PROJEKT BUDOWLANY REMONT DACHU W BUDYNKU MIESZKALNYM WIELORODZINNYM PRZY AL. MIŁEJ NR 10 W ZŁOTORYI. Nazwa i adres obiektu: Budynek mieszkalny wielorodzinny al. Miła nr 10, dz. nr 34/10 obr. 3 Złotoryja. Nazwa i adres Inwestora: Wspólnota Mieszkaniowa Miła 10 Złotoryja, al. Miła nr 10. Branża: Budowlana. Data: 7 marca 2016r. Autor: Imię i nazwisko pieczęć i podpis Halina Kopalska 1
S P I S ZAWARTOŚCI PROJEKTU BUDOWLANEGO Strona tytułowa i opis zawartości opracowania, str.1-2 1. OPIS TECHNICZNY str. 3-18 Inwentaryzacja-opis stanu istniejącego, str. 4-8 1. Opis ogólny 1.1 Więźba dachowa 1.2 Pokrycie dachu 1.3 Obróbki blacharskie i odwodnienie dachu 1.4 Kominy 1.5 Stolarka okienna poddasza 2. Wnioski-ocena stanu technicznego. Opis prac projektowanych, str. 9-17 I. Roboty dekarskie str. 9-17 1. Więźba dachowa 1A. Stropodach kryty papą 2. Pokrycie dachu ceramicznego i roboty towarzyszące 2A. Pokrycie stropodachu krytego papą i roboty towarzyszące 3. Obróbki blacharskie 4. Odwodnienie dachu krytego dachówką i papą 5. Kominy 6. Okna poddasza 7. Oświadczenie projektanta str. 18 II. Plan sytuacyjny-lokalizacja str. 19 III. Dokumentacja fotograficzna str. 20-23 IV. ZAŁĄCZNIKI. str. 24-26 1. uprawnienia projektanta + konserwatorskie, 2. kserokopia aktualnego potwierdzenia przynależności do DIIB. 2
OPIS TECHNICZNY Do projektu budowlanego dotyczącego remontu dachu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy al. Miłej nr 10 w Złotoryi. DANE OGÓLNE Inwestor i adres: Wspólnota Mieszkaniowa Miła 10 w Złotoryi Adres budowy: Złotoryja, al. Miła nr 10 Parametry obiektu: powierzchnia dachu 350,00 m 2 Podstawa opracowania: Zlecenie Zamawiającego na opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej na remont dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy al. Miłej nr 10 w Złotoryi, wizja lokalna obiektu, studium historyczno urbanistyczne Regionalnego Ośrodka Badań i Dokumentacji Zabytków we Wrocławiu - wyciąg, protokół roczny z okresowej kontroli budynku - ocena stanu technicznego budynku z dnia 28 X 2015r., okresowa kontrola - opinia kominiarska sprawdzenia przewodów kominowych z dnia 29 VII 2015r., lokalne odkrywki elementów konstrukcyjnych dachu, 3
ocena stanu technicznego elementów budynku będących przedmiotem opracowania, Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku, w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75, poz. 690, zm. 2003 r. nr 33, poz. 2007 i 2004 r. nr 109, poz. 1156) według stanu prawnego na dzień 1 stycznia 2009 r.; Ustawa Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 roku z późniejszymi zmianami; dokumentacja fotograficzna aktualna. CEL I ZAKRES OPRACOWANIA. Tematem opracowania jest wykonanie projektu budowlanego dla remontu dachu polegającego na wymianie pokrycia dachu wraz z remontem drewnianej więźby dachowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego w Złotoryi przy al. Miłej nr 10. INWENTARYZACJA - opis stanu istniejącego. 1. Opis ogólny. Budynek zlokalizowany jest w zachodniej części miasta i wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków, w granicach ochrony konserwatorskiej B a jego remont wymaga opinii Legnickiej Delegatury Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu. Budynek wielorodzinny mieszkalny zlokalizowany na działce nr 34/10 obręb 3 Złotoryja, przy al. Miłej nr 10, w Złotoryi w zabudowie wolnostojącej. Rok budowy kamienicy ok. 1910 r., w stylu secesyjnym, bryła rozczłonkowana ryzalitami pozornym i wielobocznym. Budynek trójkondygnacyjny z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem. Poddasze dwupoziomowe, częściowo zaadoptowane na lokal mieszkalny. Nakryty dachem naczółkowym z mansardowym szczytem pseudoryzalitu w fasadzie budynku. Zachowana jest bryła budynku, forma dachu, stolarka okienna poddasza. Teren przy budynku ze spadkiem od ścian. Do budynku jest jedno wejście. 4
Ściany murowane (cegła). Dach pokryty dachówką ceramiczną karpiówką podwójnie w koronkę na zaprawie wapiennej. Kąt nachylenia połaci dachowej około 45. Więźba dachowa drewniana o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej z ramami stolcowymi i płatwią kalenicową, oparta na ścianach podłużnych budynku. W połaci dachowej jest pseudoryzalit więźba o konstrukcji drewnianej krokwiowej oraz drewniane, trójkątne naświetla dachowe w kalenicy jako doświetlenie poddasza. Dodatkowo w połaci dachu jest okno włazowe i okna połaciowe lokalu mieszkalnego znajdującego się w zaadoptowanej części poddasza.. Budynek nie jest wyposażony w instalację odgromową. Okap połaci dachu jest obudowany podbitką z desek zabezpieczonych powłoką malarską. Do budynku przyłączone są następujące media: woda, kanalizacja sanitarna, deszczowa od str. ulicy, energia elektryczna, gaz, instalacja telefoniczna. Planowany remont dachu wykonany będzie z zachowaniem wymogów konserwatorskich tj.: zachowana będzie bryła dachu, pokrycie ceramiczne, konstrukcja więźby dachowej, wystrój architektoniczny dachu (ryzalit, ozdobne detale podbitka drewniana), stolarka okienna w obrębie poddasza. 1.1. Więźba dachowa. Wykaz elementów konstrukcyjnych więźby dachowej głównej: 1/ krokwie: 10 x 14 cm, koszowe: 12 x 14 (17) cm, 2/ płatew kalenicowa: 17 x16 cm, 3/ ramy stolcowe: słupy: 15 x 16 cm, miecze: 10 x 12 cm, płatwie: 15 x 16 cm, podwaliny pod słupy: 13 x16 cm, 4/ rozstaw krokwi w osiach: 0,83 (5); 0,93 (5) cm, 6/ rozstaw łat: 26 cm, 5
pseudoryzalit w fasadzie: 1/ krokwie: 10 x 14 cm, koszowe: 12 x 14 (17) cm, 2/ płatew kalenicowa: 17 x16 cm, 3/ słup: 15 x 16 cm, 4/ miecze: 10 x 14 cm, 5/ rozstaw krokwi w osiach: 0,96 cm, 6/ rozstaw łat: 26 cm, Krokwie wspierają się na płatwi kalenicowej, płatwiach pośrednich i murłatach. Płatwie pośrednie wsparte są na rzędach ram stolcowych z mieczami, które usztywniają dach w kierunku podłużnym i poprzecznym. Połączenie elementów w węzłach na czop i gniazdo, i kołki drewniane. Więźba dachowa i więźba pseudoryzalitu są w średnim/zadawalającym stanie technicznym (zużycie techniczne do 50 %), wymaga naprawy lub wymiany i wzmocnienia nielicznych elementów konstrukcyjnych głównie w obszarze trwale uszkodzonego pokrycia dachowego i wykonanych tymczasowych zabezpieczeń pokrycia tj. w miejscach długotrwałego zalewania wodami opadowymi (końce krokwi, wymiany przy kominach), jak również zabezpieczenia przed ogniem i szkodnikami drewna. Podłoga drewniana na strychu w stanie technicznym złym. 1.2. Pokrycie dachu. Ceramiczne pokrycie z dachówki karpiówki o wymiarach 35 x 15,3 cm w kolorze czerwonym układanej podwójnie w koronkę na zaprawie wapiennej na łatach drewnianych na dachu i pseudoryzalicie. Pokrycie ceramiczne z dachówki (łącznie z łaceniem), jest całkowicie wyeksploatowane. Liczne miejscowe naprawy i uszczelnienia połaci dachu. Na grzbietach i w kalenicy gąsiory dachowe ceramiczne o wymiarach 14,0x36,5 cm gotyckie. Od strony podwórza ryzalit w kształcie prostokąta, pokrycie z papy na podłożu z desek. Istniejące pokrycie ceramiczne i papowe wyeksploatowane w całości. 6
