Protokół nr 6 z posiedzenia plenarnego Rady Osiedla WSM W awrzyszew" z dnia r

Transkrypt

1 rl» r "'SM WAWRZYSZEW u : )fiego V' R S Z A W A S Protokół nr 6 z posiedzenia plenarnego Rady Osiedla WSM W awrzyszew" z dnia r Obecni zgodnie z listą obecności stanowiącą załącznik nr 1 do oryginału protokółu. Zebranie otworzył przewodniczący RO p. J. Sielski. Powitał zebranych członków, stwierdził quorum i poprosił o zgłaszanie uwag do porządku obrad. 1. Otwarcie posiedzenia. 2. Stwierdzenie prawomocności obrad i przyjęcie porządku obrad. 3. Omówienie wniosków zgłoszonych podczas Zebrania Mieszkańców. 4. Sprawy rozpatrywane przez Komisje Rady Osiedla - ewentualne podjęcie opracowanych projektów uchwał - referują Przewodniczący Komisji i przedstawiają proponowane przez Komisję stanowisko w tym m. innymi: a) podjęcie uchwały zaproponowanej przez Komisję Handlu i Usług w sprawie ponownego rozpatrzenia sprzedaży piwa w sklepie przy ul. Szekspira 2. b) podjęcie uchwały zaproponowanej przez Komisję Handlu i Usług w sprawie sprzedaży alkoholu w pawilonie pomiędzy ulicami Reymonta 21 i Andersena 2. c) podjęcie uchwały zaproponowanej przez Komisję Społeczno Kulturalną w sprawie udzielenia zapomogi nr 1, d) podjęcie uchwały zaproponowanej przez Komisję Społeczno Kulturalną w sprawie udzielenia zapomogi nr 2, e) podjęcie uchwały zaproponowanej przez Komisję Społeczno Kulturalną w sprawie udzielenia zapomogi nr 3, f) podjęcie uchwały zaproponowanej przez Komisję Społeczno Kulturalną w sprawie udzielenia zapomogi nr Omówienie proponowanego porządku obrad Walnego Zgromadzenia w dniu r. członków WSM Osiedli Piaski, Bielany, Młociny, Wawrzyszew, Wawrzyszew Nowy. 6. Informacja Dyrekcji Osiedla o wykonaniu poprzednich uchwał i wniosków Rady. 7. Informacja o pracach Rady Nadzorczej. 8. Przyjęcie protokółów nr 3 z dn r., nr 4 z dn r. i nr 5 z dn.l r. 9. Sprawy wniesione. 10. Zamknięcie obrad. i

2 P. T. Gierkowski zgłosił wniosek formalny, aby pkt. nr 5 proponowanego porządku obrad został przeniesiony jako pkt 4 uzasadniając, iż temat WZ jest priorytetowy. Przewodniczący odpowiedział, że wszystkie podejmowane na dzisiejszym zebraniu uchwały zawarte w pkt 4 dotyczą Komisji Handlu i Usług i Społeczno-Kulturalnej są równie ważne. Za przeniesieniem pkt nr 5 jako punkt 4 proponowanego porządku obrad głosowały 2 osoby, przeciw 12. Pkt 3 Z-ca Dyrektora Osiedla W. Nowak poinformował, że zgłoszone na Zebraniu Mieszkańców wnioski zostały zweryfikowane, podzielone według kompetencji i skierowane przez Komisję Wnioskową do Zarządu, Dyrekcji Osiedla lub RN. Zdaniem p. dyrektora obecnie powinna nastąpić ich kolejna weryfikacja dokonana przez członków RO i ukierunkowanie do właściwych organów. P. T. Małek uważa, że w tym punkcie powinno zostać omówione Zebranie Mieszkańców jako całość, a fakt, że przebiegło spokojnie nie świadczy, że osiągnięto założone cele np. brak konsultacji z mieszkańcami na temat działania RO. Pojawiły się w tej sprawie dwa wnioski od mieszkańców dot. obniżenia członkom RO diet i pomocy prawnej. Zdaniem p. T. Małka przebieg zebrania został w taki sposób,,wysterowany", że nie mogły się odbyć prawdziwe konsultacje i rozmowy z mieszkańcami. Stwierdził również, że problemy techniczne nie pozwoliły na projekcję planu zagospodarowania przestrzennego czy podziału geodezyjnego i uzyskania opinii mieszkańców. P. J. Sielski powiedział, że ma odmienne zdanie, ponieważ wszystkie zaplanowane przez RO punkty porządku zostały zrealizowane, przygotowane informacje odczytane /podział geodezyjny, plan zagospodarowania przestrzennego/, co znalazło odzwierciedlenie we wnioskach składanych przez mieszkańców, wniosek nr 1 i 2 - skierowane do Zarządu dot. weryfikacji podziału geodezyjnego i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zdaniem p. J. Sielskiego mieszkańcy, którzy chcieli zabrać głos mieli taką możliwość. P. R. Woźniak potwierdził, że zebranie było spokojne, mieszkańcy się wypowiadali, ale nie wszyscy mogli dokończyć swoje wypowiedzi, a p. prezes nie odpowiedział na wiele zadanych przez mieszkańców pytań. Dodał, że popiera zdanie p. T. Małka, że zebranie wypadło gorzej niż w roku ubiegłym. Stwierdził, że osoby zasiadające w 2

