INWESTPROJEKT RACIBÓRZ UL. KAMIENNA 21 NR PROJ. 1-9 / 2009 STR. 1

Transkrypt

1 INWESTPROJEKT RACIBÓRZ UL. KAMIENNA 21 NR PROJ. 1-9 / 2009 STR. 1 OPIS TECHNICZNY PROJEKT BUDOWLANO- WYKONAWCZY UPORZĄDKOWANIA I PRZEBUDOWY PRZEWODÓW KOMINOWYCH W GLIWICACH PRZY ULICY OMAŃKOWSKIEJ 12 Nr proj. 1-9 / DANE OGÓLNE I PODSTAWA OPRACOWANIA 1.1. INWESTOR Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o Gliwice, ul. Warszawska 35b 1.2. PODSTAWA OPRACOWANIA 2.1. Umowa z Inwestorem nr 089 / 09 TT z dnia r, 2.2. Mapa zasadnicza 1 : 500, 2.3. Pomiary inwentaryzacyjne wykonane przez APP Inwestprojekt Racibórz, 2.4. Opinia kominiarska nr 0200 z dnia r 2.5. Ustawa z dnia 7 lipca 1994r - Prawo Budowlane (Dz. U. nr 89, poz. 414 z późniejszymi zmianami), 2.6. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r (Dz. U. Nr 75, poz. 690) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, 2.7. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r w sprawie szczegółowego zakresu formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - uŝytkowego, 2. LOKALIZACJA OBIEKTU I ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI Przedmiotowy budynek mieszkalny zlokalizowany jest w Gliwicach przy ulicy Omańkowskiej 12. Bezpośrednio przy ulicy Omańkowiskiej zlokalizowany jest budynek mieszkalny 2 kondygnacyjny. W głębi działki, równolegle do budynku mieszkalnego, zlokalizowane są pomieszczenia gospodarcze. Teren nie utwardzony z bezpośrednim dojazdem od ulicy Omańkowskiej. 3. STAN ISTNIEJĄCY Przedmiotowy budynek posiada dwie kondygnacje ze strychem mieszkalnym, w całości podpiwniczona, przekryta dachem dwu spadowym. Piwnica dostępna od wewnątrz budynku. Parter mieści jeden lokal mieszkalny, pierwsze piętro mieści dwa lokale mieszkalne oraz jedno pomieszczenie strychowe. Wszystkie kondygnacje dostępne przez klatkę schodową. Budynek jest wyposaŝony w instalację elektryczną (gniazdkową i oświetleniową), sanitarną (wodną i kanalizacyjną), ogrzewanie piecowe (piece kaflowe i kuchenki węglowe), brak instalacji wewnętrznej gazu i c.o. 4. PRZEDMIOT OPRACOWANIA I ZAŁOśENIA PROJEKTOWE

2 INWESTPROJEKT RACIBÓRZ UL. KAMIENNA 21 NR PROJ. 1-9 / 2009 STR. 2 Na podstawie opinii kominiarskiej stwierdzono nieprawidłowości w podłączeniu urządzeń grzewczych do przewodów kominowych oraz braki w wentylacji części pomieszczeń (kuchnie i łazienki). Przedmiotem opracowania jest projekt budowlano- wykonawczy uporządkowania i przebudowy przewodów kominowych oraz wykonanie nowych przewodów wentylacyjnych w budynku mieszkalnym zlokalizowanym w Gliwicach przy ul. Omańkowskiej 12. Projektowane przewody wentylacyjne wykonać w bruzdach ściennych (lokalizacja przewodów patrz rzuty kondygnacji). Przewody wykonać z rur tytanowo- cynkowych o średnicy 150,0mm, wyprowadzić je ponad dach i obudować płytami OSB gr. 18,0 mm tworząc podstawy pod wywietrzaki dachowe np. firmy UNIVERSAL typ Ze-Fir 150, które będą podłączone do pionów wentylacyjnych. Płyty OSB pokryć papą elastomerową termozgrzewalną podkładową grubości 2,0mm, a następnie papą elastomerową termozgrzewalną nawierzchniową grubości 2,0mm z posypką w kolorze ceglastym. Wykonać izolację przewodów wentylacyjnych od poziomu sufitu podwieszanego (od momentu zakończenia ścian murowanych) do podstawy wywietrzników, otuliną np. Rockwool typ LAMELLA MAT WITH ALU FOIL grubości 60,0 mm lub rozwiązanie równowaŝne poparte certyfikatem. Po zamontowaniu obudowy z płyt OSB przewodów wentylacyjnych, naleŝy szczeliny w połączeniu obudowy i pokrycia dachu wypełnić pianką poliuretanową. Po stwardnieniu nadmiar pianki wyciąć od strony zewnętrznej. Zamontować listwę o przekroju trójkątnym 2,0 cm x 2,0 cm z drewna sosnowego w celu ułoŝenia obróbki z taśmy bitumiczną w kolorze ciemnej czerwieni np. EKOBIT lub rozwiązanie równowaŝne poparte certyfikatem. NaleŜy zamontować w pomieszczeniach kuchennych nawiewniki higrosterowane ścienne np. firmy Aereco typ EAH z przepustem prostokątnymi lub rozwiązanie równowaŝne poparte certyfikatem. Projektowane przewody dymowe wykonać w bruzdach ściennych (lokalizacja przewodów patrz rzuty kondygnacji). Przewody wykonać z rur gładkich stalowych Ŝaroodpornych o grubości ścianki 2,0mm i średnicy przewodu 150,0mm. Obudować przewody dymowe wg projektu i ponad dachem cegłą pełną ceramiczną na wysokość 60,0cm. Przekryć komin czapą grubości 6,0cm o spadku 2%, z nawisem 6,0cm i kapinosem. Czapę naleŝy pokryć impregnatem np. DEITEROL S lub innym środkiem nie ropopochodnym, popartym certyfikatem. Po wykonaniu izolacji naleŝy wykonać tynkowanie komina tynkiem cementowo - wapiennym a następnie pomalować w kolorze ceglastym. Przed wykonaniem tynku naleŝy wykonać obróbkę połączeń kominu i połaci dachu z taśmy bitumicznej w kolorze ciemnej czerwieni np. EKOBIT lub rozwiązanie równowaŝne poparte certyfikatem. Przewody dymowe na całej swojej długości, przed obudową z płyt kartonowo - gipsowych naleŝy zabezpieczyć otuliną np. Rockwool typ LAMELLA MAT WITH ALU FOIL grubości 60,0 mm lub rozwiązanie równowaŝne poparte certyfikatem. Wszystkie elementy z drewna litego wykonać jako sosnowe i zabezpieczyć środkiem zabezpieczenia przed ogniem i korozją biologiczną np. Fobos M4. 5. PRACE DO WYKONANIA - Przed rozpoczęciem prac naleŝy zabezpieczyć miejsce pracy w taki sposób by mienie właścicieli nie uległo uszkodzeniu bądź zniszczeniu (folia, karton itp. ). Projektowana wentylacja : - wykonać wentylację typu Z we wszystkich mieszkaniach wg projektu, - wykuć bruzdy w ścianach dla przewodów wentylacyjnych wg. projektu [na grubość 22,0 cm (rura wentylacyjna o średnicy 15,0 cm +5cm wełny mineralnej + płyta GK 1,2 cm),] - osadzić rury tytanowo- cynkowe o średnicy 150 mm z wyprowadzeniem ponad dach budynku oraz wykonać podłączenia wentylacji do poszczególnych pomieszczeń,

3 INWESTPROJEKT RACIBÓRZ UL. KAMIENNA 21 NR PROJ. 1-9 / 2009 STR. 3 - wypełnić bruzdę zaprawą gipsową na wysokość 10,0cm co 0,5m, - zamknąć bruzdę płytą kartonowo- gipsową grubości 12,5 mm np. firmy NIDAGIPS, - wykończyć płytę zaprawą gipsową, - pomalować ścianę na kolor zbliŝony do sąsiadującego, - w przypadku konieczności wykucia bruzdy w ścianie pokrytej płytkami naleŝy po zamknięciu bruzdy uzupełnić zamurowanie płytkami tego samego rodzaju, - wykonać obudowy przewodów wentylacyjnych z płyt kartonowo- gipsowych grubości 12,5mm przytwierdzonych do profili stalowych CW płytę naleŝy wykończyć zaprawą gipsową i pomalować na kolor zbliŝony do sąsiadującego, - zamontować kratki wentylacyjne na wlotach wentylacji do pomieszczeń (kratka wentylacyjna PCV, biała, o powierzchni o 50% większej od przekroju wentylacji, minimalne wymiary 160mm x 160mm), wloty wentylacji 15,0cm poniŝej sufitu, - wykonać skraplacze wewnątrz ścian, - zamurować wloty do istniejącego przewodu wentylacyjnego wg projektu, - zabezpieczyć otwór w dachu powstały przez wycięcie desek pokrycia dachowego krawędziakami drewnianymi 6cm x12cm podtrzymującymi pozostałe deski pokrycia, - zdemontować pokrycie dachowe w miejscu montaŝu komina, - zdemontować istniejące deskowanie w miejscu montaŝu komina, - zdemontować istniejącą podsufitkę w miejscu montaŝu komina, - przewody wentylacyjne ponad dachem naleŝy podłączyć do wywietrzaków dachowych np. firmy UNIVERSAL typ Zefir 150 lub rozwiązanie równowaŝne poparte certyfikatem, - wykonać izolację komina ponad dachem i w nie ogrzewanych częściach budynku otuliną np. Rockwool typ LAMELLA MAT WITH ALU FOIL grubości 50,0 mm, - przewody wentylacyjne ponad dachem obudować płytą OSB grubości 18,0 mm tworząc podstawę pod wywietrzaki dachowe, - płyty OSB pokryć papą elastomerową termozgrzewalną podkładową grubości 2,0mm, a następnie papą elastomerową termozgrzewalną nawierzchniową grubości 2,0mm z posypką w kolorze ceglastym (wykończenie obróbki kominów jak na dachu), - wykonać uzupełnienia powstałych szczelin podczas demontaŝu konstrukcji dachu i uzupełnić puste przestrzenie poprzez wstrzyknięcie pianki poliuretanowej, - wykonać obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej grubości 0,5mm w kolorze ceglastym na szczycie komina- wg załączonego detalu, - łączenie komina z pokryciem dachu wykończyć taśmą bitumiczną w kolorze ciemnej czerwieni np. EKOBIT Projektowane kominy dymowe i spalinowe z rur Ŝaroodpornych : - wykuć bruzdy w ścianach dla nowych przewodów dymowych i spalinowych, -osadzić rury stalowe gładkie Ŝaroodporne o średnicy 150,0mm z wyprowadzeniem ponad dach budynku oraz wykonać podłączenia do urządzeń grzewczych wg projektu, - wykonać izolację na całej wysokości komina otuliną np. Rockwool typ LAMELLA MAT WITH ALU FOIL grubości 60,0 mm, - zamknąć bruzdę płytą kartonowo- gipsową grubości 12,5mm np. firmy NORGIPS, - wykończyć płytę zaprawą gipsową, - pomalować ścianę na kolor zbliŝony do sąsiadującego, - w przypadku konieczności wykucia bruzdy w ścianie pokrytej płytkami naleŝy po zamknięciu bruzdy uzupełnić zamurowanie płytkami tego samego rodzaju, - w przypadku konieczności zdemontowania pieca kaflowego podczas przełączeń do innego przewodu, zamontować i podłączyć piec zgodnie z projektem - zamurować, otynkować stare podłączenie pieca do przewodu dymowego i pomalować na kolor zbliŝony do sąsiadującego, - po przeniesieniu pieca naleŝy uzupełnić braki w posadzce i na ścianach materiałami zbliŝonymi do sąsiadujących, - wykonać przewody kominowe w mieszkaniu nr 2 i nr 3 i wykonać podłączenia do

4 INWESTPROJEKT RACIBÓRZ UL. KAMIENNA 21 NR PROJ. 1-9 / 2009 STR. 4 urządzeń grzewczych, - wykonać i zamontować wyczystki przy kaŝdym przewodzie dymowym wg projektu, - wykonać i zamontować brakujące wyczystki przewodów kominowych w piwnicy, - zabezpieczyć otwór w dachu powstały przez wycięcie desek pokrycia dachowego krawędziakami drewnianymi 6cm x12cm podtrzymującymi pozostałe deski pokrycia, - zdemontować pokrycie dachowe w miejscu montaŝu komina, - zdemontować istniejące deskowanie w miejscu montaŝu komina, - zdemontować istniejąca podsufitkę w miejscu montaŝu komina, - wykonać komin dymowy z rur Ŝaroodpornych o przekroju 150,0 mm - zamontować stalowe obejmy na odcinkach co 80,0 cm na całej długości komina, - wykonać kominy dymowe ponad dachem z cegły pełnej ceramicznej na wysokość 60,0cm, - przykryć czapą 60cm o spadku 2%, z nawisem 6,0cm i kapinosem, - czapę pokryć impregnatem np. DEITEROL S lub innym środkiem nie ropopochodnym, - w przypadku stwierdzenia złego stanu czapy i obróbki blacharskiej sąsiadującego, istniejącego komina, naleŝy wykonać czapę i obróbkę blacharską z blachy stalowej ocynkowanej grubości 0,5mm w kolorze ceglastym na kominie istniejącym i projektowanym, - wykonać tynkowanie komina po wykonaniu izolacji, tynkiem cementowo - wapiennym a następnie pomalować w kolorze ceglastym - łączenie komina z pokryciem dachu wykończyć taśmą bitumiczną w kolorze ciemnej czerwieni np. EKOBIT - przewodu rezerwowe wykonać i zamknąć w miejscach oznaczonych w projekcie. UWAGI: 1) w momencie oględzin obiektu przez wykonawcę prac budowlanych naleŝy podjąć, wspólnie z inspektorem nadzoru, decyzję co do konieczności przemurowania kominów wychodzących ponad połać dachową, 2) w związku z brakiem moŝliwości zrobienia odkrywek konstrukcji stropów i dachu (budynek zamieszkały) przy wykonywaniu wykuć pionowych bruzd pod przewody kominowe i wentylacyjne naleŝy zwrócić uwagę na elementy konstrukcyjne stropów. W przypadku kolizji dopuszcza się korekty przewodów poprzez przesunięcia, 3) przed rozpoczęciem wykuwania bruzd naleŝy upewnić się ze nie biegną w tym miejscu Ŝadne instalacje (elektryczna, wodno- kanalizacyjna), 6. WENTYLACJA I POŁĄCZENIE PRZEWODÓW KOMINOWYCH Projektuje się wykonanie wentylacji grawitacyjnej z pomieszczeń: Parter- pomieszczenie nr : 0.9 I piętro- pomieszczenie nr : 1.3., 1.4., 1.9., 1.11 Projektuje się wykonanie nowych podłączeń urządzeń grzewczych do istniejących przewodów kominowych: I piętro- pomieszczenie nr : 1.3, 1.9 Projektuje się wykonanie nowych przewodów kominowych i spalinowych oraz podłączenie ich do urządzeń grzewczych: I piętro- pomieszczenie nr: 1.4, 1.6, 1.8 NaleŜy zamurować istniejące wloty do przewodów kominowych: Parter- pomieszczenie nr :0.9

5 INWESTPROJEKT RACIBÓRZ UL. KAMIENNA 21 NR PROJ. 1-9 / 2009 STR. 5 I piętro- pomieszczenie nr : INSTALACJE - wodno- kanalizacyjna istniejąca - elektryczna- oświetleniowa i gniazdkowa- istniejąca - ogrzewanie indywidualne, węglowe, piecowe- istniejąca 8. ZAGANIENIE PPOś Niniejsze opracowanie nie wymaga uzgodnień z rzeczoznawcą w zakresie ppoŝ. Wszelkie zmiany bez zgody autora projektu są niedopuszczalne i chronione ustawowo (Dz. U. Nr 24 poz. 83 z dnia r.) Opracował mgr inŝ. arch. Zdzisław Męczarski