Komornik Sądowy (dawniej Rew.I) przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Robert Sienkiewicz Kancelaria Komornicza w Grójcu 05-600 Grójec ul. Niepodległości 52 tel. (0-48) 664-69-96 e-mail: grojec1@komornik.pl www.komornik-grojec.pl Kmp 33/00 Poprzedni numer sprawy: OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Robert Sienkiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że 5 września 2018r. o godz. 11:15 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu mającego siedzibę przy ul. Sportowej 14 w sali nr IV odbędzie się druga licytacja nieruchomości położonych w msc. Grzmiąca, (obręb 0002), gm. Wyśmierzyce, powiat białobrzeski, województwo mazowieckie, dla których Sąd Rejonowy w Grójcu Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Białobrzegach prowadzi księgę wieczystą o numerze KW RA2G/00012183/4. Przedmiotem licytacji będą: Działka zabudowana nr 143 o pow. 0,4200 ha. w kształcie wielokąta zabudowana m. in. niezamieszkałym, drewnianym budynkiem mieszkalnym o pow. uż. 57,60 m kw. posadowionym częściowo na sąsiedniej działce nr 145, murowanym budynkiem inwentarskim o powierzchni użytkowej 44,00 m kw. Suma oszacowania wynosi 57 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 38 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 700,00zł. Najniższe postąpienie w licytacji wynosi: 380,00zł Działka nr 333 o pow. 0,1000 ha o szerokości frontu około 14 metrów i długości około 72 metrów. Działka porośnięta samosiewami drzew w wieku powyżej 10 lat odłóg. Suma oszacowania wynosi: 1 500,00zł, cena wywołania wynosi: 1 000,00zł. Rękojmia wynosi:150,00zł najniższe postąpienie wynosi: 10,00zł Działka nr 640 o pow. 0,1300 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 8 metrów i długości około 157 metrów. Działka użytkowana rolniczo - jako łąka. Suma oszacowania wynosi: 2 000,00zł, cena wywołania wynosi: 1 333,33zł. Rękojmia wynosi:200,00zł najniższe postąpienie wynosi: 14,00zł Działka nr 1395 pow. 0,6700 ha w kształcie prostokąta o o szerokości frontu około 11,5 metra i długości około 583 metrów. Działka porosnięta sosnami. Suma oszacowania wynosi: 15 000,00zł, cena wywołania wynosi: 10 000,00zł. Rękojmia wynosi: 1 500,00zł najniższe postąpienie wynosi: 100,00zł. Działka nr 1555 o pow. 0,2100 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 4,5 metra i długości około 462 metrów. Działka użytkowana rolniczo. Suma oszacowania wynosi: 3.500,00zł, cena wywołania wynosi: 2 333,33zł. Rękojmia wynosi: 350,00zł najniższe postąpienie wynosi: 24,00zł Działka nr 1556 o pow. 0,1900 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 4 metrów i
długości około 462 metrów. Działka użytkowana rolniczo. Suma oszacowania wynosi: 3.000,00zł, cena wywołania wynosi: 2 000,00zł. Rękojmia wynosi: 300,00zł najniższe postąpienie wynosi: 20,00zł Działka rolna nr 1577 pow. 0,82 ha porośnięta lasem i samosiejką drzew. Suma oszacowania wynosi 12 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 8 000,00zł. rękojmia wynosi 1 200,00zł najniższe postąpienie 80,00zł. Rękojmię należy uiścić na konto kancelarii komornika: PKO BP O/Radom 82 10204317 0000 5302 0093 7615 lub w gotówce. Zgodnie z przepisem art.976 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz strony mogą przeglądać akta w Sądzie Rejonowym w Grójcu w Wydziale Cywilnym. Operat szacunkowy znajduje się w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny. Komornik informuje o obowiązku zawartym w Ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2015r. poz 626). Stosownie do art. 4 ciężar obowiązku podatkowego z zastrzeżeniem art. 5 ustawy przy umowie sprzedaży - ciąży na kupującym i powstaje z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. (Informacje w kancelarii komornika, tel. /(48)- 664-69-96/ oraz na www.komornik-grojec.pl w sprawie KMP 33/00).
Informacje z opisu i oszacowania: Stan prawny ustalono na podstawie wglądu na portal Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych - Ministerstwo Sprawiedliwości z dnia 17 grudnia 2015 roku. Treść księgi wieczystej Kw.Nr RA2G/00012183/4 DZIAŁ I Wpisy dotyczące oznaczenia nieruchomości i wpisy praw związanych z jej własnością: Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Grzmiąca, gmina Wyśmierzyce, województwo radomskie. Działka nr 143, 333, 640, 670, 1395, 1555, 1556, 1577, sposób korzystania - nieruchomość rolna, Obszar 2,5800 ha Oznaczenie w ewidencji gruntów. Województwo Powiat Jednostka ewidencyjna Obręb Jednostka rejestrowa G.221 Grunty numer Położenie mapy działki działki 1 143 Użytki rolne zabudowane Sad - mazowieckie - białobrzeski - 140106_5_Wyśmierzyce obszar wiejski - 0002_Grzmiąca rodzaje użytków klasa gruntu powierzchnia użytków działki ha ha B-RVI 0.2500 0.4200 S-RVI 0.1700 1 333 RV 0.1000 0.1000 1 640 Łąki trwałe ŁIV 0.1300 0.1300 3 1395 3 1555 3 1556 RIVa RIVb RV RVI RIVb RV RVI RIVb RV RVI 0.3900 0.0100 0.1000 0.1700 0.1100 0.0900 0.0100 0.0900 0.0900 0.0100 0.6700 0.2100 0.1900 3 1577 Lasy LsVI 0.8200 0.8200 Razem : 2.5800 2.5800 Budynki N r Działka Adres budynku F u n k c j a L i c z b a P o w i e r z c h n i a ewidencyjny budynku kondygnacji zabudowy budynku 143; 1 143 Grzmiąca 30 B u d y n k i 1/0 64.00
mieszkalne Rok zakończenia budowy: 1970 materiał:mur 143; 2 143 Grzmiąca 30 Budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa Rok zakończenia budowy: 1980 materiał: mur 1/0 55.00 Razem powierzchnia zabudowy 119.00 m 2 Według stanu na dzień 2015-04-17 Opis nieruchomości Działka nr 143 jednym krótszym bokiem przylega do drogi o nawierzchni asfaltowej działki nr 155 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek dr będąca w posiadaniu osoby prawnej. Sąsiedztwo wzdłuż tej drogi to zabudowa zagrodowa. Dostępność infrastruktury technicznej w postaci: energii elektrycznej i wody. Działka nr 333 bez dostępu do drogi publicznej. Bez dostępu infrastruktury technicznej. Sąsiedztwo tereny rolne. Działka nr 640 jednym krótszym bokiem przylega do drogi gruntowej działki nr 632 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek dr będąca w posiadaniu osoby prawnej. Sąsiedztwo tereny rolne. Działka bez dostępu infrastruktury technicznej. Działka nr 1395 jednym krótszym bokiem przylega do drogi polnej działki nr 1424 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek dr której posiadaczem jest Gmina Wyśmierzyce. Sąsiedztwo to tereny leśne i rolne. Działka bez dostępu infrastruktury technicznej. Działka nr 1555 i nr 1556 przylegają do siebie dłuższymi bokami. Jednym krótszym bokiem przylegają do drogi o nawierzchni asfaltowej działki nr 155 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek dr będąca w posiadaniu osoby prawnej. Drugim krótszym bokiem przylegają do drogi polnej działki nr 1571 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek dr której posiadaczem jest Gmina Wyśmierzyce. Sąsiedztwo to tereny leśne i rolne. Działki bez dostępu infrastruktury technicznej. Działka nr 143 w kształcie wielokąta o powierzchni 0,4200 ha. Od frontu działka jest ogrodzona płotem ze sztachet i w ogrodzeniu tym jest brama i furtka z elementów metalowych rozwierna. Z prawej strony do budynku gospodarczego jest płot ze sztachet przy tym płocie jest studnia kopana. Za budynkiem gospodarczym w poprzek działki jest płot ze sztachet. Za tym płotem działka jest zadrzewiona i zakrzewiona. Z prawej strony jest ogrodzenie drewniane, ale nie w granicy działki. Na działce jest także studnia kopana. Działka zabudowana: 1. drewnianym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 57,60 m 2 - posadowionym od frontu, częściowo na działce nr 145, 2. murowanym budynkiem inwentarskim o powierzchni użytkowej 44,00 m 2 posadowionym z prawej strony na działce, 3. murowaną piwnicą o powierzchni użytkowej 5,00 m 2 posadowioną z lewej strony przy granicy a częściowo na działce nr 145. Według informacji uzyskanych od... budynki były wybudowane w latach 50-tych ubiegłego