3 prezydium powinny być przygotowane do udzielania odpowiedzi na konkretne tematy i powinna im zostać udzielona możliwość wypowiedzenia się. P. B. Laskus zaapelował do komisji, aby wnioski zgłoszone na Zebraniu Mieszkańców doczekały się realizacji, a nie tak jak w poprzednich latach. W dalszej dyskusji głos zabrali: p. A. Michalska-Góra, p. B. Laskus, dyr. W. Nowak, p. J. Sielski. P. T. Gierkowski jako przewodniczący Komisji Wnioskowej dodał, że były też wnioski dotyczące złego nagłośnienia sali, wielu mieszkańców z tego powodu wyszło z zebrania, stało się tak po raz kolejny, że sala nie zostało prawidłowo przygotowana do zebrania i czas wyciągnąć z tej sytuacji konsekwencje. Dyr. W. Nowak odpowiedział, że po raz kolejny słyszy słowa krytyki, w ubiegłym roku był wynajęty akustyk,,i też rzekomo słyszalność była zła". Sala gimnastyczna w której odbywają się zebrania ma złą akustykę i na tego rodzaju spotkania się nie nadaje. Nagłośnienie zostało przygotowane przez szkołę, a za wynajęcie sali została uiszczona symboliczna opłata. Proponuje, aby został zakupiony własny sprzęt nagłaśniający do wykorzystania w razie potrzeby. W dalszej dyskusji głos zabrali: p. E. Piotrkiewicz, p. S. Krajewska, p. R. Woźniak. P. T. Małek zaproponował, aby Zebranie Mieszkańców, które się odbyło zostało uzupełnione w taki sposób, żeby mieszkańcy z poszczególnych kolonii osiedla /A,B,C/ objętych podziałem geodezyjnym i planem zagospodarowania przestrzennego, zostali zaproszeni na 3 spotkania, w celu wyświetlenia na ścianie map i przedyskutowania tych tematów. P. Z. Paderewska poinformowała, że zostały nawiązane kontakty z Komisją Dialogu Społecznego ds. Architektury i Planowania Przestrzennego. Przewodniczący tej komisji poinformował, że pamięta o kwestii zapisów w projekcie planu zagospodarowania przestrzennego dla Nowego Wawrzyszewa. Potrzeba jednak dużo czasu, by uzyskać pełne, przydatne informacje. Pkt 4. Przewodnicząca Komisji Handlu i Usług p. E. Mazowiecka przedstawiła dwie sprawy. 1. Dot. prośby dzierżawcy terenu między budynkami Andersena 2 i Reymonta 21, o wyrażenie zgody na przegrupowanie towarów oraz przeniesienie sprzedaży piwa i napojów alkoholowych z pawilonu 8102 przy ul. Andersena 2, do pawilonu nr 8073 przy ul. Reymonta 21.

