WSZYSCY WYKONAWCY za pośrednictwem

Transkrypt

1 WSZYSCY WYKONAWCY za pośrednictwem Wrocław, 11 stycznia 2019 r. NZ CK-ZAMEK.AS Dotyczy: przetargu nieograniczonego na zadanie pod nazwą Remont i przebudowa pomieszczeń w budynku Centrum Kultury ZAMEK przy pl. Świętojańskim 1 we Wrocławiu celem dostosowania obiektu do wymogów przepisów przeciwpożarowych Działając na podstawie z art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz z późn. zm.), zwanej dalej ustawą Pzp, Zarząd Inwestycji Miejskich informuje, że do Zamawiającego wpłynęły pytania następującej treści: Pytanie 1: Czy Oferent w cenie swojej oferty ma uwzględnić zakres prac wynikający z dokumentów zawartych na stronie www, dotyczących ww przetargu, czy również roboty nie ujęte tymi dokumentami i w nich nie opisane, jeśli tak to jakie? Zgodnie z wymogami określonymi w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (vide rozdz. III) przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie w budynku Centrum Kultury Zamek robót budowlanoinstalacyjnych związanych z dostosowaniem obiektu do wymogów przepisów przeciwpożarowych, w oparciu o dokumentację przetargową tj. dokumentację sporządzoną i udostępnioną Wykonawcom przez Zamawiającego na potrzeby przeprowadzenia niniejszego postępowania przetargowego, obejmującą w szczególności specyfikację istotnych warunków zamówienia, zwaną dalej SIWZ, wraz z załącznikami do niej, tj. dokumentacją projektową, wykazem zmian, uzupełnień i ograniczeń do dokumentacji projektowej oraz wszelkimi zmianami i dodatkowymi ustaleniami wynikłymi w trakcie procedury przetargowej, stanowiącymi integralną część SIWZ, wyszczególnionymi we wszystkich przesłanych i umieszczonych na stronie internetowej Zamawiającego pismach. W ofercie należy uwzględnić wszystkie prace konieczne do wykonania przedmiotu zamówienia. Pytanie 2: Czy Oferent jest zobowiązany do wyceny wykonania pomocniczych prac związanych z wykonaniem elementów wymienionych dokumentami zawartymi w przetargu w cenie oferty? Zamawiający udzielił odpowiedzi odpowiadając na pytanie 1. Pytanie 3: Czy Oferent jest zobowiązany do wyceny wykonawstwa prac nie będących pracami pomocniczymi, niesłużących do wykonania elementów czy zakresu opisanego w dokumentach przetargowych, nieujętych i nieopisanych w dokumentacji przetargowej w cenie oferty? Jeśli tak, to proszę o wskazanie tych elementów i zakresu prac. Zamawiający udzielił odpowiedzi odpowiadając na pytanie 1. Zarząd Inwestycji Miejskich ul. Januszowicka 15a, Wrocław tel fax kancelaria@zim.wroc.pl

2 Pytanie 4: Czy roboty nieujęte zakresem dokumentacji przetargowej, poza pracami pomocniczymi, będą podstawą do zwiększenia zakresu prac umownych, terminu i wartości umowy? Zamawiający udzielił odpowiedzi odpowiadając na pytanie 1. Warunki dopuszczonych zmian w zawartej umowie określone zostały w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz wzorze umowy. Pytanie 5 : Czy Inwestor dopuszcza różnice kolorystyczne w odcieniach cegieł stosowanych do naprawy ścian po pracach instalacyjnych (nowe cegły będą różnic się kolorystycznie / wymiarem od istniejącej) Z uwagi na objęcie obiektu ochroną konserwatorską, poprzez wpisanie do rejestru zabytków, nie dopuszcza się różnic kolorystycznych i wymiarowych cegieł stosowanych do naprawy ścian po robotach instalacyjnych. Pytanie 6: W jakim zakresie mają zostać odmalowane pomieszczenia w których wymieniane są drzwi (całe pomieszczenie czy tylko ściana w której występuje ta stolarka? Co z różnicami kolorystycznymi?) Z uwagi na objęcie obiektu ochroną konserwatorską, poprzez wpisanie do rejestru zabytków, nie dopuszcza się różnic kolorystycznych i wymiarowych cegieł stosowanych do naprawy ścian po robotach instalacyjnych. Pytanie 7: Czy Inwestor posiada opis kolorów ścian w RAL? Jeżeli nie, to w jaki sposób ma zostać dobrana farba do odmalowania korytarzy (w dokumentacji informacja o odmalowaniu do najbliższego załamania płaszczyzny). Po wymianie stolarki w pomieszczeniach należy odmalować całą ścianę, w której występuje ta stolarka. Należy stosować kolorystykę zgodną z kolorem, w którym zostały malowane pozostałe ściany w obrębie pomieszczenia. Zaleca się wykonać próbę kolorystyczną do akceptacji przez Użytkownika i inspektora nadzoru. Pytanie 8: Czy ściany nowo malowane należy wygładzić gładzią szpachlową czy tylko przemalować? Ściany i sufity przed malowaniem należy wygładzić gładzią szpachlową w miejscach napraw oraz w miejscach, gdzie wystąpi znaczna różnica w strukturze tynku. Pytanie 9: W czasie wizji na obiekcie stwierdzono w piwnicach przecieki z tarasu. Czy Zamawiający przewiduje jakiekolwiek prace w tym zakresie opisane innym zamówieniem? Przecieki mają wpływ na bezpieczeństwo prac instalacyjnych oraz na gwarancję na wykonane prace. W ramach wykonywania prac w piwnicach należy zabezpieczyć miejsca ewentualnych przecieków, w sposób umożliwiający realizację przedmiotu zamówienia. Kompleksowy remont piwnic nie jest objęty przedmiotem niniejszego zamówienia. Pytanie 10: W jaki sposób należy naprawić ściany po przeprowadzeniu instalacji hydrantowej - czy uzupełnić cegłą czy tynkiem czy może w inny sposób, proszę o podanie szczegółów naprawy. Jeśli cegłą to jaką? Wszystkie dostępne w zakupie będę się różnić od istniejącej. 2/8

