ODPOWIEDZI NA ZAPYTANIA 2

Transkrypt

1 Łódź, dnia 8 lutego 2013 r. Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście Centrum II Łódź. ul. Dowborczyków 5 tel. (42) fax (42) ODPOWIEDZI NA ZAPYTANIA 2 Dotyczy: ogłoszonego postępowania przetargowego na roboty budowlane w zakresie remontu i przebudowy budynków wraz z infrastrukturą techniczną na terenie nieruchomości położonej w Łodzi przy ulicy Kilińskiego 84 dla zadania inwestycyjnego pn.: MIA 100 KAMIENIC w nieruchomościach gminnych administrowanych przez AN Łódź - Śródmieście Centrum II - nr sprawy: 17/2013/PN/U Zamawiający Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście Centrum II działając na podstawie art. 38 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 ze zm.) udziela odpowiedzi na zapytania Wykonawcy. Treść zapytania 1 W prawej oficynie występuje klatka schodowa drewniana między ostatnimi kondygnacjami. Czy podlega ona demontażowi oraz odtworzeniu? Prosimy o informację oraz uzupełnienie przedmiarów o stosowne pozycje. Zamawiający nie przewiduje żadnych zmian na tym etapie. Treść zapytania 2 Szerokość klatek schodowych jest niezgodna z obowiązującymi przepisami. Prosimy o informację czy Inwestor uzyskał odstępstwo lub wskazanie innego rozwiązania. Zamawiający informuje, iż omawiany projekt dotyczy remontu i przebudowy istniejącego budynku. Nie przewiduje się przebudowy istniejących elementów klatek schodowych, a jedynie ich naprawę. Treść zapytania 3 W dziale 30 przedmiaru brak pozycji związanych z usunięciem starej posadzki w piwnicach oraz korytowaniem do poziomu -25cm by wykonać nowe warstwy posadzkowe. Prosimy o uzupełnienie przedmiarów o stosowne pozycje. Zamawiający nie przewiduje zmian w przedmiarach. Prace zostały uwzględnione w dziale 30 przedmiaru tj. załącznika nr 11.5 do Siwz pozycja 330. Treść zapytania 4 W piwnicach część ścian jest mocno zawilgoconych. W przedmiarach brak pozycji związanych z osuszaniem ścian, iniekcją oraz wykonaniem izolacji. Prosimy o uzupełnienie przedmiarów o stosowne pozycje. Zamawiający nie przewiduje zmian. Wykonanie w/w prac zgodnie z przedmiarem. Treść zapytania 5 W przedmiarach brak robót związanych z usunięciem naświetli pomieszczeń piwnicznych oraz zamurowaniem otworów i zasypaniem ścian. Prosimy o dopisanie stosownych pozycji.

2 Zamawiający nie przewiduje zmian. Wszystkie prace ujęte w dziale 29 przedmiaru tj. załącznika nr 11.5 do Siwz i załączniku nr 11.4 przedmiar remont nawierzchni podwórza Treść zapytania 6 Prosimy o uzupełnienie przedmiarów o pozycje związane z montażem listew przypodłogowych (przy panelach) oraz wykonanie cokolików (przy okładzinach z płytek) Zamawiający dokonał zmian w przedmiarze robót tj. w załączniku nr 11.5 w zakresie montażu listew przypodłogowych poprzez dopisanie pozycji nr 539 i zamieścił je na stronie internetowej. Treść zapytania 7 W związku z rozbieżnościami w zakresie materiału na stolarkę okienną prosimy o informację, czy okna wycenić z PCV zgodnie z przedmiarem czy zgodnie z opisem jako drewniane i PCV. Które okna mają być drewniane, a które PCV. Wszystkie okna wraz z witrynami, zgodnie z projektem drewniane. Zamawiający dokonał zmian poz. nr 181 w przedmiarze robót tj. w załączniku nr 11.5 i zamieścił je na stronie internetowej. Treść zapytania 8 Czy nowe okna drewniane mają być skrzynkowe czy jednokomorowe? ODPOWIEDŹ Należy zastosować okna jednoramowe drewniane ze szkłem termoizolacyjnym. Treść zapytania 9 Prosimy o dosłanie zdjęcia stolarki okiennej z widocznymi zdobieniami (zdjęcie okna od zewnątrz). Zamawiający informuje, iż zgodnie z zapisem pkt. 4 Siwz Wykonawca przed złożeniem oferty winien dokonać oględzin nieruchomości objętej zamówieniem, dlatego tez była możliwość wykonania wszystkich niezbędnych zdjęć. Treść zapytania 10 Prosimy o uzupełnienie rysunków związanych z wykonaniem pergoli oraz ogrodzenia zewnętrznego. Zamawiający informuje, iż rozwiązania dotyczące pergoli i ogrodzenia zostaną udostępnione na etapie realizacji robót. Treść zapytania 11 Prosimy o potwierdzenie, że zakres robót nie obejmuje trawników i nasadzeń. Jeżeli tak prosimy o specyfikację oraz uzupełnienie przedmiarów. Zamawiający potwierdza, że zakres robót nie obejmuje trawników i nasadzeń. Treść zapytania 12 Prosimy o uzupełnienie przedmiarów w zakresie dostarczenia kratek wentylacyjnych w pomieszczeniach dotyczy wentylacji grawitacyjnej. W pozycji 165 przedmiaru robót tj. w załączniku nr 11.5 do Siwz ujęte zostały kratki wentylacyjne.

