P R O T O K Ó Ł NR 13)2018 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, które odbyło się w dniu 28 marca 2018 roku. OBECNI: 1. Zbigniew Lewandowski Prezes Zarządu 2. Krystyna Wachowska Z-ca Prezesa Zarządu 3. Zofia Wawrzyniak Główny Księgowy 4. Krystyna Kowalewska pracownik Działu Administracyjno Samorządowego 5. Lidia Gruszka kierownik Działu Członkowsko Mieszkaniowego 6. Wojciech Korpalski pracownik Działu Technicznego 7. Sebastian Daroszewski pracownik Działu Technicznego 8. Bartosz Szypulski koordynator Działu Rozliczeń Mediów 9. Grażyna Wilk kierownik Działu Windykacji i Planowania PORZĄDEK POSIEDZENIA: I. Sprawy Działu Członkowsko -Mieszkaniowego 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. 2. Wykaz osób którym przysługuje prawo do lokalu ( są członkami z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.1 pkt.2 i art. 3 ust. 2 (spółdzielcze własnościowe prawo). 3. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.6 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo, odrębna własność). 4. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.2. (spółdzielcze własnościowe, odrębna własność, spółdzielcze lokatorskie - współczłonkowie ). 5. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu osoby reprezentujące w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.5. 1
6. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy z dnia 15.12.2000 r. (Dz.U. z 2017 poz. 1596) art. 3 ust. 6 (lokatorskie, własnościowe, odrębna własność). II. Sprawy Działu Technicznego 1. Podjęcie decyzji o wypłacie dofinansowania za wymianę stolarki okiennej we własnym zakresie. 2. Rozpatrzenie pisma M.P.E.C. Sp. z o.o. dotyczącego dysponowania nieruchomością dz. nr 4/36 KM 76 położonej przy ul. Kaliskiej na cele budowlane związane z budową przyłącza cieplnego do budynku przy ul. Kaliskiej 79. 3. Rozpatrzenie pisma firmy ARTMIR Sp. z o.o. dotyczącego dysponowania nieruchomością dz. nr 10/50 i 10/57 KM 74/2 położonej przy ul. Fredry na cele budowlane związane z budową przyłącza wodociągowego dla osiedla domków jednorodzinnych Michelin Falbanka 4. Rozpatrzenie pisma Prezydenta Miasta Włocławek w sprawie udostępnienia nieruchomości dz. nr 11/3 i 13/22 KM 55, położonej przy ul. Gniazdowskiego na cele budowlane tj. wykonanie przyłączy do budowanego obiektu żłobka integracyjnego na osiedlu Południe. III. Sprawy wniesione 1. Zatwierdzenie protokołu z dnia 22.03.2018 r. z przebiegu postępowania przetargowego na wymianę (uzupełnienia stanu) wodomierzy dostosowanych do posiadanych modułów radiowych. 2. Rozpatrzenie pisma P. J. L. K., zam. ul.. w sprawie odstąpienia od licytacji komorniczej z w/w nieruchomości. Ad. I Sprawy członkowsko-mieszkaniowe 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. Skreślenia z rejestru członków spółdzielni na skutek zgonu 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 160)2018 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.1 pkt 4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia 06. 03. 2018 r. członka P. H. W. ostatnio zamieszkałej ul.. 2
2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 161)2018 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.1 pkt 4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia 10. 03. 2018 r. członka P. M. D. ostatnio zamieszkałego ul.. 2. Wykaz osób którym przysługuje prawo do lokalu ( są członkami z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art. 3 ust. 1 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo). 1) A. R. nabyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży. 2) D. K. nabyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.. 3) W. B. nabyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. 4) B. A. W. nabyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.., akt notarialny umowa o dział spadku. 5) A. R. nabyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. 6) K. K. nabył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.. 7) K. Ż. nabyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, akt poświadczenia dziedziczenia. 8) E. P. nabyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. Weryfikacja wsteczna 38 osób Szczegółowe informacje objęte ochroną danych osobowych. 3. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.6 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo, odrębna własność). 3
1) B. P. zbyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. 2) T. P. zbyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. 3) H. K. zbyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul 4) J. P. zbyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul 4. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.2. - współczłonkowie ). D. B. nabył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul., akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. Weryfikacja wsteczna - wykazy osób, którym przysługuje prawo do lokalu (są członkami z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.2. (odrębna własność, współczłonkowie ), sporządzone przez Dział Członkowsko Mieszkaniowy 71 osób Szczegółowe informacje objęte ochroną danych osobowych. Weryfikacja wsteczna - wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu (są członkami z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.2. (spółdzielcze lokatorskie, współczłonkowie ), sporządzony przez Dział Członkowsko Mieszkaniowy 1 osoba. Szczegółowe informacje objęte ochroną danych osobowych 5. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu osoby reprezentujące o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.5. 4
1) B. Ch. ul. 2) E. J. ul 3) G. W. ul.. 4) R. D. ul. 5) W.M. ul 6) I. C. ul.. 7) S. G. ul.. 8) W. M. ul 6. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy z dnia 15.12.2000 r. (Dz.U. z 2017 poz. 1596) art. 3 ust. 6 (lokatorskie, własnościowe, odrębna własność). Weryfikacja wsteczna 2 osoby Szczegółowe informacje objęte ochroną danych osobowych Ad. II Sprawy Działu Technicznego 1. Podjęcie decyzji o wypłacie dofinansowania za wymianę stolarki okiennej we własnym zakresie. Uchwałą nr 162)2018, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, podejmuje decyzję o wypłacie dofinansowania do wymiany okien we własnym zakresie n/w osobom: 1. P. G. K. ul.. 541,50 zł., 2. P. E. B. ul 120,45 zł., 3. P. L. D. ul 603,90 zł. 5
2. Rozpatrzenie pisma M.P.E.C. Sp. z o.o. dotyczącego dysponowania nieruchomością dz. nr 4/36 KM 76 położonej przy ul. Kaliskiej na cele budowlane związane z budową przyłącza cieplnego do budynku przy ul. Kaliskiej 79. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, jako użytkownik wieczysty nieruchomości położonej przy ul. Kaliskiej dz. nr 4/36 KM 75 Uchwałą nr 163)2018 wyraża zgodę firmie M.P.E.C. Sp. z o.o. na dysponowanie w/w nieruchomością na cele budowlane związane z budową przyłącza cieplnego do budynku przy ul. Kaliskiej 79. Przed przystąpieniem do w/w robót należy powiadomić Administrację nr 1 SM Południe o terminie rozpoczęcia prac celem przekazania terenu. Po zakończeniu robót teren inwestycyjny należy uporządkować i przywrócić do stanu sprzed rozpoczęcia prac. 3. Rozpatrzenie pisma firmy ARTMIR Sp. z o.o. dotyczącego dysponowania nieruchomością dz. nr 10/50 i 10/57 KM 74/2 położonej przy ul. Fredry na cele budowlane związane z budową przyłącza wodociągowego dla osiedla domków jednorodzinnych Michelin Falbanka Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, jako użytkownik wieczysty nieruchomości położonej przy ul. Fredry dz. nr 10/50 i 10/57 KM 74/2 Uchwałą nr 164)2018 wyraża zgodę firmie ARTMIR Sp. z o.o. na dysponowanie w/w nieruchomością na cele budowlane związane z budową przyłącza wodociągowego dla osiedla domków jednorodzinnych Michelin Falbanka Przed przystąpieniem do w/w robót należy wpłacić kaucję w wysokości 1 000,00 zł. oraz powiadomić Administrację nr 1 SM Południe o terminie rozpoczęcia prac celem przekazania terenu. Po zakończeniu robót teren inwestycyjny należy uporządkować i przywrócić do stanu sprzed rozpoczęcia prac. 4. Rozpatrzenie pism Prezydenta Miasta Włocławek w sprawie udostępnienia nieruchomości dz. nr 11/3 i 13/22 KM 55, położonej przy ul. Gniazdowskiego na cele budowlane tj. wykonanie przyłączy do budowanego obiektu żłobka integracyjnego na osiedlu Południe. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, jako użytkownik wieczysty nieruchomości położonej przy ul. Gniazdowskiego dz. nr 11/3 i 13/22 KM 55 Uchwałą nr 165)2018 wyraża zgodę firmie M.P.E.C. Sp. z o.o., P.S.G. Sp. z o.o., ENERGA, działających na zlecenie Prezydenta 6
Miasta Włocławek na udostępnienie w/w nieruchomości na cele budowlane tj. wykonanie przyłączy do budowanego obiektu żłobka integracyjnego na osiedlu Południe. Przed przystąpieniem do w/w robót należy powiadomić Administrację nr 2 SM Południe o terminie rozpoczęcia prac celem przekazania terenu. Po zakończeniu robót teren inwestycyjny należy uporządkować i przywrócić do stanu sprzed rozpoczęcia prac. Ad. III Sprawy wniesione 1. Zatwierdzenie protokołu z dnia 22.03.2018 r. z przebiegu postępowania przetargowego na wymianę (uzupełnienia stanu) wodomierzy dostosowanych do posiadanych modułów radiowych. Koordynator Działu Rozliczeń Mediów Pan Bartosz Szypulski poinformował, że specyfikacje przetargowe pobrała 1 firma, złożono 1 ofertę spełniającą warunki przetargu. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, po przeprowadzonych negocjacjach cenowych, Uchwałą nr 166)2018 zatwierdza protokół komisji przetargowej z dnia 22.03.2018 r. z przebiegu postępowania przetargowego na wymianę (uzupełnienia stanu) wodomierzy dostosowanych do posiadanych modułów radiowych, dokonującej wyboru wykonawcy: firma BMETERS Polska Sp. z o.o. ul. Główna 60 51 188 Psary. Wartość w/w zadania wynosi 510 831,90 zł. brutto. 2. Rozpatrzenie pisma P. J. L. K., zam. ul.. w sprawie odstąpienia od licytacji komorniczej z w/w nieruchomości. Zarząd SM Południe we Włocławku na posiedzeniu w dniu 28.03.2018 r. po rozpatrzeniu pisma P. J. L. K., zam. ul.., nie wyraża zgody na odstąpienie od egzekucji komorniczej, w tym egzekucji z w/w nieruchomości. Uzasadnienie: Zarząd podjął decyzję j. w. z uwagi na wysokość zadłużenia w spółdzielni oraz posiadane przez zainteresowaną zobowiązania u innych wierzycieli. W przypadku uregulowania należności do dnia licytacji Zarząd wycofa wniosek o egzekucję ze spółdzielczego własnościowego prawa do przedmiotowego lokalu. 7
Wobec wyczerpania wszystkich punktów porządku, posiedzenie zakończono. Potwierdzam zgodność treści z oryginałem protokołu zarządu nr 13/2018 z dn. 28.03.2018 r. z zachowaniem zasad o ochronie danych osobowych. Oryginał protokołu podpisany przez: Prezesa Zarządu Zbigniewa Lewandowskiego Z cę Prezesa Zarządu Krystynę Wachowską, Głównego Księgowego Zofię Wawrzyniak. Krystyna Kowalewska 8