4 Komisja poparła ww. wniosek. Za propozycją komisji głosowało 20 osób, przeciw Dot. prośby najemcy lokalu użytkowego przy ul. Szekspira 2 /sklep spożywczo-przemysłowy, wyroby garmażeryjne i ciasta/ o wyrażenie zgody na wprowadzenie do sprzedaży piwa. Komisja poparła ww. wniosek. W dyskusji głos zabrali: p. M. Lasota, p. B. Górniak, p. T. Gierkowski, p. B. Czaplarski, p. S, Krajewska, p. Z. Paderewska, p. E. Piotrkiewicz. Za poparciem stanowiska komisji głosowało 16 osób, przeciw 7. P. M. Lasota - Komisja Społeczno-Kulturalna, poinformował, że do RO wpłynęło kilka wniosków z prośbą o przyznanie pomocy finansowej. Komisja po zapoznaniu się ze złożonymi dokumentami proponuje przyznać zapomogi 3 osobom. Po dyskusji w której udział wzięli: p. J. Sielski, p. B. Górniak, p. S. Krajewska, p. M. Lasota, p. A. Michalska-Góra, p. J. Obojski, p. M. Karpińska, przyznanie zapomóg zostało przegłosowane. W jednym przypadku przyznanie zapomogi zostało uzależnione od uzupełnienia brakującego dokumentu. P. M. Lasota poinformował, że do RO zwróciła się Dyrekcja Domu Dziecka,,Nasz Dom", ul. Al. Zjednoczenia 34, z prośbą o zakwalifikowanie i sfinansowanie wyjazdu czworga podopiecznych, na kolonie do Jarosławca organizowane przez RO. Dom Dziecka zobowiązał się do dopłaty w wysokości 200 zł do jednego wychowanka /4x200 zł = 800 zł/. Powiedział również, że z okazji festynu na,,dzień Matki" w dniu r. zostaną zakupione dla dzieci z naszego osiedla, biorących udział w konkursach, nagrody, gadżety i słodycze. Przewodniczący Komisji GZM p. J. Ślusarczyk poinformował, że komisja brała udział w przetargu na wykonanie prac malarskich w budynkach przy ul. Petofiego, oraz wykonania schodów do osiedlowych pawilonów przy ul. Andersena 4 i Petofiego 3. Rozmowy dot. remontu schodów jeszcze trwają. Na wniosek komisji GZM i Bezpieczeństwa trwają również prace przy układaniu nawierzchni wokół urządzeń rekreacyjnych. P. J. Bętkowska, z-ca przewodniczącego Komisji BiOŚ zapoznała zebranych z wnioskami komisji, która obradowała w dniu r. i omawiała sprawy: 1. Potrzebę zatrudnienia kompetentnej osoby, do prac pielęgnacyjnych przy osiedlowej zieleni.

5 2. Konieczność rozwiązania problemu zalegających pod budynkami w soboty i niedziele śmieci, jak też ich wyrzucania poza ogrodzenie przez mieszkańców Nowego Wawrzyszewa na wspólną łączkę. 3. Konieczność zamontowania na osiedlu pojemników na psie odchody. 4. Zaobserwowano potrzebę nawiezienia ziemi przy stołach do pingponga i stołach zadaszonych przy boisku do koszykówki. Przewodniczący Komisji Rewizyjnej p. T. Małek odczytał informację na temat pracy komisji w sprawie weryfikacji wiarygodności użycia środków finansowych zgodnie z przeznaczeniem zaplanowanym przez R.O. dla spłaty kredytu termomodernizacji i nad racjonalnością gospodarowania wodą dostarczaną do osiedla. Załącznik nr 3. P. J. Ślusarczyk zauważył, że w budynkach należących do osiedla Nowy Wawrzyszew, są zamontowane wodomiary nowej generacji, natomiast w budynkach na naszym osiedlu są stare. Stwierdził, że pozostaje także do wyjaśnienia temat,,,jak od strony technicznej wygląda rozliczanie dwóch osiedli /Stary i Nowy Wawrzyszew" z jednego wodomiaru i w jaki sposób są rozliczane awarie na tych osiedlach". P. A. Michalska-Góra przypomniała, że Komisja Rewizyjna zgłosiła do Rady wniosek, aby dyrekcja osiedla poinformowała mieszkańców o konieczności założenia w lokalach nieopomiarowanych wodomierzy, z możliwością ratalnej spłaty w ciągu kilku miesięcy. Dyrektor W. Nowak odpowiedział, że do opomiarowania lokali przy wymianie instalacji c i z wody obligują też regulaminy dot. lokali mieszkalnych, co było robione. Natomiast są mieszkańcy, którzy kategorycznie sobie tego nie życzą i tych należy jakoś zachęcić. Zdaniem p. A. Michalskiej-Góry, ten problem trzeba próbować rozwiązać udzielając mieszkańcom szczegółowych wyjaśnień i uświadomienie im korzyści z takiego rozwiązania. Pkt 5. P. J. Sielski poinformował, że jest już zredagowana ostateczna wersja propozycji porządku obrad WZ, uzupełniona kilkoma dodatkowymi punktami. Głównym jest pkt nr 8, z ośmioma podpunktami dot. RO i RN, w szczególności kadencyjności i wynagrodzenia. Ważnym punktem jest pkt nr 12 dot. podjęcia uchwały w sprawie zbycia prawa własności niezabudowanej nieruchomości położonej przy ul. Talarowej w Warszawie. W dyskusji głos zabrali: p. J. Obojski, p. T. Małek, p. K. Zaborska. 5

