ZADANIE INWESTYCYJNE: BUDOWA BUDYNKU HALI MAGAZYNOWEJ WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ W TYCHACH DLA NEXTEER AUTOMOTIVE POLAND SP. Z O.O.

Transkrypt

1 SPIS TREŚCI/ Strona 1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA/ LOKALIZACJA INWESTOR ZAKRES OPRACOWANIA PODSTAWY OPRACOWANIA STAN ISTNIEJĄCY TERENU PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU BILANS TERENU WPŁYW EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ ODNIESIENIE DO WARUNKÓW ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU PLAN BIOZ r. STRONA 1 / 7

2 1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA/ LOKALIZACJA. Przedmiotem opracowania jest projekt wykonawczy budowy budynku hali magazynowej wraz z częścią socjalno- biurowo- techniczną oraz infrastrukturą towarzyszącą dla inwestycji pod nazwą: Budowa budynku hali magazynowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Tychach przy ul.towarowej 6, gmina M.Tychy. Przedmiotowa inwestycja zostanie zlokalizowana na nieruchomości należącej do firmy Nexteer Automotive Poland Sp. z o.o. na działkach ew. nr : 1194/25; 1195/25; 1340/ INWESTOR. Nexteer Automotive Poland Sp. z o.o., ul. Towarowa 6, Tychy. 3. ZAKRES OPRACOWANIA. Zakres opracowania obejmuje projekt wykonawczy budowy: budynku hali magazynowej z częścią socjalno-biurowo- techniczną, wiaty kontenerów, budynku portierni, nowego budynku pompowni pożarowej w miejsce starego budynku. ramp, pochylni zewnętrznych przy budynku, dróg, placów manewrowych i chodników, parkingu dla samochodów osobowych na ok. 139 samochodów, toru testowego. oraz infrastruktury towarzyszącej w postaci: budowy sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia, budowy sieci elektroenergetycznej średniego napięcia, budowy sieci słaboprądowej, wykonania oświetlenia zewnętrznego, rozbudowy i przebudowy istniejącej sieci wody pitnej i przeciwpożarowej na terenie nieruchomości inwestora, rozbudowy i przebudowy istniejącej sieci kanalizacji deszczowej, rozbudowy i przebudowy istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej, rozbudowy istniejącego ogrodzenia ażurowego wraz z demontażem części istniejącego ogrodzenia r. STRONA 2 / 7

3 4. PODSTAWY OPRACOWANIA. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu. Decyzja w sprawie środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia.. Pismo w sprawie lokalizacji toru testowego pod napowietrzną linią elektroenergetyczną. Pismo nr TDO11/DZD/DM/4009/S14/132813/2014. Otrzymano od Turon dystrybucja S.A. Opinia geotechniczna wraz z dokumentacją badań podłoża dla budowy hali magazynowej wraz z drogami dojazdowymi i parkingami przy ulicy Towarowej w Tychach. Opinia nr 12747/14 z września 2014r. Pismo w sprawie dopuszczenia możliwości realizacji obsługi komunikacyjnej planowanej rozbudowy zakładu Nexteer Automotive Poland Sp. z o.o. poprzez istniejący zjazd p.poż. Pismo nr DDA-14/442/6815/14/APE z dnia r. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. 5. STAN ISTNIEJĄCY TERENU. Projektowana hala magazynowa została zaprojektowana na terenie istniejącego zakładu Nexteer Automotive Poland Sp. z o.o. w Tychach. Na terenie istniejącego zakładu znajdują się następujące obiekty: hala produkcyjna wraz z zapleczem technicznym, budynek socjalno- biurowy, budynek pompowni wraz ze zbiornikiem zapasu wody do celów pożarowych, dwie portiernie, budynek chłodni wentylatorowych. Na terenie zakładu znajdują się również: drogi, place zakładowe, parkingi dla samochodów osobowych, sieci uzbrojenia terenu jak: sieć kanalizacji deszczowej, sieć wody pitnej i wody do celów pożarowych, sieć elektroenergetyczna, przyłącze teletechniczne, przyłącze gazu. Część istniejącego terenu należąca do Inwestora jest ogrodzona. Na teren zakładu prowadzą dwa wjazdy: jeden główny i jeden wjazd pożarowy. Planuje się zmianę klasyfikacji istniejącego wjazdu pożarowego na drugi wjazd na teren zakładu r. STRONA 3 / 7

