OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI. druga licytacja

Transkrypt

1 Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara Kancelaria Komornicza nr II w Łasku Łask ul. Leśników Polskich 65 tel lask.koziara@komornik.pl Km 1160/17 #MMI * */0022/ Łask, dnia * * OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu r. o godz. 12:20 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku mającego siedzibę przy ul. Kolejowa 12 odbędzie się: druga licytacja nieruchomości składającej się działek ewidencyjnych o nr 125,289/2,430/1,736, /1, położonej: Widawa, Zawady, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW SR1L/ /6 stanowiącej własność dłużnika Dariusza Niewiadomskiego. Występuje niezgodność zapisów w księdze wieczystej i ewidencji gruntów w zakresie numerów ewidencyjnych działek wchodzących w skład nieruchomości. Z uproszczonego wypisu z rejestru gruntów z dnia r., nr GK wynika, iż działce nr 125 odpowiada aktualnie działka nr 125/1, a działce nr 736 odpowiada aktualnie działka nr 736/1. Rozbieżność dotyczy również powierzchni nieruchomości, która według księgi wieczystej wynosi 2,18 ha, natomiast według ewidencji gruntów 2,1893 ha, co wynika włączenia do działek rowów melioracyjnych. Działki nr 430/1 oraz 738/1 - niezabudowane, nieogrodzone działki gruntu przylegające do siebie i tworzące funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 0,08 ha ( działka 738/1 pow. 0,05 ha, działka 430/1 pow. 0,03 ha) mające bezpośredni dostęp do drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej. Wzdłuż drogi przy której położone są działki przebiegają sieci uzbrojenia technicznego w postaci instalacji elektroenergetycznej oraz wodociągowej jednak bez przyłączy do nieruchomości. W planie zagospodarowania przestrzennego dla gminy Widawa działki usytuowane są na obszarze określonym jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, według ewidencji gruntów działki zaklasyfikowane zostały jako użytki zielone. Działki te zbywane razem pozwolą na korzystniejsze ich zagospodarowanie i utrzymanie statusu działki budowlanej. Suma oszacowania obu działek wynosi ,00zł, cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 6866,67zł, rękojmia 1030,00zł Działki nr 125 oraz 736, którym aktualnie odpowiadają działki nr 125/1 oraz 736/1 - niezabudowane, nieogrodzone rolne działki gruntu o łącznej powierzchni 1,1593 ha ( działka 125/1 pow. 0,5847 ha, działka 736/1 pow. 0,5746 ha), położone są obok siebie w jednym ciągu, w głębi posesji którą zamieszkuje dłużnik od strony północnej, za działką nr 737, dostęp do działek możliwy przez gruntową drogę gminną odchodzącą prostopadle od drogi powiatowej, od której odgałęziają się drogi śródpolne. Północny fragment działek nr 125/1 oraz 736/1 porośnięty młodnikiem brzozowym, niewystępującym w eidencji prowadzonej przez Lasy Państwowe, w pozostałej części działki stanowią łąki i pastwiska. Nieruchomość bez przyłączy do sieci elektroenergetycznej oraz wodociągowej, na 1

2 terenie miejscowości występują sieci uzbrojenia technicznego. Działki te zbywane są razem z uwagi na fakt, że przy ich wydłużonym kształcie ułatwi to przeprowadzenie upraw agrarnych na łącznym ich obszarze niż na każdej działce osobno. Suma oszacowania obu działek wynosi ,00zł, cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi ,67zł, rękojmia 2 770,00zł Działka nr 289/2 - niezabudowana, nieogrodzona rolna działka gruntu o pow. 0,73 ha, położona w kierunku północnym bezpośrednio za zabudowaniami, dostęp do działki możliwy przez gruntową drogę gminną odchodzącą prostopadle od drogi powiatowej, od której odgałęziają się drogi śródpolne, na działce zadrzewienie w postaci kępy olch, w pozostałej części łąki i pastwiska. Nieruchomość bez przyłączy do sieci elektroenergetycznej oraz wodociągowej, na terenie miejscowości występują sieci uzbrojenia technicznego. Suma oszacowania wynosi ,00zł, cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi ,33zł, rękojmia 1 820,00zł Działka nr niezabudowana, nieogrodzona rolna działka gruntu o pow. 0,22 ha, położona w głębi zabudowań w kierunku północnym za działką 289/2, dostęp do działki możliwy przez gruntową drogę gminną odchodzącą prostopadle od drogi powiatowej, od której odgałęziają się drogi śródpolne. Nieruchomość bez przyłączy do sieci elektroenergetycznej oraz wodociągowej, na terenie miejscowości występują sieci uzbrojenia technicznego, działka stanowi łąki i pastwiska. Suma oszacowania wynosi 5 500,00zł, cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 3666,67zł, rękojmia 550,00zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokościjej odpowiadającej. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Piotrkowie Rękojmia powinna znajdować się na koncie Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.18:00. Akta egzekucyjne wraz z protokołem oszacowania nieruchomości, operatem szacunkowym do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcina Koziary przy ul. Leśników Polskich 65 w Łasku do dnia przekazania akt egzekucyjnych do Sądu Rejonowego w Łasku przy ul. Kolejowa 12 Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia nieruchomości. 2

3 Przedmiotem licytacji jest nieruchomość rolna w rozumieniu Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U Nr 64 poz. 592), dalej u.k.u.r. W związku z powyższym zgodnie z art. 2a ust.1 u.k.u.r. dodanym do przedmiotowej ustawy art. 7 ust. 4 Ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. 2016, poz. 585) informuję, iż w świetle obowiązujących od dnia 30 kwietnia 2016 r. przepisów, w/w nieruchomość nabyć może jedynie osoba spełniająca warunki z art. 2a ust. 1 ustawy tj. rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków. Powyższe ograniczenie nie dotyczy nabycia nieruchomości przez osoby wskazane w art. 2a ust. 3 u.k.u.r., oraz osób które uzyskały zgodę Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnej, o ktorej mowa w art 2a ust. 4. Za rolnika uważa się osobę spełniejącą warunki określone w art. 6 u.k.u.r. rolnego oraz dysponującą dokumentami wymienionymi w art. 7 u.k.u.r. Ponadto wyjaśniam, iż powyższe ograniczenia dotyczą zakupu działek o nr. ewidencyjnych 125, 736, oraz 289/2. Ograniczeń przewidzianych w u.k.u.r. nie stosuje się przy zakupie pozostałych działek, które z uwagi na swoją powierzchnię nieprzekraczającą 0,3 ha oraz ich przeznaczenie zawarte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wyłączone zostały spod działania u.k.u.r. w brzmieniu obowiązującym od dnia 30 kwietnia 2016 r. Komornik Sądowy Marcin Koziara 3

4

5

6

7

8

9

10

11

12