OPIS TECHNICZNY do projektu budowlano - wykonawczego Domu Pomocy Społecznej przy ul. Konarskiego 11/13 w Poznaniu - modernizacja

Transkrypt

1 OPIS TECHNICZNY do projektu budowlano - wykonawczego Domu Pomocy Społecznej przy ul. Konarskiego 11/13 w Poznaniu - modernizacja 1. Przedmiot opracowania. Przedmiotem opracowania jest projekt budowlano-wykonawczy modernizacji Domu Pomocy Społecznej w Poznaniu przy ul. Konarskiego 11/13 2. Podstawa opracowania Zlecenie Inwestora Inwentaryzacja budynku i koncepcja modernizacji wykonana przez Biuro Projektowo Usługowe Roman Salach, Poznań ul. Wrocławska 20/11. Archiwalny projekt tech.-architektura opracowany przez Miastoprojekt - Poznań w 1961r. Projekt branży architektonicznej opracowywany równolegle Ekspertyza budowlana stan istniejący i możliwość nadbudowy opracowana przez mgr inż. Stanisława Jakimowicza w grudniu 2004 r. Dokumentacja geotechniczna określająca wrunki gruntowo-wodne występujące w podłożu budynku Domu Pomocy Społecznej przy ul. Konarskiego w Poznaniu, opracowana przez dr inż. Jerzego Rzeźniczaka w grudniu 2004 r. Uzgodnienia branżowe Polskie normy i przepisy związane z projektowanym obiektem 3. Zakres opracowania Zakres opracowania wynikający z projektu modernizacji budynku Rozbiórka zadaszenia do poziomu płyty stropowej zadaszenia i demontaż istniejących schodów zewnętrznych z tarasem w szczycie budynku, w miejscu projektowanej dobudowy Zaprojektowanie nadbudowy o jedną kondygnację Zaprojektowanie dobudowy do istniejącej ściany szczytowej segmentu trójkondygnacyjnego, całkowicie podpiwniczonego z klatką schodową i szybem windy Zaprojektowanie dodatkowych biegów klatek schodowych i demontaż fragmentów płyt stropowych w miejscu tych biegów Zaprojektowanie nadproży nad nowoprojektowanymi otworami w ścianach konstrukcyjnych Zaprojektowane przekuć w istniejących płytach stropowych na przejścia instalacyjne

2 3. Ogólny opis modernizowanego budynku Przedmiotowy budynek dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony z płaskim dachem wzniesiono w oparciu o projekt techniczny opracowany przez Miastoprojekt Poznań w 1961r. Budynek wykonano w technologii tradycyjnej z prefabrykowanymi płytami stropowymi. Układ poprzeczny - ściany murowane w rozstawie osiowym co 4,00m. Ławy fundamentowe z cegły pełnej na zaprawie cementowej, częściowo betonowe Ściany poprzeczne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. W piwnicach mury o grubości półtorej cegły, powyżej jednej cegły. Stropy z płyt prefabrykowanych, kanałowych. Nad klatką schodową strop typu Ackermana. Klatki schodowe żelbetowe- monolityczne. Stropodach wentylowany płyty dachowe prefabrykowane, układane na ściankach ażurowych. Izolacja stropodachu z płyt Suprema, zabezpieczona gładzią betonową. 4. Opis rozbiórki Z uwagi na zakres wynikający z projektu modernizacji budynku należy dokonać rozbiórki zadaszenia do poziomu płyty stropowej, rozbiórki fragmentu istniejących płyt stropowych w miejscu doprojektowywanych biegów klatek schodowych i demontażu istniejących schodów zewnętrznych z tarasem w szczycie budynku, w miejscu projektowanej dobudowy. Rozbiórkę zadaszenia rozpocząć od zdjęcia pokrycia i usunięcia wszystkich obróbek blacharskich. Następnie zdemontować płyty dachowe przez ich rozkuwanie wzdłuż zbrojenia nośnego. Rozebrać ścianki kolankowe i ocieplenie z płyt SUPREMA. Rozbiórkę płyt stropowych rozpocząć od podstemplowania wszystkich płyt przy podporach. Przy podporach w spoinach podłużnych między płytami zabetonowane są pręty zbrojeniowe. Wykonać pod demontowanymi płytami pomosty robocze uniemożliwiające zrzucanie gruzu z wysokości. Rozbiórkę prowadzić przez cięcie betonu wzdłuż kanałów płyt. Rozbiórkę schodów zewnętrznych wykonywać poziomami i rozpocząć od usunięcia warstw posadzkowych, następnie demontować elementy żelbetowe przez cięcie ich wzdłuż zbrojenia nośnego. Prace prowadzić z pomostów roboczych zapobiegających spadaniu elementów demontowanych na niższe kondygnacje. Zdemontowane materiały opuszczać za pomocą rynien na zewnątrz budynku. Zabronione jest bezpośrednie zrzucanie na strop niższej kondygnacji. Prace demontażowe należy prowadzić ręcznie, przy użyciu narzędzi nie powodujących drgań. Do rozbiórki używać przenośnych rusztowań typu warszawskiego.

3 5. Opis projektowanych elementów konstrukcyjnych 5.1 Stropodach Stropodach niewentylowany konstrukcję nośną stanowi strop gęstożebrowy typu BAUMAT. Warstwę spadkową zaprojektowano keramzytu luźno usypanego z betonową warstwą wyrównawczą gr. od 2 do 3 cm. 5.2 Stropy Zaprojektowano stropy gęstożebrowe typu BAUMAT BT 1A i BT-2A o łącznej grubości stropu 24 cm. Rozstaw beleczek nośnych 62.5 cm i 75 cm, pustaki keramzytowe, płyta nadbetonu z betonu B-20. W trakcie betonowania strop należy podstemplować zgodnie z instrukcją producenta elementów stropu. Fragmenty wylewane płyt stropowych zaprojektowano z betonu B-20, zbrojonego prętami ze stali A-III. 5.3 Wieńce W poziomie oparcia stropów zaprojektowano wieńce żelbetowe o przekroju 24 (25) x 29 cm Wieńce wykonać z betonu B-20, zbrojonego prętami 4 φ 12 ze stali A-III. Wieńce ścian zewnętrznych ocieplone warstwą styropianu grubości 12 cm. 5.4 Ściany Ściany nadbudowy Ściany o grubości 24 cm murować z bloczków gazobetonowych odmiany M-700 na zaprawie cementowo-wapiennej marki 5. Ściany zewnętrzne ocieplić warstwą styropianu grubości 12cm. Ściany działowe zaprojektowano z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu z elementów zimnogiętych Ściany dobudowy Ściany fundamentowe i ściany piwnic Ściany zewnętrzne grubości 25 cm obsypane gruntem z jednej strony zaprojektowano jako żelbetowe wylewane na mokro z betonu B-20, zbrojone prętami ze stali A-III. Ściany

4 wewnętrzne o grubości 25cm, murowane z cegły ceramicznej pełnej lub wapienno-piaskowej SILKA klasy 20 na zaprawie cementowo wapiennej marki 10, ewentualnie murowane z bloczków betonowych klasy jak wyżej. Ściany kondygnacji naziemnych Zaprojektowano ściany o grubości 25cm, murowane z cegły ceramicznej pełnej lub wapiennopiaskowej SILKA klasy 20 na zaprawie cementowo wapiennej marki 10.Ściany zewnętrzne dodatkowo ocieplić warstwą styropianu grubości 15 cm. 5.5 Klatki schodowe Płyty żelbetowe wylewane na mokro z betonu B-20, zbrojone prętami ze stali A-III. W części istniejącej zaprojektowano płyty biegowe i podestowe oparte na beleczkach z dwuteowników walcowanych, osadzonych w wykutych gniazdach na zaprawie cementowej. 5.6 Nadproża W nowoprojektowanych ścianach zaprojektowano typowe nadproża prefabrykowane L 19 i uzupełniająco wylewane z betonu B-20, zbrojonego prętami ze stali A-III. Nowoprojektowane otwory w istniejących ścianach działowych należy wykonać w następujący sposób: Rozebrać pasmo ścianki o szerokości odpowiadającej projektowanemu otworowi. Osadzić stalową ościeżnicę.następnie nadmurować fragment ścianki nad nadprożem z cegły dziurawki na zaprawie marki 3. Nowoprojektowane otwory w ścianach nośnych wykonać w następujący sposób: Przy otworach o szerokości powyżej 1.00m należy na czas realizacji podstemplować stropy na długość otworu +0.5m z każdej strony otworu. Przy przesunięciu otworów wymurować doprojektowane fragmenty ściany, następnie wykuć w ścianie z jednej strony bruzdę na głębokość osadzenia półki dwuteownika. Dokładnie oczyścić bruzdę, osadzić dźwigar na zaprawie cementowej 1:3. Po związaniu zaprawy ( okres ok. 7 dni ) należy powtórzyć te same czynności z drugiej strony. Dźwigary skręcić śrubami M-10.Obwiercić zarys projektowanego otworu przy pomocy elektronarzędzi i wykuć otwór. Wszystkie nowoprojektowane nadproża osiatkować i otynkować. 5.7 Podciągi i słupy Podciągi monolityczne o szerokości 25 cm, wysokość dostosowana do istniejących obciążeń, zaprojektowano z betonu B-20, zbrojonego prętami ze stali A-III, strzemiona ze stali A-0.

5 Słupy o przekroju dostosowanym do szerokości podpieranego podciągu, zaprojektowano z betonu i o zbrojeniu jak wyżej. 5.8 Szyb windy Zaprojektowano szyb windy murowany z cegły ceramicznej grubości 25 cm lub wapiennopiaskowej SILKA klasy 20 na zaprawie cementowo wapiennej marki 10. W poziomie stropów należy wykonać wieńce żelbetowe. Dodatkowo w jednej ścianie zaprojektowano beleczki żelbetowe w połowie wysokości kondygnacji służące do mocowania belek jezdnych windy. 5.9 Fundamenty Zaprojektowano fundamenty żelbetowe z betonu B-20, zbrojone prętami ze stali A-III. Ławy o wysokości 40 cm, stopy o wysokości 50 cm. Nowoprojektowane fundamenty dobudowy zaprojektowano w poziomie istniejących fundamentów z lokalnym obniżeniem pod szybem windy. W ławach fundamentowych zaprojektowano zbrojenie podłużne z prętów 4 φ 12. Pod fundamentami zaprojektowano warstwę chudego betonu grubości 10 cm Nowoprojektowane otwory w stropach na przejścia instalacyje Nowoprojektowane przejścia na instalacje prowadzić równolegle do rozpietości stropów w kanałach płyt, nie naruszając żeber i zbrojenia tych płyt. 6 Materiały konstrukcyjne Monolityczne elementy konstrukcyjne : beton B-20 ; stal A-III ; A-O ; Cegła ceramiczna pełna lub wapienno-piaskowa SILKA o klasie wytrzymałości 20. Cegła dziurawka lub kratówka o klasie wytrzymałości 10 Płyty gipsowo-kartonowe na stelażu z profili zimnogiętych np RIGIPS Strop gęstożebrowy typu BAUMAT BT 1A i BT-2A 7 Izolacje przeciwwodne i przeciwwilgociowe Izolacje przeciwwodne i przeciwwilgociowe wykonać wg opisu technicznego projektu architektury.

6 8 Posadowienie części dobudowanej Ppp ± 0,00-65,10 m n.p.m. ławy i - 2,86 : -4,70 m - 62,24 : 60,40 m n.p.m. Podstawą do wymiarowania fundamentów jest dokumentacja geotechniczna wymieniona w p.2 opisu technicznego Budynek zaliczono do I ej kategorii geotechnicznej. Zalecenia Roboty ziemne prowadzić zgodnie z PN-68/B zwracając szczególną uwagę na prawidłowe zabezpieczenie ścian wykopów Ławy fundamentowe przylegające do istniejących fundamentów należy wykonywać kolejno. Nie dopuszcza się odkrywania istniejących fundamentów na odcinkach dłuższych niż szerokość projektowanych ław. Budynek obsypać gruntem rodzimym mineralnym. Fundamenty posadowić na gruncie nośnym nie naruszonym, zaliczonym do Ia l warstwy geotechnicznej. Głębienie wykopów sprzętem mechanicznym zakończyć ok. 30 cm powyżej projektowanego poziomu posadowienia, pozostawioną w dnie wykopu warstwę ochronną wybierać narzędziami ręcznymi, bezpośrednio przed przystąpieniem do fundamentowania. Otwartych wykopów nie wolno pozostawiać na dłuższy okres, szczególnie zimowy w czasie, którego mogłoby nastąpić przemoczenie, lub przemarznięcie gruntów. Wszystkie ewentualne rozmoczone, bądź naruszone partie gruntów wybrać narzędziami ręcznymi i zastąpić chudym betonem. 10 Ocena stanu technicznego istniejącego modernizowanego budynku Przedmiotowy budynek wzniesiono w oparciu o projekt techniczny opracowany przez Miastoprojekt Poznań w 1961r. Budynek wykonano w technologii tradycyjnej z prefabrykowanymi płytami stropowymi. Na podstawie ekspertyzy budowlanej oceniającej stan istniejący i możliwość nadbudowy

7 opracowanej przez mgr inż. Stanisława Jakimowicza oraz dokumentacji geotechnicznej określającej warunki gruntowo-wodne opracowanej przez dr inż. Jerzego Rzeźniczaka, ocenia się stan techniczny budynku jako dobry nie powodujący zagrożenia dla użytkowników tego obiektu ani obniżenia jego przydatności do użytkowania po planowanej modernizacji. 11. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia Informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia załączono w projekcie architektury.