Zespół budynków użytkowych (produkcyjno-magazynowych) Sudwa

Transkrypt

1 Zespół budynków użytkowych (produkcyjno-magazynowych) Sudwa Cena 8 mln PLN Przedmiotem sprzedaży są dwie nieruchomości gruntowe położone w miejscowości Sudwa, w gminie Olsztynek, obejmujące działki gruntu o numerach 7/1, 7/2, 8, 9/2, 9/3 o powierzchni 7,8207 ha, zabudowane budynkami oraz budowlami. Nieruchomość położona jest w miejscowości Sudwa, gm. Olsztynek, pow. olsztyński, woj. warmińsko-mazurskie. Miejscowość położona jest w odległości ok 2,5 km od Olsztynka, przy trasie biegnącej w kierunku Gdańska E7. Atutem nieruchomości jest również planowane w bliskim sąsiedztwie lotnisko co potwierdza strategiczne położenie nieruchomości. Port lotniczy ma powstać w Wilkowie, w pobliżu dróg krajowych nr 7 i 51 w bliskim sąsiedztwie oferowanej przez nas nieruchomości. Rada olsztyńskiego obszaru aglomeracyjnego, w skład której wchodzi 12 gmin powiatu olsztyńskiego, starostwo olsztyńskie i miasto Olsztyn, jednogłośnie opowiedziała się za Wilkowem, gdzie powinien powstać port lotniczy będzie to lotnisko dla obszaru olsztyńskiej aglomeracji.

2 W skład zabudowań wchodzą: budynki byłych kurników (4 sztuk) o łącznej pow. użytkowej 4 717,6 m 2, budynek gospodarczy o pow. użytkowej 56,3 m 2, budynek administracyjno-socjalny (z częścią mieszkalną) o łącznej pow. użytkowej 306,30 m 2, budynek kotłowni z hydrofornią o łącznej pow. użytkowej 404,70 m 2, budynek trafostacji o łącznej pow. 106,20 m 2, budynek wagi samochodowej 50T i fundament wagi (bez urządzenia wagi) pow. użytkowa 10,60 m 2, budynek magazynowy (wiata obudowana, magazyn ściółki) łączna pow. użytkowa 351,60 m 2, budynek punkt przyjęcia zboża (dz. 9/3) łączna pow. użytkowa 131,40 m 2, budynek produkcyjno-magazynowy mieszalni pasz (dz. 9/3) o łącznej pow. zabudowy 429,20 m 2, budynek magazynowy (była suszarnia zielonek) pow. użytkowa 302,10 m 2, budynek sztuk padłych pow. 12 m 2.

3 Budowle: zbiornik przeciwpożarowy żelbetowy poj. całkowita 950 m 3, ogrodzenie zewnętrzne terenu mieszalni pasz z siatki stalowej ocynkowanej wys. 1,5 m długość 404 m, ogrodzenie zewnętrzne farmy produkcyjnej dł.493 m, ogrodzenie wewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej wys. 2 m, długość 155 m, oświetlenie terenu 30 słupów, linia kablowa NN (przyłącza zewnętrzne do budynków i budowli kablem ziemnym od stacji trafo), sieć wodociągowa z rur stalowych, sieć kanalizacji sanitarnej z rur kamionkowych, osadnik na ścieki podziemny żelbetowy (szambo) poj l, osadnik na ścieki poj l, sieć c.o., drogi i place wewnętrzne z płyt drogowych żelbetowych o powierzchni m 2, komin stalowy suszarni, komin stalowy kotłowni, wiata stalowa nieobudowana, skład opału i żużla. Nieruchomość została wyposażona w sieć kablową niskiego napięcia, która została wykonana na długości ok. 40 mb kablem ziemnym typu YAKY. Sieć wykonano w latach 80-tych jest podłączona do stacji transformatorowej znajdującej się na terenie nieruchomości, co umożliwia dostarczenie dużej ilości energii elektrycznej.

4 Budynki posiadają czynne instalacje: elektryczną, odgromową, wodociągową, kanalizacyjną, wentylacyjną (grawitacyjno-mechaniczną), centralnego ogrzewania oraz telefoniczną. Widok dawnej fermy drobiu RSP Sudwa, dalej las sosnowy i widok dawnego PGR Wilkowo. Dziś w budynkach fermy istnieje prywatna firma niezwiązana z hodowlą, miejsce to jest najdalej wysuniętym punktem Sudwy na pn- zach. Stan budynku administracyjno-socjalnego można określić jako bardzo dobry, pozostałych budynków jako dobry. Dotychczas budynki były wykorzystywane do hodowli drobiu, która może być kontynuowana, jednak możliwa też jest zmiana sposobu użytkowania obiektu i wykorzystania go w dowolny sposób. Alternatywną możliwością jest stworzenie bazy magazynowej na potrzeby nowoprojektowanego lotniska lub też prowadzenie innej działalności mającej na celu obsługę tego portu. Ze względu na bardzo dużą powierzchnię użytkową dawnych kurników mogą być on wykorzystywane np. jako hale magazynowe lub hale produkcyjne. Nieruchomość jest własnością spółki z o.o.

5 Szczegóły oferty: ul. Krzywa 2, Olsztynek Tel , ,