6 P. J. Obojski odnośnie zmian w Statucie powiedział, że jego zdaniem zmniejszenie liczebności członków RN spowoduje, że z niektórych osiedli nie będzie w ogóle przedstawicieli w RN. Ingerencja w wynagrodzenie członków RO jest absurdem, bo w osiedlu Wawrzyszew na utrzymanie RO łącznie z wydatkami na zużywane materiały wydaje się rocznie ok. 300 tys. zł., tj. 1 zł z m2 powierzchni rocznie na każdego mieszkańca, czyli 8 gr miesięcznie. P. T. Małek po zapoznaniu się z wnioskami mieszkańców kierowanymi do WZ i ich uzasadnieniami, uważa, że jest zespół ludzi którego zdaniem, należy przeorganizować pracę organów spółdzielni. W uzasadnieniach tych wniosków pojawia się koncepcja, że RN jakoby steruje całą spółdzielnią, a RO są jej przedłużeniem w osiedlach". Z uwagi na wzrost minimalnej płacy, utrzymanie członków RO wzrosło i stąd pojawił się pomysł, aby o V 3 zmniejszyć liczbę członków organów spółdzielni /RO i RN/. Z treści tych wniosków wynika również, że osoby będące jednocześnie członkami RO i RN z jednej z tych funkcji powinny zrezygnować. Zdaniem p. T. Małka łączność pomiędzy RO i RN odbywa się głównie dzięki podwójnemu członkowstwu i inaczej cała komunikacja mieszkańców z RN i Zarządem ulegnie załamaniu. Koncepcja o sterowaniu przez RN z przedłużeniem" jest strategią centralizmu do którego dąży Zarząd. Koncepcja samorządowa powinna opierać się na współgospodarowaniu przez R.O. z przedłużeniem w stronę zarządu przy pomocy RN. Zmniejszenie składu organów przedstawicielskich w warunkach spółdzielni oznacza osłabienie kontroli spółdzielców nad administratorami ich majątku. P. K. Zaborska dodała, że w porządku obrad WZ są punkty dotyczące zmian w Statucie WSM, które zdaniem komisji powinny być omawiane na następnym WZ, które odbędzie się w październiku i kompleksowo będzie omawiało zmiany w Statucie. Wniosek, aby pkt dot. zmian w Statucie został usunięty z porządku obrad tego zebrania, został złożony do WZ. Niestety, na skutek intensywnej" pracy zespołu prawników WSM, polegającej m.in. na selekcji, pewne wnioski jak i ww. nie zostały umieszczone w porządku obrad. Dodała, że wpłynęło 45 wniosków, z czego tylko 18 zostało wprowadzonych pod obrady, co nie wymaga jakiegokolwiek dodatkowego komentarza. Natomiast w ustawie jest wyraźnie powiedziane że,,...członek ma prawo zgłaszać wniosek, lub żądanie na 15 dni przed WZ z określoną ilością podpisów /10/", a Zarząd ma obowiązek przygotowania uchwały do każdego złożonego przez członka WSM wniosku. Dodała, że na RN zgłoszono 6

7 propozycję, aby Zarząd przygotował pełną informację, co do ilości wniosków, czego one dotyczyły, przez kogo zostały zgłoszone i uzasadnienie z jakich powodów zostały zdjęte z porządku obrad. P. J. Sielski wyjaśnił, że gdyby wniosek dot. zdjęcia z porządku obrad WZ punktu nr 8 przeszedł, to byłby głosowany na obu WZ tzn. w dniach 30 i 31 maja. Natomiast gdyby został zdjęty z porządku jednego z zebrań a na drugim został przegłosowany, to uchwały byłyby ważne. P. K. Zaborska dodała, że uchwała musi być podjęta na obu częściach WZ i wtedy jest ważna - zgodnie z ustawą. W dalszej dyskusji głos zabrali: p. M. Lasota, p. Z. Paderewska, p. A. Michalska-Góra, p. J. Sielski. Pkt 6. Dyrektor W. Nowak poinformował o wykonaniu poprzednich uchwał i wniosków. 1. Dot. budynku Reymonta 23, w sprawie uporządkowania i rozdzielenia ruchu pieszego od kołowego - został opracowany wstępny projekt pilotażowy i na najbliższym posiedzeniu komisji GZM i BiOŚ zostanie przedstawiona dokumentacja. 2. Na temat zaawansowania procesu podziału geodezyjnego na nieruchomości jest brak nowych informacji. 3. Propozycja zamontowania w sali konferencyjnej listew przysufitowych do ekspozycji zdjęć z konkursu fotograficznego, zostanie w najbliższych dniach zrealizowana. 4. Został zatwierdzony projekt zmiany organizacji terenu przy budynku Petofiego 4, łącznie z wejściem do klatki schodowej. Zostanie wywieszona informacja dla mieszkańców, a wykonawca przystąpi do wykonania prac. 5. Naprawa oświetlenia na wysokim słupie, przy placu zabaw, jest w trakcie realizacji. Oświetlenie będzie włączane od zmierzchu do 22,00 w zależności od pory roku i potrzeby. 6. Wniosek dot. nasadzeń krzewów w osiedlu został w 99% wykonany, najwięcej posadzono na kolonii B " około 1000 sztuk. 7. Zakup pojemników na śmieci i psie odchody został dokonany i od dnia r. rozpocznie się ich montaż. 8. Przebudowa wejścia do klatki schodowej w budynku przy ul. Petofiego 3 jest w trakcie przygotowań. 9. Na montaż dodatkowych lamp w parku, został przygotowany przetarg i po wyłonieniu wykonawcy nastąpi realizacja tego wniosku. 7

