Inwestycje planowane w ramach programu społecznego budownictwa mieszkaniowego w Gdańsku Gdańsk, 18.01.2016 r.
Program społecznego budownictwa mieszkaniowego W latach 2018-2022 dwie spółki miejskie - GTBS Sp. z o.o. oraz TBS Motława Sp. z o.o. planują realizację 161 mieszkań w ramach nowego programu wsparcia czynszowego formuła z partycypacją najemców i preferencyjnym kredytem (WIBOR 3M) z BGK
GTBS Sp. z o.o. Gdańsk - Letnica Od 2010 r. Spółka uczestniczy w rewitalizacji dzielnicy Gdańsk Letnica, która rozpoczęła się równolegle z budową stadionu miejskiego w jej sąsiedztwie. Rewitalizacji objęła 29 istniejących budynków. Wysłużone stropy, klatki schodowe, stolarka okienna i drzwiowa - zastąpione zostały nowymi. Budynki wyposażone są w izolacje termiczne i przeciwwilgociowe. Stare kaflowe piece zastąpiły dwufunkcyjne piece gazowe. Mieszkania po remoncie przekazywane były mieszkańcom w stanie pod klucz. Wybudowana została sieć gazowa oraz kanalizacja deszczowa.
GTBS Sp. z o.o. Gdańsk - Letnica GTBS Sp. z o.o. wybudowała 4 nowe budynki, które swoją formą i estetyką wpisują się w zabudowę odrestaurowanej dzielnicy.
GTBS Sp. z o.o. Gdańsk - Letnica W ramach kontynuacji procesu rewitalizacyjnego, Spółka planuje budowę 3 nowych budynków z 29 mieszkaniami przy ul. Michny, Niecałej i Sielskiej
GTBS Sp. z o.o. Gdańsk - Letnica oraz kompleksowy remont budynku ul. Rybitwy 1
GTBS Sp. z o.o. Gdańsk - Śródmieście Planowana rewitalizacja kwartału ulic Pod Zrębem i Plac Wałowy obejmująca ok. 35 mieszkań i lokale usługowe.
GTBS Sp. z o.o. Gdańsk - Śródmieście W ramach prac remontowych planowane jest: - Zachowanie istniejących frontowych ścian elewacyjnych i jednoczesna rozbiórka pozostałych ścian, - Odtworzenie dachu frontowego z zachowaniem jego pierwotnej geometrii - spadki, kalenice, okapy, lukarny. Pokrycie blachą tytanowo - cynkową w układzie na rąbek stojący. Odtworzenie rozebranego po wojnie ozdobnego szczytu centralnej lukarny, - Wykonanie nowych tradycyjnych tyków cementowo-wapiennych, wykończonych cienkowarstwową wyprawą barwioną w masie o fakturze gładkiej z efektem starego przetartego tynku, w korze piaskowym, - Zachowanie istniejących i odtworzenie zniszczonych historycznych zdobień w postaci gzymsów, opasek okiennych, sztukaterii, malowanych w złamanym kolorze białym i szarym.
GTBS Sp. z o.o. Gdańsk - Śródmieście W celu zapewnienia miejsc postojowych, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidziana jest hala garażowa usytuowana w piwnicy budynku
Zestawienie inwestycji GTBS lp. spółka termin realizacji lokalizacja ilość mieszkań całkowita wartość inwestycji całkowita wartość inwestycji / 1 m² wariant 1 - partycypacja 15% wariant 2 - partycypacja 25% udział miasta 35% udział własny 10% kredyt 40% partycypacja 15% udział miasta 25% udział własny 10% kredyt 40% partycypacja 25% 1 GTBS Sp. z o.o. 2018-2019 Michny 6 działki 74/3 i 419/3 8 2 193 000,00 4 300,00 767 550,00 219 300,00 877 200,00 328 950,00 548 250,00 219 300,00 877 200,00 548 250,00 2 GTBS Sp. z o.o. 2019-2020 Niecała (róg Szklanej Huty) działki 227,228,231 13 2 795 000,00 4 300,00 978 250,00 279 500,00 1 118 000,00 419 250,00 698 750,00 279 500,00 1 118 000,00 698 750,00 3 GTBS Sp. z o.o. 2020-2021 Sielska (róg Suchej) działki 88, cześć 87** 8 2 193 000,00 4 300,00 767 550,00 219 300,00 877 200,00 328 950,00 548 250,00 219 300,00 877 200,00 548 250,00 4 GTBS Sp. z o.o. 2021-2022 Rybitwy 1 działka 198 5 1 419 000,00 4 300,00 496 650,00 141 900,00 567 600,00 212 850,00 354 750,00 141 900,00 567 600,00 354 750,00 RAZEM LETNICA 34 8 600 000,00 3 010 000,00 860 000,00 3 440 000,00 1 290 000,00 2 150 000,00 860 000,00 3 440 000,00 2 150 000,00 5 GTBS Sp. z o.o. 2018-2019 kwartał ulic Pod Zrębem i Plac Wałowy 35 8 906 590,00 4 300,00 3 117 306,50 890 659,00 3 562 636,00 1 335 988,50 2 226 647,50 890 659,00 3 562 636,00 2 226 647,50 OGÓŁEM 69 17 506 590,00 6 127 306,50 1 750 659,00 7 002 636,00 2 625 988,50 4 376 647,50 1 750 659,00 7 002 636,00 4 376 647,50
Program społecznego budownictwa na Dolnym Mieście
Planowane inwestycje TBS Motława w ramach programu budownictwa mieszkaniowego w Gdańsku.
