Uchwała Nr 3 / 21 /2011. p o s t a n a w i a :

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Uchwała Nr 3 / 21 /2011. p o s t a n a w i a :"

Elżbieta Brzozowska
8 lat temu
Przeglądów:

1 Uchwała Nr 3 / 21 /2011 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Podzamcze w Wałbrzychu z dnia 31 marca 2011r. w sprawie zatwierdzenia bazowych wysokości opłat za korzystanie z pomieszczeń gospodarczych, wnęk po pionach zsypowych, opat za najem lokali użytkowych, dzierżawę terenów, reklamy i ogłoszenia. Na podstawie 31 ust. 1 pkt. 13 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Podzamcze w Wałbrzychu, uchwalonego na Walnym Zgromadzeniu Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Podzamcze w Wałbrzychu w 2010r. - na wniosek Zarządu - Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Podzamcze w Wałbrzychu p o s t a n a w i a : 1 1. Zatwierdzić bazowe wysokości opłat za korzystanie z pomieszczeń gospodarczych, wnęk po pionach zsypowych, opłat za najem lokali użytkowych, dzierżawę terenów, reklamy i ogłoszenia w brzmieniu stanowiącym Załączniku nr 1 niniejszej uchwały. 2. Pozostawić bez zmian opłaty i stawki aktualnie wyższe od wskazanych w ust.1 3. Upoważnić Zarząd Spółdzielni do zastosowania wyższych lub niższych stawek opłat, niż określone wyżej stawki bazowe w przypadku konieczności zrównoważenia kosztów, braku zainteresowania ofertą Spółdzielni, czy złożeniu przez oferentów propozycji stawek wyższych niż obowiązujące. Tracą moc : 2 1) Uchwała nr 5/21/2002 Rady Nadzorczej z dnia r. w sprawie zatwierdzenia opłat za pomieszczenia gospodarcze i stawek za najem lokali użytkowych i dzierżawę terenów, 2) Uchwała nr 13/57/2006 Rady Nadzorczej z dnia r. w sprawie wysokości opłat za dzierżawę terenu przeznaczonego pod parkingi strzeżone, 3) Uchwała nr 1/3/2007 Rady Nadzorczej z dnia dotyczącej uśrednionego kosztu utrzymania 1m² terenu, 4) Uchwały nr 2/5/2007 Rady Nadzorczej z dnia r. w sprawie wprowadzenia opłat za korzystanie z wnęk przy maszynowni dźwigów i powierzchni zabudowanych pod schodami w piwnicach, 5) Uchwała nr 2/6/2007 Rady Nadzorczej z dnia r. w sprawie wysokości opłat za korzystanie z wnęk po pionach zsypowych, położonych w budynkach wysokich oraz opłat za dzierżawę terenów przeznaczonych pod zabudowę obiektami handlowo-usługowymi i ogródkami piwnymi. 6) Uchwała nr 8/66/2007 z r. w sprawie zmiany uchwały nr 5/21/2002 Rady Nadzorczej z dnia r. w zakresie opłat za szyldy i reklamy. ½

Na podstawie 31 ust. 1 pkt. 13 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Podzamcze w Wałbrzychu, uchwalonego na Walnym Zgromadzeniu Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Podzamcze w Wałbrzychu w 2010r.

2 7) Uchwała nr 5/32/2008 Rady Nadzorczej z dnia r. w sprawie opłat za wynajem sal Ośrodka Społeczno-Kulturalnego Spółdzielni Mieszkaniowej Podzamcze w Wałbrzychu. 8) Uchwała nr 8/42/2010 z dnia r. Rady Nadzorczej wprowadzającej opłat za reklamy umieszczane w gablotach ogłoszeniowych. 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem r. Wyniki głosowania: Obecnych Za uchwałą głosowało Przeciw uchwale głosowało 14 osób 14 osób 0 osób

8) Uchwała nr 8/42/2010 z dnia 30.09.2010r.