3 Treść zapytania 13 Prosimy o przekazanie kopii ekspertyzy stanu technicznego budynku, będącego przedmiotem przetargu. Omawiany projekt objęty zamówieniem został wykonany na podstawie ekspertyzy stanu technicznego budynku i zatwierdzony przez służby do tego powołane. Treść zapytania 14 Prosimy o przekazanie kopii prawomocnego pozwolenia na budowę. Zamawiający informuje, iż pozwolenie na budowę przekazane zostanie Wykonawcy wybranemu w przedmiotowym postępowaniu. Treść zapytania 15 Prosimy o przekazanie pozwolenia na rozbiórkę. Zamawiający informuje, iż pozwolenie na rozbiórkę przekazane zostanie Wykonawcy wybranemu w przedmiotowym postępowaniu. Treść zapytania 16 Czy budynek jest wpisany do rejestru obiektów zabytkowych i nie jest objęty nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków? Budynek objęty zamówieniem nie jest wpisany do rejestru obiektów zabytkowych i nie jest objęty nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Treść zapytania 17 Jeżeli budynek podlega nadzorowi WKZ prosimy o przesłanie: wytycznych Konserwatora Zabytków dla projektanta oraz decyzji zatwierdzającej WKZ projekt budowlany. Zamawiający informuje, iż w związku z tym, iż budynek objęty zamówieniem nie jest wpisany do rejestru obiektów zabytkowych i nie jest objęty nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków brak jest w/w wytycznych. Treść zapytania 18 Prosimy o potwierdzenie, że zwiększenie obciążenia na grunt o 15%, w wyniku wymiany stropów drewnianych na ceramiczne, nie spowoduje osiadania budynku po remoncie w okresie eksploatacji. Zamawiający po konsultacji z autorem projektu potwierdza, że zwiększenie obciążenia na grunt o 15%, w wyniku wymiany stropów drewnianych na ceramiczne, nie spowoduje osiadania budynku po remoncie w okresie eksploatacji. Treść zapytania 19 Prosimy o potwierdzenie, że na dzień przekazania wybranemu Wykonawcy placu budowy, w budynku nie pozostaną użytkownicy i lokatorzy w swoich lokalach. Zamawiający przewiduje wykwaterowanie najemców z budynków objętych przedmiotem zamówienia. W przypadku wystąpienia niemożliwych do przewidzenia okoliczności strony umowy odniosą się do zapisów zawartych w & 13 wzoru umowy.

