HDS Polska sp. z o.o Warszawa, al. Jerozolimskie Centrum Handlowe MADISON PARK, Gdańsk, ul. Rajska 10 lokal nr H/140...

Transkrypt

1 sp. z o.o. FIRMA PROJEKTOWO BUDOWLANA, SOPOT, ul. Kochanowskiego Biuro: Gdańsk, ul. Marynarki Polskiej 96, biurowiec Mostostal Gdańsk S.A. Tel / , +4858/ ; Fax / biuro@apb.com.pl Temat: PROJEKT WYKONAWCZY ARANŻACJI WNĘTRZ SALONU SPRZEDAŻY PRASY IN MEDIO I Tom:... Architektura Branża:... Inwestor: HDS Polska sp. z o.o Warszawa, al. Jerozolimskie Lokalizacja: Centrum Handlowe MADISON PARK, Gdańsk, ul. Rajska 10 lokal nr H/ FUNKCJA IMIĘ I NAZWISKO NR UPRAWNIEŃ PODPIS Projektant: mgr inż. arch. Piotr Lew 1933/Gd/85 POIA-PO-0276 Opracowanie: mgr inż. arch. Maciej Machut Gdańsk, grudzień 2011 r. CERTYFIKAT ISO 9001:2000 Organ rejestrowy: Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ VIII Wydział Gospodarczy KRS Numer KRS: ; NIP: ; Regon: Kapitał zakładowy: 50000,00 PLN

2 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA OPIS TECHNICZNY Inwestor Adres inwestycji Podstawa opracowania Charakterystyka ogólna stanu istniejącego Wskaźniki techniczno ekonomiczne Roboty związane z aranżacją lokalu Roboty wykończeniowe Ściany Stolarka okienna Stolarka drzwiowa Roleta Posadzka Sufit Oświetlenie i wentylacja Bilbord reklamowy Wyposażenie stoiska Warunki ppoż....7 Przepisy stanowiące podstawę opisu...7 Dane liczbowe...8 Odległość od obiektów sąsiadujących...8 Parametry pożarowe występujących substancji palnych...8 Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego...8 Kategoria zagrożenia ludzi...8 Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych...8 Podział obiektu na strefy pożarowe...8 Klasa odporności pożarowej budynku oraz klasa rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych...9 Warunki ewakuacji...9 Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych Urządzenia przeciwpożarowe w obiekcie Podręczny sprzęt gaśniczy

3 Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru 20dm 3 /s Drogi pożarowe Warunki bhp Uwagi końcowe II. WYKAZ UZGODNIEŃ I DOKUMENTÓW III. CZĘŚĆ GRAFICZNA 1. SYTUACJA skala 1:500 rys. A-1 2. RZUT - budowlany skala 1:50 rys. A-2 3. RZUT aranżacja skala 1:50 rys. A-3 4. RZUT posadzka skala 1:50 rys. A-4 5. RZUT sufit skala 1:50 rys. A-5 6. PRZEKRÓJ A-A skala 1:50 rys. A-6 7. ELEWACJE skala 1:50 rys. A-7 8. ZESTAWIENIE STOLARKI skala 1:50 rys. A-8 9. ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW I KOLORYSTYKA 3

4 OPIS TECHNICZNY Do projektu wykonawczego aranżacji wnętrz salonu sprzedaży prasy IN MEDIO 1. Inwestor HDS Polska sp. z o.o Warszawa, Al. Jerozolimskie Adres inwestycji Centrum Handlowe MADISON PARK, Gdańsk, ul. Rajska 10 lokal nr H/ Podstawa opracowania - Zlecenie Inwestora - Inwentaryzacja budowlana do celów projektowych - Szczegółowe uzgodnienia dotyczące zakresu opracowania - Obowiązujące normy i przepisy 4. Charakterystyka ogólna stanu istniejącego Salon sprzedaży prasy IN MEDIO zlokalizowany w poziomie przyziemia Centrum Handlowego MADISON PARK w Gdańsku przy ul. Rajskiej 10, w patio głównym. Wejście do salonu z pasażu głównego ogólnodostępnego. Wysokość w świetle pomieszczenia 2,81m n.p.p. do stropu podwieszonego i 3,64m n.p.p. do spodu stropu żelbetowego. Dostęp do pomieszczeń higieniczno - sanitarnych tylko dla najemców w odległości 43,0m od lokalu. 5. Wskaźniki techniczno ekonomiczne 1-01 SALA SPRZEDAŻY... 26,51 m ZAPLECZE...4,03 m 2 pow. użytkowa:...30,54 m 2 pow. zabudowy:...30,82 m 2 kubatura:...112,20 m 3 4