3 Wszelkie bruzdy i ubytki powstałe podczas wykonywania robót montażowych i instalacyjnych należy uzupełnić, a ścianę w miejscu ich powstania wyrównać i wykończyć jak w oryginale. W przypadku konieczności uzupełnień ścian ceglanych, ubytki (w zależności od ich wielkości) należy uzupełnić cegłą lub reprofilować zaprawami sztukatorskimi. Do większych ubytków można wykorzystać cegłę rozbiórkową (np. z rozbiórki muru pod projektowane przejście z pom do pom. 1.11). Pytanie 11: W jaki sposób naprawić posadzki po przeprowadzeniu instalacji? Po zakończonych robotach instalacyjnych należy odtworzyć istniejącą posadzkę. Posadzkę kamienną, wykonaną jako lastryko z zatopionymi większymi kawałkami kamienia, należy odtworzyć w oryginalnej technologii. Należy dążyć do ujednolicenia miejsc uszkodzonych na potrzeby wykonania instalacji, do pozostałej istniejącej posadzki w obrębie pomieszczenia. W pomieszczeniu hydroforni o istniejącej nawierzchni betonowej, posadzkę należy wyrównać i wykończyć antypoślizgową farbą do betonu. Pytanie 12: Czy w pomieszczeniach gdzie nie występuje cegła dopuszcza się prowadzenie przewodów SAP w kanałach elektroinstalacyjnych? Nie dopuszcza się prowadzenia instalacji w kanałach elektroinstalacyjnych. Z uwagi zabytkowy charakter budynku, zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków, montaż wszystkich instalacji oraz przewodów należy wykonać jako ukryty podtynkowy lub w fugach pomiędzy wiązaniem cegieł. Pytanie 13: Czy w pomieszczeniach gdzie nie występuje cegła dopuszcza się prowadzenie przewodów zasilania oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego w kanałach elektroinstalacyjnych? Zamawiający udzielił odpowiedzi odpowiadając na pytanie 12. Pytanie 14: Okno SYMBOL O.1 3/8

4 Na dzień dzisiejszy jest tam okno drewniane (zdjęcie na zewnątrz i wewnątrz) białe dwuskrzydłowe w dolnej części 2/3 i w górnej części 1/3 także dwuskrzydłowe. Wszędzie są szprosy wiedeńskie dwustronne. Skrzydła mają funkcję rozwierną i uchylną jednocześnie. Rok produkcji okna Współczynnik szyby Ug=1,0 w istniejącym oknie. Wymagania zamawiającego z pisma AZ08: - okno EI60 z możliwością otwarcia do celów konserwacyjnych - samozamykacz - grubość profili i parametry okna analogicznie do istniejącego - okucia antywłamaniowe, szyba bezpieczna Wymagania zamawiającego z pisma 18_01 CK Zamek Opis PW (strona 12): -projektowana stolarka okienna EI60, należy wykonać jako drewnianą U<1,1 W/m2K jednoramową, szkloną szkłem zespolonym; Żaden producent w Polsce nie wyprodukuje okna drewnianego rozwiernego i uchylanego jednocześnie o parametrach EI60. Jest to nie wykonalne aby przy takiej konfiguracji spełnić parametr EI60! Jeżeli parametr przeciw pożarowy będzie mniejszy np. EI30 wtedy jest możliwe wykonanie takiego okna otwieranego. Jeżeli zamawiający nadal będzie chciał wykonać okno o parametrach EI60 to oczywiście jest to możliwe ale wtedy okno byłoby nie otwierane. Pytanie czy rezygnujemy w tym przypadku z parametru EI60 i obniżamy go do EI30 aby okno było otwierane czy robimy okno nieotwierane (stałe cztery kwatery) i mamy wtedy parametr EI60? Stare okno było wyprodukowane w czerwcu 2008 roku. Stare okno ma współczynnik Ug =1,0. Stare okno ma szybę zespoloną zwykłą. Obecnie zamawiający chce uzyskać lepsze parametry współczynnika U<1,1 W/m2K oraz chce aby szyba była bezpieczna. Aby uzyskać takie parametry niezbędne jest zastosowanie 3-ech szyb zespolonych a tym samym okno drewniane będzie szersze niż istniejące (szersza rama będzie, obecnie jest to około 75mm, a nowa rama będzie miała powyżej 80mm). Pytanie Aby spełnić współczynniki przenikalności cieplnej zmuszeni jesteśmy zrobić okno trochę szersze - grubsze (grubsza rama, grubsze skrzydło okienne). Czy nowe okno może mieć grubsze ramy niż stare okno, czy zachować grubość taką jak obecna przy słabych parametrach Uw? Czy kraty wewnątrz zostają czy zdemontować je? Parametry EI60 są możliwe do spełnienia w wersji aluminiowej, wtedy okno byłoby aluminiowe jednak szprosy w oknie nie byłyby identyczne, różniłyby się detalami. Czy ewentualnie można zamontować okna aluminiowe EI60? Okno należy wykonać jako drewniane, o parametrze EI60, z możliwością otwarcia do celów konserwacyjnych. Wygląd okna powinien odzwierciedlać okno istniejące - parametr współczynnika przenikania ciepła można zachować jak w istniejącym oknie. Wg posiadanych przez Zamawiającego informacji na polskim rynku budowlanym istnieją producenci wykonujący tego typu stolarkę. Ponadto przewiduje się pozostawienie kraty wewnętrznej (dopuszcza się w trakcie montażu stolarki demontaż i ponowny montaż kraty). 4/8

5 Pytanie 15: Drzwi SYMBOL D.5 Drzwi stalowe ocynkowane Najważniejsze wymagania zamawiającego z pisma AZ04: - drzwi stalowe, wykonane z blachy stalowej ocynkowanej o grubości 0,55mm, wypełnione wełną mineralną o gęstości 180kg/m3 - grubość skrzydła 63mm - samozamykacz - ościeżnica kątowa - odporność ogniowa EI60 - drzwi wysokie z łukiem Z uwagi na nietypowe drzwi (wysokość, łuk, wyposażenie) i aby utrzymać parametr który przy takim wyposażeniu nie może być spełniony wg Polskich norm, czy możemy zmniejszyć odporność ogniową do EI30 w tych drzwiach? Jesteśmy wstanie spełnić wymagania EI60 w wersji aluminiowej. Czy mogłyby być tutaj drzwi aluminiowe? Parametr EI60 jest nadrzędny. Drzwi można wykonać w wersji aluminiowej. Pytanie 16: Drzwi SYMBOL D.6 Drzwi stalowe w piwnicy hydrofornia. UWAGA INNE ROZMIARY OTWORÓW!!! Zamawiający w specyfikacji podaje rozmiary otworu drzwiowego 1000x2060 mm Po pomiarach fizycznych na miejscu w obiekcie, stwierdzam iż otwór drzwiowy ma: 740 mm szerokości, wysokość bez zmian. Z uwagi na inny, mniejszy otwór niż w 5/8

6 specyfikacji proszę o informację czy drzwi mogą być mniejsze dostosowane pod otwór obecny? Dodam także, że praktycznie nie możliwe jest zastosowanie tam drzwi gdzie otwór drzwiowy będzie miał 1000mm ponieważ tak jak na zdjęciu widać z jednej strony idą rury a z drugiej jest ściana boczna. Projektowane jest poszerzenie o 25cm otworu i wykonanie nowego nadproża oznaczone na rzutach w części rysunkowej. Poszerzenie otworu należy wykonać staranie, tak aby nie ingerować w istniejące, nie przewidziane do rozbiórki, instalacje. Dopuszcza się przesunięcie światła otworu drzwi w stronę ściany prostopadłej (wyburzenie fragmentu pilastra ścianki bocznej). Miejsca przejść instalacyjnych w ścianie hydroforni należy uszczelnić i zabezpieczyć przeciwpożarowo. Pytanie 17: Drzwi SYMBOL D.10 SYMBOL D.8 SYMBOL D.8* SYMBOL D.9 Najważniejsze wymagania zamawiającego z pisma AZ04: - drzwi drewniane stylizowane - wypełnienie skrzydła z płyty wiórowo otworowej - samozamykacz do drzwi dwuskrzydłowych wyposażony w zintegrowany mechanizm regulacji kolejności zamykania ukryty w płycie skrzydła - izolacyjność akustyczna min. 42dB Żaden producent drzwi drewnianych dwuskrzydłowych z wypełnieniem płyty wiórowo otworowej nie osiągnie współczynnika izolacyjności akustycznej 42dB. Jedno skrzydło tak, ale nie dwa skrzydła razem. Tym bardziej, iż zamawiający poprzez montaż samozamykacza ingeruje w ramę drzwi i tym samym traci na izolacyjności akustycznej. Pytanie czy robimy tutaj drzwi jednoskrzydłowe (max100cm szerokości) o izolacyjności 42dB, czy robimy drzwi dwuskrzydłowe bez wymaganej akustyki? Należy dążyć do zachowania izolacyjności na poziomie 42dB dopuszcza się zastosowanie innego materiału wypełnienia drzwi. 6/8

7 Pytanie 18: Drzwi SYMBOL D.14 SYMBOL D.15 Drzwi w piwnicy z łukiem 6-8cm. Drzwi nie spełniają normy światła przejścia =200cm po otwarciu! Czy z racji małego łuku możemy zastosować tutaj drzwi prostokątne bez łuku? Drzwi D.14: Z uwagi na nietypowy kształt otworu drzwiowego przewidziano demontaż istniejących drzwi z ościeżnicami i montaż nowych, głębiej niż jest to obecnie. Osadzenie drzwi głębiej w stronę pomieszczenia daje możliwość uzyskania normatywnej wysokości 200cm w skrajnym punkcie. Zastosowany łuk jest odzwierciedleniem zwieńczenia istniejącego otworu i należy go zachować ze względu na zabytkowy charakter obiektu. Drzwi D.15: Drzwi do pom. technicznego - wymagana wysokość 190cm. Zastosowany łuk jest odzwierciedleniem zwieńczenia istniejącego otworu i należy go zachować ze względu na zabytkowy charakter obiektu. Wykonanie częściowej bocznej zabudowy otworu umożliwia uzyskanie wymaganej wysokości w początkowym punkcie łuku. Zabudowę należy wykończyć w kolorze jak projektowany kolor drzwi i ościeżnicy. Profil ościeżnicy i sposób montażu należy dostosować do wymaganej wysokości skrzydła. Pytanie 19: SYMBOL AD.01 7/8

8 Siłowniki elektryczne do okien. Czy mogą być zastosowane siłowniki GEZE RWE K600? Zgodnie z dokumentacja projektową mogą być zastosowane siłowniki firmy GEZE model referencyjny K600F/ryglatory GEZE OFV1 lub równoważne, możliwe do zastosowania w istniejącej w budynku stolarce. Pytanie 20: Drzwi SYMBOL D.1 Symbol D.1 są to 2 szt. drzwi stalowych na II piętrze wg dokumentacji A.04 Zamawiający w swej specyfikacji podaje rozmiary otworu drzwiowego 1000x2060mm oraz podaje stronę otwierania jako PRAWĄ dla 2 szt. drzwi razem. Po fizycznym sprawdzeniu otworów i dokonaniu pomiarów na miejscu w obiekcie. Stwierdzamy, iż otwory prawidłowe to 1150x2240mm oraz 1200x2080mm. Czy drzwi nowe mamy zrobić tak jak w specyfikacji i resztę otwory zamurować, czy może mamy drzwi zrobić szersze wg otworów? Jedne drzwi (pomieszczenie agregatorów/klatka schodowa) powinny być LEWE gdyż w innym przypadku będzie konflikt ze schodami. Czy możemy tutaj zmienić drzwi na LEWE? Drzwi należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową. Przewidziano zamurowanie części otworów (oznaczono na rzutach). Wg części rysunkowej dokumentacji projektowej drzwi nie wchodzą w światło schodów wieży. Powyższe odpowiedzi stanowią integralną część SIWZ. Otrzymują: 1. Wszyscy Wykonawcy za pośrednictwem 2. NZ a/a 8/8