APTEKA. Data wykonania: 10 października 2014 PIKSEL / KLIMATERM - AUDYT ENERGETYCZNY WIELOSPECJALISTYCZNEGO SZPITALA WOJEWÓDZKIEGO.

PIKSEL KRZYSZTOF KOPIEC KLIMATERM RAFAŁ MICHALAK NIP 928-185-75-00 NIP 599-20-01-607 tel. (095) 7829503, tel. (095) 7379033, tel. kom. 505 580 310 tel. kom. 693 417 456 mail: kopieckrzysztof@gmail.com mail: klimaterm@go.home.pl PIKSEL / KLIMATERM - AUDYT ENERGETYCZNY WIELOSPECJALISTYCZNEGO SZPITALA WOJEWÓDZKIEGO APTEKA 66-400 Gorzów Wlkp.; Dekerta 1; - WIELOSPECJALISTYCZNY SZPITAL WOJEWÓDZKI W GORZOWIE WLKP. SP. Z O.O. 66-400 Gorzów Wlkp.; ul. Dekerta 1 - Audytor: mgr inż. Rafał Michalak LBS/0015/POOS/07 posiadający uprawnienia w specjalności sanitarnej bez ograniczeń Opracowanie: PIKSEL KRZYSZTOF KOPIEC PHU KLIMATERM RAFAŁ MICHALAK mgr inż. Krzysztof Kopiec mgr inż. Rafał Michalak oraz mgr inż. Marcin Mierzejewski Data wykonania: 10 października 2014

1. Strona tytułowa audytu energetycznego 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku Użyteczności publicznej 1.2 Rok budowy 1986 Wielospecjalistyczny Szpital Wojewódzki w Gorzowie Wlkp. Sp. z o.o. 1.4 Adres budynku 1.3 Właściciel lub zarządca ul. Dekerta 1 ul. Dekerta 1 (nazwa) 66-400 Gorzów Wlkp. 60-440 Gorzów Wlkp. +48 95 733 16 00 lubuskie 2. Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonującej audyt: PHU KLIMA-TERM RAFAŁ MICHALAK ul. Witosa 22 66-400 Gorzów Wlkp. 211026424 3. Imię, Nazwisko, adres oraz numer PESEL audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: mgr inż. Rafał Michalak 66-400 Gorzów Wlkp.... upr. do projektowania w specjalności instalacji i urządzeń: wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych w zakresie pełnym nr ew. LBS/0015/POOS/07 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac, posiadane kwalifikacje Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego 1. mgr. inż. Krzysztof Kopiec 2. mgr. inż. Marcin Mierzejewski Opracowali podpis Posiadane kwalifikacje 5. Miejscowość: Gorzów Wlkp. data wykonania opracowania 10 października 2014 6. Spis treści 1. Strona tytułowa audytu energetycznego str 2. 2. Karta audytu energetycznego budynku str 3. 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych str 5. 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku str 6. 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć term. str 9. 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego str 10. 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia str 20. 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego str 26. 9. Budynek w obiektywie str 28. 10. Obliczenia cieplne str 30. str. 2

2. Karta audytu energetycznego budynku 2.1. Dane ogólne 2.1.1. Konstrukcja/technologia budynku SBM-75 2.1.2. Liczba kondygnacji 6 2.1.3. Kubatura części ogrzewanej 11065,17 m 3 2.1.4. Powierzchnia netto budynku 3 968 m 2 2.1.5. Pow. użytkowa części mieszkalnej - 2.1.6. Pow. użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych 2.1.7. Liczba lokali mieszkalnych - 3 968 m 2 2.1.8. Liczba osób użytkujących budynek 20 os. 2.1.9. Sposób przygotowania ciepłej wody Centralne 2.1.10. Rodzaj systemu grzewczego budynku Centralne 2.1.11. Współczynnik kształtu A/V 0,33 2.2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.2.1. Ściana zewnętrzna szczytowa 0,57 0,19 Ściana zewnętrzna podłużna 0,79 0,19 Ściana zewnętrzna niskiego parteru 0,85 0,19 Ściana zewnętrzna niskiego parteru na gruncie 0,82 0,19 Ściana zewnętrzna poddasza/wentylatorni 1,12 0,29 2.2.2. Okna 1,30 1,30 2.2.3. Drzwi 1,70 1,70 2.2.4. Stropodach II piętra 0,54 0,15 2.2.5. Stropodach najwyższej kondygnacji 0,54 0,15 2.2.6. Stropodach poddasza wentylatorni 0,92 0,28 2.3. Sprawności składowe systemu grzewczego 2.3.1. Sprawność wytwarzania 0,950 0,950 2.3.2. Sprawność przesyłania 0,900 0,900 2.3.3. Sprawność regulacji 0,820 0,880 2.3.4. Sprawność akumulacji 1,000 1,000 2.3.5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia 1,000 1,000 2.3.6. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w ciągu doby 1,000 1,000 2.4. Charakterystyka systemu wentylacji 2.4.1. Rodzaj wentylacji mechaniczna nawiewno - wywiewna mechaniczna nawiewno - wywiewna 2.4.2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza kanały went. mech. kanały went. mech. 2.4.3. Strumień powietrza wentylacyjnego 32342,02 32342,02 str. 3

