Regionalny Fundusz Gospodarczy S.A. oferuje na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną. położoną w Sianożętach

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Regionalny Fundusz Gospodarczy S.A. oferuje na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną. położoną w Sianożętach"

Andrzej Mróz
8 lat temu
Przeglądów:

1 Regionalny Fundusz Gospodarczy S.A. oferuje na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną położoną w Sianożętach (powiat kołobrzeski, województwo zachodniopomorskie)

2 Charakterystyka położenia Sianożęty to nadmorska miejscowość położona w województwie zachodniopomorskim, ok. 5 km na wschód od Kołobrzegu i 2 km od Ustronia Morskiego. Administracyjnie w skład miejscowości wchodzą również dwa przysiółki: Bagicz i Olszyna, to obecnie modne, choć jeszcze nie zatłoczone miejsce letniego wypoczynku mieszkańców dużych miast.

warunki do wypoczynku ściągają turystów nie tylko z całego kraju, ale także z zagranicy.

3 Sianożęty, dawniej osada rybacka, dziś coraz bardziej znana letnia miejscowość turystyczna. Szerokie, miejscami do 40 m, piaszczyste plaże, czysta woda, powietrze z dużą ilością jodu i dogodne warunki do wypoczynku ściągają turystów nie tylko z całego kraju, ale także z zagranicy. Leżakowanie, kąpiele oraz piesze i rowerowe wycieczki promenadą wzdłuż wybrzeża wydmowego, to nie jedyna atrakcja Sianożęt.

4 Znajduje się tu poradzieckie lotnisko, z którego turyści mogą przelecieć się samolotem wycieczkowym czy motorolotnią i podziwiać malownicze krajobrazy. Inne atrakcje to m.in. własne molo, które wybiega 100m w morze, stadnina koni, kolejka kursująca z Sianożęt do Ustronia Morskiego.

5 Atutem miejscowości są również doskonale przygotowane trasy rowerowe i ścieżki spacerowe, które uatrakcyjniają odwiedzającym pobyt. Szlaki piesze: Międzynarodowy szlak pieszy E-9 Czerwony Szlak turystyczny do pomników przyrody dębów Bolesław i Warcisław Spacer do latarni w Gąskach

6 Nieruchomość zabudowana Ośrodkiem Wypoczynkowym Nadmorski Raj Pozycja nr 2 Cena wywoławcza ,00 zł Cena nie zawiera podatku VAT.

L o k a l i z a c j a Teren obejmuje nieruchomość gruntową zabudowaną Ośrodkiem Wypoczynkowym Nadmorski Raj, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka o numerze 162/21 o

7 L o k a l i z a c j a Teren obejmuje nieruchomość gruntową zabudowaną Ośrodkiem Wypoczynkowym Nadmorski Raj, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka o numerze 162/21 o powierzchni 1,5275 ha. Działka położona w strefie nadmorskiej w odległości 20 30m od plaży, przy ul. Lotniczej w Sianożętach (powiat kołobrzeski, województwo zachodniopomorskie).

8 P r z e z n a c z e n i e Zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Ustronie Morskie i Sianożęty uchwalonego Uchwałą Nr XI/53/2003 Rady Gminy w Ustroniu Morskim z dnia 8 września 2003 roku ze zmianami uchwalonymi Uchwałą Nr XXXIV/193/2005 Rady Gminy w Ustroniu Morskiem z dnia 5 września 2005 roku - teren położony w obszarze oznaczonym symbolem A3UT oraz w części 06 Kz pod poszerzenie drogi zbiorczej. Podstawowa funkcja terenu to zabudowa usług turystycznych, wczasowych, hotelarskich, w tym usług związanych z kategorią obiektu zgodnie z ustawą o usługach turystycznych za wyjątkiem pensjonatów. Funkcja dopuszczalna uzupełniająca - mieszkania służbowe.

9 I n f r a s t r u k t u r a Teren w pełni uzbrojony: - woda - przyłącza do istniejących budynków, - energia elektryczna przyłącza do istniejących budynków 230 kv, 38 kv, - kanalizacja przyłącze do istniejącej sieci miejskiej, - gaz przyłącze do istniejącej sieci miejskiej, - telefon przyłącze do sieci TP S.A.

10 I s t n i e j ą c a z a b u d o w a Przedmiotowy teren zabudowany jest Ośrodkiem Wypoczynkowym Nadmorski Raj.

11 Ośrodek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po generalnym remoncie. Posiada własne zejście na plażę oraz własny parking, jest ogrodzony i oświetlony, z elementami niskiej zieleni ozdobnej, urządzone i wybrukowane alejki.

12 Na nieruchomości znajdują się 2 pawilony hotelowe z apartamentami oraz pokojami o standardzie hotelowym, wszystkie z balkonami i łazienką. Pawilon hotelowy nr 1 o powierzchni użytkowej 1247,12 m 2, Pawilon wypoczynkowy nr 2 o powierzchni użytkowej 1628,20 m 2. Łączna ilość miejsc noclegowych - 220

13 Dodatkowo na trenie położone są: budynek administracyjno socjalny o powierzchni użytkowej 847,30 m 2 z klimatyzowaną salą konsumpcyjną (z sali konsumpcyjnej mogą powstać dwie sale pełniące zarówno funkcję sali jadalnej, jak też konferencyjnej na ok. 170 i 30 miejsc z pełnym wyposażeniem audio - wizualnym), kawiarnią z urządzonym tarasem letnim z niezależnym wejściem od strony ul. Lotniczej, domek letniskowy murowany o powierzchni użytkowej 34,00 m 2.

14 K o m u n i k a c j a Teren bardzo dobrze skomunikowany: droga dojazdowa do terenu ul. Lotnicza (droga asfaltowa, szer. ok. 8 m), najbliższa droga krajowa droga krajowa nr 11 (Kołobrzeg Koszalin) ok. 1,5 km, kolej Kołobrzeg ok. 12 km, lotnisko Szczecin Goleniów ok. 114 km, najbliższe miasta Koszalin 33 km, Świnoujście 125 km, Szczecin 152 km.

15 O ś r o d e k w y r ó ż n i a atrakcyjne położenie blisko plaży, atrakcyjne zagospodarowani terenu zielenią, kameralny charakter zabudowy, położenie przy promenadzie spacerowej

16 U p r a w n i e n i a, r e k o m e n d a c j e, c e r t y f i k a t y. Wpis do Rejestru Organizatorów Turystyki i Pośredników Turystycznych Marszałka Województwa Śląskiego pod nr 60 uprawniający do prowadzenia działalności organizatora turystyki i pośrednika turystycznego. Certyfikat PL 08/0016 HACCP dla potraw przygotowywanych i serwowanych na terenie Ośrodka. Rekomendacja Stowarzyszenia SZORT - znak czterech liści dębu w skali od 1 do 5.

17 Inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości prosimy o kontakt: Regionalny Fundusz Gospodarczy S.A. Aleja Pokoju Częstochowa Dział Gospodarki Nieruchomościami i Obsługi Inwestora Pani Agnieszka Kulej Rychter, Pani Anna Hadryś tel nieruchomosci@rfgsa.pl

Podobne dokumenty

Regionalny Fundusz Gospodarczy S.A. oferuje na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną położoną w Łebie. (powiat lęborski, województwo pomorskie)

Regionalny Fundusz Gospodarczy S.A. oferuje na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną położoną w Łebie (powiat lęborski, województwo pomorskie) Charakterystyka położenia Łeba jest jedną z najbardziej