AGENCJA UśYTKOWANIA I POSZANOWANIA ENERGII Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU Lokalizacja inwestycji: Powstańców 34 ulica Głogówek miejscowość opolskie województwo Agencja UŜytkowania i Poszanowania Energii Sp. z o.o. 91-334 Łódź, ul. Kwidzyńska 14 tel. 042 640 60 14, 640 63 83 fax. 042 640 65 38 http://www.auipe.pl e-mail: audyting@auipe.pl KRS 0000038012 NIP 726-21-59-834 REGON 471651505 KONTO 69 1020 3408 0000 4402 0131 6785 1
1. Strona tytułowa audytu energetycznego 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku szkoła 1.2 Rok budowy 1872 Starostwo Powiatowe w Prudniku 1.4 Adres budynku 1.3 Właściciel lub zarządca 48-200 Prudnik miejscowość Głogówek (nazwa lub imię i nazwisko) ul. T. Kościuszki 76 ulica Powstańców 34 tel. 0-77 438 17 00 fax. 77 438 17 01 województwo opolskie 2. Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonującej audyt: Agencja UŜytkowania i Poszanowania Energii Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ul. Kwidzyńska 14, 91-334 Łódź REGON 471651505 3. Imię, Nazwisko, adres oraz numer PESEL audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: mgr inŝ. Sebastian Górka Zbójno 73; 26-260 Fałków PESEL 77090516432 mgr inŝ.; kurs AUiPE /2004/13; Członek ZAE NR 778; AUDYTOR Z LISTY AUDYTORÓW MB BGK ZAE 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac, posiadane kwalifikacje Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu Posiadane energetycznego kwalifikacje 1 2 3 Arkadiusz Stawicki inwentaryzacja i obliczenia energetyczne mgr inŝ. budownictwa 5. Miejscowość: Łódź data wykonania opracowania styczeń 2009 6. Spis treści 1. Strona tytułowa audytu energetycznego 2. Karta audytu energetycznego budynku 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu słuŝącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji. 9. Załącznik nr 1. - dokumentacja techniczna budynku podpis 2
2. Karta audytu energetycznego budynku 2.1. Dane ogólne 2.1.1. 2.1.2. 2.1.3. 2.1.4. 2.1.5. 2.1.6. 2.1.7. 2.1.8. 2.1.9. 2.1.10. 2.1.11. 2.1.12. Konstrukcja/technologia budynku Liczba kondygnacji Kubatura części ogrzewanej Powierzchnia netto budynku Pow. uŝytkowa części mieszkalnej Pow. uŝytkowa lokali uŝytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych Liczba mieszkań Liczba osób uŝytkujących budynek Sposób przygotowania ciepłej wody Rodzaj systemu grzewczego budynku Współczynnik kształtu A/V Inne dane charakteryzujące budynek 2.2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane Tradycyjna 1; 3 16431 4671 3966 3966 0 650 Podgrzewacze elektryczne centralnie 0,44 ---- Stan przed termomodernizacj Stan po termomodernizacj 2.2.1. Ściany zewnętrzne 0,662; 0,997; 1,180; 1,507 0,622; 0,997; 1,180; 0,240; 2.2.2. Dach/stropodach 3,015/0,987 3,015/0,210 2.2.3. Strop piwnicy 1,507 1,507 2.2.4. Okna 3,2 1,9 2.2.5. Drzwi/bramy 3,2 1,9 2.2.6. 0 0 0 2.3. Sprawności składowe systemu grzewczego 2.3.1. 2.3.2. 2.3.3. 2.3.4. 2.3.5. 2.3.6. Sprawność wytwarzania 0,750 0,750 Sprawność przesyłania 0,900 0,950 Sprawność regulacji 0,696 0,739 Sprawność wykorzystania 0,950 0,950 Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia 0,850 0,850 Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w ciągu doby 0,880 0,880 2.4. Charakterystyka systemu wentylacji 2.4.1. 2.4.2. 2.4.3. 2.4.4. Rodzaj wentylacji naturalna naturalna Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza stolarka/kanały stolarka/kanały grawitacyjne grawitacyjne Strumień powietrza wentylacyjnego 16250 16250 Liczba wymian 0,99 0,99 3
