Transkrypt

1 Miasto Sieradz Urząd Miasta Sieradza plac Wojewódzki 1, Sieradz tel.: , fax: adres adres www: Liczba mieszkańców Miasta Sieradza na dzień r osób Powierzchnia miasta: 51 km 2 Dane jednostki do obsługi inwestora Urząd Miasta Sieradza plac Wojewódzki 1, Sieradz Wydział Promocji i Rozwoju - Referat Rozwoju tel.: Kontakt do osób dedykowanych obsłudze inwestora Rafał Wojtczak Kierownik Referatu tel.: , fax r.wojtczak@umsieradz.pl Anna Chorosińska Podinspektor tel.: , fax a.chorosinska@umsieradz.pl

2 Ogólne informacje o mieście Sieradz, to 44 tysięczne miasto leżące w centrum Polski, u brzegu rzeki Warty, pełniące rolę ważnego ośrodka administracyjnogospodarczego w zachodniej części województwa łódzkiego. Powierzchnia Sieradza wynosi 51,22 km2. Przez miasto przebiegają: droga krajowa nr 14 relacji Łódź-Wrocław, droga krajowa nr 12 w kierunku na Kalisz i Poznań, droga krajowa nr 83 w kierunku na Turek oraz linia kolejowa wschód-zachód (Warszawa Łódź Sieradz - Ostrów Wlkp. Poznań - Wrocław) o znaczeniu krajowym. To korzystne, centralne położenie w przyszłości ulegnie dalszej poprawie. Głównie za sprawą budowy drogi ekspresowej S-8 (termin zakończenia prac 2014 rok), która przebiegając w bezpośrednim sąsiedztwie miasta - dwa węzły oraz obwodnica, połączy autostrady A-4 i A-1. Dzięki tej inwestycji Sieradz uzyska bardzo dobre i szybkie połączenie z Wrocławiem, Łodzią, Warszawą, a docelowo z granicami Polski. W odległości 60 km od miasta znajduje się Port Lotniczy Łódź im. Reymonta. Z Sieradza do Warszawy, Poznania, Wrocławia czy aglomeracji śląskiej dużych miast i rynków zbytu jest nie dalej niż 200 km. Łódź leży zaledwie 60 km od miasta godzina jazdy samochodem lub pociągiem. A do granicy zachodniej i wschodniej jest odpowiednio: do Zgorzelca 360 km, do Terespola 378 km. Na tempo rozwoju gospodarczego duży wpływ ma także stopień przygotowania infrastruktury technicznej, dlatego od lat prowadzone są inwestycje w tym zakresie. Systematycznie zwiększane i uzbrajane są tereny inwestycyjne, stanowiące atrakcyjną ofertę inwestycyjną miasta. Na potencjał gospodarczy Sieradza składa się ponad 4300 podmiotów gospodarczych, w tym kilkanaście firm z kapitałem zagranicznym, które lokują środki przede wszystkim w branże: budowlaną, samochodową, elektroniczną, paliwową, handlową, farmaceutyczną i logistyczną. W Sieradzu działają również podmioty wspierające lokalnych przedsiębiorców. Aktywna polityka na rynku nieruchomości oraz stworzenie przyjaznego klimatu inwestycyjnego pozwoliły na przygotowanie w Sieradzu kompleksowej oferty dla potencjalnych przedsiębiorców, a przede wszystkim na pozyskaniu nowych inwestorów (Jeronimo Martins Dystrybucja S.A. największe i najnowocześniejsze Centrum Logistyczne "Sieradz"). Miasto oferuje również ulgi i preferencje inwestycyjne w postaci zwolnienia z podatku od nieruchomości oraz w podatku dochodowym w ramach inwestycji lokalizowanych na terenach objętych statusem specjalnej strefy ekonomicznej.

3 Tereny pod inwestycje Na ofertę inwestycyjną Sieradza składają się zarówno tereny zlokalizowane w Miejskich Strefach Gospodarczych (6 ha), jak i Podstrefie Sieradz Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. dwa wolne, bardzo dobrze zlokalizowane kompleksy pod inwestycje o łącznej powierzchni 12,5 ha. Tereny objęty są aktualnym miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego i wyposażone są w infrastrukturę techniczną niezbędną dla realizacji inwestycji. Miejskie Strefy Gospodarcze znajdują się przy drogach krajowych (12,14, 83), głównie przy wyjazdach z miasta.