4 6. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU INFORMACJE OGÓLNE. Projekt budowy hali magazynowej obejmuje budowę następujących obiektów i elementów zagospodarowania terenu: budowę hali magazynowej z częścią socjalno-biurowo- techniczną, budowę wiaty kontenerów, budowę budynku portierni, budowę nowego budynku pompowni pożarowej w miejsce starego budynku pompowni. budowę dróg, placów manewrowych i chodników, budowę parkingu dla samochodów osobowych na ok. 139 samochodów, budowę rampy zewnętrznej i pochylni, budowę toru testowego, rozbudowę i przebudowę sieci zewnętrznych w niezbędnym zakresie, oświetlenie zewnętrzne, ogrodzenie zewnętrzne w zakresie wskazanym przez Inwestora. Projektowany budynek hali magazynowej został dostawiony do elewacji zachodniej istniejącej hali produkcyjnej oraz do elewacji południowej istniejącego budynku socjalnobiurowego. Od strony północnej hali zaprojektowano parking dla samochodów osobowych. Od strony południowej zaprojektowano drugi wjazd na teren zakładu (obecnie wjazd istnieje, pełni jednak funkcję wjazdu pożarowego), który zostanie przekwalifikowany z kategorii wjazdu p.poż. na drugi wjazd na teren zakładu. Od strony południowej projektowanej hali zaprojektowano wiatę kontenerów stalowych oraz tor testowy. Od strony elewacji zachodniej zaprojektowano stanowiska załadunku i rozładunku dla samochodów ciężarowych. Wokół hali magazynowej zaprojektowano plac utwardzony, który zostanie połączony z placem istniejącej części zakładu Nexteer. Przed częścią socjalno- biurowo- techniczną (strona północna) zaprojektowano trawnik pomiędzy budynkiem, a parkingiem dla samochodów osobowych. Przy drugim wjeździe na teren zakładu Nexteer zaprojektowano budynek portierni (przy parkingu dla samochodów osobowych). Będzie to miejsce kontroli wjazdu/wyjazdu do/z zakładu. Portiernia będzie pełnić również funkcję kontroli osób pieszych wchodzących na teren zakładu. Na terenie zakładu zaprojektowano również nowy budynek pompowni przeciwpożarowej, który zlokalizowano we wschodniej części Zakładu Nexteer. Budynek ten zlokalizowano od strony południowej istniejącego obiektu chłodni wentylatorowych. Istniejący budynek pompowni po realizacji nowego zostanie zlikwidowany r. STRONA 4 / 7

5 6.2. SIECI ELEKTROENERGETYCZNE ORAZ OŚWIELTENIE ZEWNĘTRZNE. Przedstawiono w opracowaniu nr 276W001_SE_ SIECI WODY PITNEJ I PRZECIWPOŻAROWEJ. Przedstawiono w opracowaniu nr 276W001_SW_ DROGI I PLACE. Przedstawiono w opracowaniu nr 276W001_D_ KONSTRUKCJE. Przedstawiono w opracowaniu nr 276W001_K_ OGRODZENIE. Teren projektowanej części zakładu należy ogrodzić płotem systemowego ogrodzenia panelowego. Typ ogrodzenia, wysokość oraz kolorystykę (ciemna zieleń) należy przyjąć w nawiązaniu do ogrodzenia istniejącego typu Axis DR. Fundamenty ogrodzenia wylewne na miejscu. W ogrodzeniu należy zamontować : Bramę przesuwną przemysłową o szerokości w świetle 8,0 m. Brama rozsuwana elektrycznie. Brama samonośna z napędem elektrycznym (380V, moc 1,5kM) z opcją bramy pożarowej(otwieranie ręczne). Brama wyposażona w wyłącznik kluczykowy. Skrzydło bram o wysokości 1,7m, wypełnione kształtownikami zamkniętymi 20x30mm w rozstawie co 150mm. Elementy bramy ocynkowane ogniowo. Dwie bramy pożarowe dwuskrzydłowe o wymiarach każdego skrzydła ok.2,25m (łącznie ok.4,5m). Bramy otwierane ręcznie. Elementy bramy ocynkowane ogniowo. Szlabany montowane na wjeździe/wyjeździe. W sumie dwa szlabany o długości ok.4,0m ZIELEŃ. Tereny nieutwardzone należy obsadzić trawą r. STRONA 5 / 7

6 6.9. ZNAKI DROGOWE. Na terenie należy zamontować znaki drogowe oraz inne oznaczenia terenowe jak np.: oznaczenia hydrantów. Znaki i oznaczenia wykonać w uzgodnieniu z Inwestorem NAPROWADZACZE KÓŁ. Przy stanowiskach dokowych należy zamontować systemowe naprowadzacie kół wykonane z rur stalowych średnicy 160mm. Producent: Producent bram: Kolbud Sp. z o.o. 7. BILANS TERENU. L.p. Typ powierzchni Pow. [ha] % zabudowy 1 POWIERZCHNIA TERENU INWESTORA 11, PROJ. POWIERZCHNIA ZABUDOWY 1, ,1 3 ISTN. POWIERZCHNIA ZABUDOWY 1, ,7 4 RAZEM POW. ZABUDOWY: 2, ,8 5 PROJ. POWIERZCHNIA TERENÓW UTWARDZONYCH 1, ,6 6 ISTN. POWIERZCHNIA TERENÓW UTWARDZONYCH 1, ,5 7 RAZEM POWIERZCHNIA TERENÓW 2, ,1 UTWARDZONYCH: 8 TERENY BIOLOGICZNIE CZYNNE 5, ,1 8. WPŁYW EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ. Teren jest poza zasięgiem wpływu eksploatacji górniczej. 9. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ. Zagadnienia ochrony przeciwpożarowej dla inwestycji przedstawiono w opracowaniu hali magazynowej pod nr: 276WHM_A 07_. 10. ODNIESIENIE DO WARUNKÓW ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU. Odniesienie do warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji przedstawiono w opracowaniu hali magazynowej pod nr: 276WHM_A 06_ r. STRONA 6 / 7

7 11. PLAN BIOZ. Plan BIOZ dla inwestycji przedstawiono w opracowaniu hali magazynowej pod nr: 276WHM_A 06_ r. STRONA 7 / 7