie wraz z późniejszymi zmianami. Obowiązujące Polskie Normy Budowlane. Inwentaryzacja oraz wizja lokalna. 1.2 PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany termomodernizacji dachu budynku głównego Domu Pomocy Społecznej dla osób w podeszłym wieku w Krakowie ul. Praska 25, 30-329 Kraków. 1.3 CEL OPRACOWANIA Celem opracowania jest projekt architektoniczno-budowlany obejmujący: ocieplenie stropodachów; wymianę pokrycia dachowego wymiana obróbek blacharskich wymiana rynien i rur spustowych tynkowanie kominów. Wykonanie zaprojektowanej termomodernizacji w znacznym stopniu poprawi komfort uŝytkowania budynku, zmniejszy straty ciepła, a w efekcie obniŝy koszty uŝytkowania obiektu. Zakres prac objęty opracowaniem będzie stanowił pierwszy etap termomodernizacji budynków naleŝących do inwestora. W kolejnym etapie ocieplone zostaną ściany budynku wg. odrębnego opracowania. 1.4 OPIS ZAGOSPODAROWANIA TERENU Budynek główny o 1-2 kondygnacjach naziemnych, podpiwniczony, zlokalizowano w północnej części działki 19/2, a wejście główne od wschodu od ulicy
Czarodziejskiej. Ze względu na funkcję budynek moŝna podzielić na trzy strefy A usługowo administracyjno gospodarcza; B oraz C o funkcji mieszkalnej pokoje pensjonariuszy. Obiekt posiada trzy klatki schodowe i jest wyposaŝony w dźwigi osobowe. Poza budynkiem głównym na działce znajdują się takŝe niewielki budynek biurowo mieszkalny z garaŝami w północno wschodnim naroŝniku działki 19/2 oraz budynek biurowo - mieszkalny w południowo wschodnim naroŝniku. Oba obiekty jednokondygnacyjne o niewielkiej powierzchni uŝytkowej. Znaczną część terenu zajmuje teren czynny biologicznie z zielenią niską i wysoką. Na terenie inwestycji znajduje się takŝe droga wewnętrzna oraz parking. Powierzchnia działki nr 19/2: 1,645 ha = 16 445 m² Powierzchnia zabudowy budynku głównego: ok. 1 634 m² Kubatura brutto: ok. 11 515 m³ 1.5 OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Budynek został wzniesiony w latach 60-tych ubiegłego wieku w technologii tradycyjnej. Do końca XX wieku miały miejsce liczne przebudowy i modernizacje, a w latach 2010 2012 dobudowano klatki schodowe z dźwigami osobowymi. Dostosowano takŝe obiekt do aktualnych wymagań bezpieczeństwa poŝarowego. Obiekt posiada od 1-2 kondygnacji naziemnych oraz kondygnacje piwniczną, we fragmentach całkowicie zagłębioną. Budynek posiada trzy klatki schodowe wyposaŝone w dźwigi osobowe. Pokoje pensjonariuszy posiadają loggie. Dachy wielospadowe wykonane zostały jako stropodachy. Pokrycie połaci dachowych wykonano z blachy trapezowej. DANE TECHNICZNE: Powierzchnia połaci dachowej: ok. 1789 m² Powierzchnia zabudowy: ok. 1634 m² 1.6. ZAKRES PROJEKTOWANYCH PRAC 1.6.1. Wymiana pokrycia dachu. Pokrycie dachu naleŝy wymienić na nowe z blachy trapezowej jak w stanie istniejącym. NaleŜy zastosować blachę trapezową o wysokości profilu 20 mm i
grubości rdzenia blachy 0,7 mm. Kolor pokrycia ciemnopopielaty, matowy zbliŝony do RAL 7042. 1.6.2. Docieplenie stropów nad ostatnią kondygnacją. W związku z wymianą pokrycia dachu stropy zostaną docieplone metodą tradycyjną, poprzez ułoŝenie na stropach płyt z wełny mineralnej grubości 20 cm. Zaprojektowano ocieplenie z wełny mineralnej o współczynniku przenikania ciepła λ=0,037 W/mK. Współczynnik przenikania ciepła stan istniejący: WARSTWA LAMBDA GRUBOŚĆ R [m2*k/w] [W/(m*K)] [M] Tynk cementowo - wapienny 0.820 0.020 0.024 Strop gęstoŝebrowy 0.770 0.250 0.325 Warstwa wyrównawcza z betonu 1.700 0,005 0,002 Całkowity opór cieplny przegrody R = 0.351 [m2*k/w] = 1.000 [m2*k/w] Współczynnik przenikania ciepła przegrody U = 2.849 [W/(m2*K)] Współczynnik przenikania ciepła stan projektowy: WARSTWA LAMBDA GRUBOŚĆ R [m2*k/w] [W/(m*K)] [M] Tynk cementowo - wapienny 0.820 0.020 0.024 Strop gęstoŝebrowy 0.770 0.250 0.325 Warstwa wyrównawcza z 1.700 0,005 0,002 betonu Wełna mineralna 0.037 0.200 5.405 Całkowity opór cieplny przegrody R = 5.756 [m2*k/w] = 1.000 [m2*k/w] Współczynnik przenikania ciepła przegrody U = 0.174 [W/(m2*K)] 1.6.3. Obróbki blacharskie. Rynny i rury spustowe naleŝy wymienić na PCV. Czyszczaki naleŝy wymienić na nowe odpowiednio odsunięte ze względu na planowane docieplenie elewacji. Obróbki dachowe oraz okapowe naleŝy wykonać wraz z warstwami spadkowymi. Wszystkie obróbki naleŝy wykonać z blachy powlekanej w kolorze zbliŝonym do pokrycia dachu (RAL 7042).