5 6. Roboty związane z aranżacją lokalu - montaż tymczasowego baneru wysłaniającego - demontaż ścianek działowych, witryny, rolety, sufitu podwieszonego i attyki - demontaż słupa konstrukcyjnego witryny - demontaż instalacji elektrycznej i sanitarnej - wykonanie sufitu podwieszonego i ścianek działowych - montaż drzwi, witryny i rolety - wykonanie instalacji elektrycznej, oświetleniowej i sanitarnej - montaż armatury i osprzętu sanitarnego oraz elektrycznego - wykonanie powłok malarskich - wykonanie posadzek, cokołów i listew progowych - demontaż tymczasowego baneru wysłaniającego - prace porządkowe i końcowe 7. Roboty wykończeniowe 7.1 Ściany Ściany w sali sprzedaży malowane farbą akrylową wg wzornika kolorystycznego NCS S-0500 N (kolor biały), za regałami wysokimi malowane od 2,0 m wzwyż. W narożach, między regałami, ściany malowane w kolorze RAL 7012 od posadzki do wysokości 2,38m n.p.p. (między witryna aregałem poczatkowym ściana w kolorze NCS S-0500 N). Ściany w zapleczu do wysokości 2,0m malowane farbą zmywalną (np. olejną) w kolorze waniliowym lub białym, powyżej farbą akrylową wg wzornika kolorystycznego NCS S-0500 N. Układ malowania ścian podano na rysunku A-2. Ścianki działowe projektowane wysokości +2,38m n.p.p., z płyt MDF gr. 18mm laminowana w kolorze antracyt (PFLEIDERER U1290). Rozmieszczenie ścian podano na rysunkach projektowych (wg odrębnego zamówienia Inwestora). 7.2 Stolarka okienna Witryna bezszprosowa z profili aluminiowych zimnych, obłożonych blachą ze stali nierdzewnej, szklone szybą bezpieczną. W celu usztywnienia konstrukcji witryn zaprojektowano dodatkowy słup stalowy z profilu zamkniętego 80x160mm obłożonego blachą ze stali nierdzewnej. Istniejący słup stalowy, w środku elewacji, podtrzymujący 5

