Projekt rozbiórki budynków na działce nr 18/11 przy ul. Przystań 2 w Poznaniu Inwestor: Politechnika Poznańska adres: pl. Marii Skłodowskiej Curie 5, 61-965 Poznań Adres budowy: Poznań, ul. Przystań 2 Opracowanie : mgr inż. arch. Marcin Piotrowski nr upr. WP-OIA/OKK/UpB/6/2007 Poznań, wrzesień 2012 r.
Spis zawartości 1.Załączniki 2.Opis techniczny 3.BIOZ 4.Część rysunkowa: A.01- Plan sytuacyjny A.02- Rzut parteru, budynki nr 1,2 A.03- Rzut piętra budynek 1 A.04- Elewacje A.05- Przekrój A-A, B-B
Opis techniczny do projektu rozbiórek 1. Część ogólna 1.1. Podstawa opracowania : - zlecenie Inwestora, - inwentaryzacja w terenie, - uzgodnienia branżowe, - obowiązujące przepisy i normy 1.2. Zakres opracowania: - opis techniczny istniejących budynków i opis sposobu ich rozbiórki - rysunki architektoniczno budowlane 1.3. Wstęp Projektowana budowa hali sportowej na działce nr 18/11 w Poznaniu przy ul. Przystań wymaga wcześniejszego przygotowania terenu. Działka, o pow. 3044,22m 2, na dzień dzisiejszy jest zabudowana w 12%, w jej obrysie znajdują się obecnie: użytkowane obiekty kubaturowe (1), nie użytkowane obiekty kubaturowe (2,3,4), nie użytkowane budynki gospodarcze, wygrodzenia terenu, częściowe utwardzenie betonowe, sieć wodociągowa, energetyczna, pojedyncze drzewa liściaste i iglaste, które należy przełożyć lub usunąć z obrysu działki. Obiekty kubaturowe to : - budynek nr 1 powierzchnia użytkowa - 292,26 m 2 - powierzchnia zabudowy - 308,05 m 2 - powierzchnia całkowita - 364,60 m 2 - budynek nr 2-7,52 m 2 - budynek nr 3-16,33 m 2 - budynek nr 4-15,91 m 2 Utwardzenie terenu wykonane jest z asfaltu i płyt betonowych i zajmuje około 1/3 powierzchni. Pozostała część dróg i placów posiada nawierzchnię gruntową. Wygrodzenie terenu jest całkowite. Wykonano je z siatki powlekanej na słupkach stalowych. Część siatki zdeformowana. Należy rozebrać istniejące nawierzchnie terenu: betony wraz z podbudową, krawężniki, asfalt, etc. Teren należy zniwelować i rekultywować.
2. Budynek nr 1 2.1.Opis techniczny budynku : Budynek składający się z trzech brył, - Część A jest parterowa, z częściowo podniesioną posadzką do rzędnej 0,6 m, niepodpiwniczona, przekryta dachem czterospadowym. W niewielkiej odległości od ściany szczytowej, od strony wschodniej wymurowany jest komin o wysokości około 1,00m ponad połać dachu. Część o posadzce podniesionej do rzędnej 0,60 m pełni funkcję mieszkaniową, pozostała część wykorzystywaną jako magazyn kajaków. - Część B parterowa, niepodpiwniczona, przekryta dachem dwuspadowym. Pełni rolę szatni z zapleczem i kotłowni, urządzenia zaplecza sanitarnego zostały zdemontowane. - Część C piętrowa, niepodpiwniczona, przekryta dachem czterospadowym, przy ścianie szczytowej, od strony północno-wschodniej wymurowany jest komin wysokości około 1,40m ponad połać dachu. Konstrukcja całego budynku klasyczna, murowana. Ściany jednowarstwowe, tynkowane wewnątrz i na zewnątrz. Konstrukcję dachów stanowią wiązary drewniane odeskowane i pokryte papą. Od strony pomieszczeń sufity podwieszone z płyt pilśniowych. Docieplenie wełna mineralną ułożoną na sufitach. Okna i drzwi drewniane. Posadzki betonowe, wykładziny PCV, na piętrze parkiet drewniany. Budynek wyposażony jest w instalacje : wod.