Regionalny Fundusz Gospodarczy S.A. oferuje na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną położoną w Łebie (powiat lęborski, województwo pomorskie)
Charakterystyka położenia Łeba jest jedną z najbardziej znanych miejscowość wypoczynkowych w północnej Polsce. Położona jest na środkowym wybrzeżu morza Bałtyckiego, w województwie pomorskim, w powiecie lęborskim, przy ujściu rzeki Łeby, pomiędzy jeziorami Łebsko i Sarbsko. Charakteryzuje się zdrowotną strefą klimatyczną z dużą zawartością soli i jodu w powietrzu oraz dużym nasłonecznieniem, a wspaniały klimat zawdzięcza bliskości morza, jezior i lasów sosnowych.
To niewielkie, liczące sobie prawie 4000 mieszkańców miasto słynie z pięknych piaszczystych plaż, bardzo czystej wody, a także ze Słowińskiego Parku Narodowego wpisanego przez UNESCO na światową listę Rezerwatów Biosfery, gdzie można obejrzeć znane na skalę europejską ruchome wydmy.
Łeba to również idealne miejsce do uprawiania sportów, szczególnie windsurfingu (odbywają się tu liczne międzynarodowe zawody), żeglarstwa morskiego i śródlądowego, wędkarstwa czy jazdy konnej.
Atutem miasta są również doskonale przygotowane trasy rowerowe i ścieżki spacerowe, które uatrakcyjniają odwiedzającym pobyt. Szlaki rowerowe: Zielony Czerwony Żółty Wokół jeziora Sarbsko Szlaki piesze: Spacer na wydmy Spacer na plażę zachodnią Spacer do Nowęcina i Łeba Parku Jurajskiego - dinozaurów Spacer na Stilo
L o k a l i z a c j a Teren obejmuje nieruchomość gruntową zabudowaną Ośrodkiem Wypoczynkowym Bałtyckie Marzenie, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka o numerze 93 o powierzchni 1,8172 ha. Działka położona w strefie nadmorskiej w odległości ok. 400 m od plaży, przy ul. Nadmorskiej w Łebie (powiat lęborski, województwo pomorskie), wzdłuż której zlokalizowane są ośrodki wczasowe, hotele i campingi.
P r z e z n a c z e n i e Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Łeby zatwierdzonego Uchwałą Nr 169/XXVII/00 Rady Miasta w Łebie z dnia 28.12.2000 roku - teren położony w strefie sanatoryjno wczasowej oznaczonej symbolem D. I n f r a s t r u k t u r a Teren w pełni uzbrojony: woda - przyłącza do istniejących budynków, energia elektryczna przyłącza do istniejących budynków 230 kv, 38 kv, kanalizacja przyłącze do istniejącej sieci miejskiej, gaz na działce znajdują się 3 zbiorniki na gaz płynny PO 670 m 3, telefon przyłącze do sieci TP S.A.
I s t n i e j ą c a z a b u d o w a Przedmiotowy teren zabudowany jest Ośrodkiem Wypoczynkowym Bałtyckie Marzenie.
Ośrodek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po generalnym remoncie. Posiada własny parking, jest ogrodzony i oświetlony, alejki są wybrukowane, z ławkami.
Na nieruchomości znajduje się 5 pawilonów mieszkalnych z apartamentami oraz pokojami o standardzie hotelowym, wszystkie z balkonami i łazienką.
Pawilon wypoczynkowy nr 1 o powierzchni użytkowej 378,40 m 2 (10 apartamentów), Pawilon wypoczynkowy nr 2 o powierzchni użytkowej 378,40 m 2 (14 apartamentów), Pawilon wypoczynkowy nr 3 o powierzchni użytkowej 569,40 m 2 (22 pokoje, w tym 3 typu studio i 1 apartament), Pawilon wypoczynkowy nr 4 o powierzchni użytkowej 886,40 m 2 (28 pokoi, w tym 11 typu studio i 17 dwuosobowych), Pawilon wypoczynkowy nr 5 o powierzchni użytkowej 378,40 m 2 (22 pokoje, w tym 3 typu studio i 1 apartament).
Dodatkowo na trenie położone są: budynek administracyjno socjalny o powierzchni użytkowej 934,90 m 2 z klimatyzowaną salą konsumpcyjną, kawiarnią oraz salą szkoleniową z pełnym wyposażeniem audio wizualnym, budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 230,00 m 2, 6 szt. domków campingowych Grześ, każdy o powierzchni użytkowej 36,40 m 2.
K o m u n i k a c j a Teren bardzo dobrze skomunikowany: droga dojazdowa do terenu ul. Nadmorska (droga asfaltowa, szer. ok. 8 m), najbliższa droga krajowa droga krajowa nr 6 (Szczecin Gdańsk) ok. 55 km, kolej Łeba ok. 1,5 km, lotnisko Gdańsk ok. 110 km, najbliższe miasta Słupsk 60 km, Trójmiasto 90 km.
O ś r o d e k w y r ó ż n i a atrakcyjne położenie blisko plaży, atrakcyjne zagospodarowani terenu zielenią, kameralny charakter zabudowy, położenie przy szlaku spacerowym.
U p r a w n i e n i a, r e k o m e n d a c j e, c e r t y f i k a t y. Wpis do Rejestru Organizatorów Turystyki i Pośredników Turystycznych Marszałka Województwa Śląskiego pod nr 60 uprawniający do prowadzenia działalności organizatora turystyki i pośrednika turystycznego. Certyfikat PL 08/0016 HACCP dla potraw przygotowywanych i serwowanych na terenie Ośrodka. Rekomendacja Stowarzyszenia SZORT - znak czterech liści dębu w skali od 1 do 5.
Inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości prosimy o kontakt: Regionalny Fundusz Gospodarczy S.A. Aleja Pokoju 44 42-202 Częstochowa Dział Gospodarki Nieruchomościami i Obsługi Inwestora Pani Agnieszka Kulej Rychter, Pani Joanna Mysłek, Pani Anna Hadryś tel. +48 34 363 91 83 e-mail: nieruchomości@rfgsa.pl