8 10. W najbliższym czasie nastąpi likwidacja skrzynek głównego wyłącznika od dźwigów osobowych i powstałych otworów w budynkach Petofiego. Pkt 7. P. K. Zaborska poinformowała, że dokonano wyboru zastępcy prezesa Zarządu WSM ds. inwestycji i remontów kapitalnych. Wybrano na to stanowisko p. A. Walczaka, mgr inżynierii lądowej /kierunek budownictwo/. P A. Walczak ma 16 letnie doświadczenie zawodowe na stanowiskach kierowniczych i budowlanych. Dodała, że został przyjęty plan gospodarczo-finansowy WSM na 2012r., a tym samym plan Wawrzyszewa w wersji odbiegającej od zatwierdzonego przez Radę Osiedla. Wersja przekazana do Rady Nadzorczej nie zawierała opracowania dokumentacji dla przekazania sieci zimnej wody do MPWiK, oraz zwiększenia kwoty na naprawę nawierzchni dróg /chodniki, miejsca postojowe/. Umieszczona w planie, przez RO, kwota spłaty kredytu termomodernizacyjnego też zniknęła. P J. Ślusarczyk w uzupełnieniu dodał, że został dokonany przez WSM wykup gruntów pod budynkami Wolumen 6 i 4, za kwotę lm ln 800 tys zł. ( na koszt mieszkańców tych budynków- jak wyjaśnił przewodniczący R.O.) P. T. Małek stwierdził, że po raz kolejny RN przyjmuje plan nie- zgodny z tym, który zatwierdziła RO, co jest podstawą kompetencji Rady w tym w szczególności w zakresie rzeczowego i finansowego wymiaru remontów osiedlowych, na co nie zwraca zupełnie uwagi RN. P. S. Kamiński /gość/, poprosił o udzielenie informacji za którą wersją planu głosowali członkowie RO będący w RN". P. K. Zaborska odpowiedziała, że z pełną świadomością wstrzymała się od głosu, z uwagi na fakt, że głos przeciwny zaszkodziłby osiedlom, które miały plany zgodne z zatwierdzonymi przez Rady, a głosowanie odbywało się nad całością. Pozostali członkowie RN z RO poparli propozycję planu Zarządu WSM. Pkt 8. Z uwagi na brak zastrzeżeń do protokółu nr 3 z dnia r. za jego przyjęciem głosowały 23 osoby, przeciw 0. P. Z. Paderewska wniosła uwagę do protokółu nr 4 z dnia r., aby na stronie nr 5 wykreślić zdanie P. Z. Paderewska posiada 3 listy, podpisy są jeszcze zbierane", ponieważ odsłuchała

9 nagranie i stwierdziła, że takiej wypowiedzi nie ma. Powiedziała, że być może mówiła nie do włączonego mikrofonu. Za przyjęciem protokółu nr 4 z dnia r. z uwagą p. Z. Paderewskiej na piśmie, głosowały 23 osoby, przeciw 0. Za przyjęciem protokółu nr 5 z dnia r. głosowały 23 osoby, przeciw 0. Pkt 9. Do dyskusji zgłosili się: Z-ca Dyrektora Osiedla W. Nowak, p. K. Zaborska, p. B. Górniak, p. A. Michalska-Góra, p. R. Woźniak, p. A. Wodzika, p. B. Laskus, p. T. Gierkowski, p. J. Rzeszot, p. J. Ślusarczyk, p. J. Bętkowska, p. Z. Morawski, p. Z. Paderewska. Dyrektor W. Nowak poinformował, że: 1. Wpłynęła informacja z Rady Miasta st. Warszawy o 15% podwyżce za zużycie wody i odprowadzanie ścieków od dnia 1 lipca 2012 r. 2. Wpłynęły wnioski od mieszkańców budynku Dantego la i 5, z prośbą o wyrażenie zgody na dofinansowanie ze strony osiedla w wysokości 20% /6 240 zł x 2= zł/, dwóch platform dla osób niepełnosprawnych-mieszkańców naszego osiedla. Osoby te, otrzymały zgodę z Warszawskiego Centrum Pomocy Rodzinie na dofinansowanie potrzebnej kwoty w wysokości 80%, ze środków Państwowego Funduszu Rehabilitacji osób niepełnosprawnych. Za akceptacją dofinansowania dwóch platform dla osób niepełnosprawnych, za kwotę zł głosowały 24 osoby, przeciw Następna prośba dotyczy udostępnienia małych i dużych form architektonicznych /mury, ogrodzenia itd./, do wykorzystania przy wykonywaniu artystycznego graffiti i Street artu. Jest to projekt realizowany przez BOK pt.,,z BLOKU DO BOKU". W głosowaniu za wyrażeniem zgody na udostępnienie muru i innych powierzchni na graffiti głosowało 20 osób, przeciw Mieszkańcy ulicy Wergiliusza, zwrócili się z prośbą o zagospodarowanie terenu trawnika przy budynkach Dantego 5 i 7, przed parkującymi w dni targowe samochodami, które rozjeżdżają ten teren. Ogrodzenia tego terenu na swój koszt podejmuje się firma /Yuniwersal Podlaski/, budująca budynek przy ul. Wergiliusza. Po dyskusji sprawę skierowano do rozpatrzenia przez komisje RO. 5. Ostatnia sprawa poruszona przez p. dyr. W. Nowaka dotyczy osoby p. R. Kasińskiej, która wysyła pocztą mailową na temat jego osoby i dyr. P. Buczyńskiego szokujące, nieprawdziwe informację. Stwierdził,

10 że jeśli p. R. Kasińska nie przeprosi, wobec osób do których wysłała maile, to zostanie jej wytoczony kolejny proces sądowy. P. K. Zaborska odnośnie punktu nr 3 dzisiejszego porządku obrad przypomniała, że na Zebraniu Mieszkańców 2 z wniosków mieszkańców zostały skierowane do Zarządu, dotyczyły one weryfikacji podziału geodezyjnego i wynagrodzeń członków RO, natomiast część z pozostałych, zgodnie z dekretacją komisji wnioskowej, została skierowana do Administracji Osiedla i nie ma potrzeby ponownej ich weryfikacji /sugestia dyrektora i p. B. Laskusa/. P. A. Michalska-Góra poinformowała, że protokół z Zebrania Mieszkańców został podpisany, dlatego prosi, aby jak najszybciej znalazł się on na stronie internetowej. Zasugerowała o dokładniejsze zweryfikowanie proporcji w m2 powierzchni, własności terenu przy budynkach Dantego i Wergiliusza, bo z pisma w tej sprawie wynika, że duża jego część należy Urzędu Miasta. P. B. Górniak w imieniu mieszkańców podziękowała dyr. W. Nowakowi za estetyczne zagospodarowanie terenu przy urządzeniach rekreacyjnych. P. R. Woźnik odnośnie trudności w prezentacji map zagospodarowania przestrzennego i podziału geodezyjnego w trakcie Zebrania Mieszkańców wyjaśnił, że problemy wyniknęły z przyczyn technicznych. Zaproponował, aby z uwagi na duże zainteresowanie tematem dla mieszkańców z poszczególnych kolonii zorganizować dodatkową prezentację. Zwrócił się do dyr. W. Nowaka z prośbą o ponowne postawienie przy ul. Wergiliusza przy wjeździe od ul. Kasprowicza przesuniętego znaku,,droga wewnętrzna". Wyjaśnień udzielił dyr. W. Nowak i zapewnił, że znak informacyjny wróci na swoje miejsce. P. A. Wodzicka poinformowała, że otrzymała kilka sygnałów od mieszkańców, że znacznie pogorszyła się organizacja i sposób prowadzenia zajęć dziecięcych w MDK. P. B. Czaplarski wyjaśnił, że zaistniałe problemy MDK wynikają z kłopotów kadrowych, natomiast na sposób prowadzenia zajęć dla dzieci komisja społeczno-kulturalna zwróci szczególną uwagę i w razie potrzeby będzie interweniowała. P. B. Laskus przypomniał, że było zapewnienie ze strony dyrekcji osiedla, że betonowe kręgi z ciągów pieszo-jezdnych zostaną usunięte, co do chwili obecnej nie zostało wykonane. 10

11 Dyr. W. Nowak odpowiedział, że tę pracę wykona maszyna /koparka/ w najbliższym czasie. P.T. Gierkowski zwrócił uwagę, że prace malarskie i oświetleniowe w budynkach przy ul. Petofiego 4 są wykonywane b. niestarannie. P. J. Rzeszot zaproponował, aby w przyszłości nie zawierać długotrwałych umów z MDK lub BOK, które to obligują do obniżania czynszu, natomiast należy dawać dotacje, co pozwoli mieć wpływ na ich funkcjonowanie i działalność. P. J. Ślusarczyk zaproponował, aby z uwagi na bezpieczeństwo mieszkańców i dzieci Dyrekcja Administracji wydała zakaz, jazdy na rowerach wokół stawów Brustmana. Zwrócił też uwagę na niezależne od osiedla 15% podwyżki wody i 60% wzrost ceny wywozu nieczystości wprowadzone przez Urząd Miasta st. Warszawy. P. J. Bętkowska poruszyła 3 sprawy: 1. Postulat komisji BiOŚ z dnia r. dot. ustawienia gazonów na kwiaty przed wejściem do RO. 2. Wniosek nr. 1 do protokółu nr 6/2012 Komisji Bezpieczeństwa dot. zatrudnienia pracownika do opieki nad osiedlową zielenią. Dyrektor potwierdził, że zieleń na osiedlu wymaga opieki, ale propozycja komisji wiąże się z konkretnymi kosztami i jest to możliwe dopiero w przyszłym roku, ponieważ środki na ten cel muszą być ujęte w planie. 3. P. J. Bętkowska zwróciła się do prezydium RO z propozycją, zorganizowania wspólnego zebrania z przedstawicielami Nowego Wawrzyszewa w celu omówienia wspólnych problemów. P. Z. Morawski w imieniu współorganizatorów pikniku z okazji Dnia Matki" zaprosił dyr. W. Nowaka i członków RO do uczestnictwa w festynie w dniu r. P. Z. Paderewska zgłosiła wniosek o wywieszenie na klatkach schodowych i tablicach informacyjnych zawiadomienia ostrzegającego mieszkańców przed grasującymi na osiedlu oszustami. Zwróciła się również do dyrektora z propozycją zawieszenia skrzynek na ulotki i gazety przed wejściem do klatek schodowych. Przewodniczący RO poinformował, że w dniu r. odbędzie się spotkanie z dłużnikami z kolonii,,c" i zaprosił do komisji p. M. Karpińską i p. Z. Paderewską. Z uwagi na wyczerpanie porządku obrad przewodniczący zakończył zebranie.

12 Załączniki: 1. Lista obecności. 2. Informacja o pracach Komisji Rewizyjnej w sprawie weryfikacji wiarygodności użycia środków finansowych zgodnie z przeznaczeniem zaplanowanym przez R.O. dla spłaty kredytu termomodernizacji i nad racjonalnością gospodarowania wodą dostarczaną do osiedla. 12

13 Załącznik nr 2

14 Plenum Rady Osiedla Informuję że, Komisja Rewizyjna zajmowała się w ostatnim okresie tematem racjonalności gospodarowania wodą dostarczaną do osiedla. Impulsem do zajęcia się tą sprawą były sygnały o niezadowoleniu mieszkańców z rozliczeń wody po okresie remontów instalacji cieplej i zimnej wody w kilku budynkach. Ponadto., do tej pory mimo wniosków R.O. z roku 2011 Administracja Osiedla nie przedstawiła rozwiązań problemu zapobiegania narastania skutków awarii wodociągowych w okresach kiedy jest ona nieczynna. Dzięki dwukrotnym odczytom wodomiarów głównych ( MPWIK) i budynkowych wspólnie z pracownikami administracji i opracowaniu wyników odczytów wodomiarów w pierwszych miesiącach 2012 zakończyła pierwszy etap czynności nadzoru w tej sprawie. Wodo miary główne w kolonii A obsługują oprócz budynków mieszkalnych również pawilon handlowy i przedszkole. Oba wymienione obiekty posiadaj odliczniki. Wodomiary główne w kolonii C obsługują pawilon handlowy ( w tym MDK) oraz budynki należące do osiedla Wawrzyszew Nowy. Jest prawdopodobne, iż rozliczenie z Wawrzyszewem Nowym w oparciu o liczniki budynkowe jest niekorzystne dla Osiedla Wawrzyszew z powodów wskazanych dalej. Spostrzeżenia są następujące: 1. Odczyty wodomiarów przez pracowników nie zawsze są prawidłowe co do interpretacji wskazań i terminu odczytu. 2. Przypadki zatrzymania wodomiarów zdarzają się zarówno w przypadkach wodomiarów głównych jak i budynkowych. Z przeglądu tabel odczytów powstaje wrażenie że te zatrzymania nie są usuwane niezwłocznie. 3. Wodo miary budynkowe są przewymiarowane( najczęściej zamontowane o średnicy rurociągu doprowadzającego) co nie sprzyja dokładności pomiaru. 4. W okresie kwietnia 2012 bilans wody zapłaconej w stosunku do wody odebranej,wykazanej na wodo miarach budynkowych w przypadku kolonii A i C wykazuje kilkuset metrowe różnice. W kolonii A zniknęło ok m3 a kolonii c ok. 600 m3. W styczniu i lutym wystąpiły podobne zjawiska bilansowe. W marcu przestój jednego z głównych wodomiarów i oszacowanie zużycia przez MPWiK umniejsza wiarygodność dokonanych obliczeń. 5. Ze względu na duże przepływy np. ok. 17 tys m3 miesięcznie, znaczące ilości wody znikającej mieszczą się w granicach tolerancji niedokładności wskazań wodomiarów głównych. Wnioski są następujące: A. Aktualny stan techniczny i konfiguracja sieci i przyłączy nie pozwala na prostą ocenę racjonalności gospodarowania wodą w osiedlu. B. Różnice bilansowe mogą być spowodowane wystąpieniem awarii wodociągowych, stałymi niewielkimi przeciekami do gruntu, dodatnią odchyłką niedokładności pracy wodomiarów budynkowych w stosunku do pracy wodomiarów głównych. C. Aktualnie wodomiary budynkowe, przyjmując że występują niewielkie ubytki w sieci, zaniżają zużycie wody przez budynki przenosząc koszty do puli wody technologicznej ( 160 tys zł zaplanowane na rok 2012). D. Komisja widzi konieczność zwiększenia do 100% wskaźnika opomiarowania mieszkań i oparcia oceny o gospodarowaniu wodą na wskazaniach wodomiarów mieszkaniowych. E. Docelowo koncepcja oparcia rozliczeń o wodo miary budynkowe rozliczeniowe z MPWIK - co oznacza przekazanie sieci do MPWiK i zamontowanie w budynkach pomp z falownikami, uchroni mieszkańców od opłat za wodę znikającą zarówno fizycznie jak i wirtualnie

15 Informuję również, iż Komisja Rewizyjna zajmowała się analizą sposobu wykonania uchwały Rady Osiedla w sprawie spłaty kredytów termo modernizacyjnych w ciągu pierwszego kwartału Impulsem do zajęcia sie sprawą było znikniecie (wyzerowanie) pozycji spłata kredytów termo modernizacyjnych z przyjętego przez RN planu remontów dla osiedla Wawrzyszew w ramach planu gospodarczo finansowego WSM na rok Dostarczone do Rady Osiedla przez Administrację materiały potwierdzające wskazywały jednoznacznie jedynie na spłatę kwartalnych odsetek od kredytu. Wydruki z kont księgowych prowadzonych przez Zarząd WSM dotyczących spłaty termomodernizacji z tej samej daty co spłata odsetek wskazywały brak zaksięgowania spłaty kredytu bankowego. W wyniku interwencji członków Komisji Rewizyjnej Rada Osiedla otrzymała potwierdzenie przelania na rachunek bankowy Zarządu WSM kwoty ,15 zł tytułem spłaty kredytów w oparciu o uchwałę Rady Osiedla. Przywołana w opisie przelewu uchwala nr 6 podaje kwotę ,49 co jest mylące. Dednak kwota faktycznie przekazana wynika z przyjętej przez RO uchwały ( nr 12/2012) o przyjęciu planu gospodarczo finansowego osiedla na rok 2012 i jest prawidłowa. Otrzymane dotąd potwierdzenia wskazują iż środki przeznaczone na cel spłaty kredytu trafiły do Zarządu WSM obsługującego od strony księgowej w systemie Crone plus finansowanie termomodernizacji. Aktualnie jednak w Radzie Osiedla nie ma dowodu iż przekazane pieniądze zostały wykorzystane i zaksięgowane zgodnie z przeznaczeniem. Przypadek przejęcia przez WSM kwoty 2,5 min zł należnej osiedlu Wawrzyszew w poprzednim okresie wskazuje iż, staranność w gromadzeniu dowodów na właściwe wykorzystanie zadysponowanych kwot jest nieodzowna. Tomasz M