Planowane inwestycje TBS Motława w ramach programu budownictwa mieszkaniowego w Gdańsku. TBS Motława jest właścicielem nieruchomości na Dolnym Mieście w Gdańsku, położonych w kwartale pomiędzy ulicami Wróblą, Kieturakisa, Redutą Wyskok i Kurzą o łącznej powierzchni działek 0,9654 ha zabudowanych 12 budynkami. Stan posiadanych gruntów przedstawia się następująco: Łączna powierzchnia gruntów zabudowanych wynosi 4 162 m 2 Łączna powierzchnia gruntów niezabudowanych wynosi 5 492 m 2 Grunty niezabudowane w przeważającej części zostaną wypełnione budynkami mieszkalnymi oraz w około 20% obiektami biurowymi tworzącymi Małe Centrum Biurowe.
Planowane inwestycje TBS Motława w ramach programu budownictwa mieszkaniowego w Gdańsku. Budynki przy ul. Kurzej 14 i 15/16 Budynek przy ul. Szczyglej 3/4.
Planowane inwestycje TBS Motława w ramach programu budownictwa mieszkaniowego w Gdańsku Budynek przy ul. Wróblej 20, 21/22 i ul. Szczyglej 21/22 Budynek przy ul. Szczyglej 7/8
Planowane inwestycje TBS Motława w ramach programu budownictwa mieszkaniowego w Gdańsku
Planowane inwestycje TBS Motława w ramach programu budownictwa mieszkaniowego w Gdańsku
Planowane inwestycje TBS Motława w ramach programu budownictwa mieszkaniowego w Gdańsku 4 budynki mieszkalne wielorodzinne 134 mieszkania 3 lokale usługowe 136 miejsc postojowych w garażu podziemnym powierzchnia użytkowa mieszkań 6.115 m2 lp. lokalizacja ilość mieszkań powierzchnia całkowita wartość inwestycji Koszt budowy/ 1 m² pu. 1 Kieturakisa 6 32 1867,1 7 648 000,00 4 096,19 2 Kieturakisa 4 40 2379 10 100 000,00 4 245,48 3 Wróbla 23 30 1675,9 7 702 000,00 4 595,74 4 Szygla 2 32 2558,2 12 173 000,00 4 758,42 razem 134 8480,2 37623000 4 436,57
Planowane inwestycje TBS Motława w ramach programu budownictwa mieszkaniowego w Gdańsku
Planowane inwestycje TBS Motława w ramach programu budownictwa mieszkaniowego w Gdańsku lp. lokalizacja wariant 1 - partycypacja 15% udział Gminy udział własny kredyt partycypacja 15% partycypacja 15%/1 m² 1 Kieturakisa 6 3 059 200,00 382 400,00 3 059 200,00 1 147 200,00 614,43 2 Kieturakisa 4 4 040 000,00 505 000,00 4 040 000,00 1 515 000,00 636,82 3 Wróbla 23 3 080 800,00 385 100,00 3 080 800,00 1 155 300,00 689,36 4 Szygla 2 4 869 200,00 608 650,00 4 869 200,00 1 825 950,00 713,76 razem 15 049 200,00 1 881 150,00 15 049 200,00 5 643 450,00 665,49 lp. lokalizacja wariant 2 - partycypacja 25% udział Gminy udział własny kredyt partycypacja 25% partycypacja 25%/1 m² 1 Kieturakisa 6 2 676 800,00 382 400,00 2 676 800,00 1 912 000,00 1 024,05 2 Kieturakisa 4 3 535 000,00 505 000,00 3 535 000,00 2 525 000,00 1 061,37 3 Wróbla 23 2 695 700,00 385 100,00 2 695 700,00 1 925 500,00 1 148,93 4 Szygla 2 4 260 550,00 608 650,00 4 260 550,00 3 043 250,00 1 189,61 razem 13 168 050,00 1 881 150,00 13 168 050,00 9 405 750,00 1 109,14
Planowane inwestycje TBS Motława w ramach programu budownictwa mieszkaniowego w Gdańsku
Planowane inwestycje TBS Motława w ramach programu budownictwa mieszkaniowego w Gdańsku Inwestycje realizowane w oparciu o środki z FD Ilość mieszkań Powierzchnia Całkowita wartość inwestycji Całkowita wartość inwestycji / 1 m² Udział Gminy Wsparcie Funduszu Dopłat Udział TBS Budynek Kurza 15/16 8 387 2 200 000 5 689 2 120 000 1 100 000 80 000
Planowane inwestycje TBS Motława w ramach programu budownictwa mieszkaniowego w Gdańsku Inwestycje reazliowane przy współudziale środków z Unii Europejskiej Inwestycje reazliowane w oparciu o środki PIB Inwestycje reazliowane w oparciu o środki z FD koszt realizacji środki gminy środki własne TBS "Motława" kedyty/pożyczka / FD partycypacja 7 995 432,91 0,00 3 426 432,91 4 569 000,00 nie dotyczy 59 055 000,00 23 622 000,00 2 952 750,00 23 622 000,00 8 858 250,00 21 000 000,00 9 900 000,00 600 000,00 10 500 000,00 nie dotyczy razem 88 050 432,91 33 522 000,00 6 979 182,91 38 691 000,00 8 858 250,00
Inwestycje zrealizowane przez TBS Motława na Dolnym Mieście Remont budynku przy ul. Wróblej 24
Rewitalizacja zabytkowego budynku przy ul. Reduta Wyskok 2 Inwestycje zrealizowane przez TBS Motława na Dolnym Mieście
Budynek przy ul. Kieturakisa 8/10 Inwestycje realizowane przez TBS Motława na Dolnym Mieście
Dziękujemy za uwagę.