PROJEKT BUDOWLANY Przebudowa pomieszczeń rehabilitacji budynku nr 6 Domu Pomocy Społecznej w Legnickim Polu.

Transkrypt

1 1. PODSTAWA OPRACOWANIA - Umowa z Inwestorem na wykonanie dokumentacji technicznej, - Inwentaryzacja budowlana pomieszczeń, - Dokumentacja fotograficzna, - Robocze uzgodnienia z Inwestorem, - Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r Dz.U. nr 80 poz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 7 kwietnia 2004 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, z późniejszymi zmianami, - Ustawa Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 roku z późniejszymi zmianami, - Pozostałe normy, przepisy budowlane, karty techniczne i katalogi producentów materiałów budowlanych, 2. CEL OPRACOWANIA - Celem opracowania niniejszej dokumentacji jest przebudowa pomieszczeń rehabilitacji budynku nr 6 Domu Pomocy Społecznej w Legnickim Polu. 3. POMIARY - pomiarów elementów związanych z przedmiotem opracowania dokonano dalmierzami laserowymi BOSCH oraz taśmami mierniczymi KOMELON PRO. 4. DANE OGÓLNE BUDYNKU - obiekt zlokalizowany jest w zachodniej części kompleksu klasztornego w Legnickim Polu. - Obiekt posadowiony został na terenie płaskim na działce o numerze ewidencyjnym 9/38 w obrębie Legnickie Pole. - Budynek zrealizowano na początku XIX wieku w technologii tradycyjnej (murowanej). Obiekt stanowi część zabytkowego zespołu klasztornego wpisanego do rejestru zabytków pod nr 532/A/1-10/05 z dnia , - Z uwagi na wartość historyczną obiektu zamierzenie budowlane jakim objęto niniejsze opracowanie wymaga decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 6. PARAMETRY TECHNICZNE 6.1. Powierzchnia użytkowa - powierzchnia użytkowa 199,59m 2 7. OGÓLNY ZAKRES PRAC 7.1. PRACE ROZBIÓRKOWE - rozbiórka części ścian działowych; - demontaż zamurowania otworu okiennego; - wykucie otworów w ścianach wewnętrznych i zewnętrznych na przejście instalacji wentylacji; - demontaż istniejących wykładzin podłogowych wraz z usunięciem istniejącej posadzki cementowej (z wyjątkiem pomieszczeń sanitarnych numery pomieszczeń od 9 do 14);

2 - skucie wszystkich wypraw tynkarskich na powierzchni ścian PRACE WYKONAWCZE - wykonanie ścianek działowych z płyt GKF oraz gazobetonu; - ocieplenie ściany z gazobetonu przy wejściu głównym; - wykonanie instalacji wentylacji; - montaż stolarki okiennej i drzwiowej; - wykonanie nowych posadzek cementowych wraz z ich ociepleniem; - montaż wykładzin dywanowych i antystatycznych; - wykonanie w całości nowych wypraw tynkarskich na powierzchni ścian; - wykonanie nowych powłok malarskich; - wykonanie sufitu podwieszonego w pomieszczeniu socjalnym. 8. SZCZEGÓŁY WYKONANIA PRAC REMONTOWYCH 8.1 ŚCIANY DZIAŁOWE I SUFITY PODWIESZONE - Ściany działowe projektuje się z płyt GKF 2x12,5mm na ruszcie stalowym z profili stalowych C i CD o grubości 50mm. Ściany z płyt GKF postawić do wysokości 3,15m i 2,20m zgodnie z rysunkiem technicznym, a przestrzenie pomiędzy płytami wypełnić wełną mineralna. Dodatkowo w ścianie o wysokości 3,15m pomiędzy płytami GKF umieścić aluminiową folię ekranującą; - Ścianę przy głównych drzwiach wejściowych projektuje się z bloczków gazobetonowych gr. 15cm. Ścianę od strony zewnętrznej ocieplić styropianem gr. 15cm do pełnej wysokości; - Wykonać sufit podwieszony w pomieszczeniu socjalnym nr 2. Obniżenie sufitu wykonać do wysokości h=3,20m. Przestrzeń między rusztem wypełnić wełną mineralną gr. 15cm. Zastosować pojedynczą płytę GKF 12,5mm. 8.2 STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA - Stolarkę okienną projektuje się jako drewnianą, zespoloną w układzie uchylno rozwieralnym. W górnych partiach powyżej ślemienia wykonać otwory z miejscem na kanały wentylacyjne. Kolorystyka stolarki RAL 9001 (biały). Okna zaopatrzyć w mikrowentylację. Otwieranie z poziomu podłogi wyłącznie dolnych skrzydeł. Zastosować szklenie w systemie THERMOFLOAT o współczynniku U=1,0W/m 2 *K. - Stolarkę wewnętrzną stanowią głównie drzwi pożarowe (EI30), drewniane płytowe, gładkie malowane lakierem wodorozcieńczalnym akrylowym w kolorze białym. Drzwi zewnętrzne wyposażyć we wkładkę patentową. - Stolarkę wewnętrzną do pomieszczenia socjalnego projektuje się jako aluminiową, pożarową (EI30), jednoskrzydłową, szkloną szkłem bezpiecznym do pełnej wysokości malowaną proszkowo w kolorze białym. 8.3 POSADZKI - Posadzki wymagają w całości zerwania i odgruzowania. - Na przygotowanym podłożu ułożyć styropian pod wylewki (Fs20) gr. 6cm, następnie warstwę folie PE. Na folii wylać warstwę wyrównawczą gr. 30mm. - Zamontować wykładziny antystatyczne (np. Ergolastec ESD firmy Ergoprotect) w pomieszczeniach nr 5, 6, 7 i 8, zgodnie z rysunkiem technicznym; - Zamontować wykładzinę dywanową w pomieszczeniach nr 1 i 4 kolorystyka, wzór i producent do uzgodnienia z Inwestorem; - Istniejące posadzki ceramiczne w pomieszczeniach sanitarnych pozostawić bez zmian.