3 Załącznik nr 1 do Uchwały Rady Nadzorczej Nr 3 /21/2011 z dnia r. I. Pomieszczenia gospodarcze, nie przeznaczone na działalność zarobkową, położone w budynkach mieszkalnych (opłaty nie zawierają opłat za media znajdujące się w pomieszczeniach i wnękach ): 1. Wnęki po pionach zsypowych, położone w budynkach wysokich : - opłata 7,00zł/miesiąc za wnękę. 2. Wnęki po maszynowniach dźwigów, położone w budynkach wysokich : - opłata 7,00zł/miesiąc za wnękę. 3. Pomieszczenia pod schodami we wszystkich budynkach : - opłata 3,00zł/miesiąc za pomieszczenie. 4. Pozostałe pomieszczenia gospodarcze we wszystkich budynkach : - opłata 2,80zł/m²/miesiąc II. Lokale użytkowe położone w budynkach mieszkalnych i pawilonach wolnostojących (stawki nie zawierają podatku od nieruchomości oraz opłat za śmieci i media ): 1. Lokale użytkowe w pawilonach i stróżówkach przeznaczone na działalność handlową : - stawka 7,80 zł/m²/m-c plus podatek VAT. 2. Lokale użytkowe w pawilonach i stróżówkach przeznaczone na działalność usługową: - stawka 4,70 zł/m²/m-c plus podatek VAT. 3. Lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych ( wbudowane i w mieszkaniach ) : - stawka 4,70 zł/m²/m-c plus podatek VAT. 4. Lokale użytkowe (oprócz gabinetów lekarskich ) położone w budynkach mieszkalnych na poddaszach i w piwnicach: a) przeznaczone na działalność handlową: - stawka 4,70 zł/m²/m-c plus podatek VAT, b) przeznaczone na działalność usługową : - stawka 3,50 zł/m²/m-c plus podatek VAT. 5. Lokale użytkowe przeznaczone na gabinety lekarskie, znajdujące się w budynkach mieszkalnych (bez względu na położenie): - stawka 10,90 zł/m²/m-c plus podatek VAT. 6. Lokale użytkowe przeznaczone na działalność publiczną (jak np. biblioteki, kluby dla osób niepełnosprawnych i uzależnionych, ): - stawka 4,00 zł/m²/m-c plus podatek VAT. 7. Lokale użytkowe przeznaczone na działalność rozrywkowo gastronomiczną ( restauracje, kluby, salony gier, pizzerie, itd.):

Wnęki po pionach zsypowych, położone w budynkach wysokich : - opłata 7,00zł/miesiąc za wnękę. 2. Wnęki po maszynowniach dźwigów, położone w budynkach wysokich : - opłata 7,00zł/miesiąc za wnękę. 3.

4 - stawka 10,83 zł/m²/m-c plus podatek VAT. 8. Lokale przeznaczone na wszelkiego typu działalność bankową, ( banki, lombardy, punkty wpłat, itd. ): - stawka eksploatacji: 12,16 zł/m²/m-c plus podatek VAT. 9. Indywidualne stawki dla poszczególnych najemców : 1) Bank PKO S.A. - stawka stosowana na całej powierzchni lokalu: 16,50 zł/m²/m-c plus podatek VAT, 2) Bank BGŻ - stawka stosowana na całej powierzchni lokalu : 12,16 zł/m²/m-c plus podatek VAT, 3) Poczta Polska : a) stawka stosowana na powierzchni usługowej lokalu: 12,16 zł/m²/m-c plus podatek VAT, b) stawka eksploatacji stosowana na powierzchni zaplecza lokalu: 9,98 zł/m²/m-c plus podatek VAT, 4) Lombard Waldex - stawka stosowana na całej powierzchni lokalu : 12,16 zł/m²/m-c plus podatek VAT, 5) Sklep samoobsługowy Tesco ( Pawilon SPS-1300 ) - stawka stosowana na całej powierzchni lokalu: 17,04 zł/m²/m-c plus podatek VAT. III. Lokale użytkowe położone na terenie bazy Spółdzielni ( stawki nie zawierają podatku od nieruchomości oraz opłat za śmieci i media) : A) Lokale położone w obiekcie tzw. baraku : 1. Lokale przeznaczone na wszelkiego typu działalność bankową, handel, zakłady produkcyjne i lecznicę dla zwierząt: - stawka 9,31zł/m²/m-c plus podatek VAT. 2. Lokale przeznaczone na biura i usługi : - stawka 7,80zł/m²/m-c plus podatek VAT. B) lokale położone na terenie Baza BRK-600 : 1. Lokale przeznaczone na magazyny : - stawka eksploatacji : 6,18zł/m²/m-c plus podatek VAT. 2. Lokale przeznaczone na biura : - stawka 7,80zł/m²/m-c plus podatek VAT. 3. Lokale przeznaczone na działalność usługową i produkcyjną : - stawka 7,80zł/m²/m-c plus podatek VAT. 4. Miejsce garażowe w wielostanowiskowych wiatach garażowych : - opłata 85,22zł/stanowisko/m-c plus podatek VAT. IV. Podnajem powierzchni we wszystkich lokalach użytkowych: ( bez względu na położenie lokalu): - stawka za podnajmowaną powierzchnię : 17,04 zł/m²/m-c plus podatek VAT,

. 9. Indywidualne stawki dla poszczególnych najemców : 1) Bank PKO S.A.