6 attykę zdemontować i wykonać mocowanie konstrukcji attyki do istniejącego konstrukcyjnego stropu żelbetowego. 7.3 Stolarka drzwiowa Drzwi na zaplecze - skrzydło drzwiowe z płyt MDF gr. 18mm laminowana w kolorze antracyt (PFLEIDERER U1290). Światyło przejścia 80cm (wg odrębnego zamówienia Inwestora). 7.4 Roleta Roleta pionowa SimFlex Aerodflex z profili aluminiowych, otworowana, w kolorze naturalnego aluminium. Otwieranie i zamykanie ręczne. Prowadnica, w kolorze białym, montowana do nadproża witryn od wewnątrz lokalu. Poziom górny rolety +2,40m n.p.p.. Nie przewiduje się obudowy rolety po złożeniu. 7.5 Posadzka W Sali sprzedaży gresy ATLAS CONCORDE z seri STUDIO (kolor Silver), 60x60cm na klej, fuga grafit (krzyżyk 3 mm). Ściany w miejscach nieprzysłoniętych regałami wysokimi, zabezpieczono listwą przypodłogową profil duży KronoOriginal K58c 18x58mm, kolor Z103 ciemno szary. Pomiędzy powierzchnią salonu prasowego a pasażem zastosować listwy dystansowe Excellent profil fugowy kwadratowy, w kolorze mosiądz. 7.6 Sufit Sufit podwieszany montowany do spodu stropu żelbetowego. Sufit na stelażu systemowym dla sufitu podwieszonego 60x60cm w kolorze RAL 7040, panele z profili aluminiowych rastrowe OPEN CELL typ JOLLY w kolorze RAL 7040, oczka siatki 10x10cm oraz panele z płyt z wełny mineralnej ROCKFON typ PACIFIC w kolorze RAL Poziom stropu podwieszonego + 2,81m n.p.p. Usytuowanie istniejących tryskaczy i anemostatów wentylacji mechanicznej bez zmian. 7.7 Oświetlenie i wentylacja oprawy oświetleniowe 1x36W (kolor szary) zamontowane na szynoprzewodach w kolorze szarym, dolny poziom szynoprzewodów +2,66m - szt. 13 oprawa świetlówkowa do sufitów podwieszanych z rastrem aluminiowym 60x60cm, 4x18W szt. 6 6

7 oprawa naścienna kinkiet 2x13W szt. 1 oprawa wyjście ewakuacyjne - szt. 1 Projekt elektryczny tematem odrębnego opracowania. Wentylacja istniejąca bez zmian. 7.8 Bilbord reklamowy Logo firmy, wiszące nad wejściem do lokalu, wykonane w postaci reklamy świetlnej panelowej z pleksi, jako kaseton świetlny IN MEDIO mocowany do attyki o wymiarze 181x50x12cm i 145x50x12cm. Panele reklamy świetlnej IN MEDIO wg odrębnego zamówienia Inwestora. 7.9 Wyposażenie stoiska Regały systemowe z blachy stalowej ocynkowanej, malowane proszkowo RAL wg odrębnego zamówienia Inwestora. W zapleczu szafa ubraniowa dwudzielna dla pracowników, wyposażenie zaplecza wg odrębnego zamówienia Inwestora. 8. Warunki ppoż. Przepisy stanowiące podstawę opisu Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z 2002 r. z późn. zm.) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 80, poz. 563 z 2006 r. z późn. zm.) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. Nr 124 poz z 2009 r. z późn. zm.) Opracowanie na podstawie warunków ochrony przeciwpożarowej dla budynku handlowo usługowego Madison-Park w Gdańsku ul. Rajska 10, wykonany przez rzeczoznawcę ppoż. 7

8 Dane liczbowe Powierzchnia użytkowa 30,54m 2 Wysokość w pomieszczeniu 2,81m n.p.p. do stropu podwieszanego i 3,64m n.p.p. do spodu konstrukcji żelbetowej stropu Budynek zaliczony do budynków średniowysokich SW Odległość od obiektów sąsiadujących Odległość budynku Centrum Handlowego Madison Park od najbliższego budynku: - hotelowego od strony wschodniej 15,0m. - mieszkalnego od strony północnej 20,0m - mieszkalnego od strony zachodniej 27,0m Parametry pożarowe występujących substancji palnych W części handlowej będą się znajdowały bardzo zróżnicowane materiały palne. Będą to np.: tkaniny sztuczne i naturalne, drewno i materiały drewnopochodne, tworzywa sztuczne, ciecze palne o różnym stopniu palności w wyrobach gotowych (farbach, dezodorantach, środkach czystości, itp.). Na parkingu przewiduje się możliwość parkowania pojazdów osobowych. Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego Gęstość obciążenia ogniowego w pomieszczeniach technicznych oraz w obrębie garażu otwartego do 500 MJ/m 2. Kategoria zagrożenia ludzi Obiekt mieści się w kategorii zagrożenia ludzi ZL I Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych Nie przewiduje się materiałów niebezpiecznych pożarowo. Podział obiektu na strefy pożarowe Cały budynek podzielono na strefy pożarowe: Strefa nr 1 część B (część główna, zawierająca lokale użytkowe, obejmująca części pod ziemia, parter oraz I i II piętro) 18`893,54m 2 Strefa nr 2 garaż podziemny - 3`258,27m 2 Strefa nr 3 wentylatornia pożarowa garażu 35,2m2 8

9 Strefa nr 4 stacja transformatorowa 103,7m 2 Strefa nr 5 pompownia i zbiorniki pożarowe 112,17m 2 Strefa nr 6 część zapleczowo-techniczna w piwnicy 579,15m 2 Strefa nr 7 część C (część zawierająca lokale użytkowe wraz z antresolami, obejmująca I, II, III piętro wyodrębnionej partii budynku od strony ul. Gnilnej i Zaułka św. Bartłomieja oraz dodatkowo ciąg lokali użytkowych wraz z antresolami na III piętrze wzdłuż ul. Gnilnej) 2`504,91m 2 Strefa nr 8 część F (wyodrębniona część zawierająca lokale użytkowe wraz z antresolami, obejmująca fragment III piętra wzdłuż ul. Heweliusza i wzdłuż uliczki prowadzącej do Zaułka św. Bartłomieja oraz wewnętrzny, centralny fragment III piętra) 2`756,47m 2 Strefa nr 9 pomieszczenia komory dostaw na parterze budynku wraz z pomieszczeniami na odpadki około 200m 2 Opracowywany lokal IN MEDIO należy do 1 strefy pożarowej. Klasa odporności pożarowej budynku oraz klasa rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych Klasa odporności ogniowej C Klasa odporności ogniowej elementów budynku Główna Konstrukcja Ściana Strop konstrukcja nośna dachu zewnętrzna Ściana Przekrycie dachu wewnętrzna R 60 R15 REI 60 EI 30 EI 15 RE 15 Oznaczenia w tabeli: R- nośność ogniowa (w minutach), określona zgodnie z Polską Normą dotyczącą zasad ustalania klas odporności ogniowej elementów budynku E- szczelność ogniowa (w minutach), określona jw. I- izolacyjność ogniowa (w minutach), określona jw. Projektowane elementy konstrukcyjne budynku odpowiadają żądanej klasie odporności ogniowej. Warunki ewakuacji Długość przejść ewakuacyjnych: dopuszczalna długość przejść ewakuacyjnych w strefach pożarowych ZL wynosi 40m, po zastosowaniu urządzeń tryskaczowych i samoczynnych urządzeń oddymiających, 80m - warunek spełniony. 9

10 Długość dojść ewakuacyjnych: dopuszczalna długość dojść ewakuacyjnych w strefach pożarowych ZL przy jednym dojściu ewakuacyjnym wynosi 10m, po zastosowaniu urządzeń tryskaczowych i samoczynnych urządzeń oddymiających, 20m - warunek spełniony. Wysokość dróg ewakuacyjnych osób powinna być większa niż 2,2m, a szerokość 1,4m - warunek spełniony Oświetlenie ewakuacyjne: w projekcie przewiduje się oświetlenie awaryjne, które będzie działać przez co najmniej 1 godzinę od zaniku oświetlenia podstawowego. Drogi i wyjście ewakuacyjne oznaczyć zgodnie z PN- N-01256/02:1992r. Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych Wszelkie instalacje przechodzące przez ściany wskazane jako oddzielenia muszą zostać zabezpieczone w sposób gwarantujący odporność ogniową EI 30. Przewody wentylacyjne wykonane z materiałów niepalnych. Odległość nieizolowanych przewodów wentylacyjnych od wykładzin i powierzchni palnych 0,50 m. Drzwiczki rewizyjne w kanałach i przewodach z materiałów niepalnych. Elastyczne elementy łączące sztywne przewody wentylacyjne z elementami instalacji lub urządzeniami wykonane z materiałów trudno zapalnych, długości 4,0 m; 0,25 m dla połączeń wentylatorów z przewodami wentylacyjnymi. Izolacje cieplne i akustyczne zastosowane w instalacjach: wodociągowej, kanalizacyjnej ogrzewczej wykonane w sposób zapewniający nie rozprzestrzenianie ognia. Urządzenia przeciwpożarowe w obiekcie Zastosowano system tryskaczowy, hydranty wewnętrzne, instalację sygnalizacyjnoalarmową w oparciu o czujniki dymu i ręczne sygnalizatory pożaru, oddymiania mechanicznego. Przezierność sufitu minimum 30,0%. Podręczny sprzęt gaśniczy Pomieszczenia zaopatrzyć w podręczny sprzęt gaśniczy : 1gaśnica proszkowa 4kg GP-4x ABC (zapewnić minimum 1,0m pow. wolnej w obrębie gaśnicy), miejsce usytuowania gaśnicy oznaczyć zgodnie z PN- N-01256/01:1992 r. Oznakowania wymagają: miejsce usytuowania gaśnic główny przeciwpożarowy wyłącznik prądu 10