-kan., c.o., elektryczną. Budynek jest w złym stanie technicznym, nie remontowany od wielu lat. 2.2.Opis kolejności robót rozbiórkowych Roboty rozbiórkowe należy rozpocząć od usunięcia wyposażenia budynku. Kolejno zdemontować : - przyłącza : energetyczne, wodne i sanitarne - instalacje wewnętrzne elektryczne, centralnego ogrzewania, wody i kanalizacji sanitarnej, Rozbiórkę elementów budowlanych budynku sugeruje się wykonać metodą wyburzeniową, jednak wybór sposobu wykonania prac rozbiórkowych należy do wykonawcy robót. Należy rozebrać następujące elementy budynku : a) rozbiórka kominów murowanych do poziomu dachów, b) zdjęcie pokrycia dachowego z papy i deskowania, c) demontaż elementów konstrukcyjnych dachu, d) demontaż stropów podwieszonych, f) skucie tynków ścian zewnętrznych i wewnętrznych łącznie z demontażem stolarki okiennej i drzwiowej, g) demontaż szkieletu nośnego ścian, h) rozbiórka posadzek i warstw pod posadzkowych, i) rozbiórka ścian fundamentowych i fundamentów budynku. Elementy budowlane należy składować w wyznaczonym miejscu lub ładować bezpośrednio na środki transportowe. Utylizacja materiałów zgodnie z wymogami stosownych przepisów o gospodarce odpadami. Całość prac prowadzić pod nadzorem osoby uprawnionej.
Pracownicy dokonujący rozbiórki winni być przeszkoleni w zakresie wykonywania robót zgodnie z przepisami i wymogami BHP i p.poż. i bezwzględnie się do nich stosować w trakcie robót. 3. Budynek nr 2 3.1 Opis techniczny budynku Budynek parterowy bez podpiwniczenia z dachem jednospadowym płaskim krytym papą. Pełni funkcję pomieszczenia gospodarczego. Obecnie jest nie użytkowany. Konstrukcja budynku klasyczna, murowana. Ściany tynkowane od zewnątrz Budynek jest w złym stanie technicznym, znaczne ślady pęknięć na ścianach. 3.2.Opis kolejności robót rozbiórkowych Rozbiórkę elementów budowlanych budynku sugeruje się wykonać metodą wyburzeniową, jednak wybór sposobu wykonania prac rozbiórkowych należy do wykonawcy robót. Należy rozebrać następujące elementy budynku : a)rozebrać pokrycie dachu b) zdemontować konstrukcję dachu, c) wyburzyć ściany zewnętrzne i elementy stolarki Elementy budowlane należy składować w wyznaczonym miejscu lub ładować bezpośrednio na środki transportowe. Utylizacja materiałów zgodnie z wymogami stosownych przepisów o gospodarce odpadami. Całość prac prowadzić pod nadzorem osoby uprawnionej. Pracownicy dokonujący rozbiórki winni być przeszkoleni w zakresie wykonywania robót zgodnie z przepisami i wymogami BHP i p.poż i bezwzględnie się do nich stosować w trakcie robót. 4. Budynek nr 3 i 4 4.1 Opis techniczny budynku wiaty garażowe blaszane, Budynki parterowe bez podpiwniczenia z dachem dwuspadowym płaskim. Pełnią funkcję garaży, obecnie nieużytkowane. Konstrukcja budynku budynki wykonane z blachy trapezowej, malowane. W ścianie frontowej zamontowano dwie bramy stalowe dwuskrzydłowe. Budynek jest w złym stanie technicznym, duże ślady korozji elementów metalowych. 4.2. Opis kolejności robót rozbiórkowych Rozbiórkę elementów budowlanych budynku sugeruje się wykonać metodą wyburzeniową, jednak wybór sposobu wykonania prac rozbiórkowych należy do wykonawcy robót. Należy rozebrać następujące elementy budynku : zdemontować pokrycia blaszane, b) zdemontować metalowy szkielet konstrukcyjny, c) skuć istniejące posadzki, d) skuć istniejące podjazdy betonowe
Elementy budowlane należy składować w wyznaczonym miejscu lub ładować bezpośrednio na środki transportowe. Utylizacja materiałów zgodnie z wymogami stosownych przepisów o gospodarce odpadami. Całość prac prowadzić pod nadzorem osoby uprawnionej. Pracownicy dokonujący rozbiórki winni być przeszkoleni w zakresie wykonywania robót zgodnie z przepisami i wymogami BHP i p.poż i bezwzględnie się do nich stosować w trakcie robót.