5 V. Stawka stosowana dla zapleczy lokali: ( sanitariaty, wiatrołapy, klatki schodowe, korytarze, itd. - nie dotyczy lokali znajdujących się w budynkach mieszkalnych ) - stawka za zaplecza : 3,50zł/m²/m-c plus podatek VAT. VI. Opłaty za szyldy i reklamy: (bez względu na rodzaj reklamy i nośnika): 1. Opłata za pierwszy metr kwadratowy reklamy( szyldu ): 14,46zł/m-c/netto plus podatek VAT. 2. Opłata za kolejny rozpoczęty metr kwadratowy reklamy( szyldu ): 7,76zł/m-c/netto plus podatek VAT. 3. Opłata za reklamy o powierzchni ponad 20m² - opłatę za reklamę ustala Zarząd Spółdzielni na podstawie aktualnej sytuacji na rynku. VII. Dzierżawa terenów: (stawki zawierają podatek od gruntu i opłatę z tytułu wieczystego użytkowania) 1. Tereny przeznaczone pod zabudowę obiektami handlowo-usługowymi ( powierzchnia terenu jest liczona po obrysie zabudowy obiektu ) : - stawka 4,53zł/m²/m-c/netto plus podatek VAT, 2. Tereny przeznaczone pod ogródki piwne i handlowe : - stawka 4,53zł/m²/m-c/netto plus podatek VAT, 3. Tereny przeznaczone pod parkingi strzeżone : - stawka 1,56zł/m²/m-c/netto plus podatek VAT. VIII. Opłaty za wynajem sal Ośrodka Społeczno-Kulturalnego: 1.Sala duża (dni robocze) opłata: 39,83zł/h/netto plus podatek VAT 2.Sala duża (dni świąteczne) opłata:59,75zł/h/netto plus podatek VAT 3.Pomieszczenia pozostałe ( dni robocze ) opłata: 29,87zł/h/netto plus podatek VAT. 4.Pomieszczenia pozostałe (dni świąteczne)- opłata :49,79zł/h/netto plus podatek VAT. 5.Teren rekreacyjny opłata 29,87zł/h/netto plus podatek VAT. IX. Opłaty za umieszczenie reklam w gablotach ogłoszeniowych: 1. Opłata dla formatu A-5 ( 148 x 210 ) - 1,00zł/szt/m-c/netto plus podatek VAT. 2. Opłata dla formatu A-4 ( 210 x 297 ) - 2,90zł/szt/m-c/netto plus podatek VAT. 3. Opłata dla formatu A-3 ( 297 x 420 ) 4,00zł/szt/m-c/netto plus podatek VAT.

Opłata za pierwszy metr kwadratowy reklamy( szyldu ): 14,46zł/m-c/netto plus podatek VAT. 2. Opłata za kolejny rozpoczęty metr kwadratowy reklamy( szyldu ): 7,76zł/m-c/netto plus podatek VAT. 3.

6 X. Postanowienia końcowe: 1. Wszystkie stawki i opłat ujęte w Rozdziałach II. III, IV, V, VI, VII, VIII i IX podlegają raz w roku, na początku każdego roku, corocznej waloryzacji wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłoszonym w Komunikacie Prezesa GUS i opublikowanym w Monitorze Polskim. 2. Z waloryzacji wyłącza się pomieszczenia gospodarcze i wnęki położone w budynkach mieszkalnych ( ujęte w Rozdziale I ). Opłaty za pomieszczenia i wnęki (wraz z opłatami za media, które znajdują się w tych pomieszczeniach i wnękach - bez podatku VAT ), korzystający z tych pomieszczeń lub wnęk uiszcza wraz z opłatami za lokal mieszkalny.

ogłoszonym w Komunikacie Prezesa GUS i opublikowanym w Monitorze Polskim. 2.

Podobne dokumenty

Regulamin wynajmu lokali użytkowych i miejsc pod reklamy w SM Marysin Wawerski

Regulamin wynajmu lokali użytkowych i miejsc pod reklamy w SM Marysin Wawerski I. Wynajem lokali użytkowych: 1 Spółdzielnia może zawierać umowy najmu lokali użytkowych z osobami prawnymi lub osobami fizycznymi