PROJEKT BUDOWLANY ARCHITEKTURA BUDYNEK USŁUGOWY KINO MARZENIE PROJEKT PRZEBUDOWY FRAGMENTU LOKALU NA POZIOMIE PRZYZIEMIA

Transkrypt

1 1 FAZA BRANŻA TEMAT PROJEKT BUDOWLANY ARCHITEKTURA BUDYNEK USŁUGOWY KINO MARZENIE PROJEKT PRZEBUDOWY FRAGMENTU LOKALU NA POZIOMIE PRZYZIEMIA ADRES BUDOWY DZ. NR 233/3, OBR. 230 INWESTOR TARNOWSKIE CENTRUM KULTURY TARNÓW, RYNEK 5 AUTOR PROJEKTU MGR INŻ. ARCH. MARIA GAJEWSKA OPRACOWANIE MGR INŻ. ARCH. PRZEMYSŁAW GAJDOSZ SPRAWDZAJĄCY MGR INŻ. ARCH. TERESA JAKUBAS TARNÓW WRZESIEŃ 2011 EGZ. 1

2 2 PROJEKT ZAWIERA I. WYKAZ DECYZJI, WARUNKÓW I UZGODNIEŃ 1. Informacja BIOZ 2. Dokumenty przygotowania zawodowego Uprawnienia projektowe Przynależność do Małopolskiej Okręgowej Izby Architektów 3. Oświadczenie projektantów II. PROJEKT BUDOWLANY II. OPIS TECHNICZNY III. CZĘŚĆ GRAFICZNA PROJEKT 1A SYTUACJA 1:500 1 RZUT INWENTARYZACJA 1:50 2 RZUT WYBURZENIA ŚCIAN 1:50 3 RZUT PROJEKT PRZEBUDOWY 1:50 3 PRZEKROJE 1:50 4 ELEWACJA ZACHODNIA WIDOK KOMINA WENTYLACJI MECHANICZNEJ

3 I. STAN FORMALNO - PRAWNY podstawa opracowania faza temat branża adres inwestycji Inwestor II WARUNKI ZABUDOWY 1. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY 3 OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU BUDOWLANEGO PRZEBUDOWY zlecenie Inwestora projekt budowlany budynek usługowy kino Marzenie projekt przebudowy fragmentu przyziemia architektura Tarnów, ul. Staszica 4, dz.nr 233/3, obr.230 Tarnowskie Centrum Kultury Tarnów Rynek 5 istniejąca zabudowa w centrum miasta Tarnowa, bryła budynku zwarta na rzucie prostokąta, bez zmian opracowanie obejmuje prace wewnątrz obiektu na poziomie przyziemia w ramach przebudowy wykonana zostanie instalacja wentylacji mechanicznej wymagająca wykonania przewodów na zewnątrz budynku, przy ścianie zachodniej 2. WARUNKI I WYMAGANIA OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO bez zmian 3. WARUNKI I WYMAGANIA OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO bez zmian 4. WARUNKI I WYMAGANIA OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ budynek leży w strefie ochrony konserwatorskiej forma i detal architektoniczny komin obudowany, w kształcie wystającego z muru pilastra - nawiązuje kolorystyką do istn. ściany z cegły / zgodnie z uzgodnieniem wstępnym z Biurem Konserwatora Zabytków w Tarnowie / 5. GRANICE I SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA TERENU LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE W OPARCIU O PRZEPISY ODRĘBNE - w tym terenów : górniczych, terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi i osuwania się mas ziemnych nie podlega 6. WARUNKI OBSŁUGI W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ dojazd do działki istniejący wejścia do budynku istniejące, od wschodu, z ul. Staszica zaopatrzenie w infrastrukturę techniczną: ISTNIEJĄCE PRZYŁĄCZA DLA WSZYSTKICH MEDIÓW

4 W otoczeniu budynku brak zieleni 7. WYMAGANIA DOTYCZĄCE OCHRONY OSÓB TRZECICH Projektowana inwestycja nie spowoduje utrudnienia w dostępie do drogi publicznej właścicielom sąsiednich działek, nie pozbawi ich możliwości korzystania z mediów, dostępu światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi. 9.2 Dla założonego programu użytkowego nie występują związane z eksploatacją budynku emisje hałasu, wibracji i promieniowania, w tym jonizującego, jak również nie powstaje pole elektromagnetyczne czy inne zakłócenia. 9.3 Ogrzewanie istniejące budynku kotłem gazowym do c.o. i c.w.u., Emisja zanieczyszczeń będących efektem spalania mieści się w granicach normy 9.4 Usuwanie odpadów stałych odbywa się będzie przez wywożenie.. Odpady gromadzone w pojemnikach stalowych lub z tworzywa sztucznego i opróżniane okresowo przez koncesjonowany zakład oczyszczania. 8. WARUNKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU WYNIKAJĄCE Z PRZEPISÓW SZCZEGÓLNYCH Sytuację - wykonano na mapie zasadniczej dla celów opiniodawczych - j.t aktualna kopia mapy zasadniczej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjno-kartograficznego Projekt budowlany opracowano zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 3 lipca 2003 r w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego / Dz.U. Nr 120, poz.1133/, z Rozporządzeniem Ministra infrastruktury z dnia , / Dz.U. z r. Nr 75 poz. 690 z pzn. zm./ w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowania III. ZAŁOŻENIA FUNKCJONALNE Kino Marzenie mieści się w starym obiekcie, niedawno remontowanym, w centrum miasta Tarnowa. Opracowanie obejmuje pomieszczenia znajdujące się w przyziemiu budynku, wyłączając klatki schodowe i kotłownię. Pomieszczenia objęte projektem przebudowy to sanitariaty dla widzów oraz sala spotkań. Schodzimy z holu głównego z poziomu parteru do korytarza w przyziemiu, gdzie na wprost znajdują się wejścia do sanitariatów męskiego i damskiego. Została zaprojektowana przebudowa węzłów sanitarnych w obrębie istniejącej powierzchni przeznaczonej na tą funkcję. Węzeł damski to przedsionek z 2 umywalkami i 2 kabiny z ustępami. Węzeł męski również składa się z przedsionka i 2 kabin jedna z pisuarem, druga z ustępem.

5 Z korytarza widok przez przeszkloną ściankę do sali spotkań. 5 Wejście przez drzwi 2-skrzydłowe, przesuwne do sali, gdzie odbywać się będą spotkania z gośćmi kina reżyserami, aktorami, ludźmi filmu. Sala przeznaczona na spotkania osób / wówczas widzowie w pozycji stojącej / W przestrzeni objętej opracowaniem znajdują się jeszcze 2 pomieszczenia - jedno przeznaczone na zaplecze porządkowe oraz przedsionek, z którego prowadzi wyjście na drugą klatkę schodową wejście gospodarcze do kotłowni. W pom. porządkowym zlew gospodarczy, kurek ze złączką i wpust podłogowy, szafka na śr. czystości i dezynfekcyjne oraz sprzęt porządkowy, na szafce, w blacie roboczym zlewozmywak 1 komorowy z ociekaczem. We wszystkich pomieszczeniach została zaprojektowana wentylacja mechaniczna nawiewna i wywiewna IV. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ I POWIERZCHNI DANE TECHNICZNE 1 KORYTARZ 10,06 M 2 2 TOALETA TAMSKA 9,00 M 2 3 TOALETA MĘSKA 7,00 M 2 4 SALA SPOTKAŃ 44,52 M 2 5 ZAPLECZE PORZĄDKOWE 7,61 M 2 6 PRZEDSIONEK 3,95 M 2 7 KORYTARZ B 2,61 M 2 RAZEM POW. UŻYTKOWA 84,69 M 2 WYS. POMIESZCZEŃ 2,50 M W POMIESZCZENIACH NIE BĘDĄ PRACOWAŁY OSOBY NA PEŁNY ETAT, JEDYNIE DORYWCZO W CZASIE SPOTKAŃ. V. PRACE BUDOWLANE PRZEWIDZIANE W PROJEKCIE Roboty wewnętrzne i wykończenie układ konstrukcyjny pozostaje bez zmian wyburzenie i zamurowanie ścianek działowych według rysunków demontaż drzwi, sufitów podwieszanych, drewnianych okładzin w sali spotkań, demontaż baru, wykładziny dywanowej, skucie w łazienkach okładziny z płytek na ścianach i na podłodze demontaż istniejącej instalacji

6 6 demontaż okna z parapetami w sali spotkań, zamurowanie otworu, uzupełnienie wykończenia elewacji w miejscu zamurowania. ścianki działowe w toaletach z cegły dziurawki cm do pełnej wysokości pomiędzy kabinami z płyt typu LTT gr 1cm wys. ścianki 2.20 m na stalowych nóżkach wys. 15 cm w związku z projektowaną wentylacją mechaniczną zaprojektowano przebicia w ścianach nośnych na kanały wentylacji nawiewnej, oraz otwory w ścianie zewnętrznej na przejścia kanałów wentylacyjnych na zewnątrz / wg proj. wykonawczego konstrukcji / kanały wentylacyjne izolowane wełną mineralną gr. 5 cm mocowane z dystansem 3 cm do ściany zewnętrznej zabudowa kanałów przy ścianie zachodniej kina jako pilaster - na samonośnej konstrukcji stalowej mocowanej do muru obudowa z płyty OSB, wykończenie styropian gr. 3 cm + tynk typu baranek w kolorze cegły. poszerzenie istniejących otworów drzwiowych do szer. 100 cm w ścianach konstrukcyjnych w celu zamontowania drzwi o szer. skrzydła 90 cm wymiana drzwi zgodnie z proj. wykonawczym wszystkie drzwi muszą mieć szer. min. 90 cm w świetle, do sanitariatów z otworami wentylacyjnymi, do kabin szerokość skrzydła 80 cm wykonanie okładzin z płytek ceramicznych w pomieszczeniach toalet, częściowe malowanie farbą gładką, zmywalną, nienasiąkliwą, odporną na środki myjąco-dezynfekcyjne zgodnie z proj. wykonawczym podłogi płytki typu gres poler 60x60, w pom. toalet wykończenie typu natura. ogrzewanie wymiana istniejącej instalacji c.o zgodnie z proj. branżowym, dodatkowo zaprojektowano ogrzewanie pom. sanitariatów w pomieszczeniach wentylacja mechaniczna / wg proj. branżowego/ instalacja elektryczna wewnętrzna remont istniejącej instalacji /wg proj. branżowego/ sufity podwieszone i zabudowa kanałów wentylacyjnych /wg proj. wykonawczego/ w pomieszczeniach w.c. zainstalować zgodnie z przeznaczeniem pomieszczenia - dozowniki mydła, ręczników papierowych alt. suszarki do rąk, papieru toaletowego, kosze na śmieci VI. WYPOSAŻENIE W INSTALACJE W budynku istnieje pełna sieć infrastruktury oraz wszystkie podłączenia instalacji wod.-kan elektrycznej i gazowej Remont instalacji wewnętrznych wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami, wg projektów branżowych

7 7 UWAGI Wszystkie roboty konstrukcyjne powinny być sprawdzone przez inspektora nadzoru i wpisane do dziennika budowy. W przypadku jakichkolwiek wątpliwości dotyczących konstrukcji należy przerwać roboty budowlane skontaktować się z projektantem Wszystkie roboty budowlane i instalacyjne wykonywać należy pod ścisłym nadzorem technicznym, zgodnie z Polskimi Normami Budowlanymi i obowiązującymi przepisami budowlanymi oraz zgodnie ze sztuka budowlaną. Wszelkie zmiany należy uzgadniać z autorem projektu Odstępstwa od projektu bez zgody projektanta mogą spowodować wstrzymanie prac na budowie. Do wykonania wszelkich elementów wykończeniowych należy stosować materiały posiadające Atesty Państwowego Zakładu Higieny, Certyfikaty na znak bezpieczeństwa B, które są zgodne z Polskimi Normami lub Aprobatami Technicznymi Instytutu Techniki Budowlanej opracowanie : mgr inż. arch. Maria Gajewska