Ustalenia projektu Studium dla nieruchomości, której dotyczy uwaga. Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga

Transkrypt

1 L.p. nr uwagi Załącznik nr 4 d uchwały nr V/109/11 Rady Miejskiej w Dbczycach z dnia 26 października 2011 ROZSTRZYGNIĘCIE RADY MIEJSKIEJ W DOBCZYCACH O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG NIEUWZGLĘDNIONYCH PRZEZ BURMISTRZA DOBCZYC, WNIESIONYCH DO WYŁOŻONEGO DO PUBLICZNEGO WGLĄDU prjektu zmiany Studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwania przestrzenneg miasta i gminy Dbczyce SOŁECTWO BRZEZOWA Prjekt Studium zstał wyłżny d publiczneg wglądu w dniach 18 sierpnia - 17 września r., a uwagi d teg prjektu mżna był składać d 11 października r. Ujęte w uzasadnieniach d rzstrzygnięcia uwag pjęcia znaczają: 1) krytarz eklgiczny - bszar umżliwiający migrację rślin, zwierząt lub grzybów; zgdnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy, 2) walry krajbrazwe - wartści eklgiczne, estetyczne lub kulturwe bszaru raz związane z nim rzeźbę terenu, twry i składniki przyrdy, ukształtwane przez siły przyrdy lub działalnść człwieka; zgdnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy, 3) ład przestrzenny - takie ukształtwanie przestrzeni, które twrzy harmnijną całść raz uwzględnia w uprządkwanych relacjach wszelkie uwarunkwania i wymagania funkcjnalne, spłeczn-gspdarcze, śrdwiskwe, kulturwe raz kmpzycyjn-estetyczne i jest celem planwania i zagspdarwania przestrzenneg, kreślnym w ustawie z dnia 27 marca 2003 r planwaniu i zagspdarwaniu przestrzennym. 4) racjnalizacja gspdarki przestrzennej ustalenie właściwych prprcji pzwalających zarówn na zachwanie wartści twartych bszarów funkcji rlnicz-przyrdniczej ( w tym ptrzeby pzstawienia wyraźnych przerw w kształtwanych ciągach terenów wskazanych pd zainwestwanie kubaturwe, w nawiązaniu d histrycznych drębnści terytrialnych występujących pmiędzy pszczególnymi słectwami), jak i rzwój gspdarczy gminy z uwzględnieniem uwarunkwań kulturwych, eknmicznych i spłecznych przeznaczania nwych terenów d zabudwy, w tym szacwanych ksztów uzbrjenia i eksplatacji infrastruktury technicznej. Data wpływu uwagi Nazwisk i imię, nazwa jednstki rganizacyjnej i adres zgłaszająceg uwagi Treść uwagi Oznaczenie nieruchmści, której dtyczy uwaga Ustalenia prjektu Studium dla nieruchmści, której dtyczy uwaga Rzstrzygnięcie Burmistrza Dbczyc w sprawie rzpatrzenia uwagi Rzstrzygnięcie Rady Miejskiej w Dbczycach w sprawie rzpatrzenia uwagi Uwagi - uzasadnienie Uwaga uwzględ nina Uwaga nieuwzgl ędnina Uwaga uwzglę dnina Uwaga nieuwzglę dnina Jerzy Wójtwicz Maria Wójtwicz P zapznaniu się z prjektem studium wnszę rzpatrzenie mżliwści ujęcia naszej działki nr 331/7 w Brzezwej pd zabudwę jednrdzinną. Zwraca się z prśbą uwzględnienie w Studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwania przestrzenneg Miasta i Gminy Dbczyce działki nr 331/7 w Brzezwej. Działkę tę chciałabym przeznaczyć pd zabudwę Działka nr 331/7. Działka nr 331/7. R - strefa rlna, Strefa O tereny zagrżne suwaniem mas ziemnych R - strefa rlna, Strefa O tereny zagrżne suwaniem mas ziemnych - - Uwaga nie mże być uwzględnina pnieważ działka płżna jest w całści w bszarze zagrżeń suwiskwych, wyznacznych wg pracwania SOPO, c jest warunkiem niekrzystnym dla rzwju budwnictwa. - - Uwaga nie mże być uwzględnina pnieważ działka płżna jest w całści w bszarze zagrżeń suwiskwych, wyznacznych wg pracwania SOPO, c jest warunkiem niekrzystnym dla rzwju budwnictwa. 1

2 Braś Stanisław Batk Angelika mieszkalną pnieważ mam zamiar przenieść się z miasta na wieś. P zapznaniu się ze studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwania przestrzenneg prszę zmianę przeznaczenia mich działek 36/3 raz części działki 35/2, płżnych w miejscwści, na działki budwlane. Prśbę swą mtywuję tym, że działka 36/3 jest w części zabudwana budynkiem mieszkalnym i gspdarczym, a pzstała część znajduje się w pbliżu działek budwlanych. W związku z tym prszę aby pzstała część działki 36/3 zstała przekwalifikwana na budwlaną. Natmiast prśbę przekwalifikwanie części działki 35/2 na budwlaną mtywuję tym, że działka ta znajduje się w pbliżu działek budwlanych. W załączeniu przedkładam mapkę z zaznaczną działką 36/3 i częścią działki 35/2. Bardz prszę pzytywne rzpatrzenie mjeg wnisku. W związku z zapznaniem się ze studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwania przestrzenneg Miasta i Gminy Dbczyce, wnszę uwagę, c d prpnwaneg przeznaczenia działki nr 344/2 w Brzezwej, która jest mją własnścią. Wnszę zatem, ujęcie ww. działki d terenów z przeznaczeniem na budwnictw mieszkaniwe. Pwyższą uwagę uzasadniam tym, iż ww. działka znajduje się w bliskim sąsiedztwie terenów mieszkaniwych, jak również na przedmitwej działce widnieją pzstałści p dawnych Działka nr 36/3, 35/2. Działka nr 344/2. R strefa rlna; twartych, zieleni pwierzchniwych R - strefa rlna; twartych, zieleni pwierzchniwych Strefa O tereny zagrżne suwaniem mas ziemnych części w Uwaga dtycząca dz. nr 35/2 zstała uwzględnina. Uwaga dtycząca dz. nr 36/3 nie mże być uwzględnina pnieważ istniejące warunki na działce (duże nachylenie zbcza, spływ wód deszczwych, mżliwść erzji brzegów zbirnika) są niekrzystne i zagrażające dla rzwju budwnictwa. Ochrna walrów krajbrazw estetycznych terenów twartych nad Zbirnikiem Dbczyckim, w tym twarć widkwych, jest zgdna z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy. Uwzględnienie uwagi naruszyłby ład przestrzenny i ustalne w zmianie Studium prprcje pzwalające na zachwanie na terenach walrów krajbrazwych, równwagi przyrdniczej i prawidłwych warunków życia, zgdnie z wymgiem art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce. - - Uwaga nie mże być uwzględnina pnieważ istniejące warunki na działce (duże nachylenie zbcza, wąwóz, część działki w bszarze leśnym ) są niekrzystne dla rzwju budwnictwa. Pnadt działka płżna jest niemal w całści w bszarze zagrżeń suwiskwych, wyznacznych wg pracwania SOPO. 2

3 Zbigniew Króczyński zabudwaniach w pstaci fundamentów. W pbliżu istnieje drga djazdwa, raz media. Zgdnie z danymi ewidencji gruntów i budynków cała działka ma pwierzchnię 1,01 ha, z czeg 0,59ha stanwią użytki rlne, raz las 0,42ha Zwracamy się pnwne rzpatrzenie prśby uwzględnienie w Studium Uwarunkwań i Kierunków Zagspdarwania Przestrzenneg Miasta i Gminy Dbczyce działki nr 143/4 w miejscwści. Kupując działkę w ubiegłym rku w Agencji nieruchmści Ferfecki" uzyskaliśmy infrmację, że nie będzie najmniejszych prblemów z przekształceniem działki na budwlaną i uzyskanie zgdy na budwę, pnieważ działka zlkalizwana jest przy drdze. Pza tym działka znajduje się k. 200m d linii przygtwaneg Studium. A skr Plan Zagspdarwania Przestrzenneg przygtwywany jest raz na dłuższy kres czasu, a na tych terenach w przyszłści mają pwstać ewentualne tereny rekreacyjne t działki rlne mżna przekształcić już w becnym Studium. W pbliżu działki znajdują się inne zabudwania ( nawet przy samym zbirniku). Wiemy także, że jeśli najbliższe dmy d działki są w dwukrtnej dległści szerkści działki t taką działkę przekształca się. Nasza działka ddalna jest d zbirnika k. 1500m. Z tyłu działki znajduje się sieć energetyczna. Wszelkie media mżemy dprwadzić d działki we własnym zakresie. A w przygtwanym Studimn wieś Kmatka i bjęta zstanie układem sieci kanalizacji. Na w/w działce chcemy Działka nr 143/4. R - strefa rlna; - - Uwaga nieuwzględnina ze względu na płżenie działki w bszarze wyskich walrach krajbrazwych, które należy chrnić, krzystnym ukształtwaniu terenu i stsunkw niskim zainwestwaniu, c predestynuje ten teren d wykrzystania rekreacyjneg, sprtu, turystyki, w tym rekreacji związanej z sąsiedztwem Zbirnika Dbczyckieg. Rzwój tych dziedzin w przyszłści jest jednym z celów strategicznych gminy, będzie mżliwy d siągnięcia tylk w sytuacji zachwania becneg charakteru bszaru. Aktywizacja teg terenu w zakresie usług rekreacji, sprtu i turystyki, w tym działania inwestycyjne, będzie mżliwa p dknaniu krekty strefy chrny zbirnika. Prpnwana i rekmendwana lkalizacja przystani wdnej i jej zaplecza. 3

4 Daniel Mistarz Krdula Józef pbudwać dm jednrdzinny k. 150 m 2 i zamieszkać w nim za kł 7 lat. Prszę pnwne rzpatrzenie naszej prśby. Zwracam się z prśbą uwzględnienie w Studium Uwarunkwań i Kierunków Zagspdarwania Przestrzenneg Miasta i Gminy Dbczyce działki nr 319/5 płżnej w miejscwści. Wniskwane ustalenia studium dla przedmitweg terenu: Wniskuję przekwalifikwanie jednej części tzn. 10 arów pd budwnictw jednrdzinne. Prszę przekwalifikwanie mjej działki nr 79 płżnej w Działka nr 319/5. Działka nr 79. twartych, zieleni pwierzchniwych R - strefa rlna; części w części Uwzględnina jak wyrównanie linii planwanej zabudwy. Lkalizacja tej części działki w większym zesple nwych terenów inwestycyjnych, mżliwym w przyszłści d realizacji p zaprjektwaniu w ramach planu miejscweg kmpleksweg rzwiązania w zakresie infrastruktury drgwej i technicznej. Pzstała część uwagi nieuwzględnina, ze względu na graniczanie mżliwści lkalizacji budynków bądź budwli kubaturwych w bezpśredniej bliskści lasu. Warunek ten wynika ze stanwiska Nadleśnictwa Myślenice, ptwierdzająceg bardz dużą rlę, jaką dgrywają lasy na terenach Miasta i Gminy Dbczyce i kniecznści ich chrny jak jedneg z najważniejszych składników śrdwiska przyrdniczeg, przyrdy i krajbrazu. Za ustaleniami takimi przemawia również kniecznść zapewnienia w przyszłści bezpieczeństwa ludzi i mienia, zagrżneg w przypadku craz częstszych klęsk żywiłwych (pżar lasu, wiatrłmy itp. zjawiska). Pdjęta chrna jest również zgdna z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy. Uwzględnienie uwagi naruszyłby ład przestrzenny i ustalne w zmianie Studium prprcje pzwalające na zachwanie na terenach walrów krajbrazwych, równwagi przyrdniczej i prawidłwych warunków życia, zgdnie z wymgiem art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce. Uwzględniny w części przylegającej d drgi. Pzstała część nieuwzględnina z 4

5 Katarzyna Hernandez Piechura Euremiusz Piechura Brzezwej z działki rlnej na działkę budwlaną. Obecnie nie psiadam własneg dmu i innej działki na której mógłbym wybudwać dm rdzinny dla siebie i dla mich drsłych dzieci. W/w działkę trzymałem wiele lat temu d mich rdziców, którzy zstali wysiedleni z terenów zalewwych. Prszę pzytywne załatwienie mjej prśby. W związku z głszeniem prjektu zmian Studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwania przestrzenneg Miasta i Gminy Dbczyce zwracamy się z uprzejmą prśbą uwzględnienie uwag dtyczących działek płżnych w Brzezwej numerach 409/5, 428/1, 450/1 raz 410, których jesteśmy jedynymi właścicielami/współwłaścicielami. W prjekcie zmian Studium działki 428/1 raz 450/1 są znakwane, ile mgliśmy się zrientwać, jak działki leśne, pdczas gdy w rzeczywistści d dziesiątków lat działki te miały część zalesiną raz część użytkwaną jak łąka, c widać na bwiązującym Miejscwym planie zagspdarwania przestrzenneg. Na tej pdstawie trzy lata temu trzymaliśmy zgdę z Wydziału Śrdwiska na uprządkwanie ich i przywrócenie d stanu pierwtneg - w chwili becnej działki znwu mają charakter leśnłąkwy, łącznej pwierzchni łąki k. 10 arów. Działki te mają bezpśredni dstęp d drgi publicznej (w szczególnści część łąkwa); są tczne z trzech strn - bezpśredni lub pśredni - przez tereny zagrdwe. W związku z pwyższym zwracamy się z prśbą przekształcenie ich w teren zabudwie zagrdwej, Działka nr 409/5, 428/1, 450/1, 410. R strefa rlna; twartych, zieleni pwierzchniwych w uwagi na bliskie sąsiedztw Zbirnika Dbczyckieg raz ptrzebę jeg chrny krajbrazwej i eklgicznej, chrnę terenów twartych przed zainwestwaniem raz kniecznść zahamwania rzwju zabudwy rzprsznej. części w Uwaga w dniesieniu d działki nr 428/1 uwzględnina działka płżna w bwiązującym planie miejscwym w bszarze terenów budwlanych, a prjekt zmiany Studium pdtrzymuje takie przeznaczenie. Działka nr 450/1 płżna w lesie. Działki nr 409/5, 410 płżne na terenach rlnych, twartych, wśród lasów, na zbczu nad Zbirnikiem Dbczyckim. Uwaga w stsunku d działek 409/5, 450/1, 410nie mże być uwzględnina ze względu na istniejące warunki na działkach (duże nachylenie zbcza, spływ wód deszczwych, mżliwść erzji) które są niekrzystne i zagrażające dla rzwju budwnictwa. Ochrna walrów krajbrazw estetycznych terenów twartych nad Zbirnikiem Dbczyckim, w tym twarć widkwych, a także chrna terenów twartych przed zainwestwaniem była wniskwana przez Zarząd Wjewództwa Małplskieg pierający się na Strategii Rzwju Wjewództwa Małplskieg raz Planie Zagspdarwania Przestrzenneg Wjewództwa Małplskieg i jest zgdna z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy. Brak jest również mżliwści uwzględnienia uwagi 450/1, w związku z graniczaniem mżliwści lkalizacji budynków bądź budwli kubaturwych w bezpśredniej bliskści lasu. Warunek ten wynika ze stanwiska Nadleśnictwa Myślenice, 5

6 Marek Tkacz ewentualnie wydzielenie części działki będącej łąką raz przekształcenie jej w teren z dpuszczalną zabudwą zagrdwą. Działki 409/5 raz 410 łącznej pwierzchni k. 1 hektara są znakwane jak uprawy plwe. Psiadają własny djazd, a także sąsiadują bezpśredni z terenami zabudwy zagrdwej. W związku z tym zwracamy się z prśba przekształcenie ich w działki dpuszczalnej zabudwie zagrdwej, gdyż becnie przy braku jakiejklwiek zabudwy nie mamy mżliwści, mieszkając z dala d Brzezwej. prwadzenia na nich działalnści rlnej. Ewentualnie prsimy wydzielenie górnej części działki przylegającej d drgi i przekształcenie jej w teren budwnictwa zagrdweg. Uprzejmie prszę pszerzenie terenu pd zabudwę mieszkalną i gspdarczą raz dknanie zmiany przeznaczenia części działki, będącej mją własnścią, płżnej w miejscwści, figurującej pd nr 110 w ewidencji gruntów i budynków prwadznej przez Urząd Gminy i Miasta Dbczyce - a t części działki znajdującej się d linii granicy już istniejąceg w prjekcie fragmentu pd zabudwę, d maksymalnie najdalej mżliwej części terenu rlneg w/w działki, zaznacznej gwiazdkami na ryginale kpii mapy ewidencyjnej załącznej d prśby. Prsząc zmianę przeznaczenia w szczególnści pragnę wskazać, iż nad częścią działki stanwiącej już teren pd zabudwę przebiega napwietrzna linia wyskieg napięcia, c zmusza mnie d przesunięcia budwy, celem zachwania wzdłuż tej linii pasa graniczneg Działka nr 110. R - strefa rlna; twartych, zieleni pwierzchniwych Mb strefa siedleńcza, pdstrefa wiejska części w ptwierdzająceg bardz dużą rlę, jaką dgrywają lasy na terenach Miasta i Gminy Dbczyce i kniecznści ich chrny jak jedneg z najważniejszych składników śrdwiska przyrdniczeg, przyrdy i krajbrazu. Za ustaleniami takimi przemawia również kniecznść zapewnienia w przyszłści bezpieczeństwa ludzi i mienia, zagrżneg w przypadku craz częstszych klęsk żywiłwych (pżar lasu, wiatrłmy itp. zjawiska). Uwzględnienie uwagi naruszyłby ład przestrzenny i ustalne w zmianie Studium prprcje pzwalające na zachwanie na terenach walrów krajbrazwych, równwagi przyrdniczej i prawidłwych warunków życia, zgdnie z wymgiem art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce. Działka płżna na terenach rlnych, twartych, a prśnięta zielenią na zbczach wąwzu, nad ciekiem wdnym dchdzącym d Zbirnika Dbczyckieg. Uwaga uwzględnina w części sąsiadującej z drgą raz istniejącą zabudwą. Pzstała część uwagi nie mże być uwzględnina pnieważ ta część działki płżna jest w krytarzu eklgicznym stanwiącym chrnę tuliny bilgicznej ptku, wniskwane przez Zarząd Wjewództwa Małplskieg pierający się na Strategii Rzwju Wjewództwa Małplskieg raz Planie Zagspdarwania Przestrzenneg Wjewództwa Małplskieg. Brak jest również mżliwści uwzględnienia uwagi, z uwagi na graniczenia mżliwści lkalizacji budynków bądź budwli kubaturwych w bszarze leśnym i w bezpśredniej jeg bliskści. Warunek ten wynika ze stanwiska Nadleśnictwa Myślenice, ptwierdzająceg bardz dużą rlę, jaką dgrywają lasy na terenach Miasta i Gminy Dbczyce i kniecznści ich chrny jak jedneg z najważniejszych składników śrdwiska przyrdniczeg, przyrdy i 6

7 Karlina Pazurkiewicz użytkwania zgdnie z wymgami. Nadmieniam również, że działka przylega bezpśredni d drgi djazdwej raz psiada bezpśredni dstęp d infrastruktury i mediów. Wnsząc zmianę przeznaczenia pragnę również zaznaczyć, iż działka nie jest wykrzystywana dla celów rlniczych. Bardz prszę uwzględnienie pwyższeg i pzytywne załatwienie prśby W nawiązaniu d kmunikatu zamieszczneg na strnach Urzędu Miasta Dbczyce dnśnie mżliwści zgłaszania uwag d Prjektu Zmiany Studium Uwarunkwań i Kierunków Zagspdarwania Przestrzenneg Miasta i Gminy Dbczyce zwracam się z uprzejmą prśbą uwzględnienie w w/w dkumencie następującej uwagi: - pszerzenie terenów pd zabudwę jednrdzinną działkę nr 437/2 tzn.: dknanie zmiany przeznaczenia w/w działki z terenów charakterze użytków rlnych i zielnych - na tereny charakterze tereny zabudwy mieszkaniwej pdmiejskiej i wiejskiej UZASADNIENIE Działka nr 437/2 spełnia warunki działki pd zabudwę jednrdzinną pnieważ: Działka nr 437/2. krajbrazu. Za ustaleniami takimi przemawia również kniecznść zapewnienia w przyszłści bezpieczeństwa ludzi i mienia, zagrżneg w przypadku craz częstszych klęsk żywiłwych (pżar lasu, wiatrłmy itp. zjawiska). Pdjęta chrna jest również zgdna z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy. Uwzględnienie uwagi naruszyłby ład przestrzenny i ustalne w zmianie Studium prprcje pzwalające na zachwanie na terenach walrów krajbrazwych, równwagi przyrdniczej i prawidłwych warunków życia, zgdnie z wymgiem art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce. R - strefa rlna; - - Działka płżna na terenach rlnych, twartych, a prśnięta zielenią na zbczach, nad ciekiem wdnym dchdzącym d Zbirnika Dbczyckieg. Uwaga nie mże być uwzględnina, gdyż działka płżna jest w krytarzu eklgicznym stanwiącym chrnę tuliny bilgicznej ptku, wniskwane przez Zarząd Wjewództwa Małplskieg pierający się na Strategii Rzwju Wjewództwa Małplskieg raz Planie Zagspdarwania Przestrzenneg Wjewództwa Małplskieg. Brak jest również mżliwści uwzględnienia uwagi, z uwagi na graniczenia mżliwści lkalizacji budynków bądź budwli kubaturwych w bszarze leśnym i w bezpśredniej jeg bliskści. Warunek ten wynika ze stanwiska Nadleśnictwa Myślenice, ptwierdzająceg bardz dużą rlę, jaką dgrywają lasy na terenach Miasta i Gminy Dbczyce i kniecznści ich chrny jak jedneg z najważniejszych składników śrdwiska przyrdniczeg, przyrdy i 7

8 - w jej bezpśrednim sąsiedztwie znajdują się dmy jednrdzinne (murwane i zamieszkałe) c świadczy charakterze teg bszaru - dmy jednrdzinne w bezpśrednim sąsiedztwie w/w działki znajdują się w takiej samej dległści d Zalewu Dbczyckieg jak przedmitwa działka w czasie wisennych pwdzi (maj ) nie dszł d zalania przedmitwej działki pnieważ ma na charakter wznszący się d strny Zalewu - w związku z pwyższym budwa na terenie działki dmu jednrdzinneg nie grzi jeg zalaniem w przypadku ewentualnych pwdzi. - d działki nr 437/2 prwadzi drga gminna, część drgi djazdwej należy d prywatneg właściciela aczklwiek istnieje mżliwść wydzierżawienia teg dcinka w celu djazdu d przedmitwej działki - na działce znajdują się słupy z prądem, więc istnieje mżliwść pdłączenia się d prądu (w załączeniu zdjęcie) - gaz i wda są pdłączne na sąsiednich działkach dlateg w przypadku budwy dmu na działce nr 437/2 istnieje mżliwść pdłączenia d gazu i wdy. Reasumując w/w nieruchmść spełnia wszystkie wymgi kreślne w art. 60 Ustawy planwaniu i zagspdarwaniu przestrzennym w zakresie mżliwści jej zabudwy w parciu Warunki Zabudwy i Zagspdarwania Przestrzenneg tj.: - psiada bezpśredni dstęp d drgi, - usytuwana jest w bezpśrednim sąsiedztwie budynków mieszkalnych, spełnia zasadę tzn. sąsiedztwa", psiada mżliwść pdłączenia krajbrazu. Za ustaleniami takimi przemawia również kniecznść zapewnienia w przyszłści bezpieczeństwa ludzi i mienia, zagrżneg w przypadku craz częstszych klęsk żywiłwych (pżar lasu, wiatrłmy itp. zjawiska). Pdjęta chrna jest również zgdna z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy. Uwzględnienie uwagi naruszyłby ład przestrzenny i ustalne w zmianie Studium prprcje pzwalające na zachwanie na terenach walrów krajbrazwych, równwagi przyrdniczej i prawidłwych warunków życia, zgdnie z wymgiem art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce. 8

9 Szczepan Plak d urządzeń infrastruktury technicznej (media), W związku z pwyższym prszę pzytywne rzpatrzenie mjej prśby. P zapznaniu się z wyłżnym d wglądu prjektem zmiany studium, stwierdziłem, że mój wnisek d zmiany studium złżny dnia r., dtyczący przekwalifikwania działki nr 447/2 we wsi nie zstał uwzględniny. Jak pwód pwyższej decyzji pdan ukształtwanie terenu, kniecznść zachwania twartych terenów na zbczach raz że teren, na którym znajduje się ta działka jest przewidziany pd zieleń i lasy. Prszę przeznaczenie terenu działki 447/2 pd zabudwę mieszkaniwą, gdyż przewidywane przeznaczenie i jeg umtywwanie nie dpwiada rzeczywistym uwarunkwanim w przedmitwym terenie. Przede wszystkim istniejące nachylenie terenu w żaden spsób nie dyskwalifikuje działki jak miejsca pd jakąklwiek zabudwę, c więcej duża część działki nie psiada żadneg nachylenia. Pnadt, prównując działki znajdujące się w klicy mawianeg terenu, a przeznaczne d zabudwy, mżna djść d wnisku, iż dpuszcza się zabudwę w miejscach duż bardziej niebezpiecznych. Również, pierając się na własnym dświadczeniu zawdwym (m.in. gelgia), jestem przeknany, że teren mjej działki jak najbardziej nadaje się d zabudwy. Nie tylk nachylenie terenu nie jest przeszkdą, ale także skalne pdłże jest gwarantem stabilnści gruntu. Działka nr 447/2 spełnia wymagania dla działki przeznacznej pd budwę Działka nr 447/2. twartych, zieleni pwierzchniwych - - Działka płżna na terenach twartych, w sąsiedztwie lasów, na zbczu nad Zbirnikiem Dbczyckim. Uwaga nie mże być uwzględnina ze względu na istniejące warunki na działce (duże nachylenie zbcza, spływ wód deszczwych, mżliwść erzji) które są niekrzystne i zagrażające dla rzwju budwnictwa. Ochrna walrów krajbrazw estetycznych terenów twartych nad Zbirnikiem Dbczyckim, w tym twarć widkwych, a także chrna terenów twartych przed zainwestwaniem była wniskwana przez Zarząd Wjewództwa Małplskieg pierający się na Strategii Rzwju Wjewództwa Małplskieg raz Planie Zagspdarwania Przestrzenneg Wjewództwa Małplskieg i jest zgdna z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy. Brak jest również mżliwści uwzględnienia uwagi, z uwagi na graniczenia mżliwści lkalizacji budynków bądź budwli kubaturwych w bezpśredniej bliskści lasu. Warunek ten wynika ze stanwiska Nadleśnictwa Myślenice, ptwierdzająceg bardz dużą rlę, jaką dgrywają lasy na terenach Miasta i Gminy Dbczyce i kniecznści ich chrny jak jedneg z najważniejszych składników śrdwiska przyrdniczeg, przyrdy i krajbrazu. Za ustaleniami takimi przemawia również kniecznść zapewnienia w przyszłści bezpieczeństwa ludzi i mienia, zagrżneg w przypadku craz częstszych klęsk żywiłwych (pżar lasu, wiatrłmy itp. zjawiska). Uwzględnienie uwagi naruszyłby ład przestrzenny i ustalne w zmianie Studium prprcje pzwalające na zachwanie na terenach walrów krajbrazwych, równwagi 9

10 Michał Burkat mieszkaniwą, a mianwicie: - psiada bezpśredni dstęp d drgi publicznej, - wzdłuż drgi djazdwej raz w sąsiedztwie działki znajdują się tereny zabudwy zagrdwej z zabudwaniami, - działka jest na tyle duża, aby wybudwany dm znajdwał się w przepiswej dległści zarówn d lasu jak i d granic działki, - uzbrjenie działki jest już wyknane lub łatwe d przeprwadzenia: pdłączenie d sieci energetycznej zstał już wyknane, wda z wdciągu, który przechdzi w sąsiedztwie, ewentualnie ze studni, kanalizacja w frmie szamba eklgiczneg. Birąc pd uwagę pwyższe argumenty pnwnie zwracam się z prśbą uwzględnienie mjeg wnisku w prjektwanym studium uwarunkwań i zagspdarwania terenu. Jedncześnie prszę pdjęcie decyzji w sprawie mjeg wnisku p uprzedniej wizji lkalnej na mawianym terenie. Uprzejmie prszę Pana Burmistrza uwzględnienie mjej prśby i spwdwanie, aby w pracwywanym prjekcie zmian w studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwania przestrzenneg Miasta i gminy Dbczyce działka nr 143/10 w Brzezwej zstała przeznaczna pd zabudwę mieszkaln-pensjnatwą. Prśbę swą uzasadniam następując: 1. Jest t działka płżna w niedalekim sąsiedztwie istniejącej zabudwy mieszkaniwej i zagrdwej, przez c mże zstać tanim ksztem dzbrjna w przyłącza techniczne. 2. Działka psiada dgdne płączenie kmunikacyjne, gdyż Działka nr 143/10. R - strefa rlna; - - przyrdniczej i prawidłwych warunków życia, zgdnie z wymgiem art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce. Uwaga nieuwzględnina ze względu na płżenie działki w bszarze wyskich walrach krajbrazwych, które należy chrnić, krzystnym ukształtwaniu terenu i stsunkw niskim zainwestwaniu, c predestynuje ten teren d wykrzystania rekreacyjneg, sprtu, turystyki, w tym rekreacji związanej z sąsiedztwem Zbirnika Dbczyckieg. Rzwój tych dziedzin w przyszłści jest jednym z celów strategicznych gminy, będzie mżliwy d siągnięcia tylk w sytuacji zachwania becneg charakteru bszaru. Aktywizacja teg terenu w zakresie usług rekreacji, sprtu i turystyki, w tym działania inwestycyjne, będzie mżliwa p dknaniu krekty strefy chrny zbirnika. Prpnwana i rekmendwana lkalizacja przystani wdnej i jej zaplecza. 10

11 Wilczyński Władysław sąsiaduje bezpśredni z drgą gminną (dz. nr 97/2). 3. Działka płżna jest na płaskwyżu, w terenach przydatnych pd sadnictw; z pewnścią nie jest zagrżna pwdziw. 4. Działka psiada niską klasę bnitacyjną gleby, przez c nie stanwi większej wartści pd względem rlniczeg wykrzystania. 5. W pierwtnej kncepcji przedmitweg studium przestrzenneg działka zstała włączna w bszar przeznaczny pd lkalizację usług rekreacji i turystyki z mżliwścią zabudwy kubaturwej związanej z turystyką sprtem i rekreacją. Uważam, że część zachdnia teg terenu, łącznie z mją działką, przylegająca d istn. dść zwartej zabudwy mieszkalnej przy drdze pwiatwej, mgłaby zstać przeznaczna pd zabudwę mieszkaln-pensjnatwą. Byłaby t funkcja terenu dsknale łącząca funkcję zabudwy mieszkaniwej jednrdzinnej z nw wykazywaną w studium funkcją usług rekreacyjn-turystycznych na rzważanym terenie w miejscwści. W załączeniu przesyłam kserkpię mapy zasadniczej w skali 1 : 200 z zaklrwaną działką nr 143/10 w Brzezwej Z wyłżnym d wglądu prjektem zmiany studium, stwierdziłem, że mój wnisek złżny r dtyczący przekwalifikwania działki 447/1 ws. nie zstał uwzględniny. Jak pwód decyzji pdan że teren jest przewidziany pd zieleń i lasy. Prszę uwzględnienie w studium uw. I kier. Zag. Pr. Miasta i gminy Dbczyce działki nr 4 47/1 Działka nr 447/1. twartych, zieleni pwierzchniwych - - Działka płżna na terenach twartych, w sąsiedztwie lasów, na zbczu nad Zbirnikiem Dbczyckim. Uwaga nie mże być uwzględnina ze względu na istniejące warunki na działce (duże nachylenie zbcza, spływ wód deszczwych, mżliwść erzji, nieregularny kształt działki przy jednczesnym płżeniu przy drdze na zakręcie), które są niekrzystne i zagrażające dla rzwju budwnictwa. Ochrna walrów krajbrazw estetycznych terenów twartych nad 11

12 Jan Sala ws. pd działkę budwlaną /rekreacyjną/ Prśbę swją mtywuję; -działka nr 447/1 d kilkudziesięciu lat była znaczna pd psv i d dzisiejszeg dnia jest krzystana jak P. -nie znam pwdu dla któreg bez mjej wiedzy znakwanie Ps zmienin na RL skr tam nie ma żadneg zadrzewienia i zakrzewienia (z dn ) -działka znajduje się na strnie półncnej i mim zdaniem nie pwinna zstać zalesina pnieważ nie będzie dpwiednieg nasłnecznienia działek budwlanych p przeciwnej strnie. -jestem przeknany, że teren mjej działki nadaje się d zabudwy; działka z skalnym pdłżem jest gwarantem stabilnści gruntu. -wzduż drgi djazdwej raz i w sąsiedztwie działki znajdują sie tereny zabudwy zagrdwej. -psiada bezpśredni dstęp d drgi publicznej. -wda z wdciągu. -kanalizacja w frmie szamba eklgiczneg(d realizacji) -gmina krzysta z wyższeg pdatku. Pnwnie zwracam się z prśbą uwzględnienie mjej prśby w prjektwanym studium uwarunkwań i zagspdarwania terenu i jedncześnie prszę pdjęcie pzytywnej decyzji w sprawie mjeg wnisku. P zapznaniu się z wyżej wymieninym prjektem i w związku z negatywnie rzpatrznym wniskiem, prszę pnwne przeanalizwanie mżliwści zmiany przeznaczenia części działki nr 237/11 na teren budwlany. Swją prśbę pragnę uzasadnić między innymi faktem bezpśrednieg sąsiedztwa ww. Działka nr 237/11. twartych, zieleni pwierzchniwych Mb strefa siedleńcza, pdstrefa wiejska Zbirnikiem Dbczyckim, w tym twarć widkwych, a także chrna terenów twartych przed zainwestwaniem była wniskwana przez Zarząd Wjewództwa Małplskieg pierający się na Strategii Rzwju Wjewództwa Małplskieg raz Planie Zagspdarwania Przestrzenneg Wjewództwa Małplskieg i jest zgdna z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce. - - Brak jest mżliwści uwzględnienia uwagi z pwdu graniczenia mżliwści lkalizacji budynków bądź budwli kubaturwych w bezpśredniej bliskści lasu, a także ptrzeby wyrównania granicy pln - leśnej. Warunek ten wynika ze stanwiska Nadleśnictwa Myślenice, ptwierdzająceg bardz dużą rlę, jaką dgrywają lasy na terenach Miasta i Gminy Dbczyce i kniecznści ich chrny jak jedneg z najważniejszych składników 12

13 Barbara Suwała działki z innymi działkami budwlanymi i mżliwścią przedłużenia linii zabudwy. Wskazany teren nie jest przeze mnie użytkwany zgdnie z planem jak działka z przeznaczeniem zalesienia, lecz wykrzystywany jest jak działka rekreacyjna. D działki prwadzi utwardzna drga, która w dgdny spsób umżliwia djazd bezpśredni d wskazaneg miejsca. Działka psiada dstęp d mediów. Teren budwlany znajdwałby się w sąsiedztwie innej działki budwlanej, zachwując dległść kł 30 metrów d linii lasu. W związku z wymieninymi wyżej argumentami przemawiającymi za zmianą przeznaczenia części działki nr 327/11 prszę pzytywne rzpatrzenie złżneg przeze mnie wnisku. W związku z wyłżeniem Prjektu Studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwania przestrzenneg Miasta i Gminy Dbczyce i nieuwzględnieniu przedmitweg terenu w Studium jak przeznaczneg pd zabudwę, wnszę pnwne rzpatrzenie mjeg wnisku. Wniskwana nieruchmść leży w bezpiecznym ddaleniu d zbirnika wdneg, d nieruchmści przylega drga gminna, p przeciwnej strnie drgi znajduje się istniejąca zabudwa, znajduje się sieć energetyczna. Pwływanie się na kniecznść twartych terenów na zbczach zbirnika jest niemżliwe z pwdu istniejącej już zabudwy, jak i terenów wcześniej zaznacznych z przeznaczeniem na cele budwlane. W pbliżu mjej nieruchmści na wschdniej strnie zbcza takie tereny istnieją i nie przeszkadza im bliskść Działka nr 407/2. twartych, zieleni pwierzchniwych śrdwiska przyrdniczeg, przyrdy i krajbrazu. Za ustaleniami takimi przemawia również kniecznść zapewnienia w przyszłści bezpieczeństwa ludzi i mienia, zagrżneg w przypadku craz częstszych klęsk żywiłwych (pżar lasu, wiatrłmy itp. zjawiska). Ochrna taka jest też zgdna z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy. - - Działka płżna w terenie twartym, na zbczu nad Zbirnikiem Dbczyckim, w ddaleniu d terenów ptencjalnie budwlanych wyznacznych w prjekcie zmiany Studium (k.180m). Zabudwa istniejąca w bliskim sąsiedztwie wskazana zstała wg planów miejscwych i prjektu zmiany Studium jak zabudwa d adaptacji. Uwaga nie mże być uwzględnina pnieważ takie rzpraszanie zabudwy byłby niezgdne z chrną terenów twartych przed zainwestwaniem, wniskwaną przez Zarząd Wjewództwa Małplskieg pierający się na Strategii Rzwju Wjewództwa Małplskieg raz Planie Zagspdarwania Przestrzenneg Wjewództwa Małplskieg. Uwagi nie uwzględnin również ze względu na istniejące warunki na działce (duże nachylenie zbcza, spływ wód deszczwych, mżliwść erzji) które są niekrzystne i zagrażające dla rzwju budwnictwa. Ochrna walrów krajbrazw estetycznych terenów twartych nad Zbirnikiem Dbczyckim, w tym twarć widkwych, jest zgdna z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie 13

14 Maria Malarczyk zbirnika. Na dzień dzisiejszy człwiek ptrafi świetnie sbie radzić z dpadami bytwymi jak i technlgicznie rzwiązać sprawę braku kanalizacji. W związku z wystąpieniem niekrzystnych zjawisk atmsferycznych tj. długtrwałe pady deszczu w pbliżu dmu wystąpił suwisk. Zjawisk t nie jest bjętne dla becnie zamieszkaneg przez dwie rdziny dmu mieszkalneg. W pprzednim miesiącu mieliśmy wizytę gelga który stwierdził że, suwisk jest czynne a nasz rdzinny dm zstanie przez nie pchłnięte mże w dwóch, trzech letnim kresie czasu. Skr inżynier gelg tak stwierdził że dm ulegnie zagładzie nie pzstaje nam nic inneg jak przenieść swje siedziby. Jest nas dwie rdziny i chcielibyśmy swje dmy wybudwać ddzielnie jeśli t będzie mżliwe uwzględniając Studium jak i pinię gelgiczną na nieruchmściach kreślnych wyżej. W związku z wyłżeniem Prjektu Studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwania przestrzenneg Miasta i Gminy Dbczyce wydaje się nam że, jest jeszcze mżliwść wprwadzenia zmian i uwzględnienia naszej prśby przyjęcie Naszeg wnisku d prjektu, c Działka nr 515/2, 446/1. R - strefa rlna; twartych, zieleni pwierzchniwych Mb strefa siedleńcza, pdstrefa wiejska Strefa O tereny zagrżne suwaniem mas ziemnych części w prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy.,. Uwzględnienie uwagi naruszyłby ład przestrzenny i ustalne w zmianie Studium prprcje pzwalające na zachwanie na terenach walrów krajbrazwych, równwagi przyrdniczej i prawidłwych warunków życia, zgdnie z wymgiem art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce. Działka nr 515/2 zabudwana, płżna w terenie rlnym i leśnym, na zbczu, w zasięgu terenów zagrżnych suwaniem mas ziemnych. Działka nr 446/1 płżna na terenie rlnym a prśnięta lasem. Uwzględnia się uwagę we fragmencie działki nr 446/1, przylegającym d drgi, pza bszarem leśnym. Pzstała część uwagi nie mże być uwzględnina, pnieważ istniejące warunki na działce (duże nachylenie zbcza, mżliwść erzji, udkumentwane suniecie wg karty suwiskwej, zalesienie) są niekrzystne dla rzwju budwnictwa. Nie jest mżliwa d uwzględnienia uwaga dtycząca części działki stanwiącej fragment lasu płączneg z większym kmpleksem leśnym, prśniętej drzewstanem płżnym na zbczu znacznym nachyleniu. Wycięcie większej ilści drzew płżnych na zbczu mgłby dprwadzić d erzji gleby i sunięć. Warunek ten wynika ze stanwiska Nadleśnictwa Myślenice, ptwierdzająceg bardz dużą rlę, jaką dgrywają lasy na terenach Miasta i Gminy Dbczyce i kniecznści ich chrny jak jedneg z najważniejszych składników śrdwiska przyrdniczeg, przyrdy i krajbrazu. Za ustaleniami takimi przemawia również kniecznść zapewnienia w przyszłści bezpieczeństwa ludzi i mienia, zagrżneg w przypadku craz częstszych klęsk żywiłwych 14

15 Daniel Grzesiak serdecznie prsimy Pana Burmistrza W związku z prśbą złżną pisemnie na adres Burmistrza Gminy i Miasta Dbczyce, dtyczącą przekształcenia działek 479, 476, 475/1, które stanwią naszą własnść, składamy uwagi dtyczące aktualneg prjektu miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg. Chcemy wyrazić sprzeciw z pwdu nie przekształcenia wyżej wymieninych działek na działki przeznaczeniu pd zabudwę zagrdwą (MR), a t dlateg, że spełniają ne wszystkie uwarunkwania zezwalające na dknanie takieg prcesu. Zwłaszcza działka nr 475/1, która z trzech strn tczna jest terenami (MR ), z jednej strny przylega d drgi gminnej, a z drugiej d działki zabudwanej. Uprzejmie prsimy przedstawienie kryterium ceny uniemżliwiającej dknania przekształcenia wyżej wymieninych działek. Prsimy również pnwne rzpatrzenie naszej prśby. Działka nr 479, 476, 475/1. R - strefa rlna Z - strefa terenów twartych, zieleni pwierzchniwych (pżar lasu, wiatrłmy itp. zjawiska). Ochrna taka jest też zgdna z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce. - - Działki płżne na terenach rlnych, twartych, w tczeniu lasów, na zbczu nad Zbirnikiem Dbczyckim, sąsiadujące z terenami wyznacznymi pd zabudwę w zmianie Studium, których zasięg wynika z istniejących uwarunkwań i przeprwadznych analiz. Uwaga nie mże być uwzględnina pnieważ takie rzpraszanie zabudwy byłby niezgdne z chrną terenów twartych przed zainwestwaniem, wniskwaną przez Zarząd Wjewództwa Małplskieg pierający się na Strategii Rzwju Wjewództwa Małplskieg raz Planie Zagspdarwania Przestrzenneg Wjewództwa Małplskieg. Uwagi nie uwzględnin również ze względu na istniejące warunki na działkach (duże nachylenie zbcza, spływ wód deszczwych, mżliwść erzji brzegów zbirnika) które są niekrzystne i zagrażające dla rzwju budwnictwa. Ochrna walrów krajbrazw estetycznych terenów twartych nad Zbirnikiem Dbczyckim, w tym twarć widkwych, jest zgdna z celem chrny przyrdy kreślnym jak m.in. utrzymanie prcesów eklgicznych i stabilnści eksystemów; zachwanie różnrdnści bilgicznej; chrna walrów krajbrazwych, zieleni raz zadrzewień, zapisanym w art. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy. Uwzględnienie uwagi naruszyłby ład przestrzenny i ustalne w zmianie Studium prprcje pzwalające na zachwanie na terenach walrów krajbrazwych, równwagi przyrdniczej i prawidłwych warunków życia, zgdnie z wymgiem art. 72 ustawy z dnia 27 15

16 Adam Bazgier Stch Agnieszka Zwracam się w sprawie dwłania d Studium zagspdarwania przestrzenneg. Niniejszym składam dwłanie i wnszę zmianę na tereny budwlane dnśnie działek 143/2 raz 143/6 płżnych w miejscwści pnieważ: D działek zapewniny jest bardz dbry djazd drgą gminną utwardzną gdzie mgą wjechać samchdy dużym tnażu. Działki nie leżą w terenach suwiskwych raz zalewwych. Psiadają pełne uzbrjenie. Klasa gruntów jest III grze nie ma przeciw wskazań d przekwalifikwania. Znajdują się w dalekiej dległści d Zbirnika Dbczyckieg. Nie sąsiadują działki z lasem ani z żadnymi terenami eklgicznymi. Na tych działkach nie są zaznaczne żadne stanwiska archelgiczne. Wszystkie działki d strny wschdniej graniczące są działkami budwlanymi. Wszystkie działki psiadają trwałe znaki graniczne Uważam, iż wbec pwyższych argumentów działki pwinny zstać przekwalifikwane bez żadnych przeszkód P zapznaniu się z Prjektem Studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwania przestrzenneg Miasta i Gminy Dbczyce wraz z prgnzą ddziaływania na śrdwisk, bardz prszę przekwalifikwanie części działki nr 388/5, płżnej w Brzezwej, na działkę budwlaną. Prśbę swą mtywuję tym, że ta działka już zstała Działka nr 143/2, 143/6. Działka nr 388/5. R - strefa rlna Mb - strefa siedleńcza, pdstrefa wiejska R - strefa rlna, Mb - strefa siedleńcza, pdstrefa wiejska, Strefa O tereny zagrżne suwaniem mas ziemnych części w - - kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska. Uwzględnienie uwagi byłby również niezgdne z racjnalizacją gspdarki w Strategii Rzwju Miasta i Gminy Dbczyce. Uwaga nieuwzględnina ze względu na płżenie działek w bszarze wyskich walrach krajbrazwych, które należy chrnić, krzystnym ukształtwaniu terenu i stsunkw niskim zainwestwaniu, c predestynuje ten teren d wykrzystania rekreacyjneg, sprtu, turystyki, w tym rekreacji związanej z sąsiedztwem Zbirnika Dbczyckieg. Rzwój tych dziedzin w przyszłści jest jednym z celów strategicznych gminy, będzie mżliwy d siągnięcia tylk w sytuacji zachwania becneg charakteru bszaru. Aktywizacja teg terenu w zakresie usług rekreacji, sprtu i turystyki, w tym działania inwestycyjne, będzie mżliwa p dknaniu krekty strefy chrny zbirnika. Prpnwana i rekmendwana lkalizacja przystani wdnej i jej zaplecza. Uwaga nie mże być uwzględnina pnieważ istniejące warunki na działce (duże nachylenie zbcza, wąwóz) są niekrzystne dla rzwju budwnictwa. Pnadt działka płżna jest niemal w całści w bszarze zagrżeń suwiskwych, wyznacznych wg pracwania SOPO. 16

17 Nwak Marek bjęta przekwalifikwaniem, wzdłuż niej przebiega drga gminna i wdciąg czyli jest już na uzbrjna. Bardz prszę pzytywne rzpatrzenie mjeg wnisku. W związku z wyłżeniem Prjektu Studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwania przestrzenneg Miasta i Gminy Dbczyce i nieuwzględnieniu przedmitweg terenu w Studium jak przeznaczneg pd zabudwę, wnszę pnwne rzpatrzenie mjeg wnisku. Wniskwana nieruchmść leży w bezpiecznym ddaleniu d zbirnika wdneg, d nieruchmści przylega drga gminna, p przeciwnej strnie drgi znajduje się istniejąca zabudwa, znajduje się sieć energetyczna. Pwływanie się na kniecznść twartych terenów na zbczach zbirnika jest niemżliwa z pwdu istniejącej już zabudwy, jak i terenów wcześniej zaznacznych z przeznaczeniem na cele budwlane. W pbliżu mjej nieruchmści takie tereny istnieją i nie przeszkadza im bliskść zbirnika. Na dzień dzisiejszy człwiek ptrafi świetnie sbie radzić z dpadami bytwymi jak i technlgicznie rzwiązać sprawę braku kanalizacji. Działka nr 146/1. R - strefa rlna - - Uwaga nieuwzględnina ze względu na płżenie działki w bszarze wyskich walrach krajbrazwych, które należy chrnić, krzystnym ukształtwaniu terenu i stsunkw niskim zainwestwaniu, c predestynuje ten teren d wykrzystania rekreacyjneg, sprtu, turystyki, w tym rekreacji związanej z sąsiedztwem Zbirnika Dbczyckieg. Rzwój tych dziedzin w przyszłści jest jednym z celów strategicznych gminy, będzie mżliwy d siągnięcia tylk w sytuacji zachwania becneg charakteru bszaru. Aktywizacja teg terenu w zakresie usług rekreacji, sprtu i turystyki, w tym działania inwestycyjne, będzie mżliwa p dknaniu krekty strefy chrny zbirnika. Prpnwana i rekmendwana lkalizacja przystani wdnej i jej zaplecza. 17