2.4.4. Liczba wymian 2,92 2,92 2.5. Charakterystyka energetyczna budynku Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.5.1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 501,84 463,43 2.5.2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 8,56 8,56 2.5.3. 2.5.4. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] 1955,94 1695,97 2789,81 2254,08 2.5.5. Obliczenie zużycia energii na przygotowanie ciepłej wody [GJ/rok] 128,59 128,59 2.5.6. 2.5.7. 2.5.8. 2.5.9. Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 3 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 2.6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzenia audytu)... --- 148,78 129,00 70,04 56,59 212,21 171,46 2.6.1. Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 48,20 48,20 2.6.2. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 4295,58 4295,58 2.6.3. Opłata za podgrzanie 1m 3 wody użytkowej 50,20 50,20 2.6.4. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu na miesiąc 4295,58 4295,58 2.6.5. Opłata za ogrzanie 1m 2 powierzchni użytkowej na miesiąc 3,08 2,47 2.7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] 1178381,36 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] Planowane koszty całkowite [zł] 1469163,36 Premia termomodernizacyjna [zł] 55331,01 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] * Wszystkie ceny są cenami brutto 27665,50 18,23 str. 4

3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 3.1. Ustawy i Rozporządzenia 1. Ustawa "prawo budowlane" z dnia 7 lipca 1994r. z późniejszymi zmianami 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzór kart audytów, a także algorytmy opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu energetycznego i części audytu remontowego oraz szczegółowych warunków, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK może zlecać wykonanie weryfikacji audytów 4. Ustawa "o wspieraniu termomodernizacji i remontów" z dnia 21 listopad 2008r. z późniejszymi zmianami 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 czerwca 2014r. w sprawie metodologii obliczeń charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącego samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectwa ich charakterystyki energetycznej 3.2. Normy techniczne 1. PN-EN ISO 6946 - Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. 2. PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczenia zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia. 3. PN-83/B-03430 - Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania. 4. PN-82/B-02402 - Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach. 5. PN-82/B-02403 - Temperatury obliczeniowe zewnętrzne. 6. PN-EN 12831:2006 Metoda obliczania projektowanego obciążenia cieplnego. 3.3. Materiały przekazane przez inwestora 1. Informacje techniczne 2. Faktury VAT z kosztami energii 3. Informacje techniczne przekazane przez inwestora 4. Dokumentację techniczne budynku 3.4. Inne materiały oraz programy komputerowe 1. Materiały z przeprowadzonej wizji lokalnej 2. Program komputerowy ArCADiasoft PIKSEL ArCADia-TERMO PRO 6.0 3.5. Wytyczne oraz uwagi inwestora 1.Obniżenie kosztów ogrzewania. 2.Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej. 3.Maksymalna wielkość środków własnych inwestora, stanowiących możliwy do zadeklarowania udział własny przeznaczony na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi: 290782 zł 4. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora: 1500000 zł str. 5

4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4.1. Ogólne dane techniczne Konstrukcja/technologia budynku - SBM-75 Kubatura budynku - 13 779 m 3 Powierzchnia budynku netto - 3 968 m 2 Współczynnik kształtu - 0,33 m -1 Ilość osób użytkujących budynek - 20 4.2. Dokumentacja techniczna budynku Szczegółowa dokumentacja techniczna budynku znajduje się w archiwum inwestora. Rysunki ilustrujące proponowane przedsięwzięcia termomodernizacyjne znajdują się na końcu opracowania (schemat budynku oraz elewacje). 4.3. Opis techniczny podstawowych elementów budynku 4.3.1. Zbiorcza charakterystyka przegród budowlanych Ściana zewnętrzna szczytowa 0,57 W/m 2 K Ściana zewnętrzna podłużna 0,79 W/m 2 K Ściana zewnętrzna niskiego parteru 0,85 W/m 2 K Ściana zewnętrzna niskiego parteru na gruncie 0,82 W/m 2 K Ściana zewnętrzna poddasza/wentylatorni 1,12 W/m 2 K Okna 1,30 W/m 2 K Drzwi 1,70 W/m 2 K Stropodach II piętra 0,54 W/m 2 K Stropodach najwyższej kondygnacji 0,54 W/m 2 K Stropodach poddasza wentylatorni 0,92 W/m 2 K str. 6

4.4. Taryfy i opłaty Ceny ciepła - c.o. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 48,20 zł/gj 48,20 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie 4295,58 zł/mw/mc 4295,58 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 351,78 zł/mc 351,78 zł/mc Ceny ciepła - c.w.u. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ 48,20 zł/gj 48,20 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie c.w.u. 4295,58 zł/mw/mc 4295,58 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 351,78 zł/mc 351,78 zł/mc 4.5. Charakterystyka systemu grzewczego Wytwarzanie Węzeł ciepłowniczy kompaktowy bez obudowy, o mocy nominalnej powyżej 300kW h H,g = 0,950 Ciepło z ciepłowni gazowej Przesyłanie ciepła Regulacja systemu grzewczego C.o. wodne z lokalnego źródła ciepła usytuowanego w ogrzewanym budynku z zaizolowanymi przewodami, armaturą i urządzeniami, które są zainstalowane w przestrzeni nieogrzewanej (kanały instalacyjne) Ogrzewanie wodne z grzejnikami członowymi lub płytowymi w przypadku regulacji automatycznej miejscowej (wymienione zawory termostatyczne wraz z głowicami) h H,d = 0,900 h H,e = 0,820 Akumulacje ciepła Brak zasobnika buforowego h H,s = 1,000 Czas ogrzewania w okresie tygodnia Liczba dni: 7 dni w t = 1,000 Przerwy w ogrzewaniu w okresie doby Liczba godzin: Bez przerw w d = 1,000 Sprawność całkowita systemu grzewczego h H,tot = h H,gh H,dh H,eh H,s = 0,701 Informacje uzupełniające. Główne przewody rozprowadzające izolowane termicznie. Modernizacja systemu grzewczego po 1984 r. Instalacja była modernizowana po 1984 r. Od 1984 roku na instalacji co wykonywane były następujące roboty: - wymiana częściowa grzejników żeliwnych na higieniczne - montaż zaworów termostatycznych na grzejnikach wymagany próg oszczędności: 15% str. 7

4.6. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej Wytwarzanie ciepła Węzeł cieplny kompaktowy bez obudowy o mocy nominalnej powyżej 100 kw hw,g = 0,930 Przesył ciepłej wody Liczba punktów poboru ciepłej wody ponad 100 hw,d = 0,500 Akumulacja ciepła Zasobnik w systemie wg standardu budynku niskoenergetycznego (instalacja solarna wraz z zasobnikami buforowymi) hw,s = 0,840 Sprawność całkowita systemu c.w.u. hw,tot = hw, ghw, dhw, s = 0,391 Instalacja c.w.u. wyposażona w zawory podpionowe na cyrkulacji. Główne przewody rozprowadzające izolowane termicznie. 4.7. Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj wentylacji Sposób doprowadzania i odprowadzania powietrza Strumień powietrza wentylacyjnego Krotność wymian powietrza 2,92 Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna kanały wentylacyjne 32342,02/32342,02 Wentylacja mechaniczna znajdująca się w części budynku jest przestarzała i kwalifikuje się do wymiany. Szczegułowa analiza wariantów modernizacji wentylacji mechanicznej w osobnym opracowaniu będącym nieodłączną częścią audytu. str. 8

5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Na podstawie przeprowadzonych podczas wizji lokalnej oględzin i pomiarów budynku oraz wywiadu przeprowadzonego z osobami znającymi budynek pod względem technicznym, określono rzeczywisty stan techniczny przegród i obliczono wartości współczynnika U oraz wielkości zapotrzebowania na moc i energię cieplną. Przegrody zewnętrzne budynku nie odpowiadają warunkom USTAWY TERMOMODERNIZACYJNEJ, a także aktualnie obowiązującym warunkom technicznym, jakim powinny odpowiadać budynki i aktualnym normom. Rodzaj przegrody lub instalacji Charakterystyka stanu istniejącego i możliwości poprawy Ściany zewnętrzne (ściana szczytowa, ściana podłużna) Ściany zewnętrzne szpitala wykonane w technologii SBM-75 nie spełniają w tym momencie parametrów wymaganych w Warunkach Technicznych, w związku z czym proponuje się modernizację przegród tak aby uzyskać wartości współczynnika U [W/m 2 K] nie wyższe niż 0,2 [W/m 2 K]. Aby uzyskać taki wynik należy wymienić istniejącą izolację termiczną i dołożyć obliczoną grubość nowej izolacji (wełny mineralnej). Ściany zewnętrzne (ściana niskiego parteru, ściana niskiego parteru na gruncie) Ściany zewnętrzne szpitala wykonane z betonu i cegły dziurawki, nie spełniają w tym momencie parametrów wymaganych w Warunkach Technicznych w związku z czym proponuje się modernizację przegród tak aby uzyskać wartości współczynnika U [W/m 2 K] nie wyższe niż 0,2 [W/m 2 K]. Aby uzyskać taki wynik należy dołożyć obliczoną grubość nowej izolacji (wełny mineralnej lub styrodur XPS). Stropodachy (stropodach nad najwyższą kondygnacją, stropodach poddasza wentylatorni, stropodach II piętra) Stropodachy w stanie istniejącym nie spełniają wymagań ustanowionym w Warunkach Technicznych w związku z czym proponuje się modernizację przegród tak aby uzyskać wartości współczynnika U [W/m 2 K] nie wyższe niż 0,15 [W/m 2 K]. (dla stropodachu wentylatorni/maszynowni U [W/m 2 K] nie wyższe niż 0,3 [W/m 2 K]) Instalacja c.o. Instalacja częściowo modernizowana, Główne przewody rozprowadzające izolowane termicznie, wymienione zawory termostatyczne grzejnikowe wraz z głowicami, brak zaworów regulacyjnych podpionowych. Zamontowanie automatycznych zaworów regulacyjnych na instalacji wpłynie na poprawę sprawności regulacji. str. 9

6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 6.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez ściany, stropy i stropodachy Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Stropodach II piętra Wariant 1, Wełna mineralna granulowana 40, = 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 195,00m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 195,00m 2 Stopniodni: 3547,90 dzień K/rok two= 20,00 o C tzo= -18,00 o C Stan istniejący Wariant numer Wariant 1 Wariant 1.1 Wariant 1.2 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 48,20 48,20 48,20 48,20 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) 4295,58 4295,58 4295,58 4295,58 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 351,78 351,78 351,78 351,78 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b cm --- 20 22 24 Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 0,540 0,146 0,136 0,127 Opór cieplny R (m 2 K)/W 1,85 6,85 7,35 7,85 Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m 2 K)/W --- 5,00 5,50 6,00 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 32,28 8,72 8,13 7,61 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0040 0,0011 0,0010 0,0009 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 1286,01 1318,40 1346,67 Cena jednostkowa usprawnienia Kj zł/m 2 --- 130,00 145,00 153,00 Koszty realizacji usprawnienia Nu zł --- 25350,00 28275,00 29835,00 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 19,71 21,45 22,15 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 25350,00 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 19,71 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 20 cm Informacje uzupełniające: Przegroda w stanie istniejącym jest izolowana w niewystarczającym stopniu, co wskazuje na korzyści energetyczne i ekonomiczne płynące z zabiegu termomodernizacji. str. 10

Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Stropodach nad najwyższą kondygnacją Wariant 1, Wełna mineralna granulowana 40, = 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 178,20m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 178,20m 2 Stopniodni: 3547,90 dzień K/rok two= 20,00 o C tzo= -18,00 o C Stan istniejący Wariant numer Wariant 1 Wariant 1.1 Wariant 1.2 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 48,20 48,20 48,20 48,20 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) 4295,58 4295,58 4295,58 4295,58 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 351,78 351,78 351,78 351,78 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b cm --- 20 22 24 Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 0,540 0,146 0,136 0,127 Opór cieplny R (m 2 K)/W 1,85 6,85 7,35 7,85 Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m 2 K)/W --- 5,00 5,50 6,00 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 29,50 7,97 7,43 6,96 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0037 0,0010 0,0009 0,0009 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 1175,22 1204,82 1230,65 Cena jednostkowa usprawnienia Kj zł/m 2 --- 130,00 140,00 150,00 Koszty realizacji usprawnienia Nu zł --- 23166,00 24948,00 26730,00 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 19,71 20,71 21,72 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 23166,00 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 19,71 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 20 cm Informacje uzupełniające: Przegroda w stanie istniejącym jest izolowana w niewystarczającym stopniu, co wskazuje na korzyści energetyczne i ekonomiczne płynące z zabiegu termomodernizacji. str. 11

Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Stropodach wentylatorni / maszynowni Wariant 1, Wełna mineralna granulowana 40, = 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 500,00m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 500,00m 2 Stopniodni: 823,90 dzień K/rok two= 5,00 o C tzo= -18,00 o C Wariant numer Stan istniejący Wariant 1 Wariant 1.1 Wariant 1.2 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 48,20 48,20 48,20 48,20 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) 4295,58 4295,58 4295,58 4295,58 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 351,78 351,78 351,78 351,78 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b cm --- 10 12 14 Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 0,920 0,279 0,245 0,218 Opór cieplny R (m 2 K)/W 1,09 3,59 4,09 4,59 Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m 2 K)/W --- 2,50 3,00 3,50 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 32,75 9,92 8,71 7,76 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0106 0,0032 0,0028 0,0025 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 1480,28 1559,01 1620,58 Cena jednostkowa usprawnienia Kj zł/m 2 --- 70,00 75,00 80,00 Koszty realizacji usprawnienia Nu zł --- 35000,00 37500,00 40000,00 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 23,64 24,05 24,68 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 35000,00 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 23,64 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 10 cm Informacje uzupełniające: Przegroda w stanie istniejącym jest izolowana w niewystarczającym stopniu, co wskazuje na korzyści energetyczne i ekonomiczne płynące z zabiegu termomodernizacji. str. 12

Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna wentylatorni / maszynowni Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, Płyty z wełny mineralnej, = 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 318,68m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 320,96m 2 Stopniodni: 823,90 dzień K/rok two= 5,00 o C tzo= -18,00 o C Wariant numer Stan istniejący Wariant 1 Wariant 1.1 Wariant 1.2 Wariant 1.3 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 48,20 48,20 48,20 48,20 48,20 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) 4295,58 4295,58 4295,58 4295,58 4295,58 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 351,78 351,78 351,78 351,78 351,78 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b cm --- 6 8 10 12 Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 1,121 0,418 0,346 0,295 0,257 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,89 2,39 2,89 3,39 3,89 Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m 2 K)/W --- 1,50 2,00 2,50 3,00 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 25,42 9,48 7,84 6,69 5,83 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0082 0,0031 0,0025 0,0022 0,0019 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 1033,83 1140,15 1215,13 1270,84 Cena jednostkowa usprawnienia Kj zł/m 2 --- 163,00 172,00 181,00 191,00 Koszty realizacji usprawnienia Nu zł --- 52316,48 55205,12 58093,76 61303,36 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 50,60 48,42 47,81 48,24 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1.2 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 58093,76 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 47,81 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 10 cm Informacje uzupełniające: Przegroda w stanie istniejącym nie jest izolowana termicznie, co wskazuje na korzyści energetyczne i ekonomiczne płynące z zabiegu termomodernizacji. str. 13

Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna niskiego parteru Wariant 1, Płyty z wełny mineralnej, = 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 146,38m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 146,38m 2 Stopniodni: 2679,97 dzień K/rok two= 16,18 o C tzo= -18,00 o C Wariant numer Stan istniejący Wariant 1 Wariant 1.1 Wariant 1.2 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 48,20 48,20 48,20 48,20 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) 4295,58 4295,58 4295,58 4295,58 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 351,78 351,78 351,78 351,78 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b cm --- 16 18 20 Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 0,847 0,193 0,176 0,162 Opór cieplny R (m 2 K)/W 1,18 5,18 5,68 6,18 Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m 2 K)/W --- 4,00 4,50 5,00 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 28,72 6,54 5,97 5,48 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0042 0,0010 0,0009 0,0008 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 1237,85 1270,00 1296,94 Cena jednostkowa usprawnienia Kj zł/m 2 --- 430,00 460,00 490,00 Koszty realizacji usprawnienia Nu zł --- 62943,40 67334,80 71726,20 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 50,85 53,02 55,30 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 62943,40 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 50,85 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 16 cm Informacje uzupełniające: Przegroda w stanie istniejącym jest izolowana w niewystarczającym stopniu, co wskazuje na korzyści energetyczne i ekonomiczne płynące z zabiegu termomodernizacji. str. 14

Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody Ściana niskiego parteru na gruncie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, Styrodur XPS, = 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 120,62m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 146,38m 2 Stopniodni: 2846,91 dzień K/rok two= 16,91 o C tzo= -18,00 o C Stan istniejący Wariant numer Wariant 1 Wariant 1.1 Wariant 1.2 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 48,20 48,20 48,20 48,20 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) 4295,58 4295,58 4295,58 4295,58 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 351,78 351,78 351,78 351,78 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b cm --- 16 18 20 Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 0,822 0,192 0,175 0,161 Opór cieplny R (m 2 K)/W 1,22 5,22 5,72 6,22 Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m 2 K)/W --- 4,00 4,50 5,00 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 24,39 5,69 5,19 4,77 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0035 0,0008 0,0007 0,0007 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 1038,54 1066,16 1089,34 Cena jednostkowa usprawnienia Kj zł/m 2 --- 430,00 460,00 490,00 Koszty realizacji usprawnienia Nu zł --- 62943,40 67334,80 71726,20 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 60,61 63,16 65,84 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 62943,40 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 60,61 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 16 cm Informacje uzupełniające: Przegroda w stanie istniejącym jest izolowana w niewystarczającym stopniu, co wskazuje na korzyści energetyczne i ekonomiczne płynące z zabiegu termomodernizacji. str. 15

Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna szczytowa Wariant 1, Płyty z wełny mineralnej, = 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 449,82m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 529,93m 2 Stopniodni: 3547,90 dzień K/rok two= 20,00 o C tzo= -18,00 o C Wariant numer Stan istniejący Wariant 1 Wariant 1.1 Wariant 1.2 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 48,20 48,20 48,20 48,20 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) 4295,58 4295,58 4295,58 4295,58 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 351,78 351,78 351,78 351,78 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b cm --- 14 16 18 Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 0,572 0,191 0,174 0,160 Opór cieplny R (m 2 K)/W 1,75 5,25 5,75 6,25 Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m 2 K)/W --- 3,50 4,00 4,50 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 78,86 26,27 23,99 22,07 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0098 0,0033 0,0030 0,0027 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 2870,85 2995,59 3100,37 Cena jednostkowa usprawnienia Kj zł/m 2 --- 465,00 492,00 519,00 Koszty realizacji usprawnienia Nu zł --- 246417,45 260725,56 275033,67 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 85,83 87,04 88,71 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 246417,45 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 85,83 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 14 cm Informacje uzupełniające: Przegroda w stanie istniejącym jest izolowana w niewystarczającym stopniu, co wskazuje na korzyści energetyczne i ekonomiczne płynące z zabiegu termomodernizacji. Dla zapewnienia wymaganych współczynników należy wymienić istniejącą warstwę izolacji, po czym dołożyć obliczoną grubość wełny mineralnej. Pomimo dużej wartości SPBT modernizacja przegrody przyniesie wymierne korzyści energetyczne. Grubość i parametry wymienionej istniejącej wełny mineralnej powinny być nie gorsze niż obecne (np. 8cm wełny λ= 0,045 [W/(m K)]) str. 16

Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna podłużna Wariant 1, Płyty z wełny mineralnej, = 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 713,55m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 908,21m 2 Stopniodni: 3547,90 dzień K/rok two= 20,00 o C tzo= -18,00 o C Wariant numer Stan istniejący Wariant 1 Wariant 1.1 Wariant 1.2 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 48,20 48,20 48,20 48,20 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) 4295,58 4295,58 4295,58 4295,58 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 351,78 351,78 351,78 351,78 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b cm --- 16 18 20 Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 0,494 0,190 0,174 0,160 Opór cieplny R (m 2 K)/W 2,02 5,26 5,76 6,26 Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m 2 K)/W --- 3,24 3,74 4,24 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 108,08 41,59 37,98 34,95 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0134 0,0052 0,0047 0,0043 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 3629,80 3826,91 3992,52 Cena jednostkowa usprawnienia Kj zł/m 2 --- 1035,00 1135,00 1235,00 Koszty realizacji usprawnienia Nu zł --- 939997,35 1030818,35 1121639,35 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 258,97 269,36 280,93 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 939997,35 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 258,97 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 16 cm Informacje uzupełniające: Przegroda w stanie istniejącym jest izolowana w niewystarczającym stopniu, co wskazuje na korzyści energetyczne i ekonomiczne płynące z zabiegu termomodernizacji. Dla zapewnienia wymaganych współczynników należy wymienić istniejącą warstwę izolacji, po czym dołożyć obliczoną grubość wełny mineralnej. Pomimo dużej wartości SPBT modernizacja przegrody przyniesie wymierne korzyści energetyczne oraz będzie możliwość usunięcia i zutylizowania szkodliwego dla zdrowia azbestu, który znajduje się w analizowanej przegrodzie. Grubość i parametry wymienionej istniejącej wełny mineralnej powinny być nie gorsze niż obecne (np. 8cm wełny λ= 0,045 [W/(m K)]) str. 17

6.2 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawie systemu wentylacji 6.3 Ocena opłacalności i wybór wariantu prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej 6.3.1 Obliczenia mocy cieplnej oraz zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu Stan istniejący Liczba użytkowników L i 20,00 Zapotrzebowanie jednostkowe Vcw [m 3 /d] 0,056 Temperatura ciepłej wody na zaworze czerpalnym [ o C] 45,00 Liczba dni użytkowania t uz [dni] 365,00 Czas użytkowania w ciągu doby [h] 24,00 Sprawność źródła ciepła 0,930 Sprawność przesyłu 0,600 Sprawność akumulacji ciepła 0,840 Współczynnik nierównomierności Nh 4,49 Zużycie w ciągu doby G d [m 3 /d] 1,13 Zużycie średnie godzinowe G h,śr [m 3 /h] 0,06 Obliczeniowe zapotrzebowanie ciepła Qcw [GJ/a] 128,587 Max moc cieplna qcwu [MW] 0,0086 6.4. Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu grzewczego 6.4.1. Ocena opłacalności modernizacji instalacji grzewczej Stan istniejący Wariant 1 Opłata za 1 GJ na ogrzewanie [zł/gj] 48,20 48,20 Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie [zł/mw] 4295,58 4295,58 Inne koszty, abonament [zł] 351,78 351,78 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło [GJ] 1955,94 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [MW] 0,5018 Sprawność systemu grzewczego 0,701 0,752 Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- 9168,34 Koszt modernizacji [zł] --- 15252,00 SPBT [lat] --- 1,66 Informacje uzupełniające: Brak zaworów regulacyjnych podpionowych na instalacji c.o. Zamontowanie automatycznych zaworów regulacyjnych na instalacji wpłynie na poprawę sprawności regulacji. str. 18

6.4.2. Rodzaje usprawnień termomodernizacyjnych składające się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiające sprawność systemu grzewczego Usprawnienia termomodernizacyjne Stan przed termomodernizacją Sprawność wytwarzania H,g 0,950 0,950 Sprawność przesyłania H,d 0,900 0,900 Sprawność regulacji H,e 0,820 0,880 Sprawność wykorzystania H,s 1,000 1,000 Współczynnik tygodniowych przerw w ogrzewaniu w t 1,000 1,000 Współczynnik dobowych przerw w ogrzewaniu w d 1,000 1,000 Stan po termomodernizacji 6.4.3 Uproszczona kalkulacja kosztów przedsięwzięcia poprawiającego sprawność systemu grzewczego Planowane usprawnienia: Nakłady MONTAŻ AUTOMATYCZNYCH ZAWORÓW REGULACYJNYCH 15252,00 6.4.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu grzewczego Suma: 15252,00 Zamontowanie automatycznych zaworów regulacyjnych na instalacji umożliwi prawidłowe wyregulowanie instalacji. str. 19

7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Zestawienie wybranych usprawnień i wariantów termomodernizacyjnych w kolejności rosnącej wartości SPBT Lp. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót 1. Modernizacja przegrody Stropodach II piętra 25350,00 zł 19,71 2. Modernizacja przegrody Stropodach nad najwyższą kondygnacją 23166,00 zł 19,71 3. Modernizacja przegrody Stropodach wentylatorni / maszynowni 35000,00 zł 23,64 4. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna wentylatorni / maszynowni 58093,76 zł 47,81 5. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna niskiego parteru 62943,40 zł 50,85 6. Modernizacja przegrody Ściana niskiego parteru na gruncie 62943,40 zł 60,61 7. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna szczytowa 246417,45 zł 85,83 8. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna podłużne 939997,35 zł 258,97 [zł] SPBT [lat] Modernizacja systemu grzewczego 15252,00 --- 7.2 Określenie kosztów poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant 1 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Stropodach II piętra 25350,00 2 Modernizacja przegrody Stropodach nad najwyższą kondygnacją 23166,00 3 Modernizacja przegrody Stropodach wentylatorni / maszynowni 35000,00 4 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna wentylatorni / maszynowni 58093,76 5 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna niskiego parteru 62943,40 6 Modernizacja przegrody Ściana niskiego parteru na gruncie 62943,40 7 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna szczytowa 246417,45 8 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna podłużne 939997,35 9 Modernizacja systemu grzewczego 15252,00 Całkowity koszt 1469163,36 Wariant 2 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Stropodach II piętra 25350,00 2 Modernizacja przegrody Stropodach nad najwyższą kondygnacją 23166,00 3 Modernizacja przegrody Stropodach wentylatorni / maszynowni 35000,00 str. 20

4 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna wentylatorni / maszynowni 58093,76 5 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna niskiego parteru 62943,40 6 Modernizacja przegrody Ściana niskiego parteru na gruncie 62943,40 7 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna szczytowa 246417,45 8 Modernizacja systemu grzewczego 15252,00 Całkowity koszt 529166,01 Wariant 3 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Stropodach II piętra 25350,00 2 Modernizacja przegrody Stropodach nad najwyższą kondygnacją 23166,00 3 Modernizacja przegrody Stropodach wentylatorni / maszynowni 35000,00 4 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna wentylatorni / maszynowni 58093,76 5 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna niskiego parteru 62943,40 6 Modernizacja przegrody Ściana niskiego parteru na gruncie 62943,40 7 Modernizacja systemu grzewczego 15252,00 Całkowity koszt 282748,56 Wariant 4 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Stropodach II piętra 25350,00 2 Modernizacja przegrody Stropodach nad najwyższą kondygnacją 23166,00 3 Modernizacja przegrody Stropodach wentylatorni / maszynowni 35000,00 4 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna wentylatorni / maszynowni 58093,76 5 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna niskiego parteru 62943,40 6 Modernizacja systemu grzewczego 15252,00 Całkowity koszt 219805,16 Wariant 5 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Stropodach II piętra 25350,00 2 Modernizacja przegrody Stropodach nad najwyższą kondygnacją 23166,00 3 Modernizacja przegrody Stropodach wentylatorni / maszynowni 35000,00 4 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna wentylatorni / maszynowni 58093,76 5 Modernizacja systemu grzewczego 15252,00 str. 21

Całkowity koszt 156861,76 Wariant 6 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Stropodach II piętra 25350,00 2 Modernizacja przegrody Stropodach nad najwyższą kondygnacją 23166,00 3 Modernizacja przegrody Stropodach wentylatorni / maszynowni 35000,00 4 Modernizacja systemu grzewczego 15252,00 Całkowity koszt 98768,00 Wariant 7 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Stropodach II piętra 25350,00 2 Modernizacja przegrody Stropodach nad najwyższą kondygnacją 23166,00 3 Modernizacja systemu grzewczego 15252,00 Całkowity koszt 63768,00 Wariant 8 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Stropodach II piętra 25350,00 2 Modernizacja systemu grzewczego 15252,00 Całkowity koszt 40602,00 Wariant 9 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja systemu grzewczego 15252,00 Całkowity koszt 15252,00 str. 22

7.3. Wyniki komputerowych obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia Wariant sumaryczna strata ciepła budynku roczne zapotrzebowanie energii budynku średnia temperatura pomieszczeń ogrzewanych powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych kubatura pomieszczeń ogrzewanych kubatura budynku kubatura przestrzeni ogrzewanej wskaźnik cieplny budynku stosunek pow. przegród zewnętrznych do kubatury przestrzeni ogrzewanej A/V [MW] [GJ] o C m 2 m 3 m 3 m 3 W/m 3 1/m 0 0,5018 1955,94 17,76 3968 11065,17 13779 11065,17 46,67 0,33 1 0,4634 1695,97 17,76 3968 11065,17 13779 11065,17 43,08 0,33 2 0,4723 1774,45 17,76 3968 11065,17 13779 11065,17 43,83 0,33 3 0,4788 1832,03 17,76 3968 11065,17 13779 11065,17 44,42 0,33 4 0,4795 1837,19 17,76 3968 11065,17 13779 11065,17 44,66 0,33 5 0,4828 1860,51 17,76 3968 11065,17 13779 11065,17 44,95 0,33 6 0,4889 1881,24 17,76 3968 11065,17 13779 11065,17 45,50 0,33 7 0,4963 1906,51 17,76 3968 11065,17 13779 11065,17 46,17 0,33 8 0,4989 1930,10 17,76 3968 11065,17 13779 11065,17 46,41 0,33 9 0,5018 1955,94 17,76 3968 11065,17 13779 11065,17 46,67 0,33 str. 23

7.4. Obliczenia oszczędności kosztów wynikających z przeprowadzenia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant - 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Q h0,1co Q 0,1cwu 0,1 w t0,1 w d0,1 Q 0,1 O 0,1 O % O q h0,1co q 0,1cwu GJ GJ MW MW - - - GJ zł zł % 1955,94 128,59 0,5018 0,0086 0,70 1,00 1,00 2922,79 175630,77 --- --- 1695,97 128,59 0,4634 0,0086 0,75 1,00 1,00 2389,88 147965,26 27665,50 15,75 1774,45 128,59 0,4723 0,0086 0,75 1,00 1,00 2494,52 153467,68 22163,09 12,62 1832,03 128,59 0,4788 0,0086 0,75 1,00 1,00 2571,30 157503,21 18127,56 10,32 1837,19 128,59 0,4795 0,0086 0,75 1,00 1,00 2578,18 157870,91 17759,86 10,11 1860,51 128,59 0,4828 0,0086 0,75 1,00 1,00 2609,27 159539,71 16091,06 9,16 1881,24 128,59 0,4889 0,0086 0,75 1,00 1,00 2636,91 161186,39 14444,37 8,22 1906,51 128,59 0,4963 0,0086 0,75 1,00 1,00 2670,60 163191,86 12438,91 7,08 1930,10 128,59 0,4989 0,0086 0,75 1,00 1,00 2702,06 164841,93 10788,83 6,14 1955,94 128,59 0,5018 0,0086 0,75 1,00 1,00 2736,51 166652,07 8978,70 5,11 str. 24

7.5. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku Premia termomodernizacyjna Wariant Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii O Procentowa oszczędność zapotrz. na energię 1 1469163,36 zł 27665,50 18,23% 2 529166,01 zł 22163,09 14,65% 3 282748,56 zł 18127,56 12,03% 4 219805,16 zł 17759,86 11,79% 5 156861,76 zł 16091,06 10,73% 6 98768,00 zł 14444,37 9,78% 7 63768,00 zł 12438,91 8,63% 8 40602,00 zł 10788,83 7,55% 9 15252,00 zł 8978,70 6,37% Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu 290782,00 19,79% 1178381,3 6 80,21% 290782,00 54,95% 238384,01 45,05% 290782,00 100,00% 0,00 0,00% 290782,00 100,00% 0,00 0,00% 290782,00 100,00% 0,00 0,00% 290782,00 100,00% 0,00 0,00% 290782,00 100,00% 0,00 0,00% 290782,00 100,00% 0,00 0,00% 290782,00 100,00% 0,00 0,00% 20% kredytu 16% kosztów całkowitych Dwukrotn ość rocznej oszczędn ości kosztów energii 235676,27 235066,14 55331,01 47676,80 84666,56 44326,18 0,00 45239,77 36255,12 0,00 35168,83 35519,72 0,00 25097,88 32182,11 0,00 15802,88 28888,74 0,00 10202,88 24877,81 0,00 6496,32 21577,67 0,00 2440,32 17957,39 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego jest wariant nr 1 gdyż: 1. Zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię zużywaną na potrzeby ogrzewania oraz podgrzewania wody użytkowej jest większe niż: 15% 2. Kwota kredytu nie przekracza wartości zadeklarowanej 3. Środki własne konieczne na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie przekraczają zadeklarowanych przez inwestora środków w kwocie 290782,00 zł str. 25

7.6. Charakterystyka optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - planowany koszt całkowity --- 1469163,36 zł - planowana kwota środków własnych --- 290782,00 zł - planowana kwota kredytu --- 1178381,36 zł - przewidywana premia termomodernizacyjna --- 55331,01 zł - roczne oszczędności kosztów energii --- 27665,50 zł tj. 15,75 % 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji. P1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Stropodach nad najwyższą kondygnacją Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 20 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Wełna mineralna granulowana 40 Uwagi: Przegroda w stanie istniejącym jest izolowana w niewystarczającym stopniu, co wskazuje na korzyści energetyczne i ekonomiczne płynące z zabiegu termomodernizacji. P2 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Stropodach II piętra Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 20 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Wełna mineralna granulowana 40 Uwagi: Przegroda w stanie istniejącym jest izolowana w niewystarczającym stopniu, co wskazuje na korzyści energetyczne i ekonomiczne płynące z zabiegu termomodernizacji. P3 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Stropodach wentylatorni / maszynowni Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 10 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Wełna mineralna granulowana 40 Uwagi: Przegroda w stanie istniejącym jest izolowana w niewystarczającym stopniu, co wskazuje na korzyści energetyczne i ekonomiczne płynące z zabiegu termomodernizacji. P4 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna niskiego parteru Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 16 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyty z wełny mineralnej Uwagi: Przegroda w stanie istniejącym jest izolowana w niewystarczającym stopniu, co wskazuje na korzyści energetyczne i ekonomiczne płynące z zabiegu termomodernizacji. str. 26

P5 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna wentylatorni / maszynowni Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 10 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyty z wełny mineralnej Uwagi: Przegroda w stanie istniejącym nie jest izolowana termicznie, co wskazuje na korzyści energetyczne i ekonomiczne płynące z zabiegu termomodernizacji. P6 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana niskiego parteru na gruncie Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 16 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Styrodur XPS Uwagi: Przegroda w stanie istniejącym jest izolowana w niewystarczającym stopniu, co wskazuje na korzyści energetyczne i ekonomiczne płynące z zabiegu termomodernizacji. P7 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna szczytowa Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 14 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyty z wełny mineralnej Uwagi: Przegroda w stanie istniejącym jest izolowana w niewystarczającym stopniu, co wskazuje na korzyści energetyczne i ekonomiczne płynące z zabiegu termomodernizacji. Dla zapewnienia wymaganych współczynników należy wymienić istniejącą warstwę izolacji po czym dołożyć obliczoną grubość wełny mineralnej. Pomimo dużej wartości SPBT modernizacja przegrody przyniesie wymierne korzyści energetyczne oraz będzie możliwość podczas przeprowadzania prac usunięcie i zutylizowanie szkodliwego dla zdrowia azbestu, który znajduje się w ścianie zewnętrznej podłużnej. P8 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna podłużna Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 16 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyty z wełny mineralnej Uwagi: Przegroda w stanie istniejącym jest izolowana w niewystarczającym stopniu, co wskazuje na korzyści energetyczne i ekonomiczne płynące z zabiegu termomodernizacji. Dla zapewnienia wymaganych współczynników należy wymienić istniejącą warstwę izolacji po czym dołożyć obliczoną grubość wełny mineralnej. Pomimo dużej wartości SPBT modernizacja przegrody przyniesie wymierne korzyści energetyczne oraz będzie możliwość usunięcia i zutylizowania szkodliwego dla zdrowia azbestu który znajduje się w analizowanej przegrodzie. C.O. Usprawnienie: modernizacja instalacji grzewczej Wymagany zakres prac modernizacyjnych: Uwagi: Brak zaworów regulacyjnych podpionowych na instalacji c.o. Zamontowanie automatycznych zaworów regulacyjnych na instalacji wpłynie na poprawę sprawności regulacji. str. 27

9. Budynek w obiektywie. Fot.1. Szklana elewacja z płytami azbestowymi. Fot.2 Zniszczone warstwy elewacji. str. 28

Fot.3 Zniszczone warstwy izolacji z innej perspektywy. Fot.4 Fragment elewacji wysuniętej części II piętra str. 29