Nieruchomości Mieszkaniowe

Transkrypt

1 Nieruchomości Mieszkaniowe

2 To takie proste z Ober-Haus! Wiemy, że każdy klient ma odmienne potrzeby. Jedni kupują, inni sprzedają, a jeszcze inni szukają mieszkania lub domu do wynajęcia. Ober-Haus świadczy kompleksowe usługi dla każdej z wymienionych grup klientów. Nasi specjaliści, dzięki fachowej wiedzy i nowoczesnym narzędziom, takim jak rozległe bazy danych, zawierające informacje o tysiącach dostępnych nieruchomości, szybko i skutecznie pomogą każdemu w realizacji planów mieszkaniowych.

3 1 Planujesz kupić dom lub mieszkanie? Zakup domu jest często jednym z najbardziej emocjonujących życiowych doświadczeń, a zarazem bardzo trudnym przedsięwzięciem. Nie warto ryzykować czasu i pieniędzy, jeśli nie mamy przekonania co do ceny, lokalizacji, użyteczności, czy też innych cech nieruchomości. Warto zdać się na pomoc specjalistów. Nasi doradcy mogą zaprezentować znacznie większy wybór domów i mieszkań, niż ten, jaki mógłbyś znaleźć we własnym zakresie. Skorzystanie z usług Ober-Haus sprawi, że znalezienie i zakup domu stają się łatwiejsze i przyjemniejsze. Możesz mieć pewność, że doradca Ober-Haus posiada fachową wiedzę i dostarczy Ci usługi najwyższej jakości. Czyż nie jest to gwarancja, jakiej oczekujesz dokonując jednej z największych inwestycji w życiu? 2 Planujesz sprzedać swój dom lub mieszkanie? Sprzedaż domu może być jednym z najtrudniejszych i najważniejszych kroków w życiu. Dom jest przecież cennym elementem Twojego majątku być może nawet najcenniejszym! Dlatego musisz mieć pewność, że zadanie to zostanie wykonane fachowo i że uzyskasz przy sprzedaży najkorzystniejszą cenę. Uzyskanie optymalnej ceny wymaga często nie tylko sprawnych negocjacji, ale także przedstawienia nieruchomości jak największej grupie klientów. Doradca Ober-Haus pomoże Ci w znalezieniu właściwego klienta, poprowadzi negocjacje i doradzi w zakresie sporządzenia umowy i przeprowadzenia ostatecznej transakcji. 3 Poszukujesz mieszkania lub domu do wynajęcia? Ober-Haus już od ponad piętnastu lat pomaga swoim klientom wynajmować mieszkania. Współpraca z brokerem Ober-Haus powoduje, że wynajem mieszkania czy domu staje się operacją prostą i niezabierającą zbyt dużo czasu. Efekty naszej pracy nigdy nie mijają się z oczekiwaniami, ponieważ najpierw dokładnie słuchamy czego szukasz. Zapoznawszy się z Twoimi potrzebami, zaprezentujemy Ci największy wybór domów i mieszkań, spośród których możesz wybrać najwłaściwszą ofertę.

4 4 Planujesz wynająć swój dom lub mieszkanie? Gdy wynajmujesz swój własny dom lub mieszkanie, chcesz mieć pewność, że znajdziesz dobrego najemcę i uzyskasz korzystny czynsz. Upewnij się, czy zatrudniłeś w tym celu fachowego doradcę ds. nieruchomości, który wykona to zadanie umiejętnie i dopilnuje, by umowa najmu była podpisana właściwie i wykluczała jakiekolwiek problemy związane z jej realizacją. 5 Planujesz zainwestować w nieruchomości? Inwestycje w nieruchomości były i są jedną z najlepszych form inwestycji długoterminowych. Powszechnie uważa się je za jedną z najlepszych i najbezpieczniejszych inwestycji w regionie, zwłaszcza biorąc pod uwagę gwałtownie rosnące ceny nieruchomości w Europie Środkowej, cały czas odbiegające od poziomu cen w Europie Zachodniej. Niezmiennie najważniejszą kwestią w celu uzyskania najwyższej rentowności tego typu inwestycji jest dobór właściwej nieruchomości. Doradcy Ober-Haus pomogą Ci dokonać wyboru właściwej nieruchomości, w którą będziesz mógł zainwestować, a następnie pomogą zadbać o jej rentowność. Pomożemy Ci wynająć i administrować Twoją nieruchomością, a także udzielimy porad podatkowych, dzięki którym będziesz mógł uzyskać korzystne długoterminowe wpływy z inwestycji.

5 6 Potrzebujesz wyceny nieruchomości? Jeśli potrzebujesz kredytu, niezbędna jest wycena nieruchomości. Rzeczoznawcy Ober-Haus mogą przygotować taką wycenę dla większości nieruchomości mieszkaniowych w ciągu 1 2 dni. Ponieważ większość banków i instytucji finansowych akceptuje wyceny wykonane przez Ober-Haus, możesz mieć pewność, że przekazana przez nas wycena zapewni Ci finansowanie, ja-kiego potrzebujesz. 7 Zarządzanie nieruchomościami Zespół ds. zarządzania nieruchomościami Ober-Haus oferuje kompleksowe usługi dla właścicieli nieruchomości mieszkaniowych obejmujące wszystkie podstawowe czynności związane z zarządzaniem nieruchomością: terminowe pobieranie opłat za wynajem, rozdzielanie opłat za usługi i/lub media, zawieranie umów w sprawie utrzymania obiektu oraz nadzór nad naprawami i pracami remontowymi. Ograniczamy do minimum zaangażowanie indywidualnych właścicieli nieruchomości wynikające z konieczności zarządzania obiektem. więcej informacji znajdziesz na

6 Tallinn Jõhvi ESTONIA Narva Pärnu Tartu Ventspils Liepāja Palanga Klaipėda Jelgava Šiauliai LITWA Valmiera Rīga ŁOTWA Panevėžys Kaunas Vilnius Gdańsk Druskininkai Poznań POLSKA Warszawa Łódź Katowice Kraków Biura Główne Ober-Haus POLSKA: Marszałkowska 111 Warszawa Tel.: Fax: LITWA: Geležinio vilko g. 18a Vilnius Tel.: Fax: vilnius@ober-haus.com ŁOTWA: Ropažu iela 10 Rīga, LV-1039 Tel.: Fax: latvia@ober-haus.com ESTONIA: Narva mnt Tallinn Tel.: Fax: estonia@ober-haus.com Biura Ober-Haus w Polsce Biuro Główne: Marszałkowska 111 Warszawa Tel.: Fax: warszawa@ober-haus.pl Biuro Kraków: Sławkowska 10 Kraków Tel.: Fax: krakow@ober-haus.pl Biuro Kraków (Kazimierz): Szeroka 27/8 Kraków Tel.: Fax: kazimierz@ober-haus.pl Biuro Katowice: Kopernika 4 Katowice Tel.: Fax: katowice@ober-haus.pl Biuro Łódź: Piotrkowska 270 Łódź Tel.: Fax: lodz@ober-haus.pl Biuro Poznań: Św. Marcin 2 Poznań Tel.: Fax: poznan@ober-haus.pl Biuro Gdańsk: Dmowskiego 12 Gdańsk Tel.: Fax: gdansk@ober-haus.pl