3 8.4 WYPRAWY TYNKARSKIE I POWŁOKI MALARSKIE - Wyprawy wymagają w całości skucia i ponownego wykonania. Zastosować wyprawy renowacyjne (np. system tynków renowacyjnych Atlas Złoty Wiek) wraz z uzupełnieniem powłok malarskich. Kolorystyka do uzgodnienia z Inwestorem. 9. ZAGADNIENIA P.POŻ. 9.1 CHARAKTERYSYTKA POŻAROWA - W obiekcie występować będą materiały pochodzenia organicznego (drewno oraz tworzywa sztuczne) będące wyposażeniem pomieszczeń. 9.2 WIELKOŚĆ OBCIĄŻENIA OGNIOWEGO - Nie dotyczy 9.3 KATEGORIA ZAGROŻENIA LUDZI - Pomieszczenia kuchni występują w strefie zagrożenia ludzi ZL II 9.4 STREFY POŻAROWE I ODDZIELENIA P. POŻ. - Pomieszczenia stanowią wydzieloną strefę ZL II w budynku znajdującym się w strefie ZL II. - Kanały wentylacji grawitacyjnej przechodzące przez przegrody będą wyposażone w klapy odcinające EIS60 z wyzwalaczem termicznym, sprzężone z systemem sygnalizacji pożarowej. - Na przewodach wentylacji mechanicznej znajdujących się w przedsionku p.poż. wykonać obudowę EIS KLASA ODPORNOŚCI POŻAROWEJ, ODPORNOŚCI OGNIOWEJ I STOPIEŃ ROZPRZESTRZENIANIA SIĘ OGNIA ELEMENTÓW BUDOWLANYCH - Budynek niski (2 kondygnacyjny) + piwnica + poddasze H ~11,00m - Klasa odporności pożarowej C - Po wykonaniu prac budowlanych zawartych w niniejszym opracowaniu elementy budynku będą spełniały wymaganą odporność pożarową, - materiał stosowany do ocieplenia stropów brak, - główna konstrukcja nośna budynku R konstrukcja stropów REI 60 - ściany zewnętrzne REI oddzielenia p.poż. REI DROGA EWAKUACJYNA - Max. długość przejścia ewakuacyjnego < 40m - Max. długość dojścia ewakuacyjnego < 10m - Wyjścia ewakuacyjne z pomieszczeń prowadzą do przedsionka p.poż. 9.7 ZAOPATRZENIE WODNE I DROGI POŻAROWE - Obiekt podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej - Dojazd do obiektu będzie realizowany poprzez istniejący ciąg jezdny (trwale utwardzony) - W sąsiedztwie obiektu znajdują się 2 hydranty HP80 w odległości ~50m. 9.8 ZAGROŻENIA WYBUCHEM - Obiekt objęty opracowaniem nie jest zagrożony wybuchem, - Planowany zakres prac budowlanych wymaga uzgodnienia dokumentacji ze służbami Państwowej Straży Pożarnej

4 10. INFORMACJA O WPISIE DO REJESTRU ZABYTKÓW - Zabudowa stanowi część zabytkowego zespołu klasztornego wpisanego do rejestru zabytków pod nr 532/A/1-10/05 z dnia , 11. SZKODY GÓRNICZE - Przedmiotowa działka nie leży w strefie podziemnej eksploatacji górniczej. Zamierzenia budowlane na przedmiotowej działce nie wymagają uzyskania decyzji lub opinii Wyższego Urzędu Górniczego. 12. SPOSÓB ODDZIAŁYWANIA NA OTOCZENIE - do prac budowlanych będą używane materiały posiadające atesty dopuszczające do zabudowy, - prace budowlane objęte niniejszym opracowaniem nie będą miały negatywnego wpływu na zdrowie ludzi. - Przedsięwzięcie nie spowoduje wzrostu wskaźników wymienionych w 3 ust. 2, pkt. 1, Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 roku w sprawie określania rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzeniu raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz. U. z 2004 Nr 257 poz. 2573) z późniejszymi zmianami. - Z powyższych informacji wynika iż przyjęte w opisywanym projekcie rozwiązania ograniczają do minimum wpływ działania prac budowlanych na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i sąsiednie obiekty. 13. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA - Bilans mocy ~ 24kW - Charakterystyczne parametry energetyczne obiektu o Strefa klimatyczna II o Kierunek południowo zachodni. o Nośnik energii węzeł cieplny oparty na pompach ciepła firmy VIESSMANN zasilane z dolnego źródła. o Wentylacja projektuje się wentylację mechaniczna. o Ciepła woda użytkowa węzeł cieplny oparty na pompach ciepła firmy VIESSMANN zasilane z dolnego źródła. - Właściwości cieplne przegród zewnętrznych - Ściany zewnętrzne U = 0,54-1,29 [W/m 2 *K] - Stolarka okienna U = 1,3 [W/m 2 *K] - Stolarka drzwiowa zew. U = 2,2 [W/m 2 *K] - Dach/stropodach U = 0,18 [W/m 2 *K] - Strop nad piwnicą U = 1,04 [W/m 2 *K] - Możliwości związane ze zmniejszeniem zapotrzebowania na energię końcową, - montaż systemów solarnych do ciepłej wody użytkowej, 14. WARUNKI KORZYSTANIA Z OBIEKTU PRZEZ OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNE - Obiekt dostosowany do korzystania przez osoby niepełnosprawne (projekt obejmuje montaż pochylni dla osób niepełnosprawnych 15. UWAGI KOŃCOWE - Dopuszcza się zastosowanie materiałów budowlanych innych niż przyjęte w powyższym opisie, jednakże nie mogą one odbiegać od technicznych parametrów poszczególnych materiałów i powinny być uzgodnione z Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego oraz autorami opracowania; - Przywołane w projekcie rozwiązania materiałowe należy traktować jako przykładowe, odpowiadające wymaganiom technicznym i gwarantujące osiągnięcie zamierzonych efektów;

5 - Przed przystąpieniem do realizacji robót Wykonawca zobowiązany jest dokonać wizji elementów objętych opracowaniem oraz sprawdzenia wymiarów bezpośrednio na budowie i nie odmierzać wymiarów z rysunków. 16. WARUNKI WYKONYWANIA PRAC - Powyższe roboty remontowo budowlane, a także odbiór tych robót winien być prowadzony zgodnie z przepisami techniczno budowlanymi, obowiązującymi Polskimi Normami, jak również zasadami wiedzy technicznej i przepisami BHP, pod nadzorem i kierownictwem osób do tego uprawnionych, przy użyciu wyrobów budowlanych dopuszczonych do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie na terenie Rzeczpospolitej Polskiej. opracowanie: mgr inż. arch. Tomasz Cempa inż. Zbigniew Szczerba mgr inż. Paweł Kuźniar kier. zespołu mgr inż. Piotr Szczerba