4 Treść zapytania 20 W związku z brakiem w działach 35,36,37,38 istotnych pozycji prosimy o uzupełnienie przedmiarów o następujące roboty: a. gruntowanie starego podłoża oraz gruntowanie pod wyprawę tynkarską b. mocowanie styropianu łącznikami długości 22 cm c. wykonanie bonii d. dodatkowa siatka z włókna szklanego Zamawiający nie przewiduje zmian w przedmiarze robót tj. w załączniku nr 11.5 do Siwz. Wszelkie prace zostały uwzględnione w w/w działach poprzez zastosowanie odpowiednich KNR-ów. Treść zapytania 21 Prosimy o uzupełnienie przedmiarów o roboty związane z naprawą i wykończeniem elewacji lewej oficyny (fragment od strony sąsiada). Zamawiający na tym etapie nie przewiduje remontu północnej ściany lewej oficyny. Treść zapytania 22 Prosimy o potwierdzenie, że Inwestor zapewni wejście na sąsiednią nieruchomość celem wykonania wykończenia ściany tylnej lewej oficyny od strony sąsiada oraz pokryje wszelkie koszty związane z udostępnieniem terenu przez sąsiadów. Nie dotyczy w nawiązaniu do odpowiedzi na zapytanie nr 21. Treść zapytania 23 Prosimy o zapewnienie, że Inwestor posiada zgodę sąsiada nieruchomości przy ul. Tuwima 23 na przyłączenie się do wodociągu oraz c.o. oraz prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający pokryje koszty związane z wejściem na sąsiednią nieruchomość. Prosimy o uzupełnienie przedmiarów o prace zmazane z ingerencją i odtworzeniem nawierzchni na działce sąsiada. Zamawiający informuje, iż pytanie jest nie zasadnie i mnie związane z zakresem przedmiotu zamówienia. Treść zapytania 24 Prosimy o potwierdzenie, że obiekty do rozbiórki np. garaże nie mają wspólnej ściany z obiektami od strony sąsiada. Zamawiający potwierdza, że obiekty do rozbiórki np. garaże nie mają wspólnej ściany z obiektami od strony sąsiada. Treść zapytania 25 Prosimy o potwierdzenie, że drzwi stanowiące wyjścia z mieszkań na korytarze mają być bez odporności ogniowej. Zamawiający potwierdza, że drzwi stanowiące wyjścia z mieszkań na korytarze mają być bez odporności ogniowej. Treść zapytania 26 Prosimy o uzupełnienie przedmiarów (Dział : Roboty rozbiórkowe komórek garaży) o: a. demontaże i utylizacje bram b. demontaż i utylizacja drzwi c. rozbiórka i utylizacja ścian z desek

5 d. rozbiórka i utylizacja garaży metalowych Zamawiający informuje, iż demontaż i rozbiórkę należy uwzględnić w pozycji dotyczącej rozbiórki ścian, a utylizację w pozycji dotyczącej wywozu gruzu. Treść zapytania 27 Prosimy o potwierdzenie, że Inwestor zapewni podstawowe media do celów budowy energię elektryczną, wodę. (Prosimy o wskazane sposobu rozliczenia). Zgodnie z zapisem 3 ust.2 umowy Zamawiający zapewni Wykonawcy odpłatnie podstawowe media do celów budowy energię elektryczną i wodę, natomiast sposób ich rozliczenia zawiera 3 ust.3 w/w umowy. Treść zapytania 28 W związku z widocznym odspojeniem się ściany tylnej od szczytowej (budynek oficyny) prosimy o wskazanie metody naprawy oraz uzupełnienie przedmiarów o dodatkowe pozycje. Pęknięcie zostanie naprawione w trakcie ocieplania ściany szczytowej wschodniej w sposób opisany w części opisowej projektu tj. załączniku nr 9.5 do Siwz w puk Treść zapytania 29 Prosimy o uzupełnienie dokumentacji o projekt wymiany stropów. Zamawiający informuje, iż projekt wymiany stropu tj. rysunki od nr 28 do nr 32 został zamieszczony na stronie internetowej w załączniku nr 9.5 do Siwz. Treść zapytania 30 W związku z widocznymi śladami zalania i zagrzybienia ścian wewnętrznych prosimy o uzupełnienie przedmiarów o pozycje związane z osuszaniem i odgrzybianiem ścian. Zamawiający informuje, iż naprawa uszkodzonych tynków wewnętrznych uwzględniona została w odpowiednich pozycjach przedmiaru tj. w załączniku nr 11.5 do Siwz UWAGA: Zamawiający informuje, że odpowiedź na powyższe zapytania wpływają na zmianę terminu składania ofert. Zamawiający przesuwa : - termin składania ofert z 12 lutego 2013 roku godz. 10:00 na 18 lutego 2013 r. godz. 10:00. - termin otwarcia ofert z 12 lutego 2013 roku godz. 10:00 na 18 lutego 2013 r. godz. 10:00. Podpisał: p.o. Dyrektora Mirosław Pilarski