OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWEJ NR 69 Invest Park Hajduki S.A. ul. Stalowa 17, 41-506 Chorzów Tel.: +48 32 771 40 70 Fax: +48 32 771 40 73
O NAS Invest Park Hajduki S.A. funkcjonuje na terenie byłych Zakładów Chemicznych w Chorzowie od 2010 roku, kiedy właścicielem obiektu, a zarazem głównym inwestorem został Fundusz Kapitałowy Rubikon S.A. z siedzibą we Wrocławiu. Od trzech lat na terenie Parku konsekwentnie realizowany jest projekt rewitalizacji nieruchomości, a także proces reaktywacji marki Farby z Motylkiem, która w 2011 roku otrzymała Laur Klienta w kategorii "Odkrycie roku". Invest Park Hajduki S.A. zarządza dogodnie zlokalizowanym terenem o pow. ponad 9,5 ha, na którym znajdują się budynki biurowe, hale magazynowo-produkcyjne oraz place składowe. Z dostępnych powierzchni korzysta obecnie ponad 40 najemców firm, prowadzących działalność gospodarczą w różnych branżach. Projekt rewitalizacji nieruchomości obejmuje remont i komercjalizację istniejących budynków biurowych, a także stopniową modernizację pozostałych obiektów, funkcjonujących na terenie Parku. Ponadto długofalowa strategia Spółki zakłada możliwość budowy nowoczesnych powierzchni magazynowych, dostosowanych do indywidualnych potrzeb przyszłych najemców. Zgodnie z założeniami, efektem podejmowanych działań ma być stworzenie prężnie funkcjonującego parku przemysłowo-technologicznego, który będzie sprzyjał rozwojowi przedsiębiorczości oraz stymulował rozwój gospodarczy poprzez: zapewnienie przedsiębiorstwom przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej (wynajem reprezentacyjnych powierzchni biurowych, wynajem obiektów magazynowoprodukcyjnych, budowa nowoczesnych hal magazynowych w systemie "built to suit"), wspieranie w dostępie do rynków krajowych podmiotów, rozwijających działalność gosodarczą w ramach organizacyjnych Parku, wspieranie działalności typu "B2B business to business", tworzenie nowych miejsc pracy, przyczyniające się do amortyzacji skutków restrukturyzacji przemysłu w regionie.
LOKALIZACJA Hala magazynowa będąca przedmiotem oferty jest zlokalizowana w centrum aglomeracji górnośląskiej, w południowej części Chorzowa, w sąsiedztwie Huty Batory, na terenie parku przemysłowego Invest Park Hajduki S.A., charakteryzującego się doskonałym położeniem logistycznym, które zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury komunikacyjnotransportowej: dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej 1 km (4 min.), dojazd do autostrady A4 3 km (8 min.), odległość od centrum Katowic 8 km (12 min.), odległość od centrum Gliwic 26 km (25 min.), odległość portu lotniczego w Pyrzowicach 30 km (35 min.), odległość portu lotniczego w Balicach 75 km (55 min.). Ponadto: dostęp do dwóch dróg publicznych ul. Kaliny oraz ul. Stalowej (charakter dojazdowy), odległość od dworca PKP oraz przystanków komunikacji miejskiej 200 m.
OFERTA Invest Park Hajduki S.A. z siedzibą w Chorzowie oferuje do wynajęcia halę magazynową niskiego składowania (wys.: 3,6-4,2 m) o łącznej pow. użytkowej 1810 mkw., składającą się z dwóch pomieszczeń magazynowych (1590 mkw. i 154 mkw.) oraz części biurowo-socjalnej (66 mkw.). Dodatkowo na terenie Parku istnieje możliwość wynajmu nowo wyremontowanej powierzchni biurowej od 15 do 280 mkw. Hala posiada dwie bramy wjazdowe z poziomu "zero" (automatyczne, rolowane) oraz rampę przeładunkową (dwa doki z możliwością dostosowania do wysokości samochodu). Ponadto do hali przynależy parking oraz plac manewrowy (ok. 750 mkw.), na którym istnieje możliwość uruchomienia wagi samochodowej. Przy bramie wjazdowej znajduje się budynek portierni/stróżówki szerokość bramy wjazdowej 7-8 m. Teren ogrodzony, zamknięty i chroniony. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wyposażony w nową instalację elektryczną (własna stacja transformatorowa), instalację wodno-kanalizacyjną (część biurowosocjalna) oraz grzewczą. Może być ogrzewany za pomocą elektrycznego systemu nawiewów powietrza bądź z wykorzystaniem instalacji centralnego ogrzewania olejowego. Dach dwuspadowy o konstrukcji żelbetowej kryty papą; konstrukcja szkieletowa (słupy żelbetowe), umożliwiająca aranżację powierzchni według potrzeb Najemcy; ściany murowane z cegły pełnej, posadzka niepyląca; świetliki dachowe, okna PVC, rolety antywłamaniowe. Budynek może być wykorzystany jako magazyn wyrobów gotowych, hurtownia, centrum dystrybucji, hala produkcyjno-magazynowa itp. Ponadto istnieje możliwość wynajęcia placu składowego o pow. od 500 do 1500 mkw. w sąsiedztwie budynku. CZYNSZ MIESIĘCZNY: 26 000 zł netto + VAT 23% + media wg zużycia KAUCJA: równowartość dwumiesięcznego czynszu brutto *hala dostępna od zaraz warunki umowy do negocjacji