wieku. Opis drewnianego budynku mieszkalnego Drewniany budynek mieszkalny1-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 57,60 m 2, dach 2-spadowy kryty eternitem falistym, okna stare drewniane skrzynkowe. W budynku nie ma łazienki. Budynek mieszkalny nie jest zamieszkały. Instalacje: - wodna, - energii elektrycznej. Powierzchnia zabudowy wg EGiB 64,00 m 2 Powierzchnia użytkowa 57,60 m 2 Rok budowy wg EGiB 1970 Rok budowy wg informacji uzyskanych lata 50-te podczas oględzin Wiek budynku dacie przyjęcia stanu ~60 lat Opis murowanego budynku inwentarskiego Murowany budynek inwentarski 1-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 44,00 m 2. Dach 2-spadowy kryty eternitem falistym, wrota z desek, okienka 2 małe inwentarskie. Obiekt bez instalacji. Powierzchnia zabudowy wg EGiB 55,00 m 2 Powierzchnia użytkowa 44,00 m 2 Rok budowy wg EGiB 1980 Rok budowy wg informacji uzyskanych lata 50-te podczas oględzin Wiek budynku dacie przyjęcia stanu ~60 lat Opis murowanej piwnicy Murowana piwnica zagłębiona w gruncie, bez zadaszenia. Obiekt bez instalacji. Powierzchnia zabudowy 6,25 m 2 Powierzchnia użytkowa 10,56 m 2 Rok budowy wg informacji uzyskanych podczas oględzin Wiek budynku dacie przyjęcia stanu Opis pozostałych działek lata 50-te ~60 lat Działka nr 333 w kształcie prostokąta o powierzchni 0,1000 ha o szerokości frontu około 14 metrów i długości około 72 metrów. Działka nie zabudowana, nie ogrodzona. Od lat nie użytkowana, porośnięta samosiewami drzew w wieku powyżej 10 lat odłóg. Działka nr640 w kształcie prostokąta o powierzchni 0,1300 ha o szerokości frontu około 8 metrów i długości około 157 metrów. Działka nie zabudowana, nie ogrodzona, nie zalesiona, użytkowana rolniczo - jako łąka. Działka nr1395 w kształcie prostokąta o powierzchni 0,6700 ha o szerokości frontu około 11,5
metra i długości około 583 metrów. Działka nie zabudowana, nie ogrodzona, tzw. w górkę rzeki. Zasadzona sosna w wieku ~12 lat. Działka nr1555 w kształcie prostokąta o powierzchni 0,2100 ha o szerokości frontu około 4,5 metra i długości około 462 metrów. Działka nie zabudowana, nie ogrodzona. Użytkowana rolniczo przez... Działka nr1556 w kształcie prostokąta o powierzchni 0,1900 ha o szerokości frontu około 4 metrów i długości około 462 metrów. Działka nie zabudowana, nie ogrodzona. Użytkowana rolniczo przez... Działka nr 1577 jednym bokiem przylega do drogi polnej działki nr 1571 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek dr której posiadaczem jest Gmina Wyśmierzyce, drugim krótszym bokiem do drogi polnej działki nr 1584 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek dr której posiadaczem jest Gmina Wyśmierzyce. Sąsiedztwo to tereny leśne. Działka bez dostępu infrastruktury technicznej. Działka porośnięta lasem i samosiejką drzew. Przeznaczenie w planie miejscowym Na podstawie zaświadczenia z Urzędu Gminy w Wyśmierzycach z dnia 20 kwietnia 2015 roku stwierdzono, że zgodnie z obowiązującym do dnia 31 grudnia 2003 roku planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Wyśmierzyce zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta i Gminy w Wyśmierzycach Nr III/16/94 z dnia 1994.09.16 (Dz.U.Wojewody Radomskiego Nr 13 poz. 105 z 1994 roku): działka położona w Grzmiącej gmina Wyśmierzyce oznaczona numerem ewidencyjnym gruntów 143 znajduje się w terenach zabudowy zagrodowej, działki o numerach ewidencyjnych 333, 640, 670, 1395, 1555, 1556, położone w miejscowości Grzmiąca gmina Wyśmierzyce znajdują się w terenach rolnych i leśnych. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wyśmierzyce przeznaczenia tego nie zmieniło. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nie jest aktem prawa miejscowego. Ograniczone prawo rzeczowe: Prawa dożywotnie zgodnie z 3 umowy darowizny z dnia 21 maja 1993 roku na rzecz... która nie żyje.