ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA"

Włodzimierz Kowalik
7 lat temu
Przeglądów:

1 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA OŚWIADCZENIE PROJEKTANTÓW KOPIA DECYZJI O PRZYZNANYCH UPRAWNIENIACH BUDOWLANYCH KOPIA ZAŚWIADCZENIA O PRZYNALEśNOŚCI DO ZIIB I Ekspertyza techniczna stanu budynku 1. Przedmiot, cel i zakres oceny technicznej 2. Podstawa opracowania 3. Wykorzystane materiały 4. Opis stanu istniejącego 5. Analiza II Dokumentacja zdjęciowa III Dokumentacja rysunkowa 1. Rzut inwentaryzacyjny piwnic skala 1:50 2. Rzut inwentaryzacyjny przyziemia skala 1:50 3. Rzut inwentaryzacyjny I piętra skala 1:50 8

Podstawa opracowania 3. Wykorzystane materiały 4. Opis stanu istniejącego 5.

2 I. EKSPERTYZA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU 1. Przedmiot, cel i zakres ekspertyzy technicznej 1.1 Przedmiot ekspertyzy technicznej. Przedmiotem ekspertyzy technicznej są elementy konstrukcyjne budynku arsenału zlokalizowanego na terenach pofortecznych Starego Miasta w Zamościu. 1.2 Celem oceny jest ustalenie moŝliwości przeprowadzenia prac remontowych i modernizacyjnych obiektu. 1.3 Zakres obejmuje: dokonanie oceny ogólnej stanu technicznego budynku, określenie stanu technicznego konstrukcji. 2. Podstawa opracowania Zlecenie inwestora Pomiary inwentaryzacyjne. 3. Wykorzystane materiały 1. Wizja lokalna, dokonanie szczegółowych oględzin, inwentaryzacji i pomiarów własnych. 2. Dokumentacja zdjęciowa. 3. Dokumentacje archiwalne. 4. E. Masłowski, D. SpiŜewska. Wzmocnienia konstrukcji budowlanych. Arkady L. Rudziński. Konstrukcje murowe remonty i wzmocnienia. Politechnika Świętokrzyska Kielce Z. Grabowski, S. Pisarczyk, M. Obrycki. Fundamentowanie. Politechnika Warszawska. Warszawa

2 Celem oceny jest ustalenie moŝliwości przeprowadzenia prac remontowych i modernizacyjnych obiektu. 1.

3 4. Opis stanu istniejącego 4.1 Charakterystyka budynku. Arsenał to obiekt murowany, trzykondygnacyjny w tym jedna kondygnacja podziemna częściowego podpiwniczenia oraz dwie kondygnacje nadziemne. Dach czterospadowy, kryty blachą układaną w rąbek pionowy, na deskowaniu pełnym. Ściany nośne i działowe murowane z cegły ceramicznej pełnej. Stropy ceglane sklepienia ceglane kolebkowokrzyŝowe i lokalnie stropy odcinkowe. Stropy nad piwnicami i I piętrem w konstrukcji Ŝelbetowej. Schody wewnętrzne stalowe zabiegowe kręcone i zewnętrzne ceglane na gruncie. Posadzki w piwnicy i parterze ceglane a na piętrze drewniane (parkiet). W czasie rewaloryzacji obiektu i adaptacji do funkcji muzeum wykonano częściowe podpiwniczenie. Wnętrze parteru dwunawowe ze sklepieniem kolebkowo-krzyŝowym wspartym na 8 masywnych filarach. Parter od półpiętra oddzielony jest na elewacji wydatnym gzymsem, a naroŝa parteru boniowane. Od strony elewacji południowej znajduje się portyk 3-arkadowy boniowany z tympanonem. W portyku zaś znajduje się portal arkadowy oraz dwuskrzydłowe schody Ŝelbetowe prowadzące na półpiętro. W elewacjach ścian szczytowych występują po 2 portale. Elewacje tynkowane gładkie w kolorze białym. Budynek posiada instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną, odgromową, c-o, telefoniczną i alarmową Stan techniczny konstrukcji. Ocena w skali pięciostopniowej od najlepszej do najgorszej: bardzo dobra, dobra, dostateczna, niedostateczna i stan awaryjny. Pokrycie dachu z lokalnymi nieszczelnościami, co widoczne w postaci zacieków i wykwitów na suficie podwieszonym. Obróbki blacharskie w duŝym stopniu uszkodzone i nieszczelne, z widocznymi ubytkami. Stan ogólny pokrycia i obróbek niedostateczny. 10

Stropy ceglane sklepienia ceglane kolebkowokrzyŝowe i lokalnie stropy odcinkowe. Stropy nad piwnicami i I piętrem w konstrukcji Ŝelbetowej.

4 Konstrukcji więźby nie oceniono ze względu na brak dostępu do obiektu. Zostanie ona zweryfikowana na etapie projektu wykonawczego. Stropy w stanie technicznym dobrym. Nie stwierdzono przekroczenia stanów granicznych nośności i uŝytkowania. Nie stwierdzono większych uszkodzeń mechanicznych. Strop nad piwnicą w zbliŝeniu do ścian zewnętrznych budynku z lokalnymi zawilgoceniami. Ściany nośne w stanie technicznym dobrym / dostatecznym. Nie stwierdzono widocznych pęknięć czy zarysowań. Stwierdzono lokalne zawilgocenia i zagrzybienia, szczególnie na całym zakresie przyziemia w styku ścian zewnętrznych z gruntem. Wewnątrz są one mniej widoczne z powodu zabezpieczeń chemicznych tynku i grubej warstwy uzupełnianych powłok malarskich. JednakŜe od strony zewnętrznej oraz krawędzi bocznych otworów widać, iŝ zawilgocenia są na całą grubość ścian zewnętrznych. W styku z utwardzoną powierzchnią wokół budynku widoczne są ukruszenia cokołów ceglanych. Lokalne ubytki tynków, przebarwienia powłok malarskich spowodowane zaciekaniem wód opadowych poprzez nieszczelności w obróbkach blacharskich. Uszkodzony został cokół kamienny wokół obiektu oraz kamienne elementy wystroju (portale, obramienia okien, ława kamienna w portyku). Fundamenty w stanie technicznym dobrym, co moŝna stwierdzić po braku widocznych zarysowań i pęknięć, co mogłoby świadczyć o nierównomiernych osiadaniach fundamentów. Stan techniczny schodów zewnętrznych budynku dostateczny. Co stwierdzamy po lokalnych ubytkach tynków, zawilgoceniu i przebarwieniach powłok malarskich. Utwardzenie ceglane wokół budynku z lokalnymi przemieszczeniami spowodowane brakiem odpowiedniej podbudowy. 5. Wnioski Obecnie po ponad 25 latach uŝytkowania omawiany obiekt wymaga pilnej interwencji ze względu na pogarszający się stan techniczny elementów konstrukcji budynku. NaleŜy rozwaŝyć konieczność wymiany pokrycia dachu, gdyŝ doraźne zabiegi polegające na wymianie elementu, zaklejeniu otworu, czy zamka będą krótkotrwałą poprawą niedostatecznego stanu technicznego tego elementu, który jednak rzutuje na trwałość 11

Strop nad piwnicą w zbliŝeniu do ścian zewnętrznych budynku z lokalnymi zawilgoceniami. Ściany nośne w stanie technicznym dobrym / dostatecznym. Nie stwierdzono widocznych pęknięć czy zarysowań.

5 uŝytkową i eksploatację obiektu. Podczas takiej wymiany spodziewać się moŝna, iŝ deskowanie i część konstrukcji moŝe nie nadawać się do dalszej eksploatacji, co spowodowane jest aktualnymi nieszczelnościami pokrycia. Obróbki blacharskie, orynnowania i zabezpieczenia gzymsów zakwalifikowano do wymiany. Ściany zewnętrzne obiektu naleŝy odkryć, osuszyć dowolną technologią i zabezpieczyć przeciwwilgociowo. NaleŜy wykonać odpowiednią podbudowę pod chodnik ceglany wokół budynku a jego wyprofilowanie powinno być z min. 1% spadkiem na zewnątrz od budynku. Przewiduje się ponadto przy planowanych pracach remontowych likwidacje części wtórnych ścianek działowych i modernizację instalacji wewnętrznych w tym wentylacji mechanicznej, które to nie wpływają na konstrukcję nośną obiektu. Ogólnie budynek znajduje się w dostatecznym stanie technicznym i nadaje się do wykonania remontu i modernizacji w ramach projektu: Utworzenie Muzeum Fortyfikacji i Broni w obrębie Bastionu III i Arsenału w Zamościu. Opracował: mgr inŝ. Andrzej Bayer Szczecin, wrzesień 2009r. 12

Obróbki blacharskie, orynnowania i zabezpieczenia gzymsów zakwalifikowano do wymiany. Ściany zewnętrzne obiektu naleŝy odkryć, osuszyć dowolną technologią i zabezpieczyć przeciwwilgociowo.

6 II. DOKUMENTACJA ZDJĘCIOWA Zdjęcie nr 1 Lewe skrzydło elewacji frontowej budynku 13

7 Zdjęcie nr 2 Elewacja frontowa budynku 14

8 MUZEUM FORTYFIKACJI I BRONI Zdjęcie nr 3 Prawe skrzydło elewacji frontowej budynku 15

9 Zdjęcie nr 4 Elewacja boczna budynku, widoczne zacieki i uszkodzenia obróbek blacharskich. 16

10 Zdjęcie nr 5 Widok pomieszczeń przyziemia 17

11 Zdjęcie nr 6 Schody wewnętrzne stalowe, zabiegowe. 18

12 Zdjęcie nr 7 Część wystawowa piętra 19

13 Zdjęcie nr 8 Pomieszczenia piwnic 20

14 MUZEUM FORTYFIKACJI I BRONI Zdjęcie nr 9 Widoczne uszkodzenia obróbek blacharskich, attyk murowanych i gzymsów, jak równieŝ odbarwień i zawilgoceń tynku. 21

15 Zdjęcie nr 10 Uszkodzenia gzymsu. 22

16 Zdjęcie nr 11 Źle wyprofilowane spadki chodnika wokół budynku, brak trwałego odprowadzenia wody z rynny, nierównomierne osiadanie. 23

17 Zdjęcie nr 12 Uszkodzenia cokołu ceglanego. Źle wyprofilowane spadki chodnika wokół budynku, brak trwałego odprowadzenia wody z rynny, nierównomierne osiadanie. 24

18 Zdjęcie nr 13 Widoczne zawilgocenia, odbarwienia i lokalne ubytki tynku. 25

19 Zdjęcie nr 14 Widoczne zawilgocenia, odbarwienia i lokalne ubytki tynku. 26

Podobne dokumenty

EKSPERTYZA TECHNICZNA BUDYNKU BURSY SZKOLNEJ Nr 1

EKSPERTYZA TECHNICZNA BUDYNKU BURSY SZKOLNEJ Nr 1 Obiekt: BUDYNEK BURSY SZKOLNEJ Nr 1 Lokalizacja: Zambrów ul. Obwodowa 2 Inwestor: Zarząd Powiatu Zambrowskiego 18-300 Zambrów, ul. Fabryczna 3 Autor: inŝ.