1. Podstawa opracowania.

Transkrypt

1 ORZECZENIE TECHNICZNE dotyczące określenia stanu warstw izolacyjnych dachu oraz analiza wykonanych zdjęć termowizyjnych, budynku zajezdni trolejbusowej Przedsiębiorstwa Komunikacji Trolejbusowej Sp. z o.o. w Gdynia ul. Zakręt do Oksywia Podstawa opracowania. Podstawą opracowania: - zlecenie inwestora. - przeprowadzona wizja lokalna, - wykonane odkrywki dachu przez zewnętrzną firmę dekarską, - badanie kamerą termowizyjną dachu, - dokumentacja powykonawcza budynku zajezdni. 2. Zakres opracowania Zakresem opracowania objęto stan techniczny: - pokrycia papowego, - opierzeń dachu (murki ogniowe, podstawy urządzeń wentylacyjnych, naświetli itp.) zajezdni Przedsiębiorstwa Komunikacji Trolejbusowej Sp. z o.o Dokonano badań termowizyjnych dachu oraz 5-ciu odkrywek w celu uzyskania informacji: W jaki sposób zostały wykonane detale połączeń poszczególnych materiałów izolacyjnych: - poziomej części dachu z murkiem tzw. ogniowym, - poziomej części dachu ze ścianą z płyty warstwowej, - poziomej części dachu z podstawą świetlika, - poziomej części dachu z attyką, W jakim stopniu zawilgocona jest wełna mineralna stanowiąca izolację termiczną dachu? Możliwość występowania mostków termicznych w powierzchniach dachu, obróbek świetlików, urządzeń wentylacyjnych itp.? 1

2 3. Lokalizacja wykonanych odkrywek. 2

3 4. Ustalenia szczegółowe Opis przeprowadzonej wizji. Podczas wizji pokrycia dachowego zajezdni Przedsiębiorstwa Komunikacji Trolejbusowej Sp. z o.o. w dniu r. wykonano pięć odkrywek warstw izolacyjnych dachu Odkrywka nr Odkrywki dokonano w osi 4 pomiędzy E i F. Zinwentaryzowany układ warstw na podstawie odkrywki: - papa nawierzchniowa, jak wynika z dokumentacji (Sporema Sopralene Flam 180AR) - papa podkładowa, jak wynika z dokumentacji (Soprafix HP) - izolacja termiczna wełna mineralna gr. 15 cm rozwarstwia się, ułożona niedbale wolne przestrzenie pomiędzy pionową płytą wełny, a poziomą płytą wełny. - folia paraizolacyjna luźno ułożona nie stanowi warstwy ciągłej kończy się przed ścianą pionową ogniomuru. - płyta stropowa Zdjęcia z odkrywki nr 1 Puste przestrzenie pomiędzy płytami wełny Luźno ułożona paraizolacja Rozwarstwiająca się wełna mineralna 3

4 4.2. Odkrywka nr Odkrywki dokonano w osi G pomiędzy 5 i 6. (połączenie stropodachu ze ścianą pionową wykonaną z płyt warstwowych) Zinwentaryzowany układ warstw na podstawie odkrywki: - papa nawierzchniowa, wywinięta na powierzchnię pionową ściany z płyty warstwowej pod obróbkę blacharską widoczną na zdjęciu, - papa podkładowa, wywinięta jak wyżej pod obróbkę blacharską. - izolacja termiczna wełna mineralna gr. 15 cm rozwarstwia się, ułożona niedbale wolne przestrzenie pomiędzy poziomą płytą wełny, a blachą pomiędzy termoizolacją, a paroizolacją. - narożnikowo została ułożona blacha ocynkowana pomiędzy paraizolacją i termoizolacją. - folia paraizolacyjna luźno ułożona nie stanowi warstwy ciągłej kończy się pod blachą. - płyta stropowa żelbetowa na której oparta została ściana z płyt warstwowych Zdjęcia z odkrywki nr 2 brak ciągłości paraizolacji izolacja porwana Puste przestrzenie pomiędzy płytami wełny mineralnej blacha narożna 4

5 4.3. Odkrywka nr Odkrywki dokonano w osi F pomiędzy 13 i 14. (obróbka podstawy urządzenia wentylacyjnego) Zinwentaryzowany układ warstw na podstawie odkrywki: - papa nawierzchniowa, - papa podkładowa, - izolacja termiczna w poziomie wełna mineralna gr. 15 cm mokra, rozwarstwia się, ułożona niedbale wolne przestrzenie pomiędzy poziomą płytą wełny, - izolacja termiczna w pionie gr. około 5 cm zawilgocona - folia paraizolacyjna luźno ułożona nie stanowi warstwy ciągłej kończy się w powierzchni poziomej Zdjęcia z odkrywki nr 3 Po zdjęciu papy nawierzchniowej i podkładowej z powierzchni pionowych wypłynęła woda, wełna mineralna w całej swojej grubości mokra. Na folii paroizolacyjnej kałuże wody, co przy braku jej ciągłości powoduje wpływ wody do budynku. 5

6 4.4. Odkrywka nr Odkrywki dokonano w osi 14 pomiędzy K i L. (obróbka podstawy świetlika) Zinwentaryzowany układ warstw na podstawie odkrywki: - papa nawierzchniowa, - papa podkładowa, - izolacja termiczna w poziomie wełna mineralna gr. 15 cm rozwarstwia się, ułożona niedbale wolne przestrzenie pomiędzy poziomą płytą wełny, - izolacji termicznej w pionie brak - folia paraizolacyjna luźno ułożona nie stanowi warstwy ciągłej kończy się w powierzchni poziomej. - w warstwach izolacyjnych dachu przewody elektryczne Zdjęcia z odkrywki nr 4 - brak izolacji termicznej w pionowych powierzchniach obudowy świetlików, - brak wyprowadzenia paraizolacji na powierzchnie pionowe. - niezinwentaryzowane instalacje pomiędzy konstrukcją budynku, a paraizolacją. 6

7 4.5. Odkrywka nr Odkrywki dokonano w osi H,14. (obróbka attyki) Zinwentaryzowany układ warstw: - papa nawierzchniowa, - papa podkładowa, - izolacja termiczna w poziomie wełna mineralna gr. 15 cm zawilgocona, rozwarstwia się, ułożona niedbale wolne przestrzenie pomiędzy poziomą płytą wełny, - izolacji termicznej w pionie brak - folia paraizolacyjna luźno ułożona nie stanowi warstwy ciągłej kończy się w powierzchni poziomej pod blachą ocynkowaną Zdjęcia z odkrywki nr 5 7

8 5.0. Wnioski Paraizolacja ułożona niedbale: - brak ciągłości izolacji nie połączona poziomu z pionem. - odkrywki uwidoczniły uszkodzenia mechaniczne paraizolacji. - Przy tego rodzaju konstrukcji dachu (stropodach żelbetowy) paraizolacja powinna być wykonana z papy z uwagi na uszkodzenia mechaniczne Izolacja termiczna: - we wszystkich odkrywkach izolacja termiczna jest zawilgocona, a w niektórych miejsca mokra na całej swojej grubości. - wszystkie obróbki elementu dachu wykonane są nieszczelnie woda wpływa w do budynku poprzez nieszczelności w warstw izolacji dachu. - opierzenia blaszane, podstawy wentylatorów, obróbki naświetli dachowych nie spełniają swojego zadania. Woda dostaje się do obiektu między innymi poprzez naświetla i podstawy wentylatorów Badania termowizyjne wykazują straty cieplne poprzez widoczne na termografach mostki termiczne: - w miejsca tzw. murków ogniowych, - podstaw świetlików (brak izolacji termicznej podstawy świetlików), - podstaw urządzeń wentylacyjnych Zalecenia Należy wymienić paraizolację Należy wymienić izolację termiczną. Rozważyć modernizację pod kątem termicznym, aby spełniała normy przewidziane na rok 2020 oraz warunki przeciwpożarowe Przed przystąpieniem do prac naprawczych należy wykonać dokumentację wykonawczą modernizacji dachu zajezdni ze szczególnym uwzględnieniem połączenia stropodachu żelbetowego ze ścianami z płyt warstwowych oraz podstaw świetlików i urządzeń wentylacyjnych Załącznik Protokół z badań termograficznych połaci dachowych budynku zajezdni Przedsiębiorstwa Komunikacji Trolejbusowej Sp. z o.o. w Gdynia. 8