PROJEKT BUDOWLANY Ogrodzenie frontowe i utwardzenie nawierzchni Wisławie nr 19, działka nr 129, gmina Maszewo

Transkrypt

1 2 I. OPIS TECHNICZNY ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA II. INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA NA BUDOWIE I. ZAŁĄCZNIKI 1. Karta rejestracyjna informatycznej kopii mapy (wtórnika) 2. Decyzja Burmistrza Maszewa z dnia r. na przebudowę zjazdu i budowę chodnika 3. Zaświadczenie o przynależności do izby architektów 4. Uprawnienia projektanta II. RYSUNKI 1. Zagospodarowanie terenu 2. Zagospodarowanie terenu 3. Rzut przyziemia 4. Szczegóły ogrodzenia 5. Nawierzchnia z kostki betonowej

2 3 OPIS TECHNICZNY 1. PODSTAWA OPRACOWANIA 1.1. Umowa zawarta z Inwestorem Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz z późn. zm.) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz z późn. zm.) Koncepcja projektowa uzgodniona z Inwestorem Projekt archiwalny budynku mieszkalnego Inwentaryzacja budowlana, wizja lokalna, dokumentacja fotograficzna Przepisy i normy projektowe. 2. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest budowa ogrodzenia frontowego i utwardzenie nawierzchni w miejscowości Wisławie nr 19 na działce nr 129 w obrębie Wisławie w gminie Maszewo. 3. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Użytkownikiem i zarządcą działki nr 129 jest Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Nowogard. Na działce znajdują się w budynek mieszkalny, budynek gospodarczy oraz uzbrojenie infrastruktury technicznej. Teren jest skomunikowany. Istniejący budynek mieszkalny jest obiektem 2-kondygnacyjnym (parter + poddasze użytkowe), całkowicie podpiwniczonym. Budynek wykonany jest w konstrukcji murowej tradycyjnej, przekryty dachem wysokim dwuspadowym. Przeznaczenie obiektu budynek mieszkalny w gospodarstwie leśnym. Istniejący budynek gospodarczy jest obiektem 2-kondygnacyjnym (parter + poddasze), niepodpiwniczonym. Budynek wykonany jest w konstrukcji murowej tradycyjnej, przekryty dachem wysokim dwuspadowym. Przeznaczenie obiektu budynek gospodarczy w gospodarstwie leśnym. 4. ZAŁOŻENIA OGÓLNE Zaprojektowano ogrodzenie frontowe i utwardzenie nawierzchni. 5. INSTALACJE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ Przyjęte rozwiązania nie wymagają rozwiązań w zakresie instalacji. 6. ROZBIÓRKI I DEMONTAŻE W ramach prac budowlanych planuje się następujące rozbiórki i demontaże: - demontaż ogrodzenia frontowego z rozbiórką słupków oraz murków cokołowych, - demontaż uszkodzonej nawierzchni betonowej, - rozbiórka fragmentów murków oporowych. Powstałe odpady należy rozdrobnić, selektywnie złożyć w kontenerach i wywieźć i utylizować zgodnie z obowiązującymi wymogami ochrony środowiska.

3 4 Dane liczbowe elementów przeznaczonych do rozbiórki: - 14 słupków ogrodzeniowych o wym. 27x41cm i wys. 1,75 1,40m, - 26 mb ogrodzenia drewnianego z podmurówką, - 2 furki i 2 bramy drewniane, - 40m2 uszkodzonej nawierzchni betonowej, - 5,62m murków oporowych. 7. ROZWIĄZANIA TECHNICZNE 7.1. Ogrodzenie frontowe Zaprojektowano ogrodzenie z cokołem o wysokości 160cm. Ogrodzenie należy wykonać zgodnie ze spadkiem terenu. Wysokość może być zmienna ze względu na ukształtowanie terenu, którą należy regulować wysokością cokołu. Przęsła, bramę i furtki wykonano z profili stalowych. Brama dwuskrzydłowa rozwierana ręcznie z zamkiem mechanicznym. Brama przesuwna otwierana ręcznie wzdłuż ogrodzenia po wtopionej w nawierzchnię prowadnicy. Furtki wejściowe otwierane ręcznie z zamkami mechanicznymi. Fundamenty pod słupki stalowe przęseł ogrodzenia wykonać z betonu B20 i posadowić na głębokości 80 cm poniżej poziomu terenu. Wierzch fundamentów wykonać ze spadkiem 0,5% od słupka. Grunt zasypowy fundamentu zagęścić. Cokół wykonać z betonu B20 i posadowić na głębokości 80 cm poniżej poziomu terenu. Widoczną część cokołu wykończyć tynkiem silikonowym i pomalować farbą silikonową. Części zagłębione fundamentów i murków zaizolować przeciwwilgociowo 2 x dysperbitem. Izolację wyciągnąć powyżej terenu. Długość ogrodzenia frontowego ok. 31,0 mb, razem z wnęką śmietnikową. Kolorystyka ogrodzenia: - elementy stalowe w kolorze grafitowym RAL 7024, - cokół w kolorze szaro-beżowym RAL Śmietnik Zaprojektowano śmietnik wbudowany w ogrodzenie, jako miejsce gromadzenia odpadów stałych. Śmietnik wykonać na takiej samej zasadzie jak ogrodzenie frontowe. Ścianę murowaną przy śmietniku wykonać z cegły ceramicznej pełnej lub z bloczków betonowych na zaprawie cementowej. Pod ścianą wykonać fundament z betonu B20 lub z bloczków betonowych, głębokość posadowienia 80cm poniżej poziomu terenu. Części zagłębione zaizolować przeciwwilgociowo 2 x dysperbitem. Wierzch murka zwieńczyć warstwą wyrównawczą ze spadkiem 1% w dwóch kierunkach. Dostęp do śmietnika od strony działki budowlanej furtką z zamkiem mechanicznym. Od strony ulicy dostęp bezpośredni, niezamykany. Śmietnik zlokalizowano w narożu działki budowlanej i bezpośrednio przy granicy z działką drogową. W śmietniku możliwa jest segregacja odpadów pod warunkiem zastosowania odpowiednich pojemników. Nawierzchnia śmietnika taka sama jak chodników. Pow. zabudowy śmietnika 2,0 m2. Kolorystyka śmietnika taka jak ogrodzenia frontowego Murki Różnice terenu (uskoki) należy zabezpieczyć murkami oporowymi wykonanymi z bloczków betonowych na zaprawie cementowej lub wylewane z betonu B20. Widoczną część murków wykonać jak cokół ogrodzenia wykończyć tynkiem silikonowym i pomalować farbą silikonową. Części zagłębione murków zaizolować przeciwwilgociowo 2 x dysperbitem.

4 Nawierzchnie Konstrukcję nawierzchni podjazdu do garażu i uzupełnienia nawierzchni jezdnej przed ogrodzeniem przyjęto z kostki betonowej grub. 8cm na podsypce cementowo-piaskowej grub. 3cm i podbudowie z kruszywa łamanego lub naturalnego stabilizowanego mechanicznie grub. 15cm. W miejscach występowania wyłącznie ruchu pieszego przewidziano chodniki. Nawierzchnia chodników z kostki betonowej grub. 6cm na podsypce cementowo-piaskowej grub. 5cm. Chodniki obramowano obrzeżem betonowym 6x20cm na podsypce piaskowej grub. 4cm. Spadki poprzeczne chodników 2%. Spadki podłużne chodników max. 5%. Spoiny wypełnić zaprawą cementowo-piaskową po ubiciu kostki. Układana kostka powinna być jednego gatunku. Nie układać kostki w niskich temperaturach tj. poniżej 0 C. Po ułożeniu kostka powinna być dobrze ubita. Kostki pęknięte należy wymienić na całe. Kolorystykę i typ kostki betonowej dostosować do nawierzchni istniejącej nie podlegającej zmianom. Zestawienie powierzchni: - powierzchnia nawierzchni z kostki na działce budowlanej 50,0 m2, w tym 45,0 m2 chodników, - powierzchnia nawierzchni z kostki przed ogrodzeniem 55,0 m2, w tym 20,0 m2 chodników. 8. INFORMACJA O TERENIE GÓRNICZYM Teren objęty opracowaniem nie znajduje się w granicach obszaru górniczego. 9. OCHRONA ZABYTKÓW I DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ Teren inwestycji nie jest objęty wymaganiami w zakresie dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej. 10. SPOSÓB I ZAKRES ODDZIAŁYWANIA NA OTOCZENIE Inwestycja zamknie się w granicach własnej działki. Projektowana inwestycja nie będzie oddziaływała na sąsiednie nieruchomości i zlokalizowane na nich obiekty. Inwestycja nie spowoduje pogorszenia warunków użytkowania sąsiednich nieruchomości. 11. WPŁYW NA ŚRODOWISKO Przyjęte w projekcie rozwiązania przestrzenne, funkcjonalne i techniczne eliminują wpływ projektowanego obiektu na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i inne obiekty budowlane. 12. WYMAGANIA DOTYCZĄCE INTERESÓW OSÓB TRZECICH Projektowana inwestycja nie narusza interesów osób trzecich. Zapewniony jest swobodny dostęp do posesji dla wszystkich użytkowników działki. Inwestycja nie powoduje pogorszenia warunków użytkowania sąsiednich nieruchomości oraz zagrożenia pożarowego. W fazie realizacji i eksploatacji zostanie zapewniona ochrona uzasadnionych interesów osób trzecich. 13. POZOSTAŁE UWAGI Wszystkie materiały zastosowane podczas budowy muszą posiadać odpowiednie atesty Prace budowlane przeprowadzić zgodnie z: - warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano montażowych,

5 6 - przy zachowaniu przepisów bhp, p.poż. i sanitarno-higienicznych, - prawem budowlanym, - aktualnymi polskimi normami, - sztuką budowlaną Ewentualne wątpliwości należy uzgadniać z autorem projektu. opracowanie mgr inż. arch. Małgorzata Śliwka