1.6.4. Instalacja odgromowa. Przewiduje się remont istniejącej instalacji odgromowej. NaleŜy istniejące przewody i złącza wyczyścić i zakonserwować, skorodowane wymienić. Odgrom naleŝy prowadzić w systemowych peszlach tak by znalazły się pod warstwą styropiany podczas realizacji docieplenia ścian zewnętrznych. Wykonać skrzynki na złączach kontrolnych. Po zakończeniu prac naleŝy przedłoŝyć protokół sprawności instalacji odgromowej. 1.6.5. Kominy Wszystkie kominy naleŝy obłoŝyć warstwą 5 cm styropianu i połoŝyć tynk akrylowy na siatce. Kolor naleŝy uzgodnić z Inwestorem, tak by korespondował z projektowanym kolorem elewacji. Inne Podczas wykonywania prac naleŝy uwzględnić demontaŝ wszystkich elementów zamontowanych do elewacji t.j: - anteny Zabezpieczenie w/w elementów oraz ponowny montaŝ po wykonaniu prac. 1.7 PODSTAWOWE ETAPY WYKONANIA PRAC ZWIĄZANYCH Z TERMOMODERNIZACJĄ demontaŝ obróbek, rynien, rur spustowych oraz wszystkich elementów montowanych do połaci dachowych montaŝ rusztowania. MontaŜ zakończony protokołem z montaŝu. demontaŝ pokrycia dachu właściwe przygotowanie podłoŝa do prac izolacyjnych ułoŝenie wełny mineralnej montaŝ pokrycia dachu poprowadzenie peszli systemowych pod instalację odgromową; obłoŝenie kominów styropianem wykonanie warstwy zbrojonej siatką; zagruntowanie podłoŝa; wykonanie wyprawy tynkarskiej; montaŝ instalacji odgromowej wykonanie obróbek blacharskich montaŝ rynien i rur spustowych
1.8 PARAMETRY TECHNICZNE MATERIAŁÓW TERMOIZOLACYJNYCH 1.8.1. Wymagania dotyczące płyt styropianowych: - płyty ze styropianu samogasnącego FS - gęstość 15-20kg/m3 - zwarta struktura - wymiary powierzchni nieprzekraczające 600x1200mm ( +/- 2mm) - powinna posiadać szorstkie powierzchnie oraz ostre krawędzie bez wyszczerbień 1.8.2. Wymagania dotyczące płyt z wełny mineralnej: - płyty z wełny mineralnej gr. 20 cm - λ=0,037 W/mK - wym. płyty 2000 x 1200 mm - R= 5,4 m²k/w 1.9. UWAGI I ZALECENIA Prace budowlane wykonywać pod nadzorem osób posiadających stosowne uprawnienia. Przed przystąpieniem do prac budowlanych naleŝy sprawdzić wymiary na budowie. Wszystkie prace naleŝy wykonywać zgodnie z zaleceniami producenta stosowanych materiałów. Wszystkie materiały uŝyte podczas budowy muszą posiadać odpowiednie atesty oraz deklaracje zgodności; Prace termomodernizacyjne naleŝy wykonywać przy temperaturach powietrza atmosferycznego oraz podłoŝa od +5 do +25 C; Powierzchnie na których wykonywane będą prace nie mogą być naraŝone na bezpośrednie nasłonecznie, wysoką temperaturę. Po zakończeniu prac naleŝy przedłoŝyć inwestorowi dokumentację odbiorową składającą się z : - deklaracji zgodności oraz atestów wszystkich wbudowanych materiałów - protokołów ( sprawności instalacji odgromowej, kominiarskiego)