Ustalenia projektu Studium dla nieruchomości, której dotyczy uwaga. Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga

Transkrypt

1 Załącznik nr 4 d uchwały nr V/109/11 Rady Miejskiej w Dbczycach z dnia 26 października 2011 ROZSTRZYGNIĘCIE RADY MIEJSKIEJ W DOBCZYCACH O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG NIEUWZGLĘDNIONYCH PRZEZ BURMISTRZA DOBCZYC, WNIESIONYCH DO WYŁOŻONEGO DO PUBLICZNEGO WGLĄDU prjektu zmiany Studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwania przestrzenneg miasta i gminy Dbczyce SOŁECTWO KĘDZIERZYNKA Prjekt Studium zstał wyłżny d publiczneg wglądu w dniach 18 sierpnia - 17 września r., a uwagi d teg prjektu mżna był składać d 11 października r. Ujęte w uzasadnieniach d rzstrzygnięcia uwag pjęcia znaczają: 1) krytarz eklgiczny - bszar umżliwiający migrację rślin, zwierząt lub grzybów; zgdnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy, 2) walry krajbrazwe - wartści eklgiczne, estetyczne lub kulturwe bszaru raz związane z nim rzeźbę terenu, twry i składniki przyrdy, ukształtwane przez siły przyrdy lub działalnść człwieka; zgdnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy, 3) ład przestrzenny - takie ukształtwanie przestrzeni, które twrzy harmnijną całść raz uwzględnia w uprządkwanych relacjach wszelkie uwarunkwania i wymagania funkcjnalne, spłeczn-gspdarcze, śrdwiskwe, kulturwe raz kmpzycyjn-estetyczne i jest celem planwania i zagspdarwania przestrzenneg, kreślnym w ustawie z dnia 27 marca 2003 r planwaniu i zagspdarwaniu przestrzennym. 4) racjnalizacja gspdarki przestrzennej ustalenie właściwych prprcji pzwalających zarówn na zachwanie wartści twartych bszarów funkcji rlniczprzyrdniczej ( w tym ptrzeby pzstawienia wyraźnych przerw w kształtwanych ciągach terenów wskazanych pd zainwestwanie kubaturwe, w nawiązaniu d histrycznych drębnści terytrialnych występujących pmiędzy pszczególnymi słectwami), jak i rzwój gspdarczy gminy z uwzględnieniem uwarunkwań kulturwych, eknmicznych i spłecznych przeznaczania nwych terenów d zabudwy, w tym szacwanych ksztów uzbrjenia i eksplatacji infrastruktury technicznej. L.p. nr uwagi Data wpływu uwagi Nazwisk i imię, nazwa jednstki rganizacyjnej i adres zgłaszająceg uwagi Treść uwagi Oznaczenie nieruchmści, której dtyczy uwaga Ustalenia prjektu Studium dla nieruchmści, której dtyczy uwaga Rzstrzygnięcie Burmistrza Dbczyc w sprawie rzpatrzenia uwagi Rzstrzygnięcie Rady Miejskiej w Dbczycach w sprawie rzpatrzenia uwagi Uwagi - uzasadnienie Uwaga uwzględ nina Uwaga nieuwzgl ędnina Uwaga uwzględ nina Uwaga nieuwzgl ędnina Natalia Surówka Dtyczy przekwalifikwania działki 211/4 na działkę budwlaną. Odwłanie uzasadniam tym, że wzdłuż naszej działki przylega drga gminna, p bu strnach drgi znajdują się zabudwania mieszkalne przed, za jak i naprzeciw. Wymienina wyżej działka jest uzbrjna w wdę, gaz i energię elektryczną. Bardz prszę pzytywne rzpatrzenie naszeg dwłania. Działka nr 211/4 R strefa rlna - - Działka płżna na terenach rlnych, twartych, w tczeniu lasów, z dala d terenów ptencjalnie budwlanych wyznacznych w prjekcie zmiany Studium (400m). Uwaga nie mże być uwzględnina, pnieważ takie rzpraszanie zabudwy byłby niezgdne z chrną terenów twartych przed zainwestwaniem, wniskwaną przez Zarząd Wjewództwa Małplskieg pierającą się na Strategii Rzwju Wjewództwa Małplskieg raz Planie Zagspdarwania Przestrzenneg Wjewództwa Małplskieg, a także chrną zgdną z celem chrny 1

2 Maria i Marek Budek P zapznaniu się ze Prjektem Studium Zagspdarwania Przestrzenneg Miasta i Gminy Dbczyce w dniu 7.09 r i uzyskaniu dmwnej decyzji zmianie przeznaczenia z rlnej na budwlaną, działki nr 181/1 płżnej w Kędzierzynce ze względu na: lkalizację w krytarzu rlnym i utrudniny dstęp d drgi publicznej pragniemy nadmienić że: w tym samym krytarzu rlnym znajdują się już działki przeznaczeniu budwlanym działka ma dsknały dstęp d drgi publicznej (działka przylega d drgi na długści 50m) działka ma dbry dstęp d mediów(prąd,gaz,wda) nie ma najmniejszeg zagrżenia na ewentualne suwiska terenu W związku z tym wnsimy pnwne pzytywne rzpatrzenie naszeg wnisku Działka 181/1 R strefa rlna, w niewielkiej części strefa Z terenów twartych, zieleni i wód pwierzchniwych części w przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy. Uwzględnienie uwagi naruszyłby ład przestrzenny i ustalne w zmianie Studium prprcje pzwalające na zachwanie na terenach walrów krajbrazwych, równwagi przyrdniczej i prawidłwych warunków życia, zgdnie z wymgiem art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce. Działka płżna w terenach rlnych, z jednej strny przy drdze, z drugiej przy lesie, nad ptkiem. Uwzględnia się część przylegającą d drgi w pasie szerkści k. 60 m. Pzstała część uwagi nie mże być uwzględnina pnieważ ta część działka płżna jest w bezpśrednim sąsiedztwie krytarza eklgiczneg stanwiącym chrnę tuliny bilgicznej ptku. Wyznaczanie pasów chrnnych cieków wdnych jest wymgiem kreślnym we wniskach Małplskieg Zarządu Meliracji i Urządzeń Wdnych raz Reginalny Zarząd Gspdarki Wdnej w Krakwie, pwłujących się na przepisy ustawy z dnia 18 lipca 2001 Praw wdne raz wnisku Zarządu Wjewództwa Małplskieg parteg na Strategii Rzwju Wjewództwa Małplskieg raz Planie Zagspdarwania Przestrzenneg Wjewództwa Małplskieg. Ochrna taka jest również zgdna z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy. Uwzględnienie uwagi naruszyłby ład przestrzenny i ustalne w zmianie Studium 2

3 Hyży Krystyna Lucyna Zenn Stępa Ze względu na przebieg gazciągu przez działkę 115/2 i w związku z tym graniczne jej wykrzystanie zgdnie z przeznaczeniem MR prszę pwiększenie bszaru dla tej funkcji d granicy zachdniej działki. Ja niżej pdpisana zwracam się z prśbą przekwalifikwanie gruntu dz. nr 247 w m łąka. Djazd, prąd, wda, gaz sieciwy. Odległść d drgi głównej (asfalt) 70m. Nadmieniam iż becne zamieszkanie współwłasnść. Dziękuję za pzytywne rzpatrzenie mjej prśby. Działka nr 115/2. Działka nr 247. R - strefa rlna; Mb strefa siedleńcza, pdstrefa wiejska R - strefa rlna; Z strefa terenów twartych, zieleni i wód pwierzchniwych Strefa O tereny zagrżne suwaniem mas ziemnych części w prprcje pzwalające na zachwanie na terenach walrów krajbrazwych, równwagi przyrdniczej i prawidłwych warunków życia, zgdnie z wymgiem art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce. Uwzględnina w spsób umżliwiający lkalizację budynku. Pzstała część nieuwzględnina pnieważ takie rzpraszanie zabudwy byłby niezgdne z chrną terenów twartych przed zainwestwaniem, wniskwaną przez Zarząd Wjewództwa Małplskieg pierającą się na Strategii Rzwju Wjewództwa Małplskieg raz Planie Zagspdarwania Przestrzenneg Wjewództwa Małplskieg, a także chrną zgdną z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy. Uwzględnienie uwagi naruszyłby ład przestrzenny i ustalne w zmianie Studium prprcje pzwalające na zachwanie na terenach walrów krajbrazwych, równwagi przyrdniczej i prawidłwych warunków życia, zgdnie z wymgiem art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce. - - Działka płżna na terenie rlnym, twartym, a nad ptkiem, w bszarze prśniętym lasem. Uwaga nie mże być uwzględnina pnieważ takie rzpraszanie zabudwy byłby niezgdne z chrną terenów twartych przed zainwestwaniem, a także z uwagi na t, że działka płżna jest w krytarzu eklgicznym stanwiącym chrnę tuliny bilgicznej ptku, wniskwane przez 3

4 Szewc Józefa Zwracam się z prśbą zmianę klasy działki Nr 78 pwierzchni 0,37ha Nr KW znajdującej się w Kędzierzynce, z działki użytku rlneg na działkę użytku budwlaneg. Prśbę swą mtywuję tym że mamy trje dzieci. Dwje z nich puścił dm rdzinny i chcę ich tą Działka nr 78. R strefa rlna; części w Zarząd Wjewództwa Małplskieg pierający się na Strategii Rzwju Wjewództwa Małplskieg raz Planie Zagspdarwania Przestrzenneg Wjewództwa Małplskieg. Brak jest również mżliwści uwzględnienia uwagi, z uwagi na graniczanie mżliwść lkalizacji budynków bądź budwli kubaturwych w bezpśredniej bliskści lasu. Warunek ten wynika ze stanwiska Nadleśnictwa Myślenice, ptwierdzająceg bardz dużą rlę, jaką dgrywają lasy na terenach Miasta i Gminy Dbczyce i kniecznści ich chrny jak jedneg z najważniejszych składników śrdwiska przyrdniczeg, przyrdy i krajbrazu. Za ustaleniami takimi przemawia również kniecznść zapewnienia w przyszłści bezpieczeństwa ludzi i mienia, zagrżneg w przypadku craz częstszych klęsk żywiłwych (pżar lasu, wiatrłmy itp. zjawiska). Pdjęta chrna jest również zgdna z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r chrnie przyrdy. Uwzględnienie uwagi naruszyłby ład przestrzenny i ustalne w zmianie Studium prprcje pzwalające na zachwanie na terenach walrów krajbrazwych, równwagi przyrdniczej i prawidłwych warunków życia, zgdnie z wymgiem art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce. Uwzględnina w części umżliwiającej realizację zrganizwanej bsługi kmunikacyjnej i infrastrukturalnej. Pzstała część uwagi nieuwzględnina pnieważ takie rzpraszanie zabudwy byłby niezgdne z chrną terenów twartych przed zainwestwaniem, wniskwaną przez Zarząd Wjewództwa Małplskieg pierającą się na Strategii Rzwju Wjewództwa Małplskieg 4

5 Dziewńska Teresa działką pdzielić. Prszę pzytywne załatwienie mjej prśby. Zwracam się z prśbą przekwalifikwanie działki Nr 93 pwierzchni 82 a. w Kędzierzynce z działki użytku rlnym na działkę budwlaną. Prśbę swą mtywuję tym, że mieszkam z mężem i dwma synami 23 letnim synem niepełnsprawnym i 16 letnim uczniem kl. I Technikum, w starym dmu p zmarłych teściach bez żadneg testamentu raz aktu własnści. Bardz prszę pzytywne załatwienie mjej prśby. Działka nr 93. R strefa rlna; części w raz Planie Zagspdarwania Przestrzenneg Wjewództwa Małplskieg, a także chrną zgdną z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r chrnie przyrdy. Uwzględnienie uwagi naruszyłby ład przestrzenny i ustalne w zmianie Studium prprcje pzwalające na zachwanie na terenach walrów krajbrazwych, równwagi przyrdniczej i prawidłwych warunków życia, zgdnie z wymgiem art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce. Działka płżna na terenach rlnych, twartych. Uwaga zstała uwzględnina w części zachdniej, jak wyrównanie przyjęteg w prjekcie zmiany Studium zasięgu terenów inwestycyjnych, wynikająceg z istniejących uwarunkwań. Uwaga nie mże być uwzględnina pnieważ takie rzpraszanie zabudwy byłby niezgdne z chrną terenów twartych przed zainwestwaniem, wniskwaną przez Zarząd Wjewództwa Małplskieg pierający się na Strategii Rzwju Wjewództwa Małplskieg raz Planie Zagspdarwania Przestrzenneg Wjewództwa Małplskieg. Ochrna taka jest również zgdna z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy. Uwzględnienie uwagi naruszyłby ład przestrzenny i ustalne w zmianie Studium prprcje pzwalające na zachwanie na terenach walrów krajbrazwych, równwagi przyrdniczej i prawidłwych warunków życia, 5

6 Brżek Grażyna Bgumiła i Stefan Surma W związku z drzuceniem wnisku zmianę przeznaczenia działki nr 160/1 na działkę budwlaną w miejscwści ze względu na brak drgi djazdwej d działki wnszę: że d działki jest wpisana służebnść i działka jest uzbrjna, wda, gaz, prąd. Zaznaczam że djazd d działki czyli drgę wyknam we własnym zakresie jak również jej utwardzenie. Na tej działce przewidziana budwa dmu mieszkalneg. Prszę pzytywne rzpatrzenie mjej prśby. Zwracam się z prśbą pnwne rzpatrzenie mjeg wnisku dtycząceg przeklasyfikwania działek na tereny budwlane. Dtyczy t działek nr 175/4, 175/3 i 175/2 płżnych w Kędzierzynce. Nadmieniam, że działka nr 175/4 na płwie długści jest uwzględnina pd zabudwę i jest bardz wąska. Przez wszystkie działki przebiega i prąd, wda i gaz. Satysfakcjnwałby mnie pszerzenie terenów budwlanych: Działka nr 160/1. Działka nr 175/3, 175/4. zgdnie z wymgiem art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce. R - strefa rlna - - Działka płżna na terenach rlnych, twartych. Uwaga nie mże być uwzględnina, pnieważ takie rzpraszanie zabudwy byłby niezgdne z chrną terenów twartych przed zainwestwaniem, wniskwaną przez Zarząd Wjewództwa Małplskieg pierającą się na Strategii Rzwju Wjewództwa Małplskieg raz Planie Zagspdarwania Przestrzenneg Wjewództwa Małplskieg, a także chrną zgdną z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy. Uwzględnienie uwagi naruszyłby ład przestrzenny i ustalne w zmianie Studium prprcje pzwalające na zachwanie na terenach walrów krajbrazwych, równwagi przyrdniczej i prawidłwych warunków życia, zgdnie z wymgiem art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce. R - strefa rlna; W niewielkim fragmencie Z strefa terenów twartych, zieleni i wód pwierzchniwych części w Działki płżne w terenie twartym, nad ciekiem wdnym, w sąsiedztwie terenów przeznacznych w zmianie Studium d zabudwy. Uwzględnin część uwagi dtyczącej większeg fragmentu działki nr 175/4 pprzez wyrównanie linii terenów wskazanych d zainwestwania. Pzstała część uwagi, dtycząca działki nr 175/3 i fragmentu działki nr 175/4 nie mże być uwzględnina pnieważ działki płżne są w krytarzu eklgicznym stanwiącym chrnę tuliny bilgicznej ptku. Wyznaczanie pasów chrnnych cieków 6

7 Paulina Wiśniecka działka 175/4 w całści i działka 175/3 np. 20 ar (wydzielenie 0,50 ha leżąceg najbliżej cieku wdneg, który nie stanwiłby terenów zabudwy. Działki te przylegają bezpśredni d rgi gminnej asfaltwej. Bardz prszę przychylne i pzytywne rzpatrzenie mjeg wnisku, za c z góry dziękuję. Prszę przekształcenie działki nr 223/5 na budwlaną w części d strny cieku wdneg i uwzględnieniem suwiska d strny płudniw wschdu. Na terenie działki znajdują się media. Działka nr 223/5. R - strefa rlna Z strefa terenów twartych, zieleni i wód pwierzchniwych Mb - strefa siedleńcza, pdstrefa wiejska części w wdnych jest wymgiem kreślnym we wniskach Małplskieg Zarządu Meliracji i Urządzeń Wdnych raz Reginalneg Zarządu Gspdarki Wdnej w Krakwie, pwłujących się na przepisy ustawy z dnia 18 lipca 2001 Praw wdne raz wnisku Zarządu Wjewództwa Małplskieg parteg na Strategii Rzwju Wjewództwa Małplskieg raz Planie Zagspdarwania Przestrzenneg Wjewództwa Małplskieg. Ochrna taka jest również zgdna z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy. Uwzględnienie uwagi naruszyłby ład przestrzenny i ustalne w zmianie Studium prprcje pzwalające na zachwanie na terenach walrów krajbrazwych, równwagi przyrdniczej i prawidłwych warunków życia, zgdnie z wymgiem art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce. Uwzględnina w spsób umżliwiający lkalizację budynku. Pzstała część nieuwzględnina pnieważ takie rzpraszanie zabudwy byłby niezgdne z chrną terenów twartych przed zainwestwaniem, wniskwaną przez Zarząd Wjewództwa Małplskieg pierającą się na Strategii Rzwju Wjewództwa Małplskieg raz Planie Zagspdarwania Przestrzenneg Wjewództwa Małplskieg, a także chrną zgdną z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy. Uwzględnienie uwagi naruszyłby ład przestrzenny i ustalne w zmianie Studium 7

8 8 prprcje pzwalające na zachwanie na terenach walrów krajbrazwych, równwagi przyrdniczej i prawidłwych warunków życia, zgdnie z wymgiem art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce.