OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO WNIOSKI I ZALECENIA OCHRONA POŻAROWA BUDYNKU WARUNKI OŚWIETLENIOWE...

Transkrypt

1 OPIS TECHNICZNY

2 Spis treści: I. CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNO-BUDOWANA INFORMACJE OGÓLNE DANE EWIDENCYJNE PODSTAWA I ZAKRES OPRACOWANIA PODSTAWA OPRACOWANIA ZAKRES I CEL OPRACOWANIA DANE OKREŚLAJĄCE WPŁYW EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ NA TEREN DANE ODNOŚNIE OCHRONY KONSERWATORSKIEJ DANE OKREŚLAJĄCE WPŁYW INWESTYCJI NA ŚRODOWISKO PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO FORMA ARCHITEKTONICZNA ELEMENTY KONSTRUKCJI BUDYNKU, ROZWIĄZANIA MATERIAŁOWE PRZEZNACZENIE OBIEKTU CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY TECHNICZNE OCENA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO WNIOSKI I ZALECENIA OCHRONA POŻAROWA BUDYNKU WARUNKI OŚWIETLENIOWE OPIS STANU PROJEKTOWANEGO ROBOTY ROZBIÓRKOWE ROBOTY REMONTOWE KOLORYSTYKA ROBOTY REMONTOWE/RENOWACYJNE MALOWANIE ELEWACJI ELEMENTY PŁASKIE WYKONANE Z ZAPRAWY, PARTIE GŁADKIE ELEMENTY CERAMICZNE DETAL SZTUKATORSKI WYPRAWA NA NIEOCIEPLANYCH ŚCIANACH I POWIERZCHNIACH TYNKOWANYCH TYNKIEM CZYSTO WAPIENNYM STOLARKI BUDOWLANA STOLARKA DRZWIOWA STOLARKA OKIENNA ROBOTY BLACHARSKO DEKARSKIE OPIERZENIA RURY SPUSTOWE MONTAŻ STOP-PTAK ROBOTY TOWARZYSZĄCE

3 MALOWANIE MASZTU KRATKI WENTYLACYJNE/ CZERPNIE OKABLOWANIE NA ELEWACJI DYLATACJA BUDYNKU CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA III. ODDZIAŁYWANIE NA ŚRODOWISKO W TRAKCIE REALIZACJI INWESTYCJI IV. INFORMACJE DOTYCZĄCE PLANU BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA A. STRONA TYTUŁOWA: B. CZĘŚĆ OPISOWA: C. CZĘŚĆ RYSUNKOWA: V. OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE NIEISTOTNYCH ZMIAN W PROJEKCIE

4 I. CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNO-BUDOWANA 1. INFORMACJE OGÓLNE 1.1. DANE EWIDENCYJNE Inwestycja: Lokalizacja obiektu: Inwestor: Remont elewacji frontowej wraz z wymianą stolarki okiennej. ul. Kosciuszki 37, Wrocław działki 17/3, 11; obręb Stare Miasto, Wspólnota Mieszkaniowa ul. Kosciuszki 37, Wrocław Projekt budowlany Stadium: Jednostka projektowa: Archimmodicus s. j. Mariusz Fabjanowski, Grzegorz Kędzierski ul. Kluczborska 13/1A, Wrocław tel , pracownia@archimmodicus.pl, 1.2. PODSTAWA I ZAKRES OPRACOWANIA PODSTAWA OPRACOWANIA Umowa na prace projektowe zawarta z Inwestorem, Mapa do celów opiniodawczych w skali 1:500, Inwentaryzacja budowlana i fotograficzna wykonana przez zespół pracowni Archimmodicus s.j., Ustawa z dnia 07. lipca 1994 r. Prawo Budowlane, (tekst jednolity Dz. U. Nr 156 z 2006 r., poz z późniejszymi zmianami), oraz obowiązujące akty normatywne w budownictwie, Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75 z roku 2002, poz. 690 wraz z późniejszymi zmianami), Obowiązujące normy i przepisy ZAKRES I CEL OPRACOWANIA Celem opracowania jest przedstawienie rozwiązań dotyczących: - remontu elewacji frontowej; - wymiana stolarki okiennej na elewacji frontowej; - renowacja bramy wejściowej; 2. DANE OKREŚLAJĄCE WPŁYW EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ NA TEREN Obszar objęty opracowaniem nie znajduje się na terenie wpływu eksploatacji górniczej. 3. DANE ODNOŚNIE OCHRONY KONSERWATORSKIEJ Budynek znajduje się w rejestrze zabytków pod nr A/1590 z dnia roku (elewacja frontowa). 4. DANE OKREŚLAJĄCE WPŁYW INWESTYCJI NA ŚRODOWISKO Inwestycja nie należy do mogących znacząco oddziaływać na środowisko, nie stwarza zagrożeń dla środowiska i zdrowia użytkowników projektowanego obiektu oraz okolicznych mieszkańców. W oparciu o art. 32 ustawy Prawo Budowlane (Dz. U z 2006r. Nr 156, poz z późn. zm.) zgodnie z 3 ust.1 pkt.52b, Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004r. nie jest wymagana decyzja środowiskowa. 6

5 5. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU 5.1. ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI Przedmiotowy obiekt elewacja północna, jest frontową elewacją kamienicy znajdującej się w zwartej zabudowie ul. Kościuszki (nr 37). Kamienicę wybudowano około połowy XIX wieku, elewację zmodernizowano w pierwszym dziesięcioleciu XX wieku wprowadzając charakterystyczne dla tego okresu jednolite materiałowo stylizowane rzeźbione detale sztukatorskie i fakturowane tynki. Obiekt objęty niniejszym opracowaniem znajduję się na działce nr 17/3, 11; Nie planuje się zmian w istniejącym zagospodarowaniu terenu. 6. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO 6.1. FORMA ARCHITEKTONICZNA Obiekt mieszkalny, wielorodzinny wzniesiony w połowie XIX wieku na planie prostokąta. Budynek w zabudowie szeregowej, czterokondygnacyjny, podpiwniczony o jednej klatce schodowej. W parterze budynku znajduje się lokal użytkowy poczta. Dach dwuspadowy kryty dachówką ELEMENTY KONSTRUKCJI BUDYNKU, ROZWIĄZANIA MATERIAŁOWE fundamenty ławy ceglane; ściany konstrukcyjne wykonane w technologii tradycyjnej; dach konstrukcja drewniana; 6.3. PRZEZNACZENIE OBIEKTU Budynek pełni funkcję mieszkalną wielorodzinną mieszcząc po parę rozkładowych mieszkań na każdej kondygnacji. W parterze budynku znajduje się lokal usługowy- poczta CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY TECHNICZNE Wysokość budynku ~ 18,45 m Szerokość budynku ~ 20,57 m Ilość kondygnacji nadziemnych 4 Ilość kondygnacji podziemnych 1 Ilość klatek schodowych OCENA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Konstrukcja budynku jest w stanie technicznym średnim. Na elewacji występują miejscowe odspojenia tynku oraz pęknięcia ścian oraz nadproży. Podczas oględzin stwierdzono uszkodzenia dachu, które są przyczyną zalań mieszkań na najwyższej kondygnacji WNIOSKI I ZALECENIA Konstrukcja budynku jest w średnim stanie technicznym, stopień zużycia odpowiada okresowi eksploatacji. Można wykonywać prace objęte zakresem opracowania, powstrzymają one dalszą destrukcje elementów konstrukcyjnych. Poszczególne nadproża na elewacji frontowej są w średnim stanie. W szczególności stwierdzono że : a) należy dokonać naprawy nadproży okiennych pokazanych na rysunku. Po wykonaniu prac remontowych należy odtworzyć elementy detali architektonicznych do stanu pierwotnego; b) należy zbić tynki na elewacjach w miejscach odspojeń i je uzupełnić. c) należy wszystkie miejsca spękań uzupełnić zaczynem wapiennym; w przypadku stwierdzenia znacznych pęknięć należy je naprawić poprzez wstawienie prętów stalowych prostopadle do rys. 7

6 d) spękania na obszarze na którym występuje mozaika należy naprawić za pomocą zaczynu cementowego oraz prętów wklejanych. Prace należy prowadzić ze szczególną ostrożnością w taki sposób aby nie uszkodzić elementów mozaiki. Po wykonaniu prac remontowych należy odtworzyć mozaikę do stanu pierwotnego. Ze względu na nieszczelności w dachu zaleca się przeprowadzenie przeglądu stanu technicznego dachu. Uwaga! Wszystkie działania konserwatorskie i remontowe prowadzić wg programu prac konserwatorskich, autor mrg Agnieszka Witkowska. Ewentualne wątpliwości wyjaśnić z konserwatorem dzieł sztuki nadzorującym, mgr Agnieszką Witkowską OCHRONA POŻAROWA BUDYNKU Budynek jest zaliczany do kategorii ZL IV. Klasę odporności pożarowej budynku określa się jako C wg ówcześnie obowiązujących przepisów. Minimalna odporność zewnętrznych ścian osłonowych EI 30. W projekcie dopuszcza się atestowane systemy docieplenia zakwalifikowane jako nierozprzestrzeniające ognia. Stosowany styropian powinien być samogasnący, dopuszczony do stosowania przez system posiadający atest nierozprzestrzeniania ognia. Przyjęte rozwiązania spełniają wymagania przepisów ochrony p. poż WARUNKI OŚWIETLENIOWE Zakres projektowanych prac nie zmienia warunków oświetlenia. 7. OPIS STANU PROJEKTOWANEGO 7.1. ROBOTY ROZBIÓRKOWE Projektuje się demontaż: - Parapetów okiennych blaszanych na elewacji frontowej; - Istniejących rynien i rur spustowych; - Istniejących obróbek blacharskich; - Odspojonego tynku na elewacji frontowej (przewiduje się ok. 30 %) - Istniejącej stolarki okiennej; - Wszelkich przewodów i osłon instalacji, opraw oświetleniowych, anten telewizyjnych, numerków policyjnych, alarmu, szyldów reklamowych (do ponownego montażu); - Istniejącego masztu w osi elewacji frontowej; - Znaku drogowego ( zakaz wjazdu ) przy bramie wjazdowej 7.2. ROBOTY REMONTOWE Projektuje się wykonanie następującego zakresu prac: - Remont elewacji frontowej; - Naprawa uszkodzonych fragmentów murów (w zwieńczeniu fasady) - Montaż parapetów na elewacji frontowej; - Montaż nowej stolarki okiennej i drzwiowej; - Renowacja stolarki drzwiowej ze szczególnym odtworzeniem detalu; - Renowacja wszystkich detali architektonicznych wykonanych w tynku na elewacji frontowej ze szczegółowym odtworzeniem brakujących elementów; - Wymiana skorodowanych elementów masztu, oczyszczenie podstawy i ponowny montaż. - Wykonanie obróbek blacharskich; - Montaż rynien i rur spustowych Uwaga! Wymiary i rzędne sprawdzić na budowie a zaistniałe rozbieżności wyjaśniać z projektantem! 8

7 7.3. KOLORYSTYKA Elewację wykonać na kolor zgodny z podaną paletą systemu CAPAROL 3D System-PLUS. Układ kolorów według części rysunkowej projektu. Wnęki okienne okien należy malować na kolor przylegającej ściany. Ze względu na wnioski konserwatorskie powstałe w wyniku badań stratygraficznych (opracowanie załączone do projektu) projekt przedstawia dwie wersje kolorystyczne. Należy wybrać ostateczną wersję po konsultacji z Miejskim konserwatorem Zabytków. UWAGA: Ostateczny kolor należy wybrać po wykonaniu prób kolorystycznych na elewacji ROBOTY REMONTOWE/RENOWACYJNE Zakres prac został oparty o badania stratygraficzne i program prac konserwatorskich wykonanych przez Konserwatora Dzieł Sztuki mgr Agnieszkę Witkowską w sierpniu 2015r MALOWANIE ELEWACJI Malowanie elewacji przeprowadzić zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi (opracowanie załączone do projektu). Uwaga: Ostateczny kolor należy wybrać po wykonaniu prób kolorystycznych na elewacji ELEMENTY PŁASKIE WYKONANE Z ZAPRAWY, PARTIE GŁADKIE Zaleca się wykonanie uzupełnień ubytków z maksymalnym odtworzeniem faktury, a następnie malowanie całości scalająco tradycyjnie lub laserunkowo, co pozwoli na nieznaczne rozwibrowanie powierzchni zbliżając jej charakter do niejednorodnej barwy naturalnej zaprawy mineralnej i szarego matowego narzutu mineralnego. Planując prace remontowe elewacji należy uwzględnić konieczność delikatnego usunięcia powierzchniowej warstwy wtórnego tynku z pola środkowego wspólnego nadproża okien parteru. Po odsłonięciu podłoża, w tym pozostałości dekoracyjnej mozaiki należy ocenić stan zachowania warstwy dekoracyjnej oraz możliwości jej konserwacji lub rekonstrukcji. UWAGA: Wszelkie pytania dotyczące badań zgłaszać do autora badań ELEMENTY CERAMICZNE UWAGA: Prace powierzyć dyplomowanemu konserwatorowi dzieł sztuki. W przypadku parteru kolorystykę tworzą kształtki i mozaika ze szkliwionej wielobarwnie ceramiki. Zaleca się wykonanie konserwacji elewacji ceramicznej oraz części tynkowanej elewacji z zachowaniem maksymalnej ilości elementów wystroju oryginalnego. Program prac konserwatorskich zamieszczony poniżej. 1. Usunąć nawarstwienia tynkarskie, wtórne uzupełnienia wypełniające ubytki ceramiki delikatnie odkuwając ręcznie dłutami, żeby nie uszkodzić stycznej warstwy dekoracyjnej szkliwa. 2. Powierzchnię oczyścić z zabrudzeń powierzchniowych wodą pod niewielkim ciśnieniem oraz miękkimi szczotkami z włosia naturalnego lub sztucznego. Można stosować neutralne środki wspomagające, np. niejonowe mydło konserwatorskie CONTRAD 2000, rozcieńczony preparat KEIM Steinreiniger. 9

8 3. Pozostałe po czyszczeniu wodą powłoki malarskie graffiti usunąć stosując stosowne pasty spęczniające spoiwo powłok malarskich (dobór preparatu lub mieszaniny rozpuszczalników po wykonaniu prób skuteczności na elewacji). 4. Fragmenty odspajające się delikatnie zdjąć podważając i podkuwając ręcznie dłutami. Zdjęte kształtki oczyścić i odsolić porowatą część czerepu w kąpieli dynamicznej lub metodą migracji soli do rozszerzonego środowiska. 5. Usunąć wszystkie zbędne elementy wtórne. 6. Nieliczne pęknięcia podkleić przez iniekcję niskolepkiej żywicy epoksydowej. 7. Wykonać stabilizację pęknięć po konsultacji z konstruktorem zgodnie z uzgodnionymi zaleceniami. 8. Uzupełnić ubytki kształtek okładziny indywidualnie zamawianymi kształtkami ceramiki szkliwionej o kształcie, barwie, stopniu wypalenia i fakturze powierzchni zbliżonymi maksymalnie do kształtek oryginalnych. Należy stosować kształtki o czerepie nieporowatym ubytki powstały w miejscach o podwyższonym zawilgoceniu i zasoleniu oraz narażonych na uszkodzenia mechaniczne. 9. Drobne ubytki i odpryski należy uzupełnić stosując kity na bazie barwionej żywicy epoksydowej pozwalające uzyskać efekt szkliwionej powierzchni. Stosować najwyższej jakości, światłotrwałe pigmenty i barwniki oraz żywice, jak np. Hxtal NYL. 10. Do wklejania i spoinowania elementów stosować kleje cementowe dostosowane do właściwości kleju oryginalnego DETAL SZTUKATORSKI 1. Usunąć nawarstwienia wtórne, zwłaszcza tynki z zagłębień rzeźbiarskich i faktury tynków dekoracyjnych. 2. Umyć powierzchnię wodą. W przypadku stosowania środków chemicznych zapewnić odprowadzenie zanieczyszczeń i stosowanych środków poza powierzchnię ceramicznej okładziny parteru. 3. Dokonać oceny oraz stabilizację głębokich spękań elewacji zgodnie z odrębnymi zaleceniami konstruktora. 4. Osłabione połączenia dekoracji sztukatorskiej z podłożem wzmocnić przez klejenie (iniekcje lub zdjęcie odspajającego się elementu i ponowne wklejenie na modyfikowany klej mineralny). 5. Korodujące elementy łączące wymienić na podobne, wykonane ze stali nierdzewnej bądź oczyścić i zabezpieczyć antykorozyjnie przed dalszymi pracami tynkarskimi. 6. Wykonać ocenę stanu zachowania powierzchni tynków w celu ewentualnej korekty ostatecznej kolorystyki elewacji. 7. Wykonać próby kolorystyczne malowania tynków. 8. Wzmocnić powierzchnię tynków preparatami konsolidującymi zgodnie z przyjętą technologią prac malarskich i tynkarskich (grunty mineralne bądź na bazie związków krzemoorganicznych). 9. Ubytki uzupełnić lekką zaprawą wapienno-cementową. Dopuszcza się stosowanie nieco różnych zapraw do wykonywania profili ciągnionych, narzutu rzeźbionego, odlewów oraz tynków dekoracyjnych. Należy odwzorować idealnie formę i fakturę uzupełnianego oryginału, a w przypadku tynków czesanych technologię robót. 10. Powierzchnię malować jednokrotnie farbą mineralną w uzgodnionej kolorystyce z potwierdzonym w trakcie prac zróżnicowaniem barwnym WYPRAWA NA NIEOCIEPLANYCH ŚCIANACH I POWIERZCHNIACH TYNKOWANYCH TYNKIEM CZYSTO WAPIENNYM 10

9 PRZYGOTOWANIE POWIERZCHNI Powierzchnie oczyścić z osypujących się fragmentów a następnie zmyć wodą. Miejsca z występującymi skażeniami biologicznymi oczyścić mechanicznie szczotkami drucianymi, a następnie odkazić preparatem Caparol. Dokonać niezbędnych napraw a następnie zagruntować preparatem Caparol. Przewiduje się 30% tynku odspojonego na elewacjach do skucia i ponownego położenia MALOWANIE Powierzchnie nieocieplone pomalować farbą silikatową lub laserunkową firmy Caparol, zgodnie z kartą kolorów. Malowanie elewacji przeprowadzić zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi (opracowanie załączone do projektu) STOLARKI BUDOWLANA STOLARKA DRZWIOWA Oryginalną stolarkę drzwiową wejścia głównego na elewacji frontowej należy poddać szczegółowej renowacji polegającej na : - Usunięciu malatury przy zastosowaniu dmuchawy z gorącym powietrzem - Wykonaniu naprawy stolarskie przy zastosowaniu materiału analogicznego do oryginału flekowania, uzupełnienia brakujących profili, sklejenie pęknięć, wykonać stabilizacje konstrukcyjne - Wykonaniu szlifowania papierem ściernym w celu usunięcia resztek lakieru i wyrównania powierzchni - Wykonaniu szpachlowania drobnych ubytków przy pomocy kitu trocinowego - Wykonaniu wyrównania nierówności przy pomocy szpachli drobnoziarnistej (wypełnienie spękań, wypłukań drewna) odpornej na zewnętrzne warunki atmosferyczne - Wykonaniu malowania kryjącego farbą do drewna półmatową (satynową) w kolorze RAL Wykonaniu uzupełnienia brakujących okuć dobrać klamkę odpowiadającą stylistyką do obiektu - Wykonaniu konserwacji stalowych okuć: oczyścić i rdzy przy pomocy preparatu do usuwania nawarstwień korozyjnych typu fosol oraz z resztek farby przy pomocy papieru ściernego i metodami spulchniania nawarstwień malarskich farby; nałożyć miniową powłokę zabezpieczającą na okucia; pomalować matowa farbą do metalu w kolorze czerni młotkowej (ciepłej szarawej) -Płyciny w górnej części drzwi wypełnić szkłem bezpiecznym P2, przeźroczystym wg części rysunkowej STOLARKA OKIENNA Projektuję się wymianę stolarki okiennej na nową. Na elewacji frontowej projektuje się okna z drewna sosnowego, zespolone o wymiarach i głębokości osadzenia zgodnie z istniejącymi oknami w kolorze RAL Profil oraz podział okna wg Projektu wykonawczego. Projektuje się witryny w parterze elewacji frontowej wg zestawienia. Przed dokonaniem montażu należy przedstawić próbkę kolorystyczną okna. Parapety wewnętrzne wykonać z drewna, pomalować na kolor RAL 1019, zgodny z kolorem malowania okien. Okapniki wykonać z drewna wg. Projektu wykonawczego. Parapety zewnętrzne z kształtek ceramicznych- kolor butelkowy. Okna wyposażyć w nawietrzaki okienne. Należy dobrać ślusarkę okienna stylizowaną, na etapie wykonawstwa. Projektuję się okna o współczynniku U=1,3 W/m 2 K 7.6. ROBOTY BLACHARSKO DEKARSKIE OPIERZENIA 11

10 Projektuje się wykonanie nowego opierzenia na następujących elementach budynku: - ogniomurki (attyki) na elewacjach szczytowych; - pas podrynnowy i nadrynnowy; - gzymsy na elewacji frontowej; - gzyms wieńczący na elewacji podwórzowej; Opierzenia wyżej wymienionych elementów budynku wykonać z blachy cynkowotytanowej w technologii RHEINZINK., grubości 0,8-1,0 mm. Pod obróbki należy zastosować podkłady z papy RURY SPUSTOWE Przewiduję się wymianę rynien i rur spustowych z blachy tytanowo-cynkowej w technologii RHEINZINK., grubości 0,55 mm. System zamocowań - stosowny do systemu dociepleniowego elewacja podwórzowa. Odwodnienie balkonów odbywać się będzie przez otwory w balustradach wg rys. A MONTAŻ STOP-PTAK Na gzymsach oraz wszystkich występach w elewacji projektuje się zabezpieczenie przed ptakami za pomocą zamocowanych STOP-PTAKÓW ROBOTY TOWARZYSZĄCE MALOWANIE MASZTU Istniejący maszt na elewacji frontowej po wymianie skorodowanych części oraz oczyszczeniu malować proszkowo na kolor RAL 810-M KRATKI WENTYLACYJNE/ CZERPNIE Po wykonaniu wypraw tynkarskich należy zamontować nowe kratki wentylacyjne stalowe o tych samych wymiarach co pierwotnie w kolorze dobranym do koloru elewacji na której się znajduj OKABLOWANIE NA ELEWACJI Projektuje się demontaż oraz ponowny montaż wszelkich przewodów elektrycznych opraw oświetleniowych, w bruzdach DYLATACJA BUDYNKU Dylatacje nie zostały oznaczone na rysunkach elewacji budynku. Należy je wykonać w miejscach dylatacji konstrukcyjnej budynku. Szczelina powinna wynosić 1-1,5 cm. Należy wykonać dylatację systemową. 8. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA Bilans mocy urządzeń elektrycznych oraz urządzeń zużywających inne rodzaje energii, stanowiących jego stałe wyposażenie budowlano-instalacyjne nie ulega zmianie ( poza zakresem opracowania). Właściwości cieplne przegród budowlanych: - Ściany ocieplone zewnętrzne - 0,25 W/m 2 K, - Dach istniejący bez zmian, - Stolarka okienna na elewacji frontowej 1,3 W/m 2 K Parametry sprawności energetycznej instalacji ogrzewczej budynku spełniają warunki Ministerstwa Infrastruktury i Gospodarki przestrzennej i nie ulegają zmianie (poza zakresem opracowania). Właściwości cieplne okien i drzwi spełniają warunki dotyczące oszczędności energii i izolacyjności cieplnej dla omawianego budynku. 12

11 III. ODDZIAŁYWANIE NA ŚRODOWISKO W TRAKCIE REALIZACJI INWESTYCJI Remont elewacji należy przeprowadzić w sposób niestwarzający zagrożenia dla środowiska. Transport powstałych odpadów (elementów nienadających się do ponownego wykorzystania) powinien być prowadzony wyłącznie w porze dnia. Odpady powstałe w trakcie prac remontowych stanowić będą zgodnie z katalogiem odpadów (Dz.U. Nr 112, poz. 1206) odpady z grupy 17 Odpady z budowy, remontów i demontażu obiektów budowlanych oraz infrastruktury drogowej (włączając glebę i ziemię z terenów zanieczyszczonych). Wymagana jest dokładna segregacja odpadów powstałych podczas remontu. Odpady betonu i gruzu mogą być wykorzystane podczas budowy po pokruszeniu, jako kruszywo lub deponowane na składowisku odpadów obojętnych. IV. INFORMACJE DOTYCZĄCE PLANU BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA Zgodnie z art. 20 ust. 1 punktu 1b ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane ze względu na specyfikę budowanego obiektu powinien być sporządzony plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia przez kierownika budowy przyszłego Wykonawcy. Plan ten należy wykonać w oparciu o art. 21a ust. 1 i 2 punkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane oraz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 sierpnia 2002 r. Dz. U. Nr 151 poz i powinien on zawierać: stronę tytułową, część opisową, część rysunkową. A. STRONA TYTUŁOWA: Na stronie tytułowej zamieścić należy: Nazwę i adres obiektu budowlanego: Remont elewacji frontowej wraz z dociepleniem elewacji podwórzowej. Adres: ul. Kościuszki 37, Wrocław, Adres geodezyjny: działki nr 17/3, 11; obręb Stare Miasto, Imię i nazwisko lub nazwę inwestora oraz jego adres: Wspólnota Mieszkaniowa; ul. Kosciuszki 37, Wrocław Imię i nazwisko oraz adres projektanta sporządzającego informację: dr inż. arch. Przemysław Nowakowski, nr upr. 294/94/UW, Archimmodicus s. j. Mariusz Fabjanowski, Grzegorz Kędzierski ul. Kluczborska 13/1A, Wrocław Imię i nazwisko oraz adres kierownika budowy, sporządzającego plan bioz, a w przypadku, gdy plan bioz sporządzany jest przez inną osobę - również imię i nazwisko oraz adres tej osoby lub nazwę i adres podmiotu sporządzającego plan BIOZ. B. CZĘŚĆ OPISOWA: Część opisowa zawiera powinna w szczególności: Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji poszczególnych obiektów: remont elewacji frontowej, wymiana stolarki okiennej, Wykaz istniejących obiektów budowlanych: Istniejący budynek mieszkalny wielorodzinny. Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi: Istniejąca infrastruktura podziemna. Informacje dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas 13

12 realizacji robót budowlanych, określające skalę i rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich wystąpienia: Upadek z wysokości (prace remontowe i wykończeniowe, montaż elementów stalowych, obróbek blacharskich i orynnowania Porażenie prądem (obsługa urządzeń elektrycznych, prace związane z instalacją elektryczną). Uszkodzenia ciała (obsługa maszyn i narzędzi, nieprzestrzeganie przepisów bhp). Informację o sposobie prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych: Przed rozpoczęciem prac