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA W TRAKCIE WYKONYWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH
Informację o Bezpieczeństwie i Ochronie Zdrowia opracowano w oparciu o Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn. 23.06.2003 r. Dz. U. Nr 120 z 2003 r. Poz. 1126 art. 20. ust.1 pkt 1b Ustawy Prawo Budowlane z dnia 07.07.1994 r. Dz. U. 00.106.1126 z późniejszymi zmianami. 1. Zakres robót i dane techniczne Zamierzenie budowlane polega na: rozbiórce budynków zlokalizowanych w Poznaniu przy ulicy Przystań działka ewidencyjna nr 18/11. Opis budynków i kolejność prac rozbiórkowych zawarty został w opisie technicznym. 2. Uwagi ogólne dotyczące BHP i ochrony zdrowia: W czasie wykonywania robót budowlano - montażowych należy przestrzegać podstawowych przepisów zawartych w: a)rozporządzeniu Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z 26.09.1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy, b)rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 06.02.2003 r. w sprawie bezpieczeństwa I higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych c)rozporządzeniu Ministra Zdrowia i Opieki Społecznej z 30.05.1996 w sprawie badań lekarskich pracowników, zakresu profilaktycznej opieki zdrowotnej nad pracownikami oraz orzeczeń lekarskich wydawanych do celów przewidzianych w Kodeksie Pracy. Każdy pracownik uczestniczący pośrednio i bezpośrednio w realizacji budowy powinien posiadać niezbędne dokumenty uprawniające go do wykonywania pracy na danym stanowisku : - zaświadczenie o szkoleniu podstawowym i okresowym w zakresie BHP i p.poż., - udokumentowane przeszkolenie w zakresie BHP na stanowisku pracy, - udokumentowane przeszkolenie w zakresie zagrożeń i ryzyka zawodowego występujących na stanowisku pracy - orzeczenie lekarskie o zdolności do pracy na danym stanowisku, - zaświadczenia kwalifikacyjne specjalistyczne/ uprawnienia spawalnicze/ energetyczne itp. Wszyscy pracownicy zobowiązani są do stosowania właściwej, określonej przepisami odzieży roboczej i sprzętu ochrony osobistej. Maszyny i urządzenia mogą być dopuszczone do eksploatacji, jeżeli mają wszystkie dokumenty wymagane przepisami szczegółowymi / ochrona przeciwporażeniowa, kontrola zawiesi itp./ Rusztowania i drabiny muszą być atestowane i spełniać wymogi Polskich Norm: d)pn-78/m-47900/00- Rusztowania stojące metalowe robocze. Określenia podział i główne parametry
e)pn-78/m-47900/01- Rusztowania stojakowe z rur stalowych. Ogólne wymagania, badanie i eksploatacja f)pn-78/m-47900/02- Rusztowania ramowe. Ogólne wymagania, badanie i eksploatacja g)pn-78/m-47900/03- Złącza. Ogólne wymagania i badanie. Montaż rusztowań, ich eksploatacja i demontaż powinny być wykonywane zgodnie z instrukcją producenta albo projektem indywidualnym. Każde stanowisko pracy położone na wysokości ponad 2 m musi być zabezpieczone barierą ochronną o wysokości 1,10 m i deską krawężnikową. W miejscach zagrożonych spadaniem przedmiotów należy wyznaczyć strefę niebezpieczną, odpowiednio ją ogrodzić i oznakować. Pracodawca i nadzór budowy mają obowiązek przeprowadzania przeglądów miejsc pracy, w których przebywają pracownicy. Szczególną uwagę należy zwrócić na strefy niebezpieczne, otwory t technologiczne, wykopy, prace na wysokości, rusztowania, drogi komunikacyjne itp. Opracował: mgr inż. arch. Marcin Piotrowski nr upr. WP-OIA/OKK/UpB/6/2007