Korzyści z inwestowania w Podstrefie Koszalin SSSE:

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Korzyści z inwestowania w Podstrefie Koszalin SSSE:"

Juliusz Sowa
8 lat temu
Przeglądów:

1 Koszalin położony jest w województwie zachodniopomorskim w Polsce, w odległości 6 km w linii prostej od Morza Bałtyckiego. Koszalin to ważny węzeł komunikacyjny, przez który przebiega międzynarodowa trasa komunikacyjna E-28 łącząca Berlin Kaliningrad oraz droga krajowa nr 11, łącząca Koszalin z południem kraju. Jego naturalną granicą od strony północnej jest morze Bałtyckie, a z pozostałych stron zwarte kompleksy leśne i jeziora. Jest miastem o dużym potencjale zarówno gospodarczym jak i turystycznym (więcej na: i

krajowa nr 11, łącząca Koszalin z południem kraju.

2 Fot. Cezary Skórka Korzyści z inwestowania w Podstrefie Koszalin SSSE: gotowy teren inwestycyjny; znakomita lokalizacja; brak ograniczeń w dostępności infrastruktury; oszczędność działki gruntu wydzielane są zgodnie z potrzebami inwestorów (zgodność z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego); preferencje i zwolnienia podatkowe; stały kontakt z inwestorem do momentu uruchomienia zakładu; gwarancja wykwalifikowanej przyszłej kadry zawodowej; niskie koszty pracy; przyjazny klimat inwestycyjny i liczne kontakty międzynarodowe; szybkość zakończenie inwestycji - dzięki gotowym terenom, oraz pomocy w procesie inwestycyjnym. 2

przestrzennego); preferencje i zwolnienia podatkowe; stały kontakt z inwestorem do momentu uruchomienia zakładu; gwarancja wykwalifikowanej przyszłej kadry

3 Tereny włączone Rozporządzeniem RM z dnia 22 października 2003 r. do Podsterfy Koszalin w ramach Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Tereny włączone Rozporządzeniem RM z dnia 19 czerwca 2006 r. do Podsterfy Koszalin w ramach Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Tereny włączone Rozporządzeniem RM z dnia 19 września 2007 r. do Podsterfy Koszalin w ramach Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Granica obszaru objętego zmianą planu w 2010 r. umożliwienie dokonywania podziałów na działki o nominalnej powierzchni 2000 m 2

do Podsterfy Koszalin w ramach Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Tereny włączone Rozporządzeniem RM z dnia 19 września 2007 r.

4 Charakterystyka: Obszar do inwestowania to teren nie zabudowany, położony przy drogach lokalnych w przemysłowej dzielnicy, oddalonej 4 km od centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie zakładów produkcyjnych. Strefa jest dobrze skomunikowana z lokalną komunikacją miejską. Przygotowana jest technicznie pod realizacje przedsięwzięć inwestycyjnych. Lokalizacja: Podstrefa znajduje się w zachodniej części Koszalina w przemysłowej dzielnicy miasta w tzw. Strefie Zorganizowanej Działalności Inwestycyjnej. Położona jest w obrębie międzynarodowej trasy E-28 Berlin-Kaliningrad oraz drogi krajowej nr 11 łączącej Koszalin z Poznaniem i południem kraju. Powierzchnia: W związku z dużym zainteresowaniem prowadzeniem działalności przez inwestorów zarówno krajowych, jak i zagranicznych - teren Podstrefy Koszalin SSSE został dwukrotnie poszerzony tj. w 2006 r. i w 2007 r. Obecnie powierzchnia strefy to prawie 91 ha. Zbycie i cena działek: Przedsiębiorcy nabywają działki na własność w drodze przetargu. Średnia cena gruntu wynosi ok. 60,00-70,00 zł (netto) za 1 m 2.

Lokalizacja: Podstrefa znajduje się w zachodniej części Koszalina w przemysłowej dzielnicy miasta w tzw. Strefie Zorganizowanej Działalności Inwestycyjnej.

5 wolne tereny Przeznaczenie terenów Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Strefy Zorganizowanej Działalności Inwestycyjnej tereny te przeznaczone są pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny. Dopuszczalna zabudowa powierzchni działki budowlanej do 75% (65%-75%), a wysokość zabudowy nadziemnych na tym terenie - do 25 m. 5

przeznaczone są pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny.

6 Podstrefa Koszalin ssse Fot. Cezary Skórka Preferencje PodatKowe 1. zwolnienia z PodatKu od nieruchomości gruntów, budynków i budowli. rada miejska w Koszalinie całkowicie zwolniła z podatku od nieruchomości grunty, budynki i budowle na terenie Podstrefy w Koszalinie w ramach pomocy de minimis. Ww. pomoc udzielana jest zgodnie z warunkami określonymi w Rozporządzeniu Komisji (WE ) Nr 1998/2006 z dnia 15 grudnia 2006 r. w sprawie stosowania art. 87 i 88 Traktatu do pomocy de minimis (Dz. U. UE L 379/5 z r.). Przedsiębiorca posiadający zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej, które otrzymał od Zarządzającego Strefą, tj. Pomorską Agencję Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku w imieniu Ministra Gospodarki jest zwolniony z ww. podatku. Zwolnienie z podatku od nieruchomości nie przysługuje przedsiębiorcy, dla którego wartość planowanej pomocy de minimis łącznie z wartością pomocy de minimis uzyskaną w różnych formach i z różnych źródeł w okresie trzech lat kalendarzowych, przekracza kwotę stanowiącą równowartość 200 tys. euro brutto, a w sektorze transportu drogowego 100 tys. euro brutto. Ponadto pomoc ta nie przysługuje przedsiębiorcy który otrzymał pomoc inną niż de minimis w odniesieniu do tych samych kosztów kwalifikowanych co planowana pomoc de minimis, a łączna kwota pomocy spowodowałaby przekroczenie dopuszczalnej intensywności pomocy. 6

pomoc udzielana jest zgodnie z warunkami określonymi w Rozporządzeniu Komisji (WE ) Nr 1998/2006 z dnia 15 grudnia 2006 r. w sprawie stosowania art. 87 i 88 Traktatu do pomocy de minimis (Dz. U.

7 2. Zwolnienia od podatku dochodowego Przedsiębiorcom prowadzącym działalność na terenie Podstrefy Koszalin na podstawie zezwolenia otrzymanego od Zarządzającego, przysługuje zwolnienie od podatku dochodowego z tytułu poniesionych wydatków inwestycyjnych (m.in. nakłady finansowe na budowę zakładu) lub tworzonych nowych miejsc pracy. Zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 13 października 2006 r. w sprawie ustalenia mapy pomocy regionalnej (Dz. U ), od 2007 r. ustalono nowe wartości maksymalnej intensywności pomocy regionalnej dla przedsiębiorców, tj.: 40% dla dużego przedsiębiorcy (zatrudniającego ponad 250 osób); 50% dla średniego (zatrudniającego do 250 osób); 60% dla małego przedsiębiorcy (do 50 pracowników) i mikroprzedsiębiorcy (zatrudniającego do 10 osób). Przykład zwolnienia z podatku dochodowego z tytułu realizacji nowej inwestycji: Wydatki inwestycyjne: 5 mln Przy uwzględnieniu maksymalnej intensywności pomocy regionalnej w wysokości: 60% (dla mikro- i małych przedsiębiorstw), 50% (dla średnich przedsiębiorców), 40% (dla dużych przedsiębiorstw) przysługująca wielkość pomocy wyniesie odpowiednio: 5 mln x 60% = 3 mln (dla mikro- i małych przedsiębiorców), 5 mln x 50% = 2,5 mln (dla średnich przedsiębiorców), 5 mln x 40% = 2 mln (dla dużych przedsiębiorców). Wydatki inwestycyjne wraz z kosztami zakupu wartości niematerialnych i prawnych: 10 mln Przy uwzględnieniu maksymalnej intensywności pomocy regionalnej w wysokości: 60% (dla mikro- i małych przedsiębiorstw), 50% (dla średnich przedsiębiorców), 40% (dla dużych przedsiębiorstw) przysługująca wielkość pomocy wyniesie odpowiednio: 10 mln x 60% = 6 mln (dla mikro- i małych przedsiębiorców), 10 mln x 50% = 5 mln (dla średnich przedsiębiorców), 10 mln x 40% = 4 mln (dla dużych przedsiębiorców. 7

Zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 13 października 2006 r. w sprawie ustalenia mapy pomocy regionalnej (Dz. U. 06.190.1402), od 2007 r.

8 Przykład zwolnienia z podatku dochodowego z tytułu tworzenia nowych miejsc pracy: Założenia dla dużego przedsiębiorcy: liczba pracowników: 300 jednostkowe miesięczne koszty płacy brutto: zł analizowany okres czasu: 24 miesiące 300 x x 24 = 14,40 mln zł Przy uwzględnieniu maksymalnej intensywności pomocy regionalnej w wysokości: 40% (dla dużych przedsiębiorców) przysługująca wielkość zwolnienia wyniesie: 14,40 x 40% = 5,76 mln zł Założenia dla średniego przedsiębiorcy: liczba pracowników: 249 jednostkowe miesięczne koszty płacy brutto: zł analizowany okres czasu: 24 miesiące 249 x x 24 = 11,95 mln zł Przy uwzględnieniu maksymalnej intensywności pomocy regionalnej w wysokości: 50% (dla średnich przedsiębiorców) przysługująca wielkość zwolnienia wyniesie: 11,95 x 50% = 5,97 mln zł Założenia dla małego przedsiębiorcy: liczba pracowników: 49 jednostkowe miesięczne koszty płacy brutto: zł analizowany okres czasu: 24 miesiące 49 x x 24 = 2,35 mln zł Przy uwzględnieniu maksymalnej intensywności pomocy regionalnej w wysokości: 60% (dla małych przedsiębiorców) przysługująca wielkość zwolnienia wyniesie: 2,35 x 60% = 1,41 mln zł Założenia dla mikroprzedsiębiorcy: liczba pracowników: 9 jednostkowe miesięczne koszty płacy brutto: zł analizowany okres czasu: 24 miesiące 9 x x 24 = 0,43 mln zł Przy uwzględnieniu maksymalnej intensywności pomocy regionalnej w wysokości: 60% (dla mikroprzedsiębiorców) przysługująca wielkość zwolnienia wyniesie: 0,43 x 60% = 0,26 mln zł ISO Przejrzysta Polska 8

000 x 24 = 14,40 mln zł Przy uwzględnieniu maksymalnej intensywności pomocy regionalnej w wysokości: 40% (dla dużych przedsiębiorców) przysługująca wielkość zwolnienia wyniesie: 14,40 x 40% = 5,76

9 Fot. Cezary Skórka Sąsiedztwo Tereny inwestycyjne Podstrefy Koszalin SSSE położone są w tzw. Strefie Zorganizowanej Działalności Inwestycyjnej, tj. dzielnicy przemysłowej Miasta. W sąsiedztwie znajdują się zakłady produkcyjne i usługowe, oraz tereny niezagospodarowane. Więcej informacji na i Inwestorzy, którzy już zainwestowali w Podstrefie Koszalin Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, przekonali się, że jest to idealne miejsce na ulokowanie swojego kapitału. 9

W sąsiedztwie znajdują się zakłady produkcyjne i usługowe, oraz tereny niezagospodarowane. Więcej informacji na www.koszalin.

10 zapraszamy do koszalina Fot. Cezary Skórka 10

11 11

12 Fot. Cezary Skórka Fot. Cezary Skórka 12

Podobne dokumenty

SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA EURO-PARK MIELEC PODSTREFA LUBLIN

SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA EURO-PARK MIELEC PODSTREFA LUBLIN SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA EURO-PARK MIELEC INFORMACJE Specjalna Strefa Ekonomiczna PODSTREFA LUBLIN stanowi integralną część SPECJALNEJ