2.5. Charakterystyka energetyczna budynku 2.5.1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego 383,99 194,17 2.5.2. 2.5.3. 2.5.4. 2.5.5. 2.5.6. 2.5.7. 2.5.8. 2.5.9. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu 71,47 53,55 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia η i przerw w ogrzewaniu) Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem η i przerw w ogrzewaniu) Obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu Zmierzone zuŝycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia η i przerw w ogrzewaniu [kwh/(m 3 rok)] Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem η i przerw w ogrzewaniu [kwh/(m3rok)] Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem η i przerw w ogrzewaniu [kwh/(m 2 rok)] brak danych 2732,92 958,17 4578,32 1432,75 880,20 ----- 659,56 46,20 16,20 77,40 24,22 320,67 100,35 2.6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzenia audytu) 2.6.1. 2.6.2. 2.6.3. 2.6.4. 2.6.5. 2.6.6. 2.6.7. Opłata za 1GJ na ogrzewanie 18,67 18,67 Opłata za 1MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc Opłata za podgrzanie 1m 3 wody uŝytkowej --- --- Opłata za 1MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu na miesiąc Opłata za ogrzanie 1m2 powierzchni uŝytkowej Opłata abonamentowa Inne --- --- 2.7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana suma kredytu Oprocentowanie kredytu Okres kredytowania [lat] 711 840 zł Miesięczna rata kredytu Zmniejszenie 8,00% zapotrzebowania na energię Roczna oszczędność kosztów 10 energii 6 477,44 zł 61,67% 78 585,64 zł 2.8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (dla finansowania z innych źródeł przy załoŝeniu 100% kredytowania inwestycji) Planowana kwota kredytu 1 375 147 zł Miesięczna rata kredytu 16 684,33 zł Oprocentowanie kredytu Okres kredytowania [lat] 8,00% Zmniejszenie zapotrzebowania na energię Roczna oszczędność kosztów 10 energii 4 61,67% 78 585,64 zł
3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 3.1. Ustawy i Rozporządzenia 1. Ustawa "o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych" z dnia 18 grudnia 1998r. z późniejszymi zmianami 3. Ustawa "prawo budowlane" z dnia 7 lipca 1994r. z późniejszymi zmianami 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 14 lutego 2008r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. 3.2. Normy techniczne 1. PN-EN ISO 6946 Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. 2. PN-B-02025 Obliczanie sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynków mieszkalnych. 3. PN-83/B-03430 Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i uŝyteczności publicznej. Wymagania. 4. PN-82/B-02402 Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach. 5. PN-82/B-02403 Temperatury obliczeniowe zewnętrzne. 3.3. Materiały przekazane przez inwestora 1. Dokumentacja techniczna. 2. Informacje techniczne przekazane przez inwestora. 3.4. Inne materiały oraz programy komputerowe wspomagające obliczenia 1. Materiały z przeprowadzonej wizji lokalnej 2. Program komputerowy Instal-OZC 4.0 3. Program komputerowy Instal-therm 4.0 HCR 4. Program komputerowy TermoDANFOSS 3.2. 3.5. Wytyczne oraz uwagi inwestora 1. ObniŜenie kosztów ogrzewania 2. Wykorzystanie pomocy Państwa na warunkach określonych w wytycznych Regionalnego Programu Operacyjnego 3. Maksymalna wielkość środków własnych inwestora, stanowiących moŝliwy do zadeklarowania udział własny przeznaczony na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi: 908 000 zł 5
4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4.1. Ogólne dane techniczne Konstrukcja\technologia budynku Kubatura budynku Kubatura ogrzewana Powierzchnia netto budynku Współczynnik kształtu - Tradycyjna - 32 080 m 3-16 431 m 3-4 671 m 2-0,44 m -1 4.2. Dokumentacja techniczna budynku Dokumentacja techniczna budynku znajduje się w załączniku stanowiącym integralną część audytu energetycznego. 4.3. Opis techniczny podstawowych elementów budynku 4.3.1 Zbiorcza charakterystyka przegród budowlanych Ściany zewnętrzne Dach/stropodach Strop piwnicy Okna Drzwi/bramy Inne 0,662; 0,997; 1,180; 1,507 3,015/0,987 1,507 3,2 3,2 0 W/m 2 K W/m 2 K W/m 2 K W/m 2 K W/m 2 K W/m 2 K 4.3.2 Szczegółowa charakterystyka przegród budowlanych Obliczenia współczynników przenikania ciepła w stanie istniejącym dokonano na podstawie PN-EN ISO 6946 Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. Do wspomagania obliczeń uŝyto licencjonowanego programu komputerowego TERMODanfoss wersja 3.2. Szczegółowe dane słuŝące do obliczeń przyjęto na podstawie istniejącej dokumentacji technicznej budynku lub w przypadku jej braku na podstawie dokonanej inwentaryzacji budynku. W obliczeniach uwzględniono aktualny stan techniczny przegród budowlanych. 6
Wydruki z programu TERMODanfoss : 7
8
4.4. Taryfy i opłaty Ceny ciepła - c.o. Opłata za 1 GJ na ogrzewanie Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie Inne koszty, abonament Ceny ciepła - c.w.u. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu stan przed termomodernizacją 18,67 zł/mw/mc zł/mw/mc 9 Inne koszty, abonament zł/mc stan przed termomodernizacją zł/gj zł/mc Opłata za 1 GJ 9 zł/gj stan po termomodernizacji 18,67 zł GJ zł/mw/mc zł/mc stan po termomodernizacji zł GJ zł/mw/mc zł/mc 9
4.5. Charakterystyka systemu grzewczego śródło ciepła Kotły węglowe η w = 0,750 Typ instalacji Stan przewodów instalacji instalacja centralnego ogrzewania dwururowa z rozdziałem dolnym przewody w złym stanie technicznym η p = 0,900 Usytuowanie grzejników grzejniki prawidłowo usytuowane η e = 0,950 Automatyka pogodowa instalacja bez automatyki pogodowej η co = 0,750 Termostaty instalacja bez termostatów η r = 0,696 Indywidualny system rozliczeń nie Przerwy w ogrzewaniu w okresie doby 16 godzin Przerwy w ogrzewaniu w okresie tygodnia ogrzewanie przez 5 dni tygodnia Modernizacja systemu grzewczego w latach 1985-0 2001 w d = 0,88 w t = 0,85 wymagany próg oszczędności: 25% 4.6. Charakterystyka instalacji ciepłej wody uŝytkowej Rodzaj źródła Rodzaj instalacji Podgrzewacze elektryczne centralne przygotowanie ciepłej wody, instalacja z obiegami cyrkulacyjnymi, piony nie izolowane, instalacja mała do 30 punktów poboru η w = 0,94 η p = 0,60 4.7. Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj wentylacji Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza naturalna stolarka/kanały grawitacyjne Obliczenia minimalnego strumienia powietrza wentylacyjnego Ψ Liczba osób (w przypadku bud. uŝyteczności publicznej) 650 25 m 3 /h 16250 m 3 /h Suma: 16250 m 3 /h 10
5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Rodzaj przegrody lub instalacji Ściany zewnętrzne Dach\stropodach Charakterystyka stanu istniejącego i moŝliwości poprawy Przegroda o niezadowalającym współczynniku U - ze względu na zabytkowy charakter budynku nie ma moŝliwości ocieplenia ścian zewnętrznych budynku głównego. Do ocieplenia przeznaczono ściany sanitariatów i warsztatów Przewiduje się docieplenie stropu poddasza. Okna Okna stare - konieczna wymiana Drzwi i bramy Drzwi stare do wymiany Wentylacja System grzewczy Instalacja ciepłej wody uŝytkowej Wentylacja grawitacyjna zapewnia prawidłowe przewietrzanie. Nie rozpatruje się modernizacji wentylacji. Przewiduje się wymianę instalacji c.o wraz z montaŝem zaworów termostatycznych. W budynku głównym instalacja w złym stanie technicznym. Konieczna wymiana instlacji w budynku głównym oraz budowa instalacji w budynku warsztatów. 11
6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 6.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez ściany, stropy i stropodachy Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Ocieplenie stropów pod poddaszem Proponowany materiał dodatkowej izolacji: WEŁNA MINERALNA + PŁYTY OSB Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła : 2 06 m 2 Stopniodni: 1841,75 dzień. K/rok t wo = 2 o C t zo = -1 o C m 2 Opłata za 1GJ Opłata za 1MW Inne koszty, abonament Grubość proponowanej dodatkowj izolacji Współczynnik przenikania ciepła U Opór cieplny R Zwiększenie oporu cieplnego R Straty ciepła na przenikanie Q Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędnośc kosztów O Cena jednostkowa usprawnienia Koszt realizacji usprawnienia Nu Prosty czas zwrotu SPBT Stan Numer wariantu istniejący W 1 W 2 W 3 zł/gj 18,67 18,67 zł/mw/mc zł/mc cm 15 20 25 W/(m2K) 1,252 0,229 0,180 0,148 (m 2 K)/W 0,80 4,37 5,56 6,76 (m 2 K)/W 3,57 4,76 5,96 GJ 410,41 75,07 59,00 48,51 MW 0,0774 0,0142 0,0111 91 zł/rok 6260,83 6560,71 6756,55 zł/m2 65,00 8 95,00 zł 133900 164800 195700 lata 21,39 25,12 28,96 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 2 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 164 800 Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 25,12 Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 20 zł lat cm Uwagi: 12
Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Ocieplenie ścian sanitariatów i warsztatów Proponowany materiał dodatkowej izolacji: STYROPIAN EPS 70-040 Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła : 746,00 m 2 3684 dzień. K/rok t wo = 2 o C t zo = -2 o C Stan Numer wariantu istniejący W 1 W 2 W 3 Opłata za 1GJ zł/gj 18,67 18,67 Opłata za 1MW zł/mw/mc Inne koszty, abonament zł/mc Grubość proponowanej dodatkowj izolacji cm 12 14 16 Współczynnik przenikania ciepła U W/(m2K) 1,507 0,273 0,240 0,214 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,66 3,66 4,17 4,67 Zwiększenie oporu cieplnego R Straty ciepła na przenikanie Q Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędnośc kosztów O Cena jednostkowa usprawnienia Koszt realizacji usprawnienia Nu Prosty czas zwrotu SPBT Uwagi: Stopniodni: m 2 (m 2 K)/W 3,00 3,50 4,01 GJ 357,79 64,82 56,98 50,81 MW 0,0450 81 72 64 zł/rok 5469,82 5616,09 5731,34 zł/m2 205,00 215,00 225,00 zł 152930 160390 167850 lata 27,96 28,56 29,29 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 2 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 160 390 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 28,56 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 14 cm 2 13
Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Ocieplenie stropodachu warsztatów i sanitariatów Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła : STYROPAPA 362,00 m 2 3684 dzień. K/rok t wo = 2 o C t zo = -2 o C Stan Numer wariantu istniejący W 1 W 2 W 3 Opłata za 1GJ zł/gj 18,67 18,67 Opłata za 1MW zł/mw/mc Inne koszty, abonament zł/mc Grubość proponowanej dodatkowj izolacji cm 10 15 20 Współczynnik przenikania ciepła U W/(m2K) 0,987 0,285 0,210 0,166 Opór cieplny R (m 2 K)/W 1,01 3,51 4,76 6,02 Zwiększenie oporu cieplnego R Straty ciepła na przenikanie Q Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędnośc kosztów O Cena jednostkowa usprawnienia Koszt realizacji usprawnienia Nu Prosty czas zwrotu SPBT Uwagi: Stopniodni: Charakterystyka wariantu optymalnego: m 2 (m 2 K)/W 2,52 3,77 5,04 GJ 113,71 32,83 24,19 19,12 MW 0,0143 41 30 24 zł/rok 1509,96 1671,28 1765,92 zł/m2 10 115,00 13 zł 36200 41630 47060 lata 23,97 24,91 26,65 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 2 Koszt realizacji wariantu optymalnego: 41 630 Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 24,91 Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 15 zł lat cm 3 14
6.2. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawie systemu wentylacji Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawie systemu wentylacji Wymiana okien i drzwi wraz ze zmniejszeniem powierzchni okien w warsztatach Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego Ψ: 16250 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi : 583,00 m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru : inne budynki Stan istniejący: stolarka bardzo nieszczelna lub nadmierna wentylacja (a=>4) Wariant numer 1: stolarka szczelna (0,5<a<1) Wariant numer 2: stolarka szczelna (0,5<a<1) Wariant numer 3: stolarka bardzo szczelna (a<0,3) z nawiewnikami ręcznymi Stopniodni: 3684 dzień. K/rok t wo = 2 o C t zo = -2 o C Stan Numer wariantu istniejący W 1 W 2 W 3 Opłata za 1GJ zł/gj 18,67 18,67 Opłata za 1MW zł/mw/mc Inne koszty, abonament zł/mc Współczynnik c w cm 1,00 1,00 1,00 1,00 Współczynnik c r Współczynnik c m Współczynnik przenikania ciepła U Straty ciepła na przenikanie Q Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędnośc kosztów O Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw Prosty czas zwrotu SPBT 1,20 1,00 1,00 0,85 1,30 1,00 1,00 1,00 W/(m2K) 3,20 1,60 1,90 1,30 GJ 2705,49 2056,66 2112,32 1737,03 MW 0,3619 0,2583 0,2653 0,2513 zł/rok 12113,58 11074,36 18081,10 zł/m2 70 60 zł 408100 349800 0 zł 0 0 0 lata 33,69 31,59 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 2 Charakterystyka wariantu optymalnego: Uwagi: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 349 800 Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 31,59 stolarka szczelna (0,5<a<1) U= 1,9 zł lat Przedsięwzięcie obejmuje takŝe zmniejszenie otworów okiennych w budynku warsztatów 15
6.3. Ocena opłacalności i wybór wariantu prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody uŝytkowej 6.3.1 Obliczenia mocy cieplnej oraz zapotrzebowania na ciepło do przygotowania cwu Liczba uŝytkowników Zapotrzebowanie jednostkowe Sprawność źródła ciepła Sprawność przesyłu Współczynnik nierównomierności Nh [m 3 /d] ZuŜycie w ciągu doby [m 3 /d] ZuŜycie średnie godzinowe [m 3 /h] ZuŜycie ciepła na ogrzanie 1m 3 [GJ/m 3 ] Roczne zuŝycie ciepła [GJ/a] Max moc cieplna [MW] 6.3.2 Ocena opłacalności modernizacji instalacji cwu Stan przed Stan po termomodernizacją termomodernizacji 650 650 0,010 0,010 0,94 0,94 0,60 0,80 1,92 1,92 6,50 6,50 0,361 0,361 0,371 0,278 880,20 659,56 0,07147 0,05355 Opłata za 1 GJ Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu Inne koszty, abonament Roczna oszczędnośc kosztów O Koszt modernizacji SPBT [zł/gj] [zł/mw] [zł] [zł/a] [zł] [lat] 9 9 19857,83 10800 5,44 Procentowe zmniejszenie zuŝycia jednostkowego % Procentowe poprawa sprawności źródła ciepła % Procentowe poprawa sprawności przesyłu 33,33% 6.3.3 Uproszczona kalkulacja kosztów modernizacji instalacji cwu Planowane usprawnienia: Sztuk Cena za sztukę Nakłady Wymiana instalacji w budynku głównym + budowa instalacji w budynku warsztatów 90 1200 108000 Suma: 108000 16
6.4. Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu grzewczego 6.4.1 Rodzaje usprawnień termomodernizacyjnych składające się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiający sprawność systemu grzewczego Usprawnienia termomodernizacyjne Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Sprawność wytwarzania η w 0,750 0,750 --- Sprawność przesyłania η p 0,900 0,950 Wymiana instalacji c.o Sprawność regulacji η r GLR= 0,369 η co = 0,750 η co = 0,850 Wymiana instalacji c.o wraz z montaŝem zaworów termostatycznych. 0,696 0,818 Sprawność wykorzystania η e 0,950 0,950 --- Współczynnik tygodniowych przerw w ogrzewaniu w t 0,85 0,85 --- Współczynnik dobowych przerw w ogrzewaniu w d 0,88 0,88 --- 6.4.2 Ocena opłacalności modernizacji instalacji grzewczej Opłata za 1 GJ na ogrzewanie Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie Inne koszty, abonament [zł/gj] [zł/mw] [zł] 18,67 18,67 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego GJ MW 2732,92 0,38399 Sprawność systemu grzewczego 0,45 0,55 Roczna oszczędnośc kosztów O Koszt modernizacji SPBT [zł/a] [zł] [lat] 16528,15 793200 47,99 6.4.3 Uproszczona kalkulacja kosztów przedsięwzięcia poprawiającego sprawność systemu grzewczego Planowane usprawnienia: Sztuk Cena za sztukę Nakłady Wymiana instalacji c.o. wraz z montaŝem zaworów termostatycznych. 3966 20 79320 Suma: 79320 17
6.4.4 Obliczenia sprawności regulacji dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Nr Suma zysków [GJ] Suma strat [GJ] GLR η co η r 0 1502,40 4072,19 0,36894 0,75 0,696 1 1548,43 2046,26 0,75671 0,85 0,739 2 1548,43 2238,77 0,69164 0,85 0,751 3 1548,43 2483,56 0,62347 0,85 0,763 4 1548,43 2794,87 0,55403 0,85 0,777 5 1502,40 4072,19 0,36894 0,85 0,818 6 1502,40 4072,19 0,36894 0,85 0,818 18
7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu słuŝącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Zestawienie wybranych usprawnień i wariantów termomodernizacyjnych w kolejności rosnącej wartości SPBT L.p. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót [zł] 1 2 3 4 SPBT 1. Modernizacja instalacji cwu 108 000 zł 5,45 2. Ocieplenie stropodachu warsztatów i sanitariatów 41 630 zł 24,91 3. Ocieplenie stropów pod poddaszem 164 800 zł 28,12 4. Ocieplenie scian sanitariatów i warsztatów 160 390 zł 28,56 5. Wymiana okien i drzwi 349 800 zł 31,59 [lata] Modernizacja systemu grzewczego 793 200 zł ---- 7.2. Zestawienie wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Usprawnienie Modernizacja instalacji cwu Ocieplenie stropodachu warsztatów i sanitariatów Ocieplenie stropów pod poddaszem Ocieplenie scian sanitariatów i warsztatów Wymiana okien i drzwi Modernizacja instalacji grzewczej 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. x x x x x x x x x x x x x x x Numer wariantu termomodernizacyjnego x x x x x x 19
7.3. Określenie kosztów poszczególnych wariantów przedsięwzięcia Usprawnienie Modernizacja instalacji cwu Ocieplenie stropodachu warsztatów i sanitariatów Ocieplenie stropów pod poddaszem Ocieplenie scian sanitariatów i warsztatów Wymiana okien i drzwi Modernizacja instalacji grzewczej Audyt i/lub dokumentacja Numer wariantu termomodernizacyjnego 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 108 000 zł 108 000 zł 108 000 zł 108 000 zł 108 000 zł 41 630 zł 41 630 zł 41 630 zł 41 630 zł 164 800 zł 164 800 zł 164 800 zł 160 390 zł 160 390 zł 349 800 zł 793 200 zł 793 200 zł 793 200 zł 793 200 zł 793 200 zł 793 200 zł 0 zł 0 zł 0 zł 0 zł 0 zł 0 zł Planowane koszty całkowite 1 617 820 zł 1 268 020 zł 1 107 630 zł 942 830 zł 901 200 zł 793 200 zł 0 zł 0 zł 7.4. Wyniki komputerowych obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia Wariant sumaryczna strata ciepła budynku roczne zapotrzebowanie energii budynku średnia temperatura pomieszczeń ogrzewanych powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych kubatura pomieszczeń ogrzewanych stosunek pow. przegród zewnętrznych do kubatury przestrzeni ogrzewanej A/V [MW] [GJ] o C m 2 m 3 m 3 m 3 W/m 3 1/m 0 0,38399 2732,92 19,90 3966,00 16430,68 3208 16430,68 11,97 0,44 1 0,19417 958,17 17,80 3966,00 16430,68 3208 16430,68 6,05 0,44 2 0,21880 1106,86 17,80 3966,00 16430,68 3208 16430,68 6,82 0,44 3 0,25465 1332,71 17,80 3966,00 16430,68 3208 16430,68 7,94 0,44 4 0,29424 1578,87 17,80 3966,00 16430,68 3208 16430,68 9,17 0,44 5 0,38399 2732,92 19,90 3966,00 16430,68 3208 16430,68 11,97 0,44 6 0,38399 2732,92 19,90 3966,00 16430,68 3208 16430,68 11,97 0,44 kubatura budynku kubatura przestrzeni ogrzewanej wskaźnik cieplny budynku 20
7.5. Obliczenia oszczędności kosztów wynikających z przeprowadzenia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant Q h0,1co q h0,1co Q 0,1cwu q 0,1cwu η 0,1 w t0,1 w d0,1 Q 0,1 O 0,1 O % O 0 1 2 3 4 5 6 2732,92 880,20 0,38399 0,07147 958,17 659,56 0,19417 0,05355 1106,86 659,56 0,21880 0,05355 1332,71 659,56 0,25465 0,05355 1578,87 659,56 0,29424 0,05355 2732,92 659,56 0,38399 0,05355 2732,92 880,20 0,38399 0,07147 0,4465 0,85 0,88 5458,52 164 695 zł ----------- ----------- 0,5002 0,85 0,88 2092,31 86 109 zł 78 586 zł 47,72% 0,5080 0,85 0,88 2289,35 89 788 zł 74 907 zł 45,48% 0,5165 0,85 0,88 2589,47 95 391 zł 69 304 zł 42,08% 0,5257 0,85 0,88 2905,95 101 300 zł 63 395 zł 38,49% 0,5535 0,85 0,88 4352,60 128 309 zł 36 386 zł 22,09% 0,5535 0,85 0,88 4573,24 148 167 zł 16 528 zł 10,04% 7.6. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku Oprocentowanie kredytu: 8,00% q= 1,00667 m= 120 Wariant Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii Procentowa oszczędność zapotrz. na energię Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu RóŜnica pomiędzy 1/12 rocznych oszczędności kosztów a ratą kredytu Rata kredytu 1 2 3 4 5 6 1 617 820 zł 1 268 020 zł 1 107 630 zł 942 830 zł 901 200 zł 793 200 zł 78585,6429 74906,75377 69303,6445 63394,89707 36385,97811 16528,15311 61,67% 58,06% 52,56% 46,76% 20,26% 16,22% 905 980 zł 583 290 zł 476 281 zł 367 704 zł 180 240 zł 158 640 zł 56,00% 46,00% 43,00% 39,00% 2% 2% 711 840 zł 684 730 zł 631 349 zł 575 126 zł 720 960 zł 634 560 zł 44,00% 54,00% 57,00% 61,00% 8% 8% 71,37 11,48 30,30 49,51-3528,26-4396,88 6477,44 6230,75 5745,00 5233,40 6560,43 5774,22 21
Optymalnym wariantem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego jest wariant nr 1 gdyŝ: 1. Zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię zuŝywaną na potrzeby ogrzewania oraz podgrzewania wody uŝytkowej jest większe niŝ: 25% 2. Kredyt na realizację wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie przekracza 80% jego kosztów, a okres spłaty kredytu pomniejszonego o premię termomodernizacyjną nie przekracza 10 lat 3. Miesięczna rata spłaty kredytu wraz z odsetkami nie jest większa od równowartości 1/12 kwoty rocznych oszczędności kosztów, uzyskanych w wyniku realizacji wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.7. Charakterystyka optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.7.1 Charakterysyka wyznaczona zgodnie z RMI w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego - planowany koszt całkowity ---- 1 617 820 zł - planowana kwota środków własnych ---- 905 980 zł t.j. 56,00% - planowana kwota kredytu ---- 711 840 zł t.j. 44,00% - planowana wartość raty kredytu ---- 6 477 zł - przewidywana premia termomodernizacyjna ---- 177 960 zł - przewidywany efekt energetyczny ---- 61,67% - roczne oszczędności kosztów energii ---- 78 586 zł t.j. 47,72% 7.7.2 Charakterysyka wyznaczona w przypadku finansowania w ramach RPO - planowany koszt całkowity ---- 1 617 820 zł - planowana kwota środków własnych ---- 242 673 zł t.j. 15,00% - planowana kwota dofinansowania w ramach RPO ---- 1 375 147 zł t.j. 85,00% - planowana wartość raty kredytu ---- 16 684 zł - przewidywany efekt energetyczny ---- 61,67% - roczne oszczędności kosztów energii ---- 78 586 zł t.j. 47,72% - przewidywany prosty czas zwrotu inwestycji (SPBT) ---- 21 lat 22
8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji. P1 Usprawnienie: Ocieplenie stropów pod poddaszem Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 20 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: WEŁNA MINERALNA + PŁYTY OSB Uwagi: 0 P2 Usprawnienie: Ocieplenie ścian sanitariatów i warsztatów Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 14 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: STYROPIAN EPS 70-040 Uwagi: 2 P3 Usprawnienie: Ocieplenie stropodachu warsztatów i sanitariatów Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 15 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: STYROPAPA Uwagi: 3 O1 Usprawnienie: Wymiana okien i drzwi wraz ze zmniejszeniem powierzchni okien w warsztatach Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki : 1,900 W/m 2 K Wymagany typ stolarki: stolarka szczelna (0,5<a<1) Uwagi: Przedsięwzięcie obejmuje takŝe zmniejszenie otworów okiennych w budynku warsztatów C.W.U. Usprawnienie: modernizacja instalacji ciepłej wody uŝytkowej Wymagany zakres prac modernizacyjnych: 1. Uwagi: Wymiana instalacji w budynku głównym + budowa instalacji w budynku warsztatów fdjskfjs jfkls jfkls jkl jfkldsjkljkl fjkdsj fklsdjfkls jfkls jfkls jfklds jfklds jfklds jfklsd jfklsd jfklds jfkls jfkls jfklds jfklsd jfklsd jklfsd jkflsd jklfsd jklfsd jkflds jklfsd C.O. Usprawnienie: modernizacja instalacji grzewczej Wymagany zakres prac modernizacyjnych: 1. Wymiana instalacji c.o. wraz z montaŝem zaworów termostatycznych. Uwagi: 23
9. Załącznik nr 1. - dokumentacja techniczna budynku 24