4 Charakterystyka wolnych gruntów PODSTREFA SIERADZ ŁSSE - KOMPLEKS IV i V Nr działki: KW Powierzchnia [ha]: 12,4490 ha Przeznaczenie działki: produkcyjno-składowo-magazynowa Teren niezabudowany o powierzchni łącznej powierzchni ok. 12,5 ha (kompleks IV - 7,3 ha i kompleks V 5,2 ha. Od strony północnej teren położony jest w sąsiedztwie drogi krajowej nr 12, w kierunku na Kalisz, drogi gminnej (ul. Dworska) zapewniającej bezpośredni dojazd oraz w bliskim sąsiedztwie linii kolejowej nr 14 (odległość linii kolejowej 60 m). W odległości około 80 m w kierunku północnym od granicy terenu znajduje się sieć gazowa ø 225 mm. Na obrzeżach terenu od strony południowej znajduje się wodociąg ø 90 mmm w odległości około 200 m w kierunku wschodnim od granicy tereny przebiega wodociąg ø 160 mm. Teren z dostępem do sieci energetycznej średniego i niskiego napięcia oraz telekomunikacyjnej. Od strony południowej terenu w ul. Dworskiej przebiega sieć kanalizacji sanitarnej ø 250 mm, w trakcie projektowania jest sieć wodociągowa ø 160 mm. Teren posiada aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dla terenu ustala się zabudowę o funkcji produkcyjnoskładowo-magazynowej oraz zakaz lokalizacji obiektów handlowych. Preferowane inwestycje: przetwórstwo przemysłowe.

5 MIEJSKA STREFA GOSPODARCZA ELEWATOR 1 Powierzchnia: [ha] 25.0 Przeznaczenie działki: produkcyjno-składowo-magazynowa Wolny teren inwestycyjny o powierzchni ok. 25 ha, dostępny z drogi krajowej nr 12 i 14 poprzez ul. Sosnową w kierunku na Łódź, Warszawę. Od strony północnej teren graniczy z drogą gminną oraz linią kolejową. Na prawie 15 ha znajduje się Centrum Logistyczne "Sieradz" firmy Jeronimo Martins Dystrybucja S.A. - właściciela sieci "Biedronka. Teren o powierzchni ok. 25 ha przeznaczony w całości do zainwestowania, położony przy drodze krajowej nr 12 i 14. Obecnie użytkowany rolniczo. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią: od północy droga gminna oraz linia kolejowa wschód-zachód wraz z bocznicą o znaczeniu krajowym łącząca Warszawę i aglomerację łódzką z Wielkopolską i Dolnym Śląskiem, od południa droga krajowa nr 12 i 14 w kierunku na Łódź (ul. Sienkiewicza), od wschodu Centrum Logistyczne Jeronimo Martins Dystrybucja S.A., ul. Sosnowa (droga gminna), od zachodu miejskie grunty inwestycyjne (ok. 6 ha) i prywatne grunty rolne (ok. 20 ha). Dojazd do terenu z drogi krajowej nr 12 i 14 poprzez ul. Sosnową i północną część terenu drogą gminną. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren o funkcji produkcyjnej, składowej i magazynowej i usługowej wraz z niezbędnymi do jej funkcjonowania budynkami (np. administracyjnymi, socjalnymi, technicznymi itp.) oraz możliwością realizacji obiektów handlowych powyżej 2000 mkw. Preferowane inwestycje: przetwórstwo przemysłowe, logistyka.

6 Sieć komunikacyjna Komunikacja drogowa: Droga ekspresowa S-8 wraz z dwoma węzłami komunikacyjnymi miasta - (w trakcie budowy)- planowany termin zakończenia kwiecień 2014 r. Droga krajowa nr 12 (Niemcy-granica państwa -Kalisz- Sieradz - Piotrków Trybunalski - Radom - Lublin - granica państwa- Ukraina) Droga krajowa nr 14 (Łowicz-Łódź-Sieradz-Walichnowy) Droga krajowa nr 83 (Sieradz-Turek) Komunikacja kolejowa: - Linia kolejowa nr 14, Łódzka Kolej Aglomeracyjna (2014r.) Komunikacja lotnicza: - Najbliższe lotnisko Port Lotniczy Łódź Lublinek odległość 60 km Największe inwestycje zrealizowane 2012 r. Budowa Centrum Dystrybucji Jeronimo Martins Polska powierzchnia 14,5 ha zatrudnienie około 400 osób. Planowane inwestycje Zgodnie z obowiązującą Strategią Rozwoju Miasta Sieradza na lata , preferowane są inwestycje z sektora przetwórstwa rolno-spożywczego oraz sektora usług logistycznych. Ulgi i przywileje dla inwestorów Zwolnienie z podatku od nieruchomości W ramach ulg i specjalnych preferencji dla inwestorów Rada Miejska przyjęła uchwałę o pomocy publicznej de minimis zwalniającą

7 Powered by TCPDF ( z podatków od nieruchomości przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy i nowe inwestycje. Podstrefa Sieradz Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Pomoc publiczna realizowana jest w postaci całkowitego zwolnienia z podatku dochodowego, z którego inwestor korzysta aż do momentu wyczerpania kwoty pomocy. Poziom pomocy publicznej zależy od wielkości przedsiębiorstwa. Dla regionu łódzkiego wynosi on odpowiednio: 50% dla dużych przedsiębiorstw 60% dla średnich przedsiębiorstw 70% dla małych przedsiębiorstw