OPIS NIERUCHOMOŚCI. ul. Zawiła 65E, Kraków

Transkrypt

1 OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja : Powierzchnia : ul. Zawiła 65E, Kraków 1,5051 ha Nr działek : 304/44, 304/45, 304/46 Obręb : Nr księgi wieczystej : Zabudowania : Zagospodarowanie : Uzbrojenie : Położenie : Przeznaczenie : 43, Kraków-Podgórze KR1P/ /3 - budynek magazynowy nr 1 o pow. 578,4 m2 - budynek handlowo-magazynowy z częścią biurową nr 2 o pow. 1301,7 m2 - budynek handlowy nr 3 o pow. 835,5 m2 - budynek magazynowy z częścią biurową nr 4 o pow. 971,12 m2 - budynek biurowy nr 5 o pow. 57,0 m2. Działka nr 304/44 zabudowana jest budynkiem nr 1 i 2. Działka nr 304/46 zabudowana jest budynkiem nr 3, 4 i 5. Działka nr 304/45 jest niezabudowana i stanowi drogę wewnętrzną. W niezabudowanej części nieruchomości znajdują się parkingi, place manewrowe, drogi wewnętrzne. Część działek nr 304/44 i 304/46 jest niezagospodarowana. Teren działek ogrodzony. Teren działek płaski, o niewielkim spadku w kierunku północnym. Nieruchomość uzbrojona w sieć infrastruktury technicznej : wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną. Nieruchomość położona jest w południowej części dzielnicy Podgórze, przy ul. Zawiłej 65 E, w odległości ok 9 km od Rynku Głównego. W sąsiedztwie znajdują się siedziby przedsiębiorstw handlowo-usługowomagazynowych oraz produkcyjnych. Część przedsiębiorstw działających na tym terenie tworzy Stowarzyszenie Zielona Strefa Przedsiębiorczości Business Park Zawiła, mającego na celu promocję i rozwój obszaru. Dojazd do nieruchomości prowadzi od ulicy Zawiłej, przez drogę wewnętrzną. Z prawem własności nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu związane jest prawo służebności przechodu i przejazdu przez w/w drogę wewnętrzną. W odległości ok. 3 km od nieruchomości przebiega południowa obwodnica Krakowa i znajduje się węzeł Zakopiański. Nieruchomość znajduje się na obszarze, na którym nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krakowa zatwierdzonego Uchwałą nr XII/87/03

2 Rady Miasta Krakowa z dnia 16 kwietnia 2003 roku, nieruchomość znajduje się na terenach o podwyższonej funkcji produkcyjnej i usług komercyjnych, symbol planu P/UC. Budynek nr 1 Budynek magazynowy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, składający się z części głównej i przybudówki, w której znajduje się portiernia. Część główna to magazyn z dodatkową powierzchnią do składowania towaru na wysokości 2,7 m [antresola]. Pow. 578,4 m2 Budynek nr 2 Budynek handlowo-magazynowy z częścią biurową. Budynek składa się z dwóch części, pierwsza to budynek handlowo-magazynowy z częścią biurową oraz łącznikiem pomiędzy budynkiem nr 1 i 2, który pełni funkcję socjalno-biurową. Druga część wydzielona trwale i z odrębnym wejściem pełni funkcję handlu hurtowego. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Część budynku stanowi przedmiot bezumownego korzystania. Pow ,7 m2 Budynek nr 3 Budynek handlowy, jednokondygnacyjny, jednoprzestrzenny, niepodpiwniczony, składający się z sali ekspozycyjnej, niewielkiego zaplecza magazynowego i socjalnego. Budynek stanowi przedmiot dzierżawy do dnia 1 lutego 2018 r. Pow. 835,5 m2. Budynek nr 4 Budynek magazynowy z częścią biurową. Budynek składający się funkcjonalnie z dwóch odrębnych części biurowej o pow. 624,64 m2 i magazynowej o pow. 346,48 m2. W części biurowej budynek dwukondygnacyjny, w części magazynowej budynek stanowi halę wysokiego składowania. Budynek stanowi przedmiot dzierżawy do dnia 1 lutego 2018 r. Pow. łączna 971,12 m2 Budynek nr 5 Budynek biurowy, jednokondygnacyjny, parterowy, niepodpiwniczony. Pow. 57,0 m2 Obciążenia : Działka nr 304/46 i 304/44 wraz z budynkami nr 3, 4 i 5 stanowią przedmiot dzierżawy do dnia 1 lutego 2018 r. Część budynku nr 2 stanowi przedmiot bezumownego korzystania. FHU OLMAR M. Kopytko M. Pawela Sp. j. w Likwidacji zastrzega niniejszym, że niektóre informacje zawarte w niniejszym opisie mogą być niepełne lub nieaktualne. Przed przystąpieniem do przetargu Oferent zobowiązany jest zapoznać się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, w tym w szczególności dokumentacją dotyczącą nieruchomości udostępnianą zgodnie z powszechni obowiązującymi przepisami prawa przez sądy oraz organy administracji. Oferent ponosi całkowite ryzyko związane z niedopełnieniem tego warunku. Niniejszy opis nie stanowi ogłoszenia o przetargu, ani nie określa warunków przetargu.

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12