należy przeprowadzić następujące czynności: Sprawdzenie posiadania przez pracowników kwalifikacji przewidzianych Odrębnymi przepisami dla danego stanowiska, Sprawdzenie posiadania orzeczenia lekarskiego o dopuszczeniu do określonej pracy, Sprawdzenie wiedzy pracownika o pracach szczególnie niebezpiecznych wydanie pracownikom środków ochrony indywidualnej. Instruktaż pracowników przed rozpoczęciem prac: Określenie zasad postępowania w przypadku wystąpienia zagrożenia, konieczność stosowania przez pracowników środków ochrony indywidualnej, zabezpieczających przed skutkami zagrożeń, Określenie zasad bezpośredniego nadzoru nad pracami szczególnie niebezpiecznymi przez wyznaczone w tym celu osoby, Określenie sposobu przechowywania i przemieszczania materiałów, wyrobów, substancji oraz preparatów niebezpiecznych na terenie budowy, Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację, umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń, Wskazanie miejsca przechowywania dokumentacji budowy oraz dokumentów niezbędnych do prawidłowej eksploatacji maszyn i innych urządzeń technicznych. Informację o środkach zapobiegających niebezpieczeństwom: Zabezpieczenie i właściwe oznakowanie placu budowy w celu uniemożliwienia wstępu osobom postronnym, Zatrudnienie osób z odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi oraz przeszkoleniem bhp, Przygotowanie zaplecza socjalnego dla pracowników, Wydanie środków ochrony osobistej, Odpowiednie oznakowanie miejsca poboru wody i energii elektrycznej niezbędnych do budowy, Zabezpieczenie wzniesionych rusztowań, Prawidłową organizację zaplecza budowy w tym wyznaczenia stanowisk do składowania materiałów budowlanych, 14

13 Zabezpieczenie miejsc prac na wysokości oraz składowania używanych przy tych pracach materiałów budowlanych, Odpowiedniego oznakowania terenu budowy. C. CZĘŚĆ RYSUNKOWA: Część rysunkowa, opracować należy na kopii projektu zagospodarowania terenu i powinna zawierać dane umożliwiające łatwe odczytanie części opisowej, w szczególności: czytelną legendę; oznaczenie czynników mogących stwarzać zagrożenie; rozmieszczenie urządzeń przeciwpożarowych wraz z parametrami poboru mediów, punktami czerpalnymi, zaworami odcinającymi, drogami dojazdowymi; rozmieszczenie sprzętu, niezbędnego przy prowadzeniu robót budowlanych; rozmieszczenie i oznaczenie granic obszarów wewnętrznych i zewnętrznych stref ochronnych, wynikających z przepisów odrębnych, takich jak strefy magazynowania i składowania materiałów, wyrobów, substancji oraz preparatów niebezpiecznych, strefy pracy sprzętu zmechanizowanego i pomocniczego; rozmieszczenie placów produkcji pomocniczej; przedstawienie rozwiązań układów komunikacyjnych, transportu na potrzeby budowy oraz ogrodzenia terenu; lokalizację pomieszczeń higieniczno-sanitarnych. V. OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE NIEISTOTNYCH ZMIAN W PROJEKCIE Niniejszy projekt dopuszcza w myśl postanowień art. 20 ust.2 i 4 wprowadzenie za wiedzą i zgodą projektanta wszelkich zmian, które nie naruszają postanowień art. 36a ust.5. ustawy Prawo Budowlane bez konieczności zmiany w pozwoleniu na budowę. Projektował architekturę: dr inż. arch. Przemysław Nowakowski Projektował konstrukcję: mgr inż. Grzegorz Kędzierski Wrocław, sierpień 2015 r. 15