1.3. Obróbki blacharskie i odwodnienie dachu. Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej gr. 0,55 mm (przy kominach, kosze, na stropodachu krytym papą, całkowicie wyeksploatowane lub miejscami brak obróbek). Odwodnienie dachu rynnami leżącymi i wiszącymi (fi 150 mm) i rurami spustowymi (fi 110-120 mm) z pcv, które od str. ulicy włączone są przez wpusty PCV i żeliwne do kanalizacji deszczowej, a od str. podwórza rozprowadzenie wody opadowej powierzchniowe. Elementy odwodnienia dachu są w złym stanie technicznym. 1.4. Kominy. W części ponad dachem, istniejące przewody kominowe (spalinowe z wkładami systemowymi, i wentylacyjne), murowane z cegły budowlanej, pełnej na zaprawie c- w., otynkowane i zabezpieczone powłoką malarską. Przewody ponad dachem mają uszkodzone głowice (spękania ścian, rozwarstwienia w konstrukcji murowanej, wyeksploatowane czapy kominowe lub brak, nieszczelność przewodów) kwalifikuje się je do przemurowania, zakres do ustalenia na roboczo. W części strychowej kominy z cegły budowlanej, otynkowane tynkiem c-w i pobiałkowane są w zadawalającym stanie technicznym. Ławy kominowe drewniane - całkowicie wyeksploatowane. 1.5. Stolarka okienna poddasza. Istniejąca drewniana stolarka okienna na poddaszu wyeksploatowana, kwalifikuje się do wymiany lub do renowacji. 2. WNIOSKI OCENA STANU TECHNICZNEGO: W trakcie oględzin stwierdzono, że stan techniczny pokrycia dachu i pojedynczych elementów konstrukcyjnych więźby dachowej, obróbek blacharskich, kominów ponad dachem jest zły lub wymagający naprawy. 7
Pokrycie dachu w wyniku wieloletniej eksploatacji nie posiada już odpowiednich właściwości izolacyjnych i wodo - ochronnych. Świadczy o tym stan techniczny elementów budynku: wyeksploatowane pokrycie ceramiczne i papowe, ugięcie łacenia dachu, wyeksploatowane obróbki blacharskie i odwodnienie dachu, więźba dachowa w obrębie długotrwałych zalań wodami opadowymi lokalnie zajęta jest przez szkodniki drewna i grzyby, pojedyncze elementy więźby dachowej częściowo wyeksploatowane - wymagają naprawy lub wymiany, wyeksploatowane kominy w części ponad dachem oraz w awaryjnym stanie technicznym wyposażenie dachu (włazy dachowe, ławy kominowe), wymagana renowacja drewnianych detali architektonicznych (podbitka z desek na okapie dachu) i drewnianych naświetli dachowych w kalenicy. Pełnej oceny stanu więźby dachowej można będzie dokonać po wykonaniu wszystkich prac rozbiórkowych na całej połaci dachowej. Zakres robót związanych z wymianą pokrycia dachu i remontem więźby może ulec zmianie, być może zwiększeniu. Powyższe wynika z braku dostępu do zakrytych elementów w celu wykonania odkrywek i właściwej oceny stanu technicznego tych elementów (np. końce krokwi, krokwi zakrytych w przestrzeni użytkowej strychu w lokalu mieszkalnym, stropodachu ryzalitu od str. podwórza). 8
OPIS PRAC PROJEKTOWANYCH I. ROBOTY DEKARSKIE 1. Więźba dachowa. Projektuje się wymianę i wzmocnienie niektórych elementów konstrukcyjnych więźby: więźba drewniana z pokryciem ceramicznym. wymienić 5 szt. końców krokwi więźby dachowej, oceny należy dokonać po wykonaniu robót rozbiórkowych na dachu. Wymianę końców krokwi wykonać jako odtworzeniową (zachować ten sam przekrój i długość końcową elementów), połączenie elementów wykonać na zakład ciesielski o długości 50 cm i wzmocnić dwoma śrubami M12 w rozstawie 20 cm, (min. 2 śruby na łączeniu), wymienić 4 szt. krótkich krokwi zewnętrznych przy drewnianych trójkątnych oknach w kalenicy jako odtworzeniowe, na połączeniu wykonać wzmocnienie