Opis techniczny - część opisowa

Transkrypt

1 1

2 Opis techniczny - część opisowa 1.Przedmiot opracowania. Przedmiotem opracowania jest projekt w formie planów i rysunków umożliwiających jednoznacznie określenie rodzaju robót dla zadania remontowego w budynku Zespołu Szkół nr 4 w dz. Czuchów. Zakres remontu w szczególności obejmować będzie: a) wymianę stolarki okiennej drewnianej na okna pcv w całym budynku starej szkoły oraz wymianę naświetla stalowego łącznie z drzwiami wejściowymi. b) remont sanitariatów dla dziewcząt na II p wraz z uszczelnieniem fragmentu dachu. 2. Inwestor. Inwestorem robót remontowych jest Zespół Szkół nr 4, z siedzibą przy ul. Gliwickiej 2 w Czerwionce -Leszczynach. 3. Merytoryczne podstawy opracowania Dokumentacja dostarczona przez Inwestora Pomiary wykonane w trakcie wizji lokalnej na obiekcie Wytyczne i uwagi inwestora. 3.4 Obowiązujące przepisy prawa: Ustawy z dnia 7 lipca1994 roku Prawo Budowlane ( t.j. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz z późniejszymi zmianami),rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych prac projektowych oraz planowanych koszt rob budowlanych określanych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389), Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru rob budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U. Nr 202 poz z póź. zm.). Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r., w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47, poz. 401). 2

3 4. Opis planowanych robót remontowych Wymiana okien : Wymieniane okna zachowywać będą obecny wymiar otworu okiennego w świetle muru oraz zachowywać będą istniejący podział okna. Aby uzyskać prawidłowy poziom infiltracji, należy rozszczelnić okna przez zabudowanie nawiewników np. GECCO. Przystępując do wymiany okien należy zabezpieczyć posadzki, a następnie można rozpocząć demontaż starej stolarki drewnianej. Parapetów wew. obecnie brak. Mur pod oknem wykończony jest w formie lamperii. Wykonując wymianę okien nie przewiduje się założenia nowych parapetów, a jedynie należy odmalować farbami olejnymi mur pod oknem. Parapety zewnętrzne wykonane są z cegły i również nie przewiduje się wykonania nowych parapetów, należy jedynie dokładnie uszczelnić połączenie ościeżnicy z oknem silikonem. Montaż nowych okien odbędzie się za pomocą kotew i pianki montażowej. Po uzyskaniu odpowiedniej twardości przez piankę należy ją dokładnie obciąć, a ewentualne braki uzupełnić ponownie pianką. Uszkodzone w trakcie wymiany okien tynki ościeża wew. należy uzupełnić i pomalować w kolorze pastelowym zbliżonym do kolorystyki danego pomieszczenia. Szczegółowe wymiary okien należy domierzyć przed wykonywaniem robót na obiekcie. Parametry dla stolarki : okna PCV profil koloru białego, wymagany współczynnik przenikania ciepła: U=1,1 W/m2K dla szyby, U =1,6 W/m2K dla całego okna, profil okienny pięciokomorowy, okucia obwiedniowe, współczynnik infiltracji powietrza dla okien powinien mieścić się w granicach do 0,3 m3/mxhxdapa2/3, drzwi wejściowe profil stalowy ciepły o gł zabudowy 60 m,min ko=1,6 W/m2K,kolor obustronny drzwi ciemny brąz, szklone podwójną szybą zespoloną (szyby bezpieczne), 3

4 4,2. Remont sanitariatu. Roboty remontowe polegać będą na: demontażu urządzeń sanitarnych, baterii i stolarki, rozbiórce ścianek działowych, poszerzeniu otworów drzwi wejściowych i zabudowaniu nowych drzwi z otworem wentylacyjnym, skuciu okładzin ściennych i i posadzki, wykonaniu izolacji podposadzkowej, wykonaniu warstwy wyrównawczej pod posadzkę wraz z właściwą posadzką z płytek gresowych, otynkowaniu ścian, ułożeniu okładzin ściennych z płytek do wys. 2.2 m, montażu ścianek systemowych wraz z drzwiami, montażu nowych urządzeń sanitarnych i baterii, wymianie grzejnika c.o. pomalowaniu nowych tynków farbami emulsyjnymi. 4. Uszczelnienie dachu Szkoły Podstawowej. Pokrycie dachu z blachodachówki jest nieszczelne w miejscu obróbek dekarskich koło kominów i miejscowo w punktach połączeń śrubowych. Uszczelnienie tych miejsc należy wykonać za pomocą taśm dekarskich. Przed nałożeniem taśmy podłoże powinno być sztywne, mocne, nośne, suche, odtłuszczone i oczyszczone o wyrównanych powierzchniach i zabezpieczonych przed uszkodzeniem powłoki taśmy. W celu zwiększenia przyczepności taśmy podłoża pylące zagruntować np. Bitumicznym Preparatem Gruntującym Tytan. Usunąć fragment folii zabezpieczającej z Bitumicznej Uszczelniającej Taśmy Dekarskiej. Taśmę układa się dociskając do podłoża za pomocą wałka gumowego, nie dopuszczając do naciągnięcia. Zapewnić należy ścisły kontakt taśmy z podłożem i systematycznie usuwać folię zabezpieczającą. Wygładzanie dokonywać w trakcie układania taśmy w kierunku: od środka do brzeg, aby zapobiec tworzeniu się pęcherzy powietrza. Uważać należy, aby podczas dociskania nie powstały pęcherzyki powietrza i nie została uszkodzona warstwa aluminiowa taśmy. Łączenie taśmy na długości lub szerokości powinno odbywać się na zakładkę nie mniejszą niż 25 mm, 4

5 pamiętając o tym, że nakładanie należy rozpocząć od dolnej warstwy. Po za kończeniu pracy brzegi taśmy można lekko spłaszczyć wałkiem dla zabezpieczenia warstwy brzegowej bitumu. 5

6 6

7 7

8 Elewacja tylna: Elewacja przednia: 8