OFERTA NIERUCHOMOŚCI UL. BUKOWA :

Transkrypt

1 Śląski Park Przemysłowo Technologiczny stworzony dla przedsiębiorców i z myślą o gospodarczym i społecznym ożywieniu, posiada w swej ofercie atrakcyjne, bardzo dobrze skomunikowane i położone w centrum aglomeracji śląskiej tereny inwestycyjne z doskonałym dostępem do trasy DTŚ, autostrady A4 oraz trasy N-S, która łączyć będzie te dwie główne trasy regionu. OFERTA NIERUCHOMOŚCI UL. BUKOWA : Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art Kodeksu Cywilnego. Lokalizacja: Śląski Park Przemysłowo-Technologiczny sp. z o.o. Ruda Śląska, ulica BUKOWA. Właściciel terenu : Śląski Park Przemysłowo Technologiczny Sp. z o.o. Bliskie sąsiedztwo: Kompleks Handlowo-Usługowy Tesco, Jysk, Fabryka Mebli Bodzio oraz Trasa N -S Charakterystyka działki: Oznaczenie geodezyjne działki: Nr księgi wieczystej: Powierzchnia: Przeznaczenie w MPZP: 725/519 GL1S/ / m 2 1 PU - teren produkcyjno - usługowy, 1 EP - teren eksploatacji powierzchniowej, 2 ZP- teren zieleni niskiej Podstawa prawna: Uchwała Nr 1066/ LXI/ 2006 Rady Miasta Ruda Śląska z dnia r. Ukształtowanie terenu: Budynki i zabudowania: Dodatkowe informacje: Teren płaski Schron bojowy ciężki typ wytrzymałości E najcięższy (przeznaczony do wydzielenia przeznaczony geodezyjnego) Nieruchomość przeznaczona jest pod rekultywację i rewitalizację. Nieruchomość ograniczona jest sąsiedztwem palącej się hałdy. Część nieruchomości ograniczona jest również nieumocnioną skarpą oraz sztucznym zbiornikiem wód przypowierzchniowoopadowych. Na terenie przedmiotowej działki występuje zadrzewienie i zakrzewienie.

2 Dojazd oraz połączenia transportowe: Z Drogowej Trasy Średnicowej oraz Autostrady A4 - ulicą 1 Maja, Najbliższe połączenia komunikacyjne to: autostrada A4, DTŚ, trasa N-S. Dworzec kolejowy: Chebzie (ruch towarowy) 5,8 km, Ruda (ruch pasażerski) 7,8 km, Najbliższe lotniska międzynarodowe: Katowice Pyrzowice 37 km, Kraków Balice 85 km, Najbliższe miasta wojewódzkie: Katowice 17 km, Kraków 90 km, Opole 99 km. Infrastruktura: Możliwość przyłączenia pełnej infrastruktury technicznej, z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo kompleksu obiektów handlowo usługowych. Rysunek mapy zasadniczej

3 Opis przeznaczenia terenów Zgodnie z Miejscowym Planem: Uchwała Nr PR Rady Miasta Ruda Śląska z dnia 21 marca 2013 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska. Przeznaczenie: 1PU - tereny produkcyjno - usługowe 1EP - tereny eksploatacji powierzchniowej ZP1 - tereny zieleni urządzonej. Rysunek MPZP wraz z opisem Opis przeznaczenia terenów Przeznaczenie terenów, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy : Teren produkcyjno - usługowy o symbolu: 1PU:

4 a) obiekty produkcyjne, magazynowo - składowe, usługi z zakresu: obsługi komunikacji, handlu, gastronomii, rzemiosła, obiekty biurowe. a) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, b) obiekty administracyjne i socjalne, opieki zdrowotnej, c) drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, d) jednopoziomowe oraz wielopoziomowe parkingi i garaże, e) budynki pomocnicze, f) zieleń urządzona, g) obiekty małej architektury. 3) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna intensywność zabudowy - 4,0, b) minimalna intensywność zabudowy 0,01, c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 70%, d) maksymalna wysokość budynków z zastrzeżeniem lit. e - 20,0m; maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 5, e) maksymalna wysokość budynków pomocniczych, a także parkingów i garaży wielopoziomowych - 12,0m, f) geometria dachów: dachy płaskie lub spadziste, o kącie pochylenia połaci dachowych do 45 o, g) powierzchnia terenu biologicznie czynna- minimum 15% powierzchni działki budowlanej, h) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z oznaczeniem graficznym na rysunku planu. Teren eksploatacji powierzchniowej o symbolu: 1EP. a) eksploatacja kopaliny w granicach udokumentowanego złoża łupków karbońskich Bielszowice II. a) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, b) obiekty administracyjne, socjalne, c) obiekty magazynowe, składowe, d) drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe, e) zieleń niska i wysoka. 3) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,05, h b) minimalna intensywność zabudowy 0,0002, c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 8%, d) maksymalna wysokość obiektów administracyjnych, socjalnych, magazynowych i składowych - 6,0m,

5 e) geometria dachów: dachy płaskie, a także dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 o, f) powierzchnia terenu biologicznie czynna - minimum 4% powierzchni działki budowlanej, g) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z oznaczeniem graficznym na rysunku planu. 4) Po zakończeniu eksploatacji obowiązuje rekultywacja gruntów. Tereny zieleni urządzonej o symbolach: 2ZP. a) zieleń urządzona. a) ścieżki piesze. 3) Obowiązuje ochrona istniejących bunkrów oraz ich otoczenia zgodnie z wymogami 8. Dane kontaktowe: Śląski Park Przemysłowo-Technologiczny sp. z o.o. ul. Szyb Walenty Ruda Śląska Tel.: (+48 32) Fax: (+48 32) sekretariat@sppt.pl Informacji udziela; Sabina Bratek tel