z desek gr. 32 mm o dł. po 1,50 m w każdą stronę licząc od miejsca nowego złącza ciesielskiego, wymienić krokwie o pełnej długości szt. 1 przekrój, długość elementów i sposób połączenia odtworzeniowo, wykonać wzmocnienie krokwi (w miejscach ugięcia) przez nabicie dwustronne desek gr. 32 mm, dodatkowo wzmocnić śrubami M12 w rozstawie co 60-80 cm, lub zastosować śruby typu Spaks o odpowiedniej długości, wykonać poziomowanie połaci dachu poprzez zastosowanie (w zależności od ugięcia krokwi) podkładek z papy termozgrzewalnej modyfikowanej SBS, klinów z drewna twardego z nawierconymi otworami dla gwoździ, prefabrykowanych klinów z PCV, a w miejscach o dużych ugięciach zastosować bal gr. 50 mm przymocowany do krokwi śrubami M12 co 0,80-1,00 m, sposób poziomowania ustalić na roboczo po wykonaniu pomiarów, na ścianach lukarny od str. podwórza (lokal mieszkalny w obrębie poddasza) wykonać ocieplenie ścian bocznych (płytą styropianową gr 8-10cm) i zamontować nowe podłoże z płyty OSB gr. 15 mm, pokrycie ścian bocznych lukarny wykonać z blachy tytan-cynk gr. 60-70 mm, 9
wymienić fragmenty murłat o wym. 14x14 cm przekrój i geometria elementów odtworzeniowo, końcowy zakres do ustalenia na roboczo, wykonać renowację istniejących desek obudowy okapu i wymienić na nowe z desek o gr. 25 mm wyeksploatowane fragmenty deskowania okapów, wykonać czyszczenie całej podbitki z desek i wykonać zabezpieczenie drewnianej podbitki przed oddziaływaniem atmosferycznym przez zastosowanie preparatu szlachetna lakierobejca z woskiem w kolorze palisander, system firmy ALTAXIM lub równoważny, oczyścić szczotkami stalowymi drewnianą więźbę dachową, w uzasadnionych przypadkach tj. w miejscach lokalnie głębszej biokorozji elementów drewnianych zastosować ociosanie tych fragmentów przy użyciu siekier i strugów, w celu zabezpieczenia konstrukcji więźby dachowej przed ogniem, szkodnikami drewna i grzybami wykonać impregnację środkami owado, i grzybobójczymi oraz ognioochronnymi. Impregnację wykonać metodą smarowania, dwukrotnie, preparatami solnymi np. Fobos M-4, istniejące okna połaciowe lokalu mieszkalnego na poddaszu ostrożnie zdemontować i ponownie zamontować. 1A. Stropodach kryty papą (ryzalit od str. podwórza) - konstrukcja: wymienić końce krokwi szt. 2 - wymiar, przekrój, długość końcowa i sposób połączenia odtworzeniowo, na połączeniu wykonać wzmocnienie z desek gr. 32 mm o dł. po 1,50 m w każdą stronę licząc od miejsca nowego złącza ciesielskiego, wykonać wzmocnienie krokwi przez nabicie dwustronne desek gr. 32 mm, połączenie śrubami M12 w rozstawie co 60-80 cm, lub jako łączniki zastosować śruby typu Spaks o odpowiedniej długości, ewentualnie zastosować wzmocnienie balami gr. 50 mm, sposób połączenia jak wyżej wariant ustalić na roboczo w zależności od skali wyeksploatowania elementów, wykonać nowe podłoże z desek gr. 25 mm w całości lub częściowo, zakres ustalić na roboczo, 10
wykonać tynkowanie i malowanie ściany na styku z ryzalitem od str. podwórza w poziomie stropodachu nad ryzalitem. 2. Pokrycie dachu ceramicznego i roboty towarzyszące. Przed wykonaniem pokrycia ceramicznego dachu na istniejących krokwiach należy: oczyścić szczotkami drewnianą więźbę dachową i wykonać dwukrotną impregnację metodą smarowania preparatami ognioochronnymi i zabezpieczającymi przed szkodnikami drewna (zabezpieczenie obejmuje drewnianą więźbę dachu ceramicznego, pseudoryzalitu, lukarny od str. podwórza, stropodachu ryzalitu od str. podwórza w dostępnym zakresie), ułożyć membranę paroprzepuszczalną o wydajności min. 1700 gr./m 2/ /24 h, zakłady na folii min. 15 cm, w kierunku podłużnym i poprzecznym, drobne uszkodzenia membrany dachowej naprawić z użyciem taśmy typu repaired, zastosować taśmę uszczelniającą pod kontrłaty, zamontować kontrłaty o przekroju 25x60 mm, tarcica nasycona, mocowanie na gwoździe, zamontować łaty o przekroju 60x40 mm, w rozstawie 26-28 cm, tarcica nasycona, mocowanie na gwoździe, wykonać nowe pokrycie dachu z dachówki karpiówki ceramicznej układanej w koronkę podwójnie i mocowanej do łat wkrętami systemowymi, mocować każdą dachówkę w warstwie w strefie okapu, kalenicy, grzbietów i na krawędziach bocznych, pola środkowe co 4 dachówkę w warstwie naprzemiennie w kolejnych warstwach. Wbudować dachówkę ceramiczną karpiówkę o wymiarach 18x38x1,4 cm w kolorze naturalnej czerwieni odtworzeniowo, dachówki docinane montować mechanicznie na drut miedziany i gwoździe mocowane do łat oraz dodatkowo chemicznie tj. z użyciem kleju do ceramiki np. colodach, 11
kosze dachowe wykonać z blachy tytan-cynk gr. 0,60-0,70 mm odtworzeniowo, szer. w rozwiniecie 50-60 cm na podłożu z desek, mocowanie na żabki, zakończenia pionów wentylacyjnych i kanalizacyjnych wykonać jako wywiewki z blachy tytan-cynk gr. 0,60-0,70 mm (wywiewki w pionach wentylacyjnych w przewodach murowanych wykonać systemowe, ocieplone), piony wentylacyjne w przestrzeni strychowej wykonać jako ocieplone, z materiałów niepalnych, systemowe, kalenicę i grzbiety dachu pokryć gąsiorami w kolorze naturalnej czerwieni wymiary i geometria gąsiorów odtworzeniowo, mocowanymi na klamry systemowe do łaty kalenicowej, wcześniej zamontować aluminiową taśmę uszczelniającą kalenicę w kolorze dachówki. W kalenicy i na grzbietach zastosować dodatkowo gąsiory typu początkowe i końcowe, wzdłuż kalenicy i grzbietów zamontować dodatkowe łaty na uchwytach systemowych, pod montaż gąsiorów, wymienić istniejące okna włazowe na nowe o wymiarach 54x75 cm z zintegrowanym kołnierzem (drewniane, otwierane na bok, np. Velux), wymienić odtworzeniowo w zakresie geometrii drewniane trójkątne okna zamontowane w kalenicy więźby dachowej, w strefie okapowej i w drugim polu poniżej gąsiorów zamontować systemowe dachówki wentylacyjne wypukłe oraz dachówki z otworem antenowym we wskazanym przez użytkownika miejscu, zamontować maszty antenowe, rura fi 50 mm, ocynkowana, uszczelnić styki dachówki z obróbką blacharską poprzez zastosowanie np taśmy z gąbki nasyconej (typowe akcesoria dekarskie), lub użyć taśmy samo rozprężnej nasączonej akrylem, wykonać wymianę podłogi z desek na poddaszu, nowe deski gr. 25 mm z tarcicy nasyconej, 12
wszystkie elementy zewnętrzne drewniane (ozdobne), w połaciach dachu zabezpieczyć przed biokorozją i wykonać dekoracyjne powłoki stosując np. technologię firmy ALTAXIM, wg poniżej podanego systemu konserwacji: Etapy konserwacji: I preparat penetrin ALTAX, II szlachetna lakierobejca z woskiem ALTAX woskowy w kolorze palisandru lub zastosować równoważny system. 2A. Pokrycie dachu papą i roboty towarzyszące. wykonać nowe pokrycie dachu dwuwarstwowe z modyfikowanej sbs papy termozgrzewalnej podkładowej i wierzchniego krycia, papa podkładowa (do mocowania mechanicznego) o gr. 3,6 mm, a papa wierzchniego krycia o gr. 5,2 mm. Papę podkładową mocować do podłoża drewnianego na systemowe łączniki mechaniczne. Papę wierzchniego krycia zamontować metodą zgrzewania. Roboty wykonywać z zachowaniem technologii krycia dachów drewnianych papą. 3. Obróbki blacharskie. Obróbki blacharskie, wykonać z blachy tytanowo-cynkowej gr. 0,60-0,70 mm, na dachu z pokryciem ceramicznym: obróbki przy kominach, lukarnie (boki i przód lukarny), przy oknach w kalenicy (okapniki), itp., o szerokości w rozwinięciu 25 cm, i ponad 25 cm, łączyć na rąbek stojący (ew. leżący) i mocować do podłoża na żabki, w miejscach technologicznie uzasadnionych wykonać mocowanie obróbek za pomocą stalowej listwy mocującej (obróbka dwudzielna na kominach, przód lukarny i inne), miejsca połączeń wydrę uszczelnić materiałem plastycznym, bruzdę w podłożu ( wydrę ) do mocowania obróbek blacharskich wycinać pod kątem 45, następnie oczyścić, wcisnąć uszczelniacz dekarski i osadzić rąbek obróbki o dł. 15 mm w bruździe, zewnętrzny styk dodatkowo uszczelnić uszczelniaczem dekarskim, 13
wykonać pasy podrynnowe o szer. 25-30 cm, połączenia elementów lutować lub łączyć na rąbek leżący, wykonać obróbki wiatrowe o szer. w rozwinięciu 35-40 cm na ścianach szczytowych (naczółki, krawędzie połaci głównej i na pseudoryzalicie - front), wykonać kosze o szerokości w rozwinięciu 45-60 cm, na połaciach ceramicznych na styku pseudoryzalitu z połacią dachu połączenia elementów lutować (ewentualnie klej do blach stalowych) lub łączyć na rąbek leżący, blachę koszową mocować na deskach koszowych gr. 25mm, na których wykonać izolację z papy modyfikowanej sbs podkładowej termozgrzewalnej, na dachu z pokryciem z papy: na styku dachu papowego ze ścianą budynku wykonać obróbkę o szer. 40-45 cm, połączenia elementów lutować lub łączyć na rąbek leżący, ewentualnie wykonać obróbkę z papy termozgrzewalnej wierzchniego krycia modyfikowanej sbs i mocować dodatkowo listwą stalową, wykonać obróbkę blacharską na okapie (pas nadrynnowy) o szer. w rozwinięciu 25-30 cm, połączenia elementów lutować (ewentualnie klej do blach stalowych) lub na rąbek leżący, obróbkę mocować na 1-szej warstwie papy na gwoździe ocynkowane, obróbkę w części krytej papą malować emulsją asfaltową modyfikowaną sbs warstwa kontaktowa, wszystkie dodatkowe mocowania na kołki rozporowe zabezpieczyć kapturkiem lub dodatkowo oblutować, powierzchnię ściany i obróbek blacharskich (jako podłoże pod papę termozgrzewalną) zagruntować roztworem asfaltowym do gruntowania modyfikowanym SBS, zastosować kliny styropianowe na styku powierzchni pionowej z poziomą (na dachu papowym obróbka z papy przy ścianie), obróbki przymocować przy pomocy stalowej listy mocującej i systemowych wkrętów lub kołków rozporowych, 14
krawędzie okien włazowych w połaci dachu od strony wewnętrznej zabezpieczyć po obwodzie listwą z blachy tytan-cynk o szerokości 20 cm. Geometrię projektowanych obróbek dostosować na roboczo w trakcie realizacji robót do warunków rzeczywistych. 4. Odwodnienie dachu krytego dachówką i papą. Projektuje się wykonanie: nowej rynny leżącej (na dachu ceramicznym) z blachy tytanowo-cynkowej gr. 0,60-0,70 mm o przekroju fi 150 mm, i nowego odpływu, odcinki rynny łączyć na zakład o szer. min. 50 mm i polutować obustronnie, rynnę zakończyć denkami, rynny wiszącej (ryzalit i lukarna od str. podwórza) z blachy tytanowo-cynkowej gr. 0,60-0,70 mm o przekroju fi 150 mm, i nowego odpływu, odcinki rynny łączyć na zakład o szer. min. 50 mm i polutować obustronnie, rynnę zakończyć denkami, połączenie rynny z rurą spustową tzw. wpust rynnowy powinien swobodnie wchodzić w rurę spustową, połączenie wpustu rynnowego z rurą należy oblutować obustronnie, rynnę montować na hakach w rozstawie co 50 cm przymocowanych do krokwi ze spadkiem od 0,5 do 2,0 %, haki mocować na 4 wkręty, rury spustowe z blachy tytanowo-cynkowej gr. 0,60-0,70 mm o przekroju fi 120 mm, mocowane do ściany uchwytami o rozstawie co 2,50 m. Rurę spustową włączyć do istniejącego podejścia kanalizacji deszczowej, a styk uszczelnić masą plastyczną, rury spustowe nie włączone do kanalizacji deszczowej zakończyć żygaczem i włączyć do studni chłonnej, aby wody opadowe odprowadzić od ściany budynku, studnia chłonna z polietylenu PEHD (rura karbowana przepustowa) 4000/600 mm, z włazem systemowym, posadowiona na rodzimym gruncie przepuszczalnym lub na warstwie rozsączającej, przewidywana głębokość dna studni 2-3 m, wymaganą głębokość ustalić na roboczo, ewentualnie studnia z kręgów betonowych, 15
nad oknami włazowymi, nad oknami połaciowymi znajdującymi się w obrębie lokalu mieszdalnego i na połaci z pokryciem ceramicznym w obrębie stropodachu z pokryciem papowym zamontować systemowe płotki przeciwśniegowe malowane proszkowo w kolorze naturalnej czerwieni natomiast wsporniki płotków zastosować ocynkowane i zabezpieczyć farbą poliwinylową do cynku. Nowe rynny zamontować w tym samym miejscu zachowując wymaganą liniowość i spadki w kierunku projektowanych rur spustowych. 5. Kominy. Projektuje się przemurowanie istniejących przewodów kominowych w części ponad dachem (zakres ustalić na roboczo). Przewody murować z cegły budowlanej pełnej kl. 15 na zaprawie cementowej wapiennej marki M10 MPa przeznaczonej do murowania. Przewody zakończyć czapką kominową z cegły klinkierowej pełnej przewody kominowe murować odtworzeniowo, i wylewką betonową na czapie ze spadkiem, wylewkę zabezpieczyć farbą do betonu system (grunt+farba) lub emulsją asfaltową modyfikowaną sbs. Na powierzchniach zewnętrznych przewodów kominowych wykonać tynk c-w kat. II dwuwarstwowy z zaprawy tynkarskiej, na tynku wykonać warstwę zbrojoną z zastosowaniem siatki z włókna szklanego odpornej na alkalia o gramaturze 165 gr/m², podkład tynkarski i warstwę wierzchnią z tynku silikonowego w kolorze grafitowym. Zamontować systemowe ławy kominowe, malowane proszkowo w kolorze pokrycia, pochwyt stalowy z rury fi 50 mm przy przejściu między kominami i klamry stalowe na ścianie przewodu kominowego dojście z ławy do korony komina. W części pod dachem pomalować farbą wapienną murowane przewody kominowe i ściany poddasza. Zachować istniejący przekrój przewodów kominowych. Istniejące wkłady kominowe systemowe w murowanych przewodach pozostawić i zabezpieczyć na czas remontu kominów. 16
Wymagany jest pozytywny protokół odbioru powykonawczego remontu przewodów kominowych wydany przez uprawnionego kominiarza. 6. Okna poddasza. wymienić istniejące drewniane trójkątne naświetla dachowe w kalenicy dachu na nowe, drewniane, naświetla okienne drewniane geometria i podział odtworzeniowo, drewno sosnowe, malowane, szyby zespolone U=1,1-1,2 W/m²K, okapniki zewnętrzne z blachy tytanowo-cynkowej gr. 0,60-0,70 mm. Wszystkie prace budowlane przy realizacji projektu należy wykonać zgodnie z niniejszym projektem, normami PN, zasadami wiedzy technicznej, prawem budowlanym, pod kierownictwem osoby uprawnionej oraz z zachowaniem przepisów bhp. 17
OŚWIADCZENIE Niniejszy projekt budowlany wykonania remontu dachu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym usytuowanym na działce nr 34/10 obręb 3 Złotoryja, przy al. Miłej nr 10 w Złotoryi, jest zgodny z wymogiem art. 20 ust.4, ustawy Prawo budowlane, i został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. 18