Położenie Nazwa lokalizacji Legnicka Specjalna strefa Ekonomiczna S.A. Podstrefa Legnica II Obręb Legnicki Dwór, Ludwikowo Miasto / Gmina

Transkrypt

1 Położenie azwa lokalizacji Legnicka Specjalna strefa Ekonomiczna S.A. Podstrefa Legnica II Obręb Legnicki Dwór, Ludwikowo Miasto / Gmina Legnica / Legnica Powiat Województwo legnicki Dolnośląskie

2 Powierzchnia nieruchomości Informacje dotyczące nieruchomości Powierzchnia całkowita [ha] Powierzchnie poszczególnych działek ha Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) Właściciel / właściciele Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego 20,4819 ha 45/3 0,3211 (Ludwikowo) 49 3,6218 (Ludwikowo) 50 7,2027 (Ludwikowo) 21/1 3,9186 (Legnicki Dwór) 21/2 5,1362 (Legnicki Dwór) 21/4 0,2815 (Legnicki Dwór) Gmina Legnica T Uchwała Rady Miasta w Legnicy nr XLIII/454/06 z dnia (Dz. U. Woj. Dolnośląskiego nr 87, poz z dnia ) Teren przeznaczony pod zagospodarowanie: produkcyjne, bazy, składy, magazyny, rzemiosło i drobną wytwórczość, szeroko rozumiane usługi Charakterystyka działki Klasa gruntów wraz z powierzchnią 45/3 Bp 49 Bp 50 Bp 21/1 Bp 21/2 Bp 21/4 Bp

3 Różnica poziomów terenu [m] b.d Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/) Odpady znajdujące się na terenie (T/) Badania geologiczne (T/) Poziom wód gruntowych m Ok. 5 m Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/) Przeszkody podziemne (T/) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/) Rów K11 (urządzenie melioracji szczegółowej) z wylotem do ul. Boiskowej oraz zbiornik wód opadowych z odwodnienia obwodnicy zachodniej m. Legnicy Budynki i zabudowania na terenie (T/) Ograniczenia budowlane Procent dopuszczalnej zabudowy 75%. Ograniczenia wysokości budynków m Wysokość najwyższego elementu projektowanych obiektów nie może przekraczać rzędnej 168 m npm Strefa buforowa m Inne, jeśli występują Minimalna wielkość działki 0,5 ha, wskaźnik powierzchni biologicznej czynnej min. 25%

4 Połączenia transportowe Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Autostrada / droga krajowa km Ulica Myśliwska oraz Boiskowa droga gruntowa o szerokości 7 m łącząca teren LSSE z ul. Jaworzyńską. Planowana jest budowa ul. Boiskowej o szer. 7m 2 stronnym chodnikiem. W chwili obecnej trwa remont ul. Jaworzyńskiej. Autostrada A4 w odległości ok. 4 km Droga krajowa nr 3 w odległości ok. 600 m Droga krajowa nr 94 w odległości ok. 4,5 km Kolej km Dworzec kolejowy w Legnicy w odległości ok. 4.5 km Bocznica kolejowa km ajbliższe lotnisko międzynarodowe km Międzynarodowy Port Lotniczy we Wrocławiu w odległości ok. 100 km ajbliższe miasto wojewódzkie km Wrocław 100 km Istniejąca infrastruktura Energia elektryczna na terenie T/ apięcie 20/0.4 kv

5 od granicy działki 1 km Dostępna moc W chwili obecnej zasilanie tylko na plac budowy, po połączeniu terenu liniami kablowymi z GPZ Pawłowice ok.4 km lub GPZ Przybków ok. 5 km moc wzrośnie do ok. 5 MW Gaz na terenie (T/) od granicy działki Gazociąg o niskim ciśnieniu w ul. Jaworzyńskiej m Gazociąg o średnim ciśnieniu w ul. Zachodniej 1000 m Dostępna objętość 1500 m 3 /h, kaloryczność 35,9 MJ/m3 (GZ-50) Woda na terenie (T/) Ф 600 w ul. Zachodniej Ф 300 w ul. Jaworzyńskiej 200 m Ф 110 przy Targowisku Planowana jest budowa sieci w200 w ul. Boiskowej Dostępna objętość Zakładana wydajność 150 m3/h Kanalizacja na terenie (T/) Ф 200 w ul. Boiskowej m Ф 250 w ul. Jaworzyńskiej Planowana jest budowa sieci ks200 w ul. Boiskowej Dostępna objętość Zakładana wydajność 150 m3/h Ograniczenie zrzutu ścieków Ścieki socjalno-bytowe, ścieki przemysłowe wymagają dodatkowego podczyszczenia w porozumieniu z LPWiK Odprowadzenie wód deszczowych na terenie (T/) Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Telefony (T/) Ф przy Targowisku, Planowana jest budowa kanalizacji Ф 800 w ul. Boiskowej. 200 m