11 Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru 20dm 3 /s Zastosowano hydranty nadziemne o przekroju 80 mm. Sieć hydrantowa zasilana z dwóch stron (można rozmieścić hydranty na sieci pierścieniowej). Hydranty znajdują się w odległości pomiędzy 5 a 75 m od ścian przedmiotowego budynku. Drogi pożarowe Drogi pożarowe CH Madison Park stanowią ulice Jana Heweliusza, Rajska i Gnilna. Pomiędzy drogą pożarową, a budynkiem: - zachowano odległość pomiędzy 5,00m, - wyjścia ewakuacyjne z każdej strefy pożarowej połączono przy pomocy pieszych dojść z drogą pożarową (długość dojścia do 30m, szerokość minimum 1,5m), minimalna szerokość drogi pożarowej wynosi 4m, na długości obiektu oraz na odcinkach 10m przed i za nim. Spadek drogi na w/w odcinku nie jest większy niż 5%. Nośność drogi pożarowej powinna być większa niż 100 kn. Najmniejszy promień zewnętrznego łuku drogi pożarowej wynosi co 11,00 m. 9. Warunki bhp a) Zakres sprzedaży sieci IN MEDIO: prasa, książki, papierosy, artykuły papiernicze, artykuły multimedialne (kasety MD, CD, DVD, filmy video, gry telewizyjne i komputerowe) oraz środki spożywcze w opakowaniach jednostkowych (batoniki, czekoladki, gumy do żucia, wyroby tytoniowe itp.). b) Ilość osób zatrudnionych - 1 osoba na dwie zmiany. c) Dostęp do pomieszczeń higieniczno sanitarnych dla najemców z książeczką zdrowia w odległości 43m w CH Madison Park. Wentylacja zapewniona. d) Obiekt przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych. e) Wentylacja mechaniczna istniejąca. f) Ogrzewanie lokalu w wyposażeniu Centrum Handlowego. g) Oświetlenie światłem naturalnym pośrednim z świetlików dachowych w pasażu handlowym CH Madison Park. 11

12 10. Uwagi końcowe a) Materiały i rozwiązania techniczne i wykonawstwo zgodnie z Polskimi Normami i Warunkami Technicznymi robót budowlanych. b) Materiały użyte posiadają atest Państwowego Zakładu Higieny i Świadectwa ITB. c) Roboty prowadzone pod fachowym nadzorem technicznym. Opracowanie: inż. arch. Maciej Machut 12

13 II. WYKAZ UZGODNIEŃ I DOKUMENTÓW 1. Uzgodnienie z rzeczoznawcą ds. higieniczno sanitarnych nr 284/2011 z dnia r. 2. Uzgodnienie z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń ppoż. z dnia r. 3. Uzgodnienie z rzeczoznawca ds. bhp nr 9/12 z dnia r. 4. Decyzja o stwierdzeniu przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie nr 1933/Gd/85 5. Zaświadczenie POIA dla mgr inż. arch